Проєкт розроблено ТзОВ “ШЕРЕМЕТА Архітект Груп” (м. Львів, вул. Антоненка-Давидовича, 1/154, головний архітектор проєкту -                    Шеремета М. Д., кваліфікаційний сертифікат АА № 000074, виданий 08.06.2012), на підставі:

 - завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 03.02.2023 № 103, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3758-6666-8037-0883;

- технічних умов на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення м. Львова ЛМКМ “Львівводоканал” від 13.04.2023 № ТУ-93, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:8837-1694-4409-5290;

- технічних умов тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, ПрАТ “Львівобленерго” від 08.05.2023 № 150-6455/ВС, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:8840-3658-6445-4120.

- технічних умов приєднання до газорозподільної системи АТ “Львівгаз” від 07.04.2023 № 790-ТУп-424-0423, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:8838-7403-7871-5736

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.07.2022 № 304744450, кадастровий номер 4610136300:01:003:0033;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.02.2022 № 3298763556;

- Технічні висновки про інженерно-геологічні вишукування, розроблені ФОП-Ковальчук А. А.  у 2023 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС2, сукупний показник — СС2.

                                                    Проєктні рішення

Генеральний план

Земельна ділянка, загальною площею 0,1508 га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом, розташована на вул. Вернигори, 17-19 у м. Львові, в північно-західній частині міста. Ділянка з півночі, півдня та заходу обмежена територіями обслуговування житлових будинків, зі сходу -  вул. Вернигори. Рельєф ділянки зі значним ухилом у східному напрямку. Під’їзд до ділянки запроєктовано з вул. Вернигори.

На ділянці проєктування розташовані будівлі та споруди, які  передбачено демонтувати, цінні зелені насадження відсутні.

Проєктними рішеннями передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку, влаштування дитячого майданчика, майданчика для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою та господарського майданчика (для підземного збирання ТПВ), комплексний благоустрій території.

Покриття під’їздів запроєктовано з асфальтобетону, доріжок та тротуарів - фігурними елементами мощення (ФЕМ). На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

На виконання п. 3.3 рішення виконавчого комітету від 03.02.2023 № 103 передбачено облаштування додаткового дитячого майданчика на розі вул. Вернигори – вул. Р. Декарта.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру).

Відведення дощових і талих вод передбачено по спланованій поверхні ділянки у лотки проїздів з подальшим випуском в існуючу дощову каналізацію.

Архітектурні рішення 

Проєктом передбачено будівництво односекційного шестиповерхового багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом та наскрізним проїзом у внутрішнє подвір’я у рівні першого поверху.

На відм. –3.350 запроєктовано паркінг на 29 машино-місць, з одним двосмуговим в’їздом-виїздом, відокремлений від першого поверху протипожежним перекриттям з класом вогнестійкості REI 180, технічні приміщення (вузол вводу, електрощитова), господарські приміщення, санвузол. Вихід та евакуацію людей з підземного паркінгу передбачено безпосередньо назовні та через сходову клітку з виходом назовні. Підземний паркінг підпадає під визначення споруд подвійного призначення та можливість використання  для укриття населення. Висота поверху – 3,45 м.

На першому поверсі запроектовано вхідну групу (тамбур, сходово-ліфтовий хол), господарське приміщення та квартири.  Висота поверху 3,0 м.

На 2÷4 поверхах запроєктовано сходово-ліфтові холи та квартири. Висота поверхів – 3,0 м.

На 5÷6 поверхах запроєктовано сходово-ліфтовий хол та квартири у двох рівнях. Висота поверхів– 2,90 м.

Зв’язок між поверхами передбачено сходовою кліткою типу СК1 та ліфтом з кабіною розмірами 1,10×2,10 м. Вихід на покрівлю передбачено зі сходової клітки по сходовому маршу через протипожежні двері 2-го типу.

До складу кожної квартири входять такі приміщення: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення. Зв’язок між рівнями дворівневих квартир передбачено внутрішньоквартирними сходами.

Житлові приміщення квартир забезпечені нормативною інсоляцією в залежності від кількості кімнат в квартирі.

  Дах будинку – плоский, суміщений, неексплуатований, інверсійного типу. Система водовідведення внутрішня.

