Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021) , вул. Корольова академіка, 43-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Фізична особа | Персональні дані |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
ЛЯПУН ОЛЕНА МИКОЛАЇВНА (АЕ 006555, АЕ 002649, АЕ 007195) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Проект розроблено ТОВ «Вікторіанський стиль», юр. адр.: 65026, м. Одеса, вул. Сегедська,13-А
Головний
інженер проекту –
Гайворонський Станіслав Борисович (кваліфікаційний сертифікат серії АР №016074 від 27.12.2019 р.).
Проект розроблений на підставі:
– завдання
на проектування;
– технічних
умов;
-
містобудівних умов та обмежень для
проектування об’єкта будівництва, затверджених наказом Департаменту управління
архітектури та містобудування Одеської міської ради від 24.01.22р (ЄДЕССБ МU01:5955-0370-2796-0368).
Відкоригованих наказом Департаменту управління архітектури та містобудування
Одеської міської ради від 02.05.2023
р №01-07/57.
Клас наслідків (відповідальності) об’єкта –
СС1
Проектом передбачається будівництво будівлі салону-магазину в Київському
адміністративному районі м. Одеса по
вулиці Корольова академіка, 43-А.
На даний час на ділянці будівництва знаходяться нежитлові
будівлі і споруди (торгівельний павільйон літ. «Ш», туалет з приміщеннями
охорони літ. «Ь», склад літ. «Ж», торгові ряди XXXVII-XXXVIII-XLII, XXXI-XXXVI,
XXXIX, XL-XLII), які
підлягають знесенню у встановленому порядку до початку будівництва.
Загальна
площа земельних ділянок під будівництво
будівлі салону-магазину складає 0.4882 га (кадастровий номер:
5110136900:32:010:0045, 5110136900:32:010:0047).
Цільове призначення земельних ділянок не підлягає зміні.
Ділянка забудови обмежена:
- із півночі – з проїздом;
- з півдня – вул. Академіка Корольова;
- зі сходу – землями ТОВ «Реаліст Істейт»;
- з Заходу – землями ПП
«Ринок «Южний».
Рельєф
ділянки спокійний з ухилом на північний схід. Абсолютні відмітки поверхні в
межах ділянки змінюються від 38,70 м до 40,25 м. Вертикальне планування
виконується з урахуванням існуючого рельєфу та відміток прилеглих тротуарів і
проїздів. Інженерні мережі, що потрапляють в зону забудови, підлягають
винесенню, зелені насадження видаленню в установленому порядку.
Територія будівництва має достатньо розвинену
транспортну інфраструктуру. Вхід в
будівлю салону-магазину передбачено з вул. Академіка Корольова з
влаштуванням п’яти вхідних вузлів.
На прилеглій території передбачається
упорядження, асфальтне покриття і
освітлення в темний час доби. Планувальними рішеннями території забезпечується
відведення зливових вод з поверхонь внутрішніх покриттів, створюючи умови, що
перешкоджають застою зливових вод на поверхні твердого покриття.
Інженерно-геологічні
вишукування виконані ПП «НАЧАЛО» в 2021 році. Категорія складності
інженерно-геологічних умов ділянки будівництва – ІІ (середня).
Будівля салону-магазину – двоповерхова, складної конфігурації в плані, габаритними розмірами в осях
1-2 рядах А-І – 47,97м х 36,00м.
Загальна висота будівлі 9,45м, висота приміщень – 3,8м.
Планувальними рішеннями в будівлі салону-магазину передбачаються приміщення:
- на відм. 0.000 та відм. +4.100
виставкові зали з тамбурами, побутовими приміщеннями та санвузлами.
Входи до кожної виставкові зали першого поверху передбачаються із
зовні з улаштуванням вхідного вузла. Для входу
до виставкових залів другого поверху будівлі
передбачаються внутрішні сходи.
Конструктивна система будівлі салону-магазину - каркасна із
залізобетонними несучими вертикальними елементами. Зовнішні стіни – газобетонні
з утепленням. Перекриття і покриття – із збірних залізобетонних панелей. Сходи
– із збірного залізобетону із огородженням з металевих конструкцій. Покрівля –
з рулонних матеріалів з утепленням.
Внутрішнє оздоблення
будівлі передбачається у відповідності з функціональним призначенням кожного
приміщення згідно із санітарним, технологічними та естетичними вимогами.
Зовнішнє опорядження будівлі: стіни – системи вентильованого
фасаду та структурного скління (двері вхідної групи, вікна – двокамерні
енергозберігаючі склопакети в металопластикових конструкціях).
Робочим проектом передбачаються
заходи щодо надійності та безпеки, захист будівельних конструкцій від корозії,
блискавкозахист та заземлення.
Проектом
передбачаються заходи щодо надійності та безпеки, захист будівельних
конструкцій від корозії.
В
ході проведення експертизи відповідно до зауважень експертів проектувальником
були внесені зміни до проектної документації.