Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:6140-2974-9538-1003
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№240 від 26.11.2020
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІФ ПРОЕКТ" (37951869) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових приміщень секцій №2, №3 , вставок "В" та "Г" під торгово- розважальний комплекс на вул.Вовчинецькій 225 , корпус 3, 13, 14, 17 у с.Вовчинець (коригування)
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1230.1 Торгові центри, універмаги, магазини
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:9326-6033-4814-9868
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, с. Вовчинець (станом на 01.01.2021), вулиця Вовчинецька, 225 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "555-ІВ" (36112777) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2610190501:09:003:0300 | , від | 0.827 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | не зазначено |
| 2610190501:09:003:0248 | , від | 2.94 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (будівництво торгово-розважального комплексу) | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:8128-6183-4625-1874
Документ
№25-31.2.1-01 від 19.02.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція нежитлових приміщень секцій №2, №3 , вставок "В" та "Г" під торгово- розважальний комплекс на вул.Вовчинецькій 225 , корпус 3, 13, 14, 17 у с.Вовчинець
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
23.7 умовна висота будинку – 14,20 м; поверховість – 4 (чотири) поверхи - (не узгоджуються із детальним планом території поверховість - 3). Згідно затвердженого рішенням 25 сесії 7-го демократичного скликання Вовчинецької сільської ради від 18.12.2019 року детального плану території "Детальний план території на реконструкцію нежитлових приміщень, секція №2, №3, вставки "В" і "Г" колишнього заводу ПАТ "Роддон" (вул. Вовчинецька, 225 (корп.3,13,14,17) під торгово-розважальний комплекс на вул. Вовчинецька, 225 у с. Вовчинець"
- загальна площа забудови 12447,40 м.кв.;
- в тому числі ТРЦ 12157,00 м.кв.;
- поверховість ТРЦ - 3 пов.;
- котельня 1 пов.;
- протяжність вулично-дорожньої мережі 1,5 км;
- кількість машиномісць загальна 405 шт.;
- кількість створених робочих місць - 40 чол.
Згідно: ст. 26 Закону України «Про архітектурну діяльність»; Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", зокрема - ч. 2 ст. 26 , ч. 2 ст. 5 цього закону;
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Приступати до розробки проектної документації,проведення будівельних робіт (до початку отримання у встановленому порядку дозволу на початок будівельних робіт) з реконструкції виключно після приведення у відповідність цільове призначення земельної ділянки до функціонального (генплану с. Вовчинець), (згідно ч. 2 ст. 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»). Забезпечити дотримання ч. 2 ст. 26, ч. 2 ст. 5 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Під час проектування обов'зково врахувати Генеральний договір (Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 334246385), серія та номер:01/Д5-3-КБ/4/142, виданий 05.10.2021, видавник: АТ "РАЙФФАЙЗЕН БАНК" і ТОВ "555-ІВ", і ТОВ "555-ІФ".
Комплекс планувальних та архітектурних робіт щодо проектування та будівництва виконувати згідно затвердженого рішенням 25 сесії 7-го демократичного скликання Вовчинецької сільської ради від 18.12.2019 року детального плану території "Детальний план території на реконструкцію нежитлових приміщень, секція №2, №3, вставки "В" і "Г" колишнього заводу ПАТ "Роддон" (вул. Вовчинецька, 225 (корп.3,13,14,17) під торгово-розважальний комплекс на вул. Вовчинецька, 225 у с. Вовчинець". Забезпечити вимоги: ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" ; ДБН В.2.2-23-2009 "Будинки і споруди. Підприємства торгівлі", зокрема п. 5.2; ДБН В.2.2-9:2018 "Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення"; ДБН В.2.3-15:2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів"; відповідно до т. 6.4, т. 10.5, т. 10.7 - ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" забезпечити необхідну кількість машино – місць в межах відведеної земельної ділянки; ДБН В.2.3-5:2018 "Вулиці та дороги населених пунктів"; ДБН В.2.5-75:2013 "Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування"; наказу 23.07.2010 № 548 "Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель".
Додатково необхідно врахувати вимоги: ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд" - обов’язково забезпечити доступ для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Проектування здійснювати з урахуванням вимог інженерно технічних заходів цивільного захисту відповідно до Кодексу цивільного захисту України, ДБН А.3.1-9:2015 "Захисні споруди цивільного захисту. Експлуатаційна придатність закінчених будівництвом об'єктів", ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДБН В.2.2-5-97 «Захисні споруди цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів. Основні положення», Закону від 29.07.2022 № 2486-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій"; ДБН В.1.1.7-2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги"; ДБН В.1.2-7:2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека" та інших нормативно-правових актів, які діють на території України на період підготовки вихідних даних - містобудівних умов і обмежень для проєктування об'єкта будівництва у відповідності до ст. 29 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" та інші розділи цього закону.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Торгово‐ розважальний комплекс 3136149038835958934
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 12428.18 |
|
|
| 2 | у тому числі | 12157 | Торгово-розважальний центр |
|
|
| 3 | у тому числі | 107.58 | Котельня на теплових насосах |
|
|
| 4 | у тому числі | 163.6 | Трансформаторна підстанція |
|
|
| 5 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 45492.69 |
|
|
| 6 | у тому числі | 45259.74 | Торгово-розважальний центр |
|
|
| 7 | у тому числі | 103.53 | Котельня на теплових насосах |
|
|
| 8 | у тому числі | 129.42 | Трансформаторна підстанція |
|
|
| 9 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 21.9 |
|
||
| 10 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 44167.65 |
|
|
| 11 | у тому числі | 43941.49 | Торгово-розважальний центр |
|
|
| 12 | у тому числі | 100.51 | Котельня на теплових насосах |
|
|
| 13 | у тому числі | 125.65 | Трансформаторна підстанція |
|
|
| 14 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 8111.46 |
|
||
| 15 | Корисна площа, м2 | Так | 42748.22 |
|
|
| 16 | у тому числі | 42522.06 | Торгово-розважальний центр |
|
|
| 17 | у тому числі | 100.51 | Котельня на теплових насосах |
|
|
| 18 | у тому числі | 125.65 | Трансформаторна підстанція |
|
|
| 19 | Кількість поверхів, од | Так | 4 |
|
|
| 20 | у тому числі | 4 | Торгово-розважальний центр |
|
|
| 21 | у тому числі | 1 | Котельня на теплових насосах |
|
|
| 22 | у тому числі | 1 | Трансформаторна підстанція |
|
|
| 23 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 4 | Торгово-розважальний центр - 4 пов, Котельня на теплових насосах - 1 пов, Трансформаторна підстанція - 1 пов |
|
| 24 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 | Торгово-розважальний центр - 1 пов, Котельня на теплових насосах - 0 пов, Трансформаторна підстанція - 0 пов |
|
| 25 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 26 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 245383.6 |
|
|
| 27 | у тому числі | 450 | Котельня на теплових насосах |
|
|
| 28 | у тому числі | 312.6 | Трансформаторна підстанція |
|
|
| 29 | у тому числі | 244621 | Торгово-розважальний центр |
|
|
| 30 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 27121 | Торгово-розважальний центр |
|
|
| 31 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 40 |
|
|
| 32 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
| 33 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 75651.36 |
|
|
| 34 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 35 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 2804.86 |
|
|
| 36 | Тривалість будівництва, міс | Так | 24 |
|
|
| 37 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 48.417 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 2 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 3 | Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) | ПЗО |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мартинюк Володимир Володимирович (АА 003716, АА 003799) | Наказ №240-1 від 27.11.2020 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 3. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:8294-8635-1928-6993
Документ
№б/н від 05.06.2023
Орган, що видав
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових приміщень секцій №2, №3 , вставок "В" та "Г" під торгово- розважальний комплекс на вул.Вовчинецькій 225 , корпус 3, 13, 14, 17 у с.Вовчинець
Технічні умови
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 3. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:8781-8773-8556-1676
Документ
№V-0083-23 від 29.06.2023
Орган, що видав
ТОВ "Проексп" (40993694)
Назва об’єкта
«Реконструкція нежитлових приміщень секцій №2, №3, вставок «В» та «Г» під торгово-розважальний комплекс на вул. Вовчинецькій, 225 корпус №3,13,14,17 у с. Вовчинець» (Коригування)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:6140-2974-9538-1003 №240 від 2020-11-26 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІФ ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:8781-8773-8556-1676
Головний експерт проекту
Половенко Ігор Олександрович (АЕ 005265, АЕ 007231 )
Договів на виконання експертного звіту
№25-05-23/1 від 25.05.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
проект
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Договір з підряду | CD2444463514102793453 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 2 |
Розділи
