Філія «Київоблбудекспертиза» державного підприємства «Київоблбудінвест» відповідно до умов договору  № 01-0124-23/ЦБ розглянула (проєктну документацію) за робочим проєктом «Капітальний ремонт найпростішого укриття та захисної споруди цивільного захисту  початкового спеціалізованого мистецького навчального закладу «Київська дитяча школа мистецтв №5  імені Л. Ревуцького» Шевченківського району м. Києва на вул. Борщагівська, 14» в частині дотримання нормативних вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження та кошторисної частини проєктної документації.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

Сукупний показник – СС2.

Робочий проєкт «Капітальний ремонт найпростішого укриття та захисної споруди цивільного захисту  початкового спеціалізованого мистецького навчального закладу «Київська дитяча школа мистецтв №5 імені Л. Ревуцького» Шевченківського району м. Києва на вул. Борщагівська, 14» розроблений у 2023 році проєктною організацією «ЕМСІЕЛ ПРОЄКТ» (юридична адреса: 04053 м.Київ, вул. Січових Стрільців, буд.77, оф.212) на підставі завдання на проєктування, затвердженого Начальником управління культури Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації Лесею Макошко.

Головний інженер проєкту – Олексій Коваленко (кваліфікаційний сертифікат від 13.08.2020 року, серія  АР № 016508).

Метою розробки робочого проєкту є капітальний ремонт найпростішого укриття та захисної споруди цивільного захисту на 100 людино-місць.

Коротка характеристика об’єкта

Існуюча будівля розташована на вул. Борщагівська,14  Шевченківського району м. Києва. В районі будівництва знаходяться існуючі житлові та громадські будинки, дитячі майданчики. Рельєф земельної ділянки рівнинний з незначним перепадом відміток.

Навчальний заклад являє собою триповерхову цегляну будівлю П-подібної форми в плані з підвалом із загальними габаритними розмірами центральної частини в осях 44,2×13,2 м. Центральна частина будівлі має по головному фасаду довжину 44,2м. Ширина центральної частини становить 13,2м, яка зблокована з 2-ма відкрилками. Лівий відкрилок розташований до основної частини під кутом 90̊ і з’єднаний з основною частиною переходом на рівні 1-го та 2-го поверхів. Правий відкрилок розташований до основної частини під кутом 90̊  і з’єднаний з основною частиною переходом на рівні 2-го та 3-го поверхів. Його довжина разом з переходом по дворовому фасаду становить 24,9м, а максимальна ширина 15,49м. Правий відкрилок відокремлений від центральної частини температурно-осадочним швом на рівні примикання переходу з відкрилка до центральної частини будівлі.

Висота центральної частини будівлі та правого відкрилка становить 14,10м. Висота лівого відкрилка становить 8,54м.

В центральній частині та правому відкрилку є горище. Під усіма частинами  будівлі є підвал. Підвальна частина будівлі має висоту 2,2м. Перший, другий і третій поверхи мають висоту 2,95м. Висота горища - 1,9м.

В межах робочого проєкту капітального ремонту передбачено втручання  лише в підвальну частину будівлі (правий відкрилок) з 2-ма входами.

Спуск в цю частину підвалу передбачений через окремі виходи назовні.

Робочим проєктом передбачено ремонт вимощення по всьому периметру правого відкрилка школи, а також ремонт асфальтового покриття між основною частиною школи та правим відкрилком.

Конструктивна схема – безкаркасна, з повздовжніми та поперечними несучими стінами. Фундаменти – стрічкові зі збірних фундаментних блоків, які влаштовані по монолітній залізобетонній армованій підготовці товщиною 300мм. Стіни підвалу виконані із ФБС блоків, бетону та керамічної цегли, товщина стін становить 600 мм. Перегородки будівлі цегляні товщиною 120 мм та 250мм.

Стіни наземної частини виконані із керамічної цегли, несучі товщиною 510 мм. Конструкціями перекриттів та покриття є круглопустотні залізобетонні панелі, покрівля покрита руберойдом. Елементами сходових клітин є монолітні та збірні залізобетонні марші та площадки.

Приміщення підвалу обладнане централізованими інженерними мережами – електропостачання, водопостачання та водовідведення, опалення. Трубопроводи систем водопостачання, водовідведення, опалення пошкоджені корозією, запірна арматура знаходиться в неробочому стані. Система електропостачання: ізоляція потріскана, пошкоджені кабелі та електрощити.

Відповідно до висновків Звіту технічного обстеження об’єкту «Капітальний ремонт найпростішого укриття та захисної споруди цивільного захисту  початкового спеціалізованого мистецького навчального закладу «Київська дитяча школа мистецтв №5 імені Л. Ревуцького» Шевченківського району м. Києва на вул. Борщагівська, 14»,  виконаного у квітні 2023р. (експерт – Скляров І.О., сертифікат серія АЕ №005400 від 31.01.2019р.), технічний стан основних несучих конструкцій підвалу школи оцінюється вцілому як непридатний до нормальної експлуатації (категорія «3»). Технічний стан опорядження та інженерних мереж оцінюється як незадовільний.

Споруда відноситься до ІІ  ступеню вогнестійкості.

