Замовник робочого проекту: ТзОВ “ЛЕМ СТЕЙШН”.

Проектна організація: ТОВ “ЛЬВІВПРОЕКТ”.

Головний інженер проекту — Сенищ Анатолій Миколайович (кваліфікаційний сертифікат серії АА №019273 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення механічного опору та стійкості, виданий 31.03.2022 р. Всеукраїнською громадською організацією “Гільдія проектувальників у будівництві”.

Перелік вихідних документів на проектування:

- завдання на проектування об'єкту, затверджене замовником;

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2844-5278-0468-0084, реєстраційний № 901 від 30.09.2022 р. на реконструкцію нежитлової будівлі під літерою''А-2'' (компресорна) для реалізації інвестиційного проекту ''Реконструкція трамвайного депо з метою створення інноваційно-креативного простору'' на вул. Д. Вітовського 57 у м. Львові, затверджені виконавчим комітетом Львівської міської ради;

- договір оренди землі від 10.02.2020 р. - земельна ділянка площею 0,3985 га, кадастровий номер 6410136900:05:002:0083 з цільовим призначення землі - 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови для облаштування паркомісць і реконструкції будівлі компресорної та її обслуговування (реалізація інвестиційного проекту ''Реконструкція трамвайного депо з метою створення інноваційно-креативного простору''). Орендар- ТзОВ “ЛЕМ СТЕЙШН”, орендодавець — Львівська міська рада;

- договір оренди будівлі №116-20 від 10.01.2019 р. - нежитлова будівля під літерою''А-2'' (компресорна) загальною площею 557,5 м2 за адресою: вул. Д. Вітовського 57, м. Львів. Орендар- ТзОВ “ЛЕМ СТЕЙШН”, орендодавець — Львівська міська рада;

- інвестиційний договір від 28.12.2018 р., укладений між Львівським комунальним підприємством “Львівелектротранс” та ТзОВ “ЛЕМ СТЕЙШН” (інвестор) виконує обсяг робіт з реалізації інвестиційного проекту з реконструкції трамвайного депо; технічні умови № ТУ-13 від 28.01.2023 р. на приєднання об’єкту до централізованих систем водопостачання та водовідведення м. Львова, затверджені департаментом житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради;

- технічні умови № 145-0593 від 11.09.2020 р. нестандартного приєднання до електричних мереж ЛКП “Львівелектротранс” електроустановок ТзОВ “ЛЕМ СТЕЙШН”, видані ПрАТ “Львівобленерго”;

- лист ЛКП “Львівелектротранс” № 23/37 від 13.01.2022 р. про погодження можливості забезпечення об’єктів електроенергією. технічний висновок за результатами обстеження та визначення технічного стану конструкцій нежитлової будівлі під літерою''А-2'' (компресорна) по вул. Вітовського, 57 у м. Львові для реалізації інвестиційного проекту “Реконструкція трамвайного депо з метою створення іноваційно-креативного простору”, розроблений ФОП Корнієнко С.Є., експерт з технічного обстеження будівель та споруд, сертифікат серії АЕ № 000556, виданий 31.07.2012 р. Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України;

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) по об'єкту: “Реконструкція нежитлової будівлі під літерою''А-2'' (компресорна) для реалізації інвестиційного проекту ''Реконструкція трамвайного депо з метою створення інноваційно-креативного простору'' на вул. Д. Вітовського 57 у м. Львові”, відноситься до -СС2.

Склад проекту:

Том 1. Загальна пояснювальна записка;

Том 2. Книга 2.1. Генеральний план;

Том 2. Книга 2.1. Архітектурно-планувальні рішення;

Том 3. Конструктції будівельні;

Том 4. Книга 4.1. Опалення, вентиляція та кондиціонування;

Том 4. Книга 4.2. Електротехнічні рішення;

Том 4. Книга 4.3. Водопостачання та каналізація;

Том 4. Книга 4.4. Система пожежної сигналізації;

Том 4. Книга 4.5. Система блискавкозахисту;

Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС);

Том 5. Енергоефективність;

Том 6. Проект організації будівництва;

Том 7. Розрахунок часу евакуації.

Існуючий стан

Будівля компресорної під літерою “А-2” прямокутної форми, двоповерхова та розмірами 12,8 на 36,8 м. Висота до низу несучих конструкцій 7,84 м (балки покриття). Конструктивна схема – каркасна.

Збірні залізобетонні елементи: колони, балки, плити перекриття - знаходяться в задовільному стані.

Колони - залізобетонні січенням 400х400 мм та кроком 6,0 м.

Зовнішні стіни - з стінових залізобетонних панелей серійного виготовлення товщиною 300 мм - знаходяться в задовільному стані.

Дах з ребристих плит покриття, які змонтовані на решітчасті з/бетонні балки довжиною 12,0 м - знаходиться в задовільному стані.

Покрівля даху рубероїдна- знаходиться в непридатному для експлуатації стані.

На першому поверсі будівлі в два рівні (друге світло) розміщений ангар компресорної. Тут також розміщені санвузли з підсобними приміщеннями.

На другому поверсі розміщені складські приміщення.

Вертикальний зв’язок між поверхами здійснюється за допомогою сходового металевого маршу.

Згідно технічного звіту за результатами обстеження та визначення технічного стану конструкцій нежитлової будівлі під літерою''А-2'' (компресорна), розробленого ФОП Корнієнко С.Є. встановлено, що вищевказана будівля знаходиться в задовільному стані.

Генеральний план

Існуюча будівля під літерою «А-2» знаходиться в комплексі промислових будівель колишнього трамвайного депо, територія якого обмежена:

- з північного заходу — червоною лінією забудови вулиці Академіка А. Сахарова та лінією внутрішнього громадського транспорту (трамвай);

- з півночі – червоними лініями території обмеженого використання (переважно пішохідна зона); - - зі сходу та півдня— рекреаційні зони озеленених територій загального користування.

Площа земельної ділянки – 0,385 га. Кадастровий номер земельної ділянки – 4610136900:05:002:0083.

Цільове призначення – 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.

Проектом реконструкції передбачається залишатися в межах існуючих стін, без зміни площі забудови.

На ділянці розміщені існуючі будівлі, які є в межах червоних ліній.

Головний вхід на територію інноваційно-креативного простору розташований зі сторони вул. Академіка Сахарова та перехрестя вулиць Академіка Сахарова, Д. Вітовського. В’їзд зі сторони вул. Академіка Сахарова передбачається влаштувати через лінію громадського транспорту.

Передбачено благоустрій території, яка прилягає до частини будівлі та підлягає реконструкції, що включає організацію площі, організацію пішохідного руху, а також під’їзди для пожежної машини в двір з північно- західної сторони.

Архітектурно-будівельні рішення

Проектними рішеннями по реконструкції передбачено внутрішнє перепланування в будівлі.

На першому поверсі передбачено: виставковий зал, адміністративна кімната, приміщення трансформаторної з окремим входом ззовні, та санітарний блок приміщень для відвідувачів. В санітарному блоці розміщується санвузол МГН (по сумісництву кімната матері та дитини) а також окремі чоловічі та жіночі санвузли.

На другому поверсі розміщуються адміністративні приміщення та склад експонатів виставкового залу.

Вертикальний зв’язок між поверхами здійснюється з допомогою проектованого внутрішнього сходового маршу. За другий евакуаційний вихід з другого поверху - передбачені проектовані зовнішні сходи типу С3.

Конструктивні рішення

Фундаменти. Фундаменти під запроектовані стіни та перегородки - монолітні залізобетонні розмірами з бетону класу С20/25, армування передбачено сітками та стержнями з арматури Д=8 А240С. Передбачено влаштування під фундаменти бетонної підготовки з бетону С8/10 товщиною 100 мм.

Перекриття

Проектом передбачено демонтаж частини збірних з/б. плит перекриття та з подальшим влаштуванням монолітного залізобетонного перекриття товщ. 220 мм з бетону класу С20/25 , передбачено фонове нижнє та верхнє та додаткове армування сітками та стержнями з арматури Д=12-14 А400С, Д=8-10 А240С.

Сходи .Передбачено демонтаж існуючих металевих сходів із влаштуванням проектованих монолітних залізобетонних сходів в осях "2-3"-"Е-Ж" з бетону класу С20/25, армування передбачено сітками та стержнями з арматури Д=12 - 14 А400С, Д=8-10 А240С.

З другого поверху передбачено влаштування зовнішніх металевих сходів:

- фундаменти під стійки — стрічкові монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25;

- стійки під площадки — з труби сталевої профільованої 100х5;

- косоури – із сталевих прокатних швелерів №14 та №16;

- сходинки — з сталевого кутника 50х5;

- сходинки та сходові марші закрити просічно-витяжними сталевими листами.

Проектовані стіни та перегородки — цегляні, товщиною 250 і 120 мм.

Опалення, вентиляція

Опалення та кондиціонування запроектовано мультизональною системою кондиціонування Mitsubishi Heavy FDC450KXZE1, потужність — 13,98/12,5 кВт. Внутрішні блоки в приміщеннях виставкового залу та комерційного приміщення прийняті касетного типу, в приміщеннях адміністрації, бухгалтерії, директора та рекреації встановлюватимуться блоки настінного типу. В електротехнічних приміщеннях для опалення передбачено електричні конвектори. У санвузлі встановлюватиметься електрична рушникосушка.

Мультизональна система гарантовано забезпечуватиме опалення проектованих приміщень при температурі зовнішнього повітря -22°С. Відвід конденсату відбуватиметься у проектовану систему каналізації. Керування блоками здійснюватиметься з настінних або інфрачервоних дистанційних пультів керування. Зовнішній блок VRF-системи встановлюватиметься на покрівлі над коридором адміністративних приміщень.

ПВ1 – ПВ7. Загальнообмінна вентиляція приміщень, в основному, забезпечуватиметься ПВ-установками з рекуператором, електричними калориферами на преднагрів припливного повітря.

Забір та викид повітря у системах ПВ1-ПВ7 здійснюватиметься вище покрівлі. Для вентиляції санвузлів передбачений даховий вентилятор турбінного типу. Вхід у основний зал оснащений двома тепловими завісами з електричним нагрівом.

Повітропроводи припливних та витяжних систем прийняті з оцинкованої сталі. Передбачена теплоізоляція повітропроводів.

Все обладнання, закладене в проекті, сертифіковане в Україні.

Водопостачання та водовідведення

Системи водопроводу

Джерелом водопостачання є існуюча водопровідна мережа м. Львова Д=400 мм. Водопостачання цілодобове, напором в точці підключення 2,0 атм.

Запроектовано внутрішні системи водопостачання та реконструкція водопровідного вводу з обходом приміщень трансформаторної.

Господарсько-питний водопровід.

Систему внутрішнього водопроводу запроектовано:

- розводка в санвузлах із пропіленових труб PN 20 в тепловій ізоляції.

- систему зовнішнього водопроводу запроектовано із поліетиленових труб марки ПЕ 100 з прокладанням попереджувальної стрічки.

Розрахункова витрата води в системі водопроводу 2,2 м³/добу 0.65 м³/годину 0,9 л/с, в тому числі гаряче водопостачання.

Вода подається одним вводом Д=40 мм із поліетиленових труб ПЕ100 SDR-17.

На вводі запроектовано лічильник води Д=20 мм фірми “Sensys” тип “420РС”, клас точності “С”, з можливістю знімання інформації і передачі даних на диспетчерський пункт водоканалу.

Система гарячого водопостачання

Гаряче водопостачання запроектовано від електричного ємнісного водонагрівача.

Розрахункова витрата гарячої води– 0,7 м³/добу 0,15 м³/годину 0,3 л/с.

Систему внутрішнього водопроводу запроектовано:

- розводка в санвузлах із пропіленових труб PN 20 фірми "KAN" Польща в тепловій ізоляції.

Електропостачання

Електропостачання об’єкту здійснюється від різних СШ-0,4 кВ запроектованої у І-ій черзі будівництва трансформаторної підстанції ТП-6/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями. Розрахункове навантаження – 20 кВт. Категорія надійності електропостачання – ІІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії встановлюються розподільчі щити ЩР-1, ЩВ-1 з комутаційними апаратами, автоматичними вимикачами, та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання І=30 мА на розеточних групах.

Проектом передбачено мережі робочого освітлення напругою 220 В. Керування освітленням виконується вимикачами по місцю встановлення.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

Проектом передбачена основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення.

Охорона праці, безпека і доступність при експлуатації та захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечується виконанням всіх проектних рішень при реконструкції нежитлової будівлі під літерою "А-2" (компресорна) для реалізації інвестиційного проекту «Реконструкція трамвайного депо з метою з творення інноваційно-креативного простору» на вул. Вітовського 57, у м. Львів при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

• огородження будівельного майданчика суцільною тимчасовою огорожею висотою не менше 2м, позначати границю небезпечної зони сигнальною стрічкою та маяками, прапорцями, що обмежують робочу зону, встановити знаки безпеки; - влаштувати заїзд - виїзд на будівельний майданчик; встановити за межами будівельного майданчика знаки безпеки;

• забезпечення місць для складування матеріалів і виробів за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

• забезпечення будівельних робіт необхідними і справними засобами механізації, інструментами і пристосуваннями, а також огороджувальними пристроями і захисними пристосуваннями;

• заземлення всіх металеві частини будівельних машин з електроприводом, корпусів електродвигунів, трансформаторів розподільних щитів, кожухів рубильників, пускових апаратів, металевих;

• організація вантажно-розвантажувальних робіт, переміщення вантажів, що виконуватимуться вручну, проводитимуться з дотриманням граничних норм підіймання і переміщення важких речей, що обмежують піднімання та перенесення залежно від статі і віку працівників;

• організація адміністративно-побутового забезпечення - інвентарні вагончики. В приміщенні будівельних вагончиків, будинку охорони, та на території будівельного майданчика на видних місцях обладнуватимуться місця для інформаційних плакатів, також попереджувальних знаків з техніки безпеки;

• організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажно-розвантажувальних та монтажних робіт Для освітлення використовуватимуться прожектори ПЗС-35 на інвентарних стаціонарних і переносних вишках;

• обмеження швидкості руху. Швидкість руху автотранспорту біля будівельного об’єкту не повинна перевищувати 10 км/год., а на поворотах і у робочих зонах кранів – 5 км/год;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• використання технічно справного обладнання;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки; кожний вид робіт проводитиметься у строгій відповідності до нормативних вимог з питань охорони праці.

В ПОБ включено технічні рішення і основні організаційні заходи щодо забезпечення безпеки проведення робіт і санітарно-гігієнічному обслуговуванню.

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що використовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Для періоду експлуатації в проекті в проекті було розроблено комплекс містобудівних, архітектурно-будівельних та інженерних заходів для зменшення шумового режиму приміщень, зокрема:

• раціональне об’ємно-планувальне рішення будівель, яке передбачає оптимальне розміщення власних джерел шуму;

• локалізація шумного обладнання в технічних приміщеннях з достатньою звукоізоляцією огороджувальних конструкцій, що забезпечує необхідне зниження рівнів шуму, де постійне перебування людей відсутнє;

• застосування заходів щодо запобігання виникненню і поширенню структурного шуму по конструкціях будівлі;

Основними чинниками шуму у інноваційно-креативний просторі на вул. Д. Вітовського, 57 у м. Львові є вентиляційні системи. Для зниження сумарного звукового навантаження від проектованого об’єкту будуть виконуватись заходи щодо зниження рівнів шуму:

• застосування акустичних швів у конструкціях, що перешкоджають поширенню структурного шуму по будівлі;

• застосування глушників шуму у вентиляційних системах;

• віброізоляція місць проходження вентиляційних систем;

• у місцях розміщення обладнання постійне перебування людей відсутнє.

За розрахунками джерел шуму характеристика шумового режиму на межі житлових будинків не перевищує встановлені допустимі норми.

Безпека експлуатації і доступність.

Основна вимога «безпеки експлуатації» стосується семи груп ризиків:

• ковзання, спотикання, падіння: застосування гладких поверхонь без раптових змін у рівні, пандусів, стандартне освітлення (передбачаються такі види освітлення: -робоче - у всіх приміщеннях; - евакуаційне - на шляхах евакуації; За систему освітлення приймається система загального освітлення. Електроосвітлення передбачається світлодіодними світильниками. Живлення робочого освітлення виконується від розподільних щитків. Живлення ремонтного освітлення здійснюється від мережі робочого освітлення через шафу з понижувальним трансформатором напругою 220/42 В. Живлення аварійного освітлення передбачається від щита аварійного електроосвітлення);

• удари, зіткнення: забезпечення безпечних контактів між людиною та елементами чи частинами будівлі (двері, вікна, відмова освітлення, висота приміщень);

• опіки, ураження електричним струмом: для захисту від ураження електричним струмом всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, підлягають заземленню за допомогою нульового захисного провідника. Нульовий робочий і нульовий захисний провідник підключається до різних контактних затискачів шафи; для запобігання ризику удару блискавки проектом передбачені системи блискавкозахисту технологічного обладнання;

• ураження вибухом: не передбачається. Опалення та кондиціонування забезпечується мультизональною системою кондиціонування Mitsubishi Heavy FDC450KXZE1 45/50 кВт. Внутрішні блоки в приміщеннях виставкового залу та комерційного приміщення прийняті касетного типу. В приміщеннях адміністрації, бухгалтерії, директора та рекреації встановлюються блоки настінного типу. В електротехнічних приміщеннях для опалення використовуються електричні конвектори

• обмежена доступність для маломобільних груп населення: смуга руху в будівлі (ширина коридорів та основних транзитних зон) де передбачено рух МГН запроектовано шириною не менше 1,5 м. Висота проходу донизу конструкцій, що виступають, становить від 2,1 м. Сходи на шляхах руху МГН передбачено суцільними, рівними, без виступів та шорсткою поверхнею. Ребро сходинки закруглене. Ширина проступів зовнішніх сходів 0,4м, внутрішніх - 0,3м. Висота підйому сходинок не більше 0,15м. Глибина тамбурів і тамбур-шлюзів від - 1,8 м за ширини не менше 2,2 м. Ручки, важелі, крани, кнопки електричних вимикачів і різних апаратів, електричні розетки та інші пристрої розташовані з урахуванням потреб інвалідів та мало-мобільних груп населення (не більше 1м. від рівня підлоги і на відстані менше 0,4 м від бокової стіни приміщення) Визначені санвузли пристосовані до використання їх МГН. Поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень, якими користуються інваліди запроектовано твердою, міцною і без можливості ковзання. Ліфт 1000 кг (вантажно-пасажирський) з можливістю транспортування МГН у разі пожежі, обладнаний поручнями, а перед виходом передбачено площадку (місце) для маневрування кріслом-коляскою (1,5 м). Замкнуті простори, де маломобільний відвідувач може опинитися один (кабіна ліфта, кабінка туалету), обладнані екстреним двостороннім зв'язком з диспетчером чи черговим, у тому числі для осіб з дефектами слуху. У таких приміщеннях передбачено аварійне освітлення. Також, усі доступні для інвалідів місця загального користування помічені знаками та символами, зокрема: місця маркування автотранспорту, входи до будівлі, тощо. Приміщення, де можуть перебувати інваліди на кріслах-колясках, розміщено на рівні входу, найближчого до поверхні землі. Об'ємно-планувальні заходи для безперешкодного доступу людей з обмеженими фізичними можливостями: для доступу людей з обмеженими фізичними можливостями проектом передбачено пандуси ухилом не більше 8%, згідно п. 6.2 ДБН В.2.2-40:2018, а саме, перепад висот між рівнем землі та рівнем чистої підлоги тамбурів громадських приміщень становить не більше 12см. Доступ МГН на антресолі будівлі не передбачається;

• несанкціонований доступ сторонніх осіб: проектом не передбачалось.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, загальною площею 0,385га розташована на вул. Війтовського,57 в м. Львові. Кадастровий номер ділянки 4610136900:05:002:0083 з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови. Договір оренди землі від 10.02.2020 р. м. Львів. Інвестиційний договір від 28.12.2018 р., укладений між Львівським комунальним підприємством “Львівелектротранс” та ТзОВ “ЛЕМ СТЕЙШН” (інвестор).

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу, в кількості 2,20м³/добу, здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ№13 від 28.01.2023 р., затверджених департаментом житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівлі до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ№13 від 28.01.2023 р., затверджених департаментом житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради.

Утворені госппобутові стоки в кількості 1,98м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту вплив на атмосферне повітря відсутній.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: реконструкція комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: реконструкція і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу данного об’єкту.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 5,83т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, від проведення земляних робіт та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 3,86т/ час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 160,0т; металобрухт в кількості – 3,2т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 0,975т.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності) споруди – СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Тип споруд – громадський будинок. Поверховість – 2. Площа забудови – 483,14 м.кв.. Загальна площа приміщень – 555,81 м.кв. Будівельний об'єм – 4 845,89 м.куб.

В процесі реконструкції передбачається внутрішнє перепланування будівлі. На першому поверсі розмістити виставковий зал, адміністративна кімната, приміщення трансформаторної з окремим входом з зовні, та санітарний блок приміщень для відвідувачів. В санітарному блоці приміщень розміщується санвузол МГН (по сумісництву кімната матері та дитини) а також окремі чоловічі та жіночі санвузли. На другому поверсі розміщуються адміністративні приміщення та склад експонатів виставкового залу. Вертикальний зв’язок між поверхами здійснюється з допомогою нового внутрішнього сходового маршу. За другий евакуаційний вихід з другого поверху прийнято зовнішній сходовий марш типу С3.

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист Головного інженера проекту Сенищ А.М. від 16.02.2023 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

Передбачено проїзд з однієї повздовжньої сторони об’єкту реконструкції і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Ширина проїзду пожежних автомобілів відповідає нормативній – 3,5 м. Відстань від краю проїзду для пожежних автомобілів до стін секцій проектованого будинку становить 5 м. Відкриті автостоянки запроектовано на відстані не менше 9 м від об’єкту реконструкції.

Зовнішнє пожежегасіння передбачено з існуючих тротуарів та проїздів не порушуючи при цьому транспортно-пішохідну схему з мінімальним пересіченням шляхів евакуації. За проектом передбачені існуючі пожежні гідранти для зовнішнього пожежегасіння у нормативному радіусі доступності та у відповідній кількості. Найближче діюче пожежне депо - Личаківський районний відділ ГУ ДСНС у м.Львів на відстані 2,1 км. з орієнтовним час приїзду пожмашини до 5 хв.

На виконання вимог п. 6.3.6 ДБН В.2.2-9:2018 у складі проектної документації   розроблено розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів»,  яким передбачено використання захисної споруди – споруди подвійного призначення з властивостями сховища класу «А-IV» дельта Pф «100кПа», а саме підвальне приміщення - 1.1 (згідно експлікації приміщень) будівлі під літерою «А-1» (ремонтний цех, майстерні служби колії), для укриття найбільш працюючої зміни 7 чоловік. Термін приведення у готовність – до 12 годин.

Протипожежна безпека забезпечуються застосуванням конструкцій та матеріалів, які мають необхідну межу вогнестійкості та забезпечують будівлі необхідну ступінь вогнестійкості згідно ДБН В.1.1-7-2016. Замовник (інвестор) повинен на момент виконання будівельно-монтажних робіт підтвердити зазначені у проектній документації межі вогнестійкості та поширення вогню будівельних конструкцій протоколами випробувань за ДСТУ Б В.1.1-4 або сертифікатами, виданими в установленому порядку, що відповідає вимогам п.2.10 та п. 2.19 ДБН В.1.1-7-2016. Згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін секцій будинку, передбачені з групою горючості Г1. Опорядження і облицювання стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Опорядження і облицювання підлог на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1, РП1, Д1, Т1 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.

Опалення та кондиціонування забезпечується мультизональною системою кондиціонування Mitsubishi Heavy FDC450KXZE1 45/50 кВт ел.потужність - 13,98/12,5кВт. Внутрішні блоки в приміщеннях виставкового залу та комерційного приміщення прийняті касетного типу. В приміщеннях адміністрації, бухгалтерії, директора та рекреації встановлюються блоки настінного типу. В електро-технічних приміщеннях для опалення використовуються електричні конвектори (4шт х 1000Вт). У СВ 1,6 передбачається електрична рушникосушка 300Вт.

Повітропроводи систем виконані з негорючих матеріалів. Усі агрегати обладнані автоматичним захистом, захисним заземленням, пройшли відповідні випробування та відключаються при виникнені пожежі при спрацюванні датчиків пожежної сигналізації. Заходи по відключенню систем передбачені в розділах «ЕП, АВ, АПГ, АПС». Теплоізолятор K-Flex сертифікований та дозволений до використання у системах опалення та вентиляції державними органами протипожежного нагляду. Технологічні отвори для трубопроводів після прокладання, ущільнити негорючим матеріалом. В місцях перетину повітропроводами протипожежних стін встановлюються клапани протипожежні вогнезатримні КПВ-1,0 з сервоприводом.

Мережі силового електрообладнання виконуються кабелями марки ВВГнгд з мідними жилами і прокладаються за підвісною стелею, в стінах і перегородках з негорючих матеріалів в ПВХ трубах. Передбачаються такі види освітлення: - робоче - у всіх приміщеннях; - евакуаційне - на шляхах евакуації. Світильники аварійного і евакуаційного освітлення розташовуються в рядах світильників робочого освітлення і позначаються розпізнавальними знаками. На шляхах евакуації передбачаються світлові вказівники з вбудованими акумуляторними батареям. Проектом передбачено влаштування антипанічного освітлення приміщень площею більше 60 м.кв. і в яких може бути 30 та більше людей.

Внутрішні мережі каналізації запроектовані із поліпропіленових труб РР НТ ДСТУ Б В.2.7-140:2007 , із застосуванням протипожежних гільз при перетині протипожежних перешкод.

Проведено розрахунок часу евакуації людей з об’єкта. Шляхи евакуації з приміщень. поверхів передбачені згідно чинних норм. Евакуаційний вихід з приміщення Ру - 0,4кВ (1.12) передбачено через приміщення Ру - 6кВ (1.9) безпосередньо назовні. В сходовій клатці СК1 запроектовані двері з ущільненням в притворах та з пристроями для самозачинення. Сходові марші, площадки сходової клітки СК1 запроектовані шириною не менше 1,35 м. Коридори запроектовані шириною не менше 1,8 м.

