Проект розроблено ФОП Трофименко Олег Миколайович, юр. адреса: Івано-Франківська обл.,

м. Калуш, пр. Л. Українки 15а кв.297

Головний  архітектор проекту – Трофименко Олег Миколайович (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 002055  від  23.12.2013  року).

Вихідні дані:

-        «Завдання на проектування», яке затверджене Замовником;

-        Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, Затверджені рішенням виконкому від 16.08.2019 р., №781;

-        Технічні умови.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС2.

Характеристика об’єкта

Проект «Будівництво культурно-духовного центру для проведення реколекційних практик із демонтажем аварійного будинку на вул. Б. Хмельницького, 34 у м. Львові» розроблений ФОП «Трофименко О.М.» у 2023 році на підставі:

- завдання на проектування;

- матеріалів генерального плану території;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єктів будівництва;

- матеріалів технічного висновку за результатами обстеження основних несучих конструкцій житлового будинку;

- матеріалів інженерно-геологічних вишукувань під нове будівництво.

Проектом передбачено будівництво культурно-духовного центру для проведення реколекційних практик із демонтажем аварійного будинку на вул. Б. Хмельницького, 34 у м. Львові.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту будівництва – СС2 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Сейсмічність району будівництва – 6 балів (відповідно до ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Нормативна глибина сезонного промерзання грунту на ділянці будівництва становить 0,9 м (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 Будівельна кліматологія).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Львів (Львівська область) знаходиться у 4 районі (1310 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Львів (Львівська область)  знаходиться у 4 районі (520 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

За матеріалами заключення про інженерно-геологічні умови будівництва на ділянці будівництва виявлено наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ), а саме:

- ІГЕ-1 - насипний ґрунт – перемішані піщано-глинисті грунти, з всмістом щебеню, мергелю, битої цегли, брил, неоднорідні, злежані, сірі, темно-сірі. Потужність шару становить 0,7-1,0 м;

- ІГЕ-2 – скельний грунт – мергель маломіцний, тріщинуватий, вивітрилий, розм’якшувальний, сірий. Потужніть шару становить 3,0-3,3 м.

Будівля культурно-духовного центру у плані Г-подібної геометричної форми, чотириповерхова, з підземним паркінгом, з розмірами в осях 1-6 - 27000 мм, в осях А-Е – 23910 мм, за конструктивною схемою – з неповним монолітним залізобетонним каркасом. На ділянці будівництва розташована триповерхова нежитлова будівля, яка знаходиться в аварійному стані.

Фундаменти під цегляні стіни - монолітні стрічкові, виконують з бетону класу міцності С20/25, водонепроникністю W6. Фундаменти у нижній та верхній зонах армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 10 мм класу міцності А500С. Поперечною арамтурою слугують арматурні стержні діаметром 10 мм класу міцності А500С, які встановлюють з кроком 200 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 35 мм. Під підошвою фундаментів влаштовують бетонну підготовку товщиною 100 мм з бетону класу міцності С8/10.

Фундаменти під колони - монолітні плитні, розмірами в плані 1000х1000 мм, висотою 400 мм, виконують з бетону класу міцності С20/25, водонепроникністю W6. Фундаменти у нижній та верхній зонах армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А500С. Поперечною арамтурою слугують арматурні стержні діаметром 12 мм класу міцності А500С. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 35 мм. Під підошвою фундаментів влаштовують бетонну підготовку товщиною 100 мм з бетону класу міцності С8/10.

Стіни зовнішні – цегляні, товщиною 380 мм. Стіни утеплюють мінеральною ватою, товщиною 150 мм.

Перегородки – цегляні, товщиною 120мм.

Перемички – збірні, залізобетонні, брускові (відповідно до ДСТУ Б В.2.6-55:2008 Перемички залізобетонні для будівель з цеглянимм стінами).

Перекриття – монолітні залізобетонні, товщиною 200 мм, виконують з бетону класу міцності С20/25, водонепроникністю W6. Перекриття у нижній та верхній зонах армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 10 мм класу міцності А500С, які встановлюють з кроком 200 мм в обох напрямках. У окремих місцях, визначених розрахунком та конструктивно, встановлюють додаткові арматурні стержні діаметром 12 мм класу міцності А500С. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 20 мм.

Колони – монолітні залізобетонні, розміром поперечного перерізу 380х380 мм, 380х1000 мм, діаметром 300 мм, виконують з бетону класу міцності С25/30, водонепроникністю W6. Колони армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 12 мм та 16 мм класу міцності А500С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 6 мм та 8 мм класу міцності А240С, які встановлюють з кроком 100 мм (на приопорних ділянках) та 200 мм (за межами приопорних ділянок). Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 30 мм.

Сходові марші та майданчики – монолітні залізобетонні.

Дах – плоский, з внутрішнім водовідведенням.

Покрівля – із ПВХ мембрани.

Проект «Будівництво культурно-духовного центру для проведення реколекційних практик із демонтажем аварійного будинку на вул. Б. Хмельницького, 34 у м. Львові» передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

В процесі розгляду проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були усунуті в робочому порядку.