Основні проєктні рішення

Капітальний ремонт виконується в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Робочим проєктом передбачаються наступні роботи в межах приміщень  підвального поверху для влаштування найпростішого укриття: заміна вимощення навколо будівлі, благоустрій частини території, заміна навісів вхідних груп, заміна покриття підлог в усіх приміщеннях, заміна віконних блоків у повному обсязі, заміна дверних блоків у повному обсязі, розширення дверних пройомів, ремонт опорядження в усіх приміщеннях, заміна металевих драбин ззовні будівлі, заміна радіаторів та труб опалення, відновлення існуючих систем електропостачання, водопроводу та каналізації, ремонт електричного освітлення та розеток; ремонт та обладнання санвузлів, ремонт вхідних груп (сходи). Здійснюється розумне пристосування найпростішого укриття для потреб маломобільних груп населення: влаштування універсального санвузла, поручнів та електричних підйомників на шляхах евакуації, тактильного та контрастного  покриття, двері виконуються без порогів, сходи мають з обох боків поручні на висоті 0,5м, 0,7м і 0,90 м. На поручнях встановлено наліпки із шрифтом Брайля.

Робочим проєктом передбачено обладнання укриття системою пожежної сигналізації, системою оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей за допомогою світлозвукових оповіщувачів з написом «Вихід» та «Пожежа».

Проєктними рішеннями враховані рекомендації звіту з технічного обстеження підвального поверху для влаштування найпростішого укриття.

Інженерне забезпечення

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання укриття передбачається від існуючої водопровідної мережі школи. Холодна і гаряча вода в укритті підводяться до санітарних приладів санвузлів. Внутрішні мережі холодного і гарячого водопроводів прийняті з  труб діаметром 40-20 мм. Приготування гарячої води - місцеве від електроводонагрівачів.

Для забезпечення потреб у питній воді робочим проєктом передбачається накопичення запасу у ємності із розрахунку 2л/добу на 1 людину. Проєктними рішеннями передбачено розташування у найпростішому укритті ємностей загальним обсягом 400л. Об’єм запасу питної води прийнято на 2 доби. Ємності заповнюються при приведенні укриття до готовності.

Робочим проєктом передбачено демонтаж та заміна існуючих труб, арматури водопроводу і сантехприладів. У підвалі та інженерних нішах мережі холодного та гарячого водопроводу ізолюються  теплоізоляційним матеріалом.

Внутрішні мережі побутової каналізації прийняті з труб діаметром 110 та 50 мм із дотриманням необхідних ухилів у сторону випуску. Стоки від сантехприладів в укритті самопливом та примусово потрапляють  в існуючу мережу каналізації. На випусках та напірних трубопроводах встановлюються зворотні клапани для захисту від затоплення з зовнішніх мереж.

Вентиляція

Вентиляція приміщень прийнята припливно-витяжна з механічним спонуканням. Система вентиляції найпростішого укриття запроєктована для роботи в режимі чистої вентиляції. Приплив та видалення повітря в приміщення укриття передбачено за допомогою електроручних вентиляторів (П1,В1). Вентилятори встановлені у підсобних приміщеннях та обладнані клапаном-витратоміром та системою контролю рівня СО2 з датчиками в приміщеннях укриття з постійним перебуванням людей. Видалення забрудненого повітря із санвузлів здійснюється за допомогою канального вентилятора.

Забір зовнішнього повітря та викид забрудненого повітря здійснюється через шахти. Для викиду відпрацьованого повітря передбачене прокладання загальної вентиляційної витяжної шахти вище покрівлі, по зовнішній стіні неосновного фасаду будівлі. Припливна шахта влаштовується "прибудованою" до зовнішньої стіни будівлі та передбачає встановлення сталевих грат для забору повітря на рівні 2,5м від вимощення. Припливне повітря очищається в касетному фільтрі (клас фільтрації G4) .

На обвідному повітроводі  передбачено встановлення електричного калорифера. Робочим проєктом передбачається можливість регулювання витрати повітря системи основних приміщень шляхом встановлення регуляторів обертів окремо для витяжного та припливного вентилятору відповідно.

Матеріал запроєктованих повітропроводів приміщень - оцинкована сталь. Спосіб прокладання повітропроводів - відкритий, під стелею приміщень.

Для зменшення шуму встановлюються шумоглушники.

Опалення

Теплопостачання системи опалення передбачається від існуючого теплового пункту (ІТП), розташованого в підвалі будівлі. Робочим проєктом передбачається влаштування окремої гілки системи опалення приміщень укриття з підключенням від існуючого розподільчого колектору в ІТП. Розрахункові діаметри приєднувальних трубопроводів проєктованої системи 25мм. В місці приєднання встановлюється відсічна арматура та контрольно-вимірювальні прилади. Для  забезпечення регулювання перепаду тиску та витрати теплоносія проєктованої системи опалення, на зворотному трубопроводі встановлюється автоматичний балансувальний клапан.

Проєктована система опалення - двотрубна, закрита, тупикова, з нижнім розведенням магістралей в конструкції підлоги.

В якості опалювальних приладів прийняті біметалеві секційні радіатори з встановленням регулюючої запірної арматури.

Електропостачання

Загальна розрахункова потужність становить 22,68 кВт. Електропостачання приймачів електроенергії найпростішого укриття передбачається від існуючого ВРП школи. В якості резервного джерела живлення передбачено встановлення дизель-генератора потужністю - 26 кВт.

Мережа живлення та розподільна мережа виконується кабелями з мідними жилами з ПВХ ізоляцією, що не поширює горіння, з помірною димоутворювальною здатністю, помірно небезпечними за токсичністю летких продуктів згоряння.

Основними споживачами електроенергії укриття є вентиляційне обладнання, водонагрівачі,  а також освітлювальні прилади.

Облік електроенергії передбачається електронним лічильником.

Також робочим проєктом передбачено заземлення електроустановки відповідно до вимог ПУЕ. Передбачені