Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Буніна, 35 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Фізична особа | Персональні дані |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Архітектор |
Архітектурне об'ємне проектування
|
Данилишин Юлія Романівна (АА 000094) |
Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
З питань експлуатаційної безпеки |
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Клас наслідків об'єктів будівництва – СС1
(незначні наслідки)
Замовник будівництва 1 – Галкіна Любов
Анаталіївна, РНОКПП 2271010064
Адреса: м. Одеса, вул. Композитора Нищінського,
38, кв. 19
Замовник будівництва 2 – Гребенбшіков
Ігор Іванович, РНОКПП 2465320110
Адреса: Одеська область, с. Лиманка, ж/м
Совінньон, вул. Овідіопольська, 14
Генеральний проєктувальник –
ФОП Апціаурі Олена Олександрівна, РНОКПП 2811008364
Юридична адреса: м. Одеса, пров.
Обсерватрний, 2/6, кв. 21
Головний
архітектор проєкту:
Апціаурі Олена Олександрівна, кваліфікаційний сертифікат АА №
000898, виданий 29.11.2012
Вихідні дані:
-
завдання на проектування, затверджене Замовником;
-
містобудівні умови та обмеження Реєстраційний номер MU01:7902-3302-8100-1990 від
01.05.2023.
Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень
Проєктом передбачається реконструкція
житлової квартир №42 без зміни геометричних розмірів у плані. Також передбачається
перепланування приміщень з пристосуванням під магазин та улаштування фасадної вхідної групи з боку вул. Буніна.
Планувальне рішення до реконструкції:
- Тераса
- Коридор
- Кухня
- Санвузол
- Житлова
кімната
Проєктом реконструкції передбачається
наступне планувальне рішення:
- Тамбур
- Торговий
зал
- Приміщення
персоналу
- Туалет
- Тераса
Головний вхід у проєктовані нежитлові
приміщення магазину – з боку вул. Буніна.
У внутрішньому оздобленні, в
залежності від призначення приміщення, передбачається застосувати:
1. Стелі:
- підвісні стелі з гіпсокартону;
- фарбування водостійкими фарбами;
2. Стіни:
- фарбування водоемульсійними і
водостійкими фарбами;
- облицювання керамічною плиткою;
3. Підлоги:
- керамічна плитка.
Внутрішнє оздоблення. Всі
оздоблювальні матеріали, що застосовуються при проведенні оздоблювальних робіт
повинні бути сертифіковані на території України.
Підлога у всіх приміщеннях
виконуються після прокладки всіх інженерних комунікацій.
У підлогах приміщень з вологими
режимами виконується гідроізоляція з 4-х шарів гідроізола на бітумній мастиці.
У підлогах з гідроізоляцією виконуються ухили 1,5% у бік трапів. Ухили підлог
створюються за рахунок керамзитового гравію. Гідроізоляційний килим заводиться
на стіни і перегородки на висоту 150 мм. У покритті над приміщеннями з вологими
режимами влаштовується пароізоляція з 1-го шару руберойду, що укладається
насухо.
Столярні вироби фарбуються емаллю за
два рази по ґрунту. Плінтуса фарбуються в колір підлоги. Сталеві вироби
(відкриті ділянки трубопроводів і т.п.) фарбуються емаллю за два рази по ґрунту
або складами аналогічними по хіміко-фізичними властивостями в колір основної
обробки.
Зовнішнє оздоблення. На фасади
нанести тиньк і облицьовувати тільки після установки дверного
блока і огорожі на вхідному майданчику.
Проєктом передбачено виконання
високоякісного вапняно-цементного тиньку з подальшим фарбуванням фарбами фірми
"CAPAROL" (або складами, аналогічними по хіміко-фізичними
властивостями) в суворій відповідності з рекомендаціями фірми-виробника.
Облицювальна плитка на вхідному майданчику вхідного вузла повинна
бути виконана з шереховатою поверхнею.
Вхідна зона у приміщення. Для
покриття пішохідних доріжок, тротуарів що ведуть до входу у нежитлові приміщення
магазину не передбачено застосування
насипних або крупноструктурних матеріалів, що перешкоджають пересуванню на
кріслах колісних або з милицями. Покриття є рівним, а товщина швів між
елементами покриття не більше ніж 0,015 м. Головний вхідний вузол у приміщення
на позначці 0,000 має невеликий перепад
позначок.