Вікна та балконні двері - металопластикові з двокамерним склопакетом та п’ятикамерним профілем.

Житловий будинок запроєктовано з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Проєктом передбачено безперешкодне пересування маломобільних груп населення по території, витримано мінімально допустиму ширину смуг руху, перепади висот продубльовані пандусами з нормативним ухилом. В паркінгу передбачено місця для паркування автотранспорту осіб з інвалідністю, які позначено спеціальними знаками. Вхід до сходово-ліфтового холу передбачено з рівня площадки входу. Забезпечено безперешкодний доступ на всі поверхи будинку за допомогою ліфта з кабіною розміром 1,10х2,10 м, ширина входу в ліфтову кабіну – 0,90 м. Усі житлові кімнати, кухні, сходові клітки мають природне освітлення.

Зовнішнє опорядження житлового будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

                                         Конструктивні рішення

Технічні висновки про інженерно-геологічні вишукування розроблені ФОП Ковальчук А. А. у 2023 році. Сейсмічність ділянки – 6 балів. За складністю інженерно-геологічних умов ділянка опрацювання відноситься до середньої складності.

Будинок передбачено приблокувати з північної та південної сторін до існуючих житлових будинків через деформаційні шви.

Конструктивна система будівлі - залізобетонний каркас із монолітних колон, діафрагм та монолітних перекриттів. Основна будівля розміщена на монолітній фундаментній плиті товщиною 600 мм та 400 мм на стовпчастих фундаментах в зоні паркінгу. Просторова стійкість будинку забезпечується жорстким защемленням колон у фундаментній плиті та монолітними залізобетонними діафрагмами жорсткості. Жорсткість будинку в горизонтальній площині забезпечується монолітними залізобетонними перекриттями.

Основні конструктивні елементи: колони,  діафрагми жорсткості, стіни підземного поверху, міжповерхові перекриття, перекриття паркінгу, ліфтові шахти - монолітні залізобетоні;  огороджувальні конструкції, перегородки – керамічні блоки, вентиляційні канали – цегляні; перемички – збірні залізобетонні брускові.

                                             Інженерне забезпечення                                         

Опалення та вентиляція

Джерелом тепла квартир є індивідуальні газові котли, які передбачено встановити в приміщеннях кухонь. Котли підібрані двофункційні, конденсаційні, з закритою камерою згорання потужністю 23 кВт кожен.

Відведення димових газів від котлів і забір повітря для горіння передбачено через окремі димовідвідні системи «дим повітря» з нержавійної сталі, які виводяться вище покрівлі. Відведення конденсату від котлів передбачено  через нейтралізатор в систему каналізації кухні.

Теплоносій систем опалення - вода з параметрами Т1/Т2=60/40 °С.

Системи опалення - двотрубні, тупикові, з горизонтальним розведенням трубопроводів.

Тиск в системі- не вище 0,2 МПа.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім та боковим під'єднанням. Нагрівальні прилади передбачено встановити під віконними прорізами з установленням тепловідбивної ізоляції між приладами і зовнішньою стіною. 

Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів передбачено терморегулювальними клапанами з термостатичними головками. Випуск повітря з систем опалення передбачено через повітровипускники нагрівальних приладів.

Технічні, допоміжні приміщення та коридори передбачено опалювати електричними конвекторами фірми Термія. Для опалення вхідного холу та сходової клітки передбачено електричний підлоговий підігрів за допомогою гріючих електричних матів DEVIcomfort. Регулювання здійснюватиметься за внутрішньою температурою у приміщенні за допомогою терморегуляторів.

Трубопроводи системи опалення запроєктовано з поліпропіленових труб з прокладанням в конструкції підлоги і стін у тепловій ізоляції.

У квартирах передбачено природну  припливно-витяжну вентиляцію.

Вентиляція підземного паркінгу - механічна припливно-витяжна

Схема подачі та видалення повітря з приміщень зверху – вниз.

Приплив повітря у житлових приміщеннях неорганізований - через фрамуги вікон, що відкриваються. Приплив повітря в паркінг передбачено окремим вентилятором та системою повітропроводів з решітками.

Видалення повітря з квартир передбачено через внутрішньостінові канали санвузлів, ванних кімнат і кухонь, з виведенням його вище парапету даху на 0,5 м.

