Робочий проект розроблено ФОП Наконечний Ігор Володимирович, юр. адреса: 82200 Україна , Львівська обл., м. Трускавець вул. Дрогобицька,8а.

Головний архітектор проекту – Наконечний Ігор Володимирович (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 000377  від  22.08.2012  року).

Вихідні дані:

-         «Завдання на проектування», яке затверджене Замовником;

-         Містобудівні умови та обмеження реєстраційний номер ЄДУССБ MU01:3111-1680-8526-3880, наказ №62 від 07.03.2023 р., затверджені Трускавецькою міською радою управління містобудування та землекористування;

-         Технічні умови на приєднання до систем централізованого питного водопостачання на централізованого водовідведення №13 від «15» березня 2023 року;

-         Технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок №150-5341/ВС від 10.03.2023 року.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС2.

Характеристика об’єкта

Проект «Нове будівництво багатофункційної будівлі вул.С.Бандери, б/н, м. Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область» розроблений ФОП Наконечний І.В. у 2023 році на підставі:

- завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва;

- технічних умов на підключення до інженерних мереж водопостачання та каналізації;

- технічних умов на приєднання до електричних мереж;

- матеріалів геодезичних вишукувань.

Проектом передбачено нове будівництво багатофункційної будівлі вул.С.Бандери, б/н, м. Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС2 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Сейсмічність району нового будівництва становить 6 балів (відповідно до ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Нормативна глибина сезонного промерзання грунту на ділянці нового будівництва багатофункційної будівлі становить 0,8 м (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 Будівельна кліматологія).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Трускавець (Львівська область) знаходиться у 4 районі (1490 Па) (згідно ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Трускавець (Львівська область)  знаходиться у 4 районі (550 Па) (згідно ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

За результатами звіту про проведені інженерно-геологічні вишукування на ділянці нового будівництва виявлено наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ), а саме:

- ІГЕ-1 – насипний шар – суглиниста коричнева суміш з домішками будівельного сміття;

- ІГЕ-2 – глина жовта, напівтверда, коричнева, з прошарками тугопластичної.

Будівля у плані має складну геометричну форму, триповерхова, з цокольним поверхом, з розмірами в осях 1-7 – 22400 мм, в осях А-Е – 13700 мм, за конструктивною схемою – каркасна, з монолітного залізобетону. Монолітний залізобетонний каркас з ядром жорсткості, що в поєднанні з перекриттями утворює жорстку просторову конструкцію.

Фундаменти – плитні монолітні залізобетонні, товщиною 300 мм, 400 мм під колони та стрічкові монолітні залізобетонні під стіни, товщиною 300 мм, виконують із бетону класу міцності С20/25, водонепроникністю W8, морозостійкістю F150. Фундаменти армують поздовжніми арматурними стержнями  діаметром 8 мм, 12 мм, 16 мм класу міцності А500С. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 42 мм. Відмітка глибини закладання фундаментів у тіло грунту становить -4,000, -4,100. Під підошвою фундаментів влаштовують бетонну підготовку з бетону класу міцності С8/10, водонепроникністю W6, морозостійкістю F100, товщиною 100 мм.

Фундаментні балки – монолітні залізобетонні, розміром поперечного перерізу 300х250(h) мм, виконують із бетону класу міцності С20/25, водонепроникністю W8, морозостійкістю F150. Балки армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А500С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 8 мм класу міцності А500С. які встановлюють з кроком 150 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 40 мм. Відмітка глибини закладання фундаментних балок і у тіло грунту становить -3,600. Під підошвою фундаментних балок влаштовують бетонну підготовку з бетону класу міцності С8/10, водонепроникністю W6, морозостійкістю F100, товщиною 100 мм.

Стіни підземної частини будівлі - монолітні залізобетонні, виконують з бетону класу міцності С20/25, водонепроникністю W6, морозостійкістю F100, товщиною 250 мм. Стіни армують поздовжніми арматурними стержнями  діаметром 8 мм, 10 мм, 12 мм та 16 мм класу міцності А500С. З'єднання арматурних стержнів виконують в'язальним дротом. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 42 мм.

Стіни ядра жорсткості будівлі - монолітні залізобетонні,  виконують з бетону класу міцності С20/25, водонепроникністю W6, морозостійкістю F100, товщиною 250 мм. Стіни армують поздовжніми арматурними стержнями  діаметром 8 мм, 10 мм, 12 мм та 16 класу міцності А500С. З'єднання арматурних стержнів виконують в'язальним дротом. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 42 мм.

Стіни - із керамічних блоків пластичного пресування, товщиною 250 мм. Фасади будівель передбачено утепленням жорсткими мінераловатними плитами товщиною 150 мм з нанесенням декоративної штукатурки по сітці зі скловолокна.

Перегородки – цегляні, товщиною 120 мм.

Перемички – збірні залізобетонні (відповідно до серії 1.038.1-1, вип. 1 Перемички брускові для житлових та громадських будівель).