Огороджувальні конструкції приміщення складу (2.4), технічних приміщень Ру - 6кВ (1.9), Т – 1 (1.10), Т – 2 (1.11), Ру - 0,4кВ (1.12) передбачені протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45, перекриття 3-го типу RЕІ 45. Виходи з даних приміщень передбачені безпосередньо назовні. Передбачено влаштування виходу на покрівлю по зовнішній пожежній драбині типу П1. Передбачено влаштування огорожі за периметром покрівлі у відповідності до вимог п. 8.12 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва».

Розроблений проект обладнання приміщень громадського призначення системою автоматичної пожежної сигналізації з безадресними компонентами та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання) 2-го типу.

Розроблений проект блискавкозахисту будівлі.

В приміщенні виставкового залу передбачено природне освітлення через вікна в зовнішніх стінах. Враховуючи, що ширина будівлі (виставкового залу) не перевищує 15 м, проектом передбачено природне видалення диму та теплоти назовні будівлі через віконні фрамуги, низ яких знаходиться на рівні не нижче ніж 2,2 м від підлоги. Віконні фрамуги оснащені системою відкриття. Дане рішення не суперечить вимог п. 10.5.1, п. 10.5.2 ДБН В.2.5-56:2014.

Будівельний об’єм громадської будівлі після реконструкції 4 845,89 м.кв., а тому внутрішнє пожежогасіння не передбачається.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львова.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3500 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 541,7 м².

Опалювальний об’єм становить 3780,2 м².

На території трамвайного депо знаходиться існуюча будівля компресорної під літерою “А-2”, яка в ході реалізації інвестиційного проекту “Реконструкція трамвайного депо з метою створення інноваційно-креативного простору” підлягає реконструкції під громадську будівлю, сучасного виставкового центру.

В процесі реконструкції передбачатиметься внутрішнє перепланування будівлі. На першому поверсі - виставковий зал, адміністративна кімната, приміщення трансформаторної з окремим входом ззовні, та санітарний блок приміщень для відвідувачів. На другому поверсі розміщуватимуться адміністративні приміщення та склад експонатів виставкового залу.

Утеплення зовнішніх стін – плити мінераловатні товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного покриття – плити мінераловатні товщиною 0,25 м.

Утеплення перекриття над першим поверхом – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,10 м.

Світлопрозорі конструкції будівлі виконано з ПВХ профілів із двокамерними склопакетами з селективним покриттям.

Опалення та кондиціонування передбачено мультизональною системою кондиціонування. Внутрішні блоки в приміщеннях виставкового залу та комерційного приміщення - касетного типу. В приміщеннях адміністрації, бухгалтерії, директора та рекреації - блоки настінного типу. В електротехнічних приміщеннях для опалення запроектовано електричні конвектори.

Загальнообмінна вентиляція приміщень, в основному, забезпечуватиметься ПВ-установками з рекуператором, електричними калориферами на преднагрів припливного повітря. Забір та викид повітря у системах ПВ1-ПВ7 - на покрівлю. Для вентиляції санвузлів передбачений даховий вентилятор турбінного типу. Вхід у основний зал оснащений двома тепловими завісами з електричним нагрівом. Передбачена ізоляція повітропроводів.

Для адміністративних приміщень кожного поверху проектом передбачається встановлення окремих припливно-витяжних установок.

Електроосвітлення запроектовано світлодіодними світильниками.

Керування освітленням передбачатиметься вимикачами біля входу в приміщення.

Основні рішення щодо енергозбереження

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі;

-вентиляційні установки з рекуператором теплоти;

- передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності будівлі – “В”. Розроблено енергетичний сертифікат будівлі, клас енергоефективності – “В”.

Питоме споживання первинної енергії - 45,8 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів - 8,6 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 27,7 кВт∙год/м².

Проект "Реконструкція нежитлової будівлі під літерою ''А-2'' (компресорна) для реалізації інвестиційного проекту ''Реконструкція трамвайного депо з метою створення інноваційно-креативного простору'' на вул. Д. Вітовського 57 у м. Львові" за результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження і може бути затверджено в установленому порядку.