Для забезпечення доступу
маломобільних груп населення вхідний вузол у нежитлове приміщення магазину на
позначці 0,000 обладнаний кнопкою виклику персоналу.
Перед вхідним майданчиком у приміщення
виконано мощення попереджувальною
тактильною плиткою завширшки 0,6 м.
Вхідна зона обладнана дверима, що
мають скління та відкриваються назовні. Ширина вхідних дверних прорізів – 1,3
м. Вхідні двері необхідно виконати без порогів.
Габаритні розміри тамбура – 1,8м*3,4 м.
Заходи у всередині будівлі. Ширина
дверних прорізів на шляхах евакуації становить 1,3 м.
Внутрішні дверні прорізи не мають порогів і перепадів висот підлоги.
Характеристика елементів
будівлі.
Будівля має прямокутну форму в плані.
За конструктивною схемою збудована за безкаркасною схемою з поздовжніми і
поперечними несучими стінами кладки з каменю черепашнику. Навантаження
передаються через елементи несучих стін, які передають навантаження на
конструкції фундаментів, і сприймаються основою. Жорсткість будівлі
забезпечується спільною роботою несучих елементів - стін, фундаментів,
перекриття.
Проектом передбачено виконання
прорізу у стіні з підсиленням стін металевими елементами.
Металеві елементи, які влаштовуються
в стінах штукатурити по сітці.
Всі металеві елементи погрунтувати.
Захист металевих конструкцій здійснювати нанесенням антикорозійних складів на
поверхню елементів згідно вимог розд. 2.10 ДБН В 2.6.-163-2010 і СНиП
3.04.03-85. Всі металеві елементи в ґрунті додатково гідроізолювати за
допомогою руберойду.
Конструктивні рішення по
реконструкції гарантують цілісність існуючої будівлі, що реконструюється, в процесі виробництва будівельно-монтажних
робіт і, в подальшому, в процесі їх експлуатації.
Відповідно до вказівок ДБН В.1.1-12:2014
"Будівництво у сейсмічних районах України" згідно з п. 11.5
реконструкція несучих конструкцій має рівень "в" (посилення несучих
конструкцій до рівня, який відповідає вимогам діючих будівельних норм).
В існуючому вигляді суміжні
приміщення, що межують з розглянутими приміщеннями, не вимагають будь-яких
додаткових робіт по посиленню їх конструкцій. Навантаження що сприймають
конструкції після виконання будівельних
робіт не перевищують навантаження діючі до виконання будівельних робіт в
розглянутих приміщеннях, що свідчать про те, що в процесі виконання будівельних
робіт немає необхідності в проведенні будь-яких заходів по суміжних приміщеннях
крім як ведення візуального спостереження за несучими елементами цих приміщень.
Конструктивні рішення по виконанню
будівельних робіт гарантують цілісність існуючої будівлі і безпосередньо
примикають до нього будівель в процесі виробництва будівельно-монтажних робіт
і, в подальшому, в процесі їх експлуатації.
Поточний ремонт повинен проводитися з
періодичністю, що забезпечує ефективну експлуатацію будівлі з моменту
завершення його будівництва до моменту постановки на черговий Капітальний
ремонт.
Непланові огляди на системах водо-,
електро- і теплопостачання повинні проводитися в разі аварії або надзвичайних
ситуацій.
Робочий проєкт «Реконструкція квартири №42 без зміни геометричних розмірів фундаментів
в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадного вхідного вузла
орієнтованого на вулицю Буніна, з пристосуванням квартири під нежитлові
приміщення магазину, з благоустроєм прилеглої території за адресою: м. Одеса,
Приморський район, вул. Буніна, 35» виконано згідно з вимогами вихідних
даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності
та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та
інженерного забезпечення.
Головний експерт проекту:
А. В. Компій
(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)
Архітектор
Ю. Р. Данилишин
(серія АА № 000094 від 09.07.2012)
Розділи
![](files/tmp/qr/73909225ca20f12314cfd52fae48b643.png)