Перемички - монолітні залізобетонні, розміром поперечного перерізу 120х50(h) мм, виконують з бетону класу міцності С20/25, водонепроникністю W4, морозостійкістю F50. Перемички армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А500С.

Колони - монолітні залізобетонні, розміром поперечного перерізу 400х400 мм, 500х250 мм, 700х250 мм, виконують з бетону класу міцності С20/25, водонепроникністю W8, морозостійкістю F150. Колони армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 12 мм, 16 мм, 22 мм класу міцності А500С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 8 мм класу міцності А500С, які встановлюють з кроком 200 мм. З'єднання арматурних стержнів між собою за допомогою в'язанням. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 42 мм.

Перекриття - монолітні залізобетонні плити, виконують з бетону класу міцності С20/25, водонепроникністю W6, морозостійкістю F100, товщиною 200 мм. Плити у нижній зоні армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А500С, які встановлюють з кроком 200 мм в обох напрямках, у верхній зоні армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 10 мм класу міцності А500С, які встановлюють з кроком 200 мм в обох напрямках. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 20 мм. У місцях, визначених розрахунком та конструктивно, встановлюють додаткові арматурні стержні діаметром 8 мм, 10 мм, 12 мм, 14 мм, 16 мм, 18 мм класу міцності А500С. У монолітному залізобетонному перекритті у місцях значних отворів в окремих місцях передбачено влаштування монолітних залізобетонних балок. Плити перекриттів одночасно виконують роль горизонтальних жорстких дисків, що разом з монолітним приєднанням до вертикальних залізобетонних елементів – колон забезпечують необхідну просторову незмінність будівлі.

Сходи - монолітні залізобетонні, виконують з бетону класу міцності С20/25, водонепроникністю W6, морозостійкістю F100. Сходи армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 8 мм та 12 мм класу міцності А500С. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 34 мм.

Дах – шатровий, з покрівельної сталі. Основними несучими дерев’яними конструкціями даху є мауерлат, розмірами поперечного перерізу 150х150(h) мм, прогони – 150х150(h) мм, стійки – 150х150 мм, крокви – 50х200(h) мм, які встановлюють з кроком 650 мм.

Проектом передбачено влаштування пасажирського ліфта вантажопідйомністю 1000 кг з кабіною розмірами у плані 1100х2100 мм. Двері ліфта виконують шириною 900 мм. Для установки ліфта проектом передбачено ліфтову шахту. В зовнішній стіні ліфтової шахти передбачено борозну для прокладки електромереж до машинного приміщення ліфта, а також установки кнопок виклику ліфта на кожному поверсі. Ліфт запроектовано з машинним відділенням в середині шахти на верхньому поверсі.

Проект «Нове будівництво багатофункційної будівлі вул.С.Бандери, б/н, м. Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область» передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначених вище об’єктів будівництва.

В процесі розгляду проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були усунуті в робочому порядку.

Пожежна та техногенна безпека

         Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Проектом забезпечено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників  у кожне приміщення проектованого об’єкту.      Зовнішнє гасіння пожежі передбачається від пожежних гідрантів встановлених на водопровідних мережах. Ступінь вогнестійкості будівлі-ІІ.

        Евакуація передбачено   двома сходовими клітками типу СК-1. Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

          Проектом передбачено блискавкозахист будинку та  систему пожежної сигналізації і  оповіщення людей про пожежу.

Інженерно – технічні заходи цивільного захисту

      Відповідно до вихідних даних  територія, на якій розміщено об’єкт будівництва, потрапляє до зони сильних руйнувань та зони можливого небезпечного радіоактивного забруднення. Поруч з об’єктом будівництва на відстані до 500 м. відсутні захисні споруди цивільного захисту.

        Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період проектом влаштовано споруду подвійного призначення із властивостями протирадіаційного укриття, захисні властивості якого підтверджено розрахунками.

      Прийняті проектом рішення забезпечують необхідні умови перебування у захисній споруді осіб що укриваються протягом 48 годин, зокрема в режимі фільтровентиляції 12 годин.

      В розділі ІТЗ ЦЗ  проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Теплоізоляційну оболонку будівлі запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191-2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції проектованої будівлі передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з т. 1 ДБН В.2.6-31:

- зовнішні стіни утеплено плитами мінераловатними товщиною 150мм;

- суміщене перекриття утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 200мм;

- мансардне перекриття утеплено плитами мінераловатними товщиною 200мм;

- перекриття над проїздом утеплено пінополістирольними плитами товщиною 20мм та мінераловатними плитами товщиною 150мм;

- підлогу на ґрунті утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з металопластикових профілів із двокамерними склопакетами;

- вхідні двері в будівлю з металопластикових профілів.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.

Передбачено влаштування в торгівельних залах будівлі припливно-витяжних систем з вентагрегатами з рекуперацією. Системи працюють в режимі опалення суміщеного з вентиляцією.

Опалення інших приміщень проектованої будівлі передбачається здійснювати за допомогою електричних конвекторів.

Передбачено влаштування вентиляції з природним та механічним спонуканням. В приміщеннях санвузлів встановлюються витяжні системи з осьовими вентиляторами. Видалення повітря з приміщень передбачається локальними витяжними системами через вентиляційні канали. Передбачено влаштування в торгівельних залах проектованої будівлі припливно-витяжних систем з вентагрегатами з рекуперацією. Системи працюють в режимі опалення суміщеного з вентиляцією. В торгівельних залах, залі бару та для виробничих приміщень кухні передбачається встановлення мульти спліт-систем з настінними внутрішніми блоками кондиціонерів.

Для обліку спожитої води передбачається влаштування водомірного вузла, який влаштовується в водопровідному колодязі ззовні будинку.

Гаряче водопостачання споживачів передбачається від електричних ємнісних водонагрівача об’ємом 20л та 80л.

Для технічного обліку електроенергії, в ВРП будівлі передбачено встановлення електронного лічильника активної та реактивної електроенергії трансформаторного підключення. Електроосвітлення загальнобудинкових приміщень передбачено світильниками у пиле- та вологозахищеному виконанні, із світлодіодними джерелами світла.

Управління коридорним освітленням будинку - із щита загальнобудинкових потреб, від датчиків освітленості та від датчиків руху. У коридорах та сходовій клітці допускається автоматичне управління лише частиною світильників, при відключенні яких забезпечується рівень освітленості не нижчий за евакуаційний.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31 щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

-          оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

-          огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річної енергопотреби будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

-          прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

-          облік енергоресурсів передбачено;

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами енергетичного сертифікату визначено клас енергоефективності  – «В».

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачено нове будівництво багатофункційної будівлі по вул.С.Бандери, б/н, м.Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область. Проєктований об’єкт представляє собою чотирьох поверхову багатофункційну будівлю загальною площею 981,510м² з торговими приміщеннями та баром розраховану на одночасне відвідування 138 покупців:

-Цокольний поверх- торгові приміщення з окремим входом. 1, 2, 3-й поверхи мають вхід з сторони вул.С.Бандери.

-Проектований бар (підвищеного конфорту) площею обіднього залу 81,07м², з усіма підсобними приміщеннями, розрахований на одночасну пропускну здатність 32 посадочних місця.

Забезпечення паркомісцями передбачається за рахунок існуючих міських паркінгів розташованих в районі. Вільна від забудови територія підлягає комплексному благоустрою та озелененню з використанням декоративних рослин (влаштування газонів, розміщення на них зелених насаджень).

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

Водопостачання та водовідведення здійснюватиметься від централізованої системи водопостачання та водовідведення м.Трускавець згідно виданих ТУ.

Санітарно-технічні показники утворених стічних вод відповідають вказаним в технічних умовах показникам прийому стоків в міські каналізаційні мережі відповідно до Правил приймання стічних вод та ДБН В.2.5-75:2013. Забір води з природних водойм та скид стічних вод у природні водойми не передбачається. Проектований об’єкт не чинить прямого чи опосередкованого негативного впливу на ґрунтові та поверхневі води навколишньої місцевості. Вплив на водне середовище під час експлуатації проектованого житлового комплексу оцінюється як нормативний.

В процесі експлуатації буде відсутній негативний вплив на мікрокліматичні умови району (шум, вібрація, теплове забруднення, електромагнітне та іонізуюче випромінювання, ультразвук тощо). Все обладнання проектованого об’єкту працюватиме з звуковим тиском в межах встановлених норм. Відповідно, вплив на навколишнє середовище від здійснення шумового навантаження оцінюється як нормативний.

Джерела викидів забруднюючих речовин підчас провадження планованої діяльності будуть відсутні. Вплив на повітряне середовище оцінюється як нормативний.

Під час експлуатації проектованого об’єкту вплив на ґрунти, геологічне середовище, рослинний та тваринний світ, заповідні об’єкти, на клімат та мікроклімат, навколишнє техногенне та соціальне середовища оцінюється як нормативний, тобто такий що здійснюється в припустимих межах і не викликає понаднормових змін.

Поводження з відходами.  Утворюються 58,528т/рік твердих побутових відходів в наслідок життєдіяльності персоналу та відвідувачів, а також дрібних виробничих відходів від експлуатації окремих складових підприємства (відходи очистки стоків, відпрацьовані лампи систем освітлення тощо). Утилізація сміття відбувається по загальноприйнятій у місті схемі вивезення контейнерів із накопиченим сміттям проводиться на договірній основі спеціалізованими комунальними організаціями або із залученням підприємств, що здійснюють господарську діяльність у сфері поводження з небезпечними відходами», інформація про які є на сайті Департаменту екології Львівської ОДА. Відходи, що можуть використовуватись в якості вторсировини (метал, пластик. папір) будуть складуватись в окремі контейнера та передаватимуться на вторпереробку відповідним підприємствам згідно укладених договорів.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з нового будівництва у відповідності з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з  нового будівництва згідно діючого Законодавства.

Висновки

Під час проведення експертизи відповідно до зауваг експертів, проектувальником були внесені зміни до проектної документації.