Пожежна та техногенна безпека

         Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Проектом забезпечено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників  у кожне приміщення проектованого об’єкту.      Зовнішнє гасіння пожежі передбачається від пожежних гідрантів встановлених на водопровідних мережах. Ступінь вогнестійкості будівлі -ІІ. Умовна висота житлового будинку  не перевищує 26,5 м.

        Евакуація з поверхів проектованого об’єкту  передбачено  сходовими клітками СК-1.

     Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

          Проектом передбачено влаштування внутрішнього протипожежного водопроводу, блискавкозахисту, систему пожежної сигналізації та систему оповіщення людей про пожежу.

        Проект розроблено з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Теплоізоляційну оболонку школи запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191-2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції проектованої будівлі передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з т. 1 ДБН В.2.6-31:

- зовнішні стіни виконані з керамічної повнотілої цегли товщиною 380мм та утеплено плитами мінераловатними товщиною 150мм;

-  суміщене перекриття виконано з з/б плит товщиною 200мм утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 250мм;

- перекриття над неопалювальним підвалом утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100мм та мінераловатними плитами товщиною 100мм;

- підлогу на ґрунті утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 50мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з металопластикових профілів із двокамерними склопакетами;

- вхідні двері в будівлю з металопластикових профілів.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.

Проектом передбачається наступні системи опалення:

- система електричного опалення допоміжних та технічних приміщень;

- система повітряного опалення апартаментів, кафе, холів та кімнати реколекційних зустрічей (VRV-система кондиціонування);

- система повітряного опалення сходових кліток (тепловентилятори).

Для приміщень, де передбачаються системи повітряного опалення,  запроектовано у якості дублюючого джерела тепла електроконвектори Термія. У санвузлах апартаментів передбачається встановлювати рушникосушки, які оснащуються електричними тенами.

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним та природнім спонуканням. Системи вентиляції передбачаються роздільними для кожної групи приміщень згідно з їхнім функціональним призначенням

З кожного санвузла апартаментів передбачається витяжка повітря через індивідуальний вертикальний канал. Витяжні канали виконуються у будівельних конструкціях. Приплив повітря передбачається через кватирки та вікна із вбудованими провітрювачами або фрамугами.

У гаражі передбачена припливно-витяжна вентиляція. Приплив повітря в приміщення гаражу передбачено з механічним спонуканням без підігріву. Витяжка передбачена механічна загальнообмінна з верхньої та нижньої зони з перевищенням кількості витяжного повітря над припливним на 20%.

У залі кафе передбачається припливно-витяжна вентиляція. Повітрообмін розраховано на забезпечення санітарної норми зовнішнього повітря. Охолодження повітря в теплий період року передбачається з допомогою місцевих доводчиків (кондиціонерів).

У кімната реколекційних зустрічей передбачається припливно-витяжна вентиляція. Повітрообмін розрахований на забезпечення санітарної норми зовнішнього повітря. У теплий період року запроектовано охолодження внутрішнього повітря з допомогою місцевих доводчиків (кондиціонерів).

У виробничих приміщеннях кафе передбачено припливно-витяжну вентиляцію з механічним спонуканням. Повітрообмін розраховано в залежності від кількості та характеру шкідливостей, що виділяються, та по нормативних кратностях. Передбачено влаштування місцевих відсмоктувачів від технологічного обладнання.

Вентиляція електрощитової передбачена загально обмінна з природним спонуканням.

Охолодження припливного повітря в  установці передбачається в поверхневому теплообміннику з допомогою компресорно-конденсаторного блоків. У теплий період року запроектовано охолодження внутрішнього повітря з допомогою кондиціонерів касетного та канального типів в залі кафе, кімнаті реколекційних зустрічей, холах та апартаментах. Запроектовано VRV – системи, які здатні працювати у холодний період року у режимі теплового насосів та призначені для опалення приміщень, у яких вони розташовані.

Джерелом господарсько-протипожежного водопостачання прийнято існуючий господарсько-побутовий водопровід міста. Для обліку витрат холодної води проектом передбачено встановлення на вводі водомірного вузла з крильчастим лічильником холодної води. Для обліку витрат води різними споживачами проектом передбачено встановлення окремих лічильників. Для забезпечення необхідних витрат та напорів води при водоспоживанні і для безперебійного водопостачання споживачів проектом передбачено насосну установку.

Управління робочим освітленням сходових кліток і в гаражі здійснюється пристроями для короткочасного увімкнення освітлення. Освітлення в приміщеннях загальнобудинкового призначення, в приміщеннях під оренду і в паркінгу виконується найбільш економічними світлодіодними лампами.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31 щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

-        оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

-        огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річної енергопотреби будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

-        прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

-        облік енергоресурсів передбачено;

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будинку, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами енергетичного сертифікату визначено клас енергоефективності  – «С».

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з нового будівництва у відповідності з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з  нового будівництва згідно діючого Законодавства.

Висновки

Під час проведення експертизи відповідно до зауваг експертів, проектувальником були внесені зміни до проектної документації.