Витяжка з автостоянки передбачено з нижньої і верхньої зон у відношенні 50/50 % за допомогою канальних вентиляторів.

У місцях перетину стін, перекрить і покрить трубопроводами та повітропроводами передбачено виконати ущільнення цих місць негорючими матеріалами. На транзитних повітропроводах передбачено встановити нормально відкриті протипожежні клапани.

Водопостачання та водовідведення

Згідно з технічними умовами  на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення ЛМКМ “Львівводоканал” від від 13.04.2023 № ТУ-93 місцем підключення до водопровідної мережі є водопровід діаметром 100 мм по вул. Вернигори. Тиск у вуличному водопроводі 1,8-2,0 атм.

Проєктом передбачено влаштування зовнішніх мереж водопроводу.

У місці врізки передбачено влаштування водопровідного колодязя з осьовою засувкою з метою проведення можливих ремонтних робіт та пожежним гідрантом колодязьного типу.

Проєктом передбачено прокладання труб поліетиленових водопровідних Ø 110х6,60 мм у дві нитки (для потреб АСПГ паркінгу) довжиною 25,0 м.п. кожна.

Для обліку води на водопровідному вводі будинку передбачено влаштування водомірного вузла з лічильником води з імпульсним виходом.

Для комерційного обліку спожитої води передбачено герметичну камеру у вигляді колодязя ВК-2 діаметром 1500 мм з розміщенням водомірної вставки, яка захищена від впливу магнітного поля та обладнана системою диспетчеризації.

Необхідний тиск в системі господарсько-питного водопостачання передбачено забезпечити насосною установкою, розташованою в приміщенні насосної.

Система господарсько-питного водопроводу передбачається однозонною.  Тиск води на відмітці найбільш низько розташованих санітарно-технічних приладів не перевищує 0,45 МПа.

На вводі в кожну квартиру та приміщення персоналу в паркінгу запроєктовано лічильники води, які розташовуються в комунікаційних шахтах поза межами житлових приміщень, з влаштуванням дверей для обслуговування з боку міжквартирних коридорів.

Магістральні трубопроводи та стояки системи господарсько-питного водопроводу житлової частини запроєктовано зі сталевих електрозварних та водогазопровідних труб. Поквартирні розведення до санітарно-технічних приладів – з пластмасових поліпропіленових труб фірми “KAN-therm ”. Всі трубопроводи передбачено прокласти в тепловій ізоляції.

Горизонтальні трубопроводи запроєктовано з ухилом 0,002 та влаштування спускного обладнання в понижених місцях.

Загальносплавна каналізація К0 запроектована з труб Е2-К SN8 діаметром 200 мм та Е2-К діаметром 250 мм з подальшим приєднанням до існуючого каналізаційного загальносплавного колектора діаметром 400 мм по вул. Вернигори.

Проєктом передбачено оглядові та лінійні колодязі зі збірного залізобетону.

Дощові стоки з даху передбачено відводити через внутрішні водостоки в запроєктовану зовнішню мережу.

Для очищення забрудненого стоку від автомашин в паркінгу запроєктовано зовнішній нафтовловлювач.

Для відведення побутових стоків житлової частини та приміщення персоналу в паркінгу запроєктовано роздільні мережі побутової каналізації. Витрати побутових стічних вод приймаються рівними водоспоживанню на господарсько-питні потреби.

Внутрішня мережа побутової каналізації забезпечить самопливне відведення побутових стічних вод в зовнішню мережу каналізації.

Внутрішня мережа побутової каналізації житлової частини (поквартирні під’єднання, стояки та збірні трубопроводи) запроєктовано з пластмасових труб.

Мережі побутової каналізації під стелею паркінгу запроєктовано з чавунних високоміцних безрострубних труб.

Для відведенням дощових та талих вод з покрівлі будинку в зовнішню мережу дощової каналізації передбачено систему внутрішніх водостоків з водоприймальними воронками з електропідігрівом та трапами.

Систему внутрішніх водостоків  запроєктовано з безнапірних поліетиленових труб.

Для відведення води з паркінгу у випадку пожежогасіння, випадкових та аварійних проливів води передбачено влаштування лотків та приямків з погружними насосами та мережею напірної дренажної каналізації

Внутрішню напірну мережу К13 запроєктовано зі сталевих електрозварних емальованих труб.

Електропостачання та електроосвітлення

Згідно з технічними умовами тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ (ПрАТ) “Львівобленерго” від 05.05.2023 № 150-6455/ВС джерело електропостачання – ПС-110/35/6 кВ № 241 Львів-1, ТП-234; точка забезпечення потужності – РУ-0,4 кВ ЗТП-234 м. Львів; точка приєднання – ввідно-розподільний пристрій об’єкта, U=0,4 кВ; категорія надійності  електропостачання – ІІ; величина максимального розрахункового (прогнозованого) навантаження – 125 кВт. Напруга мережі електропостачання - 0,4 кВ. Система заземлення - ТN-С-S.

Проєктом передбачено прокладання КЛ-1кВ від І та ІІ СШ-0,4 кВ ТП-234 до ввідно-розподільного пристрою об’єкта. Проектовані КЛ-1 кВ запроєктовано кабелем АВБбШв-1. Передбачено встановлення комутаційних апаратів 0,4 кВ на І та ІІ СШ 0,4 кВ ТП-234 для приєднання проєктованих КЛ-1кВ.

Електропостачання окремих груп приймачів передбачено  через ввідно-розподільний пристрій (ВРП), що встановлюється в приміщенні електрощитової.

Для безпечної експлуатації внутрішніх електромереж на вході ввідно-розподільного пристрою передбачено встановити пристрій захисного відключення ПЗВ на номінальний струм 63 А і струмом витоку 0,3 А.

Для безпечної експлуатації внутрішніх електричних мереж квартир передбачено встановлення пристроїв захисного вимкнення (ПЗВ) відповідних номіналів за номінальним струмом та струмом витоку 0,03 А на всі розеткові групи.

Для безпечної експлуатації внутрішніх електричних мереж ванної кімнати квартир передбачено встановити пристрій захисного вимкнення (ПЗВ) відповідного номіналу за номінальним струмом та струмом витоку 0,01 А на розеткову групу ванної кімнати.

Однофазні внутрішні мережі запроєктовано у трипровідному виконанні. Третій захисний заземлювальний провід передбачено під’єднати до заземлювальної клеми ВРП об’єкту.

Магістральні та групові мережі запроєктовано кабелем марки ВВГнг-LS, лінії живлення електроприймачів протипожежної сигналізації – вогнестійким кабелем, з прокладанням під штукатуркою в трубах із самозгасаючого ПВХ-пластикату, транзитні магістральні мережі в паркінгу – в металевих коробах  в ізоляції з межею вогнестійкості не менше Е45.

Проєктом передбачено захист силових мереж від перевантаження і струмів к. з. за допомогою автоматичних вимикачів з комбінованими розчіплювачами, запроєктованими в розподільних щитах, щитах обліку та в квартирних щитах.

Основними споживачами електричної енергії є електричне навантаження квартир, загальнобудинкові потреби, ліфт, насосне обладнання, внутрішнє електроосвітлення, розеткова мережа.

Для влаштування загальнобудинкового вузла комерційного обліку електроенергії багатоквартирного житлового будинку передбачено трифазний електронний лічильник активної та реактивної енергії трансформаторного ввімкнення.

Для влаштування вузла комерційного обліку електроенергії квартир в шафі квартирного обліку ШКО передбачено однофазні електронні лічильники активної енергії прямого ввімкнення.

Для влаштування вузла комерційного обліку електроенергії загальнобудинкових потреб та паркінгу передбачено трифазні електронні лічильники активної та реактивної енергії прямого ввімкнення.

Магістральні кабельні лінії від ввідно-розподільного пристрою до поверхових щитів запроєктовано кабелями з мідними жилами марки ВВГнг у спеціальних електротехнічних нішах, з прокладанням приховано у будівельних конструкціях стін, в електротехнічних ПВХ-трубах та кабельних лотках.

Групові мережі загальнобудинкового освітлення запроєктовано кабелями марки ВВГнг-LS і FLAME-X (аварійне освітлення), прокладеними приховано; групові мережі освітлення підземного паркінгу – кабелями марки ВВГнг-LS і FLAME-X (аварійне освітлення).

Для розподілу електроенергії споживачів загально-будинкових потреб та захисту електромереж від струмів короткого замикання, перевантаження та витоку передбачено встановлення у електроприміщенні будинку щита загально-будинкових потреб, від якого живитиметься електроосвітлення загальних приміщень, ліфт, насосне обладнання, освітлення території, опалення технічних приміщень, системи електрообігріву дощоприймальних воронок.

Від щитів квартирного обліку до кожної квартири подаватиметься живлення на напрузі 220 В кабелем з мідними жилами марки ВВГнг, прокладеним по кабельним лоткам за гіпсокартонними конструкціями стін, а також у штрабах та шахтах огороджувальних конструкцій будівлі.

В кожній квартирі передбачено щитки з пристроями захисного відключення (надалі - ПЗВ) на вводі і розеткових групах, а також з автоматичними вимикачами на освітлювальних групових лініях.

Лінії освітлення загальнобудинкових приміщень прийняті трипровідними, з прокладанням по кабельних лотках, відкритим та прихованим способом у електротехнічних гофрованих трубах у штробах та шахтах огороджувальних конструкцій будівлі.

Управління коридорним освітленням будинку - зі щита загальнобудинкових потреб, від датчиків освітленості та від датчиків руху.

Евакуаційне освітлення передбачено у ліфтових холах, вхідних тамбурах, проміжних площадках сходових клітин, паркінгу; аварійне освітлення передбачено в приміщеннях електрощитової, насосної, із застосуванням світильників аварійного освітлення, які обладнуються акумуляторними батареями на час безперервної роботи протягом 3 годин у випадку зникнення основного живлення.

Всі металеві частини електрообладнання, що нормально не знаходяться під напругою, але можуть бути під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, передбачено заземлити. Для додаткового захисту людей від ураження електричним струмом, усі групові мережі живлення розеток на струм до 32 А захищені пристроями захисного вимкнення або диференціальними автоматичними вимикачами на номінальний струм витоку не більше 30 мА.

Для захисту обслуговуючого персоналу від ураження електричним струмом, у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання, проєктом передбачено автоматичне вимикання живлення і захисне зрівнювання потенціалів. Автоматичне вимикання живлення передбачено автоматичними вимикачами, запроєктованими в розподільних і групових мережах, які реагують на надструми і забезпечують вимоги ПУЕ по часу вимкнення, а також пристроями, які реагують на диференційний струм (ПЗВ).

Проєктом передбачена основна система зрівнювання потенціалів шляхом приєднання до головної заземлювальної шини (надалі - ГЗШ) контуру повторного заземлення захисних провідників, металевих труб комунікацій, системи блискавкозахисту, металевих частин каркасу будинку, систем вентиляції та кондиціонування.

У ванних кімнатах квартир передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів, яка передбачає приєднання металевих корпусів ванн до РЕ-шини квартирних щитків.

Газопостачання

Газопостачання будинку передбачено від існуючого підземного сталевого розподільного газопроводу середнього тиску Ду 100 мм, прокладеного по вул. Голубовича. Тиск газу в місці забезпечення потужності (в місці врізки) становить 0,1 МПа.

На межі земельної ділянки замовника передбачено шафовий газорегуляторний пункт (ШГРП) для пониження тиску газу з середнього до низького. Від місця врізки до ШГРП передбачено прокладання підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску  Д 63х5,8 мм довжиною 231,0 м, а від ШГРП до проєктованого будинку - підземного поліетиленового газопроводу низького тиску Д 160х90х5,2 мм довжиною 13,0 м.  

Поруч з місцем врізки передбачено підземний поліетиленовий запірний кран Д 63 мм під ковер. З’єднання поліетиленових труб між собою та зі з’єднувальними деталями передбачено терморезисторним методом зварювання. Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб – 2.8. 

При переході поліетиленового газопроводу середнього тиску Д 63х5,8 мм через вул. Декарта газопровід передбачено прокласти у поліетиленовому футлярі з труб ПЕ 100 SDR 11 ГАЗ  Д 160х14,6 мм довжиною 13,0 м. По всій довжині поліетиленового газопроводу запроєктовано прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору шириною 0.2 м з незмивним написом "Обережно. Газ!" разом з ізольованим алюмінієвим або мідним дротом перерізом 2,5-4,0 мм² на відстані 0,2 м від поверхні газопроводу (над віссю газопроводу, по вертикалі) з виходом його кінців на поверхню під  ковер та футляр.

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску, прокладеного по фасаду будинку, передбачено трубами сталевими електрозварними, а внутрішньобудинкові газопроводи – зі сталевих електрозварних труб на зварці. Різьбові та фланцеві з’єднання – тільки в місцях встановлення запірної арматури та газових приладів. Надземні сталеві газопроводи передбачено захистити від атмосферної корозії двома шарами ґрунтовки та двома шарами лаку або емалі для зовнішніх робіт.

В кухні кожної квартири передбачено встановити побутову газову  варочну поверхню, двофункційний навісний газовий котел потужністю 24 кВт  із закритою камерою згоряння і відведенням продуктів згоряння газу від котла у колективну димохідну систему, комерційний вузол обліку газу з лічильником G 4 з пристроєм дистанційної передачі даних результатів вимірювань на центральний диспетчерський пункт Оператора ГРМ (АТ "Львівгаз") та сигналізатор загазованості природним та чадним газом марки у комплекті з електромагнітним клапаном-відсікачем Ду 20 мм.

У підземному паркінгу будинку передбачено встановлення сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливного газу з виведенням сигналів від них на колективну попереджувальну сигналізацію.

Пожежна безпека

Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Проєктом забезпечено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників у кожне приміщення проектованого об’єкту. Зовнішнє гасіння пожежі передбачено від пожежних гідрантів, встановлених на водопровідних мережах. Ступінь вогнестійкості будинку - ІІ. Умовна висота житлового будинку  не перевищує 26,5 м.

Евакуація з житлових поверхів проєктованого житлового будинку передбачено сходовою кліткою типу СК1. Крім цього, кожна квартира забезпечена другим евакуаційним виходом, шляхом влаштування у кожній квартирі балкону з суцільним простінком не менше 1,20 м.

Прийняті в проєкті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

Проєктом передбачено блискавкозахист будинку та систему пожежної сигналізації і оповіщення людей про пожежу, внутрішній протипожежний водопровід, автоматичну систему пожежогасіння, димовидалення.

Інженерно – технічні заходи цивільного захисту

Відповідно до вихідних даних територія, на якій розміщено об’єкт будівництва, потрапляє до зони сильних руйнувань та зони можливого небезпечного радіоактивного забруднення. Поруч з об’єктом будівництва на відстані до 500 м. відсутні захисні споруди цивільного захисту.

Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час та дії засобів ураження в особливий період проєктом передбачено споруду подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття групи П-1, захисні властивості якого підтверджено розрахунками.

Прийняті проєктом рішення забезпечують необхідні умови перебування у захисній споруді осіб що укриваються протягом 48 годин, зокрема в режимі фільтровентиляції 12 годин.

В розділі ІТЗ ЦЗ проведений системний аналіз запропонованих у проєкті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди.

Енергоефективність

В проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель при новому будівництві.

Кондиціонована (опалювана) площа – 2703,83 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм –7933,34 м³.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку, а саме: зовнішні стіни мінераловатними плитами товщиною 0,150 м, суміщене покриття – екструдованими пінополістирольними плитами товщиною 0,22 м, перекриття над неопалювальними приміщеннями  – мінераловатними плитами товщиною 0,15 м.

Світлопрозорі конструкції запроєктовано з металопластикових профілів ПВХ із заповненням двокамерними склопакетами.

Інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки житлового будинку систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності. У складі проєктної документації складено енергетичний сертифікат. Клас енергоефективності – С.

Питоме споживання первинної енергії -  191,90 кВт∙год./м² .

Питомі викиди парникових газів – 35,97 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 74,96 кВт∙год./м².

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки.

При виконанні заявлених робіт запроєктованого об’єкту вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України “Про охорону праці”. Розділи проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Організація будівництва

Проєктом передбачено методи виконання робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах. Тривалість будівництва складає 12,0 місяців.

В складі проєкту розроблено оцінку впливів на навколишнє середовище. Проєкт розроблено з дотриманням вимог до санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології.

Під час розгляду проєкту надано зауваження та виявлено помилки, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

Проєкт “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель та споруд на вул. Вернигори, 17-19 у м. Львові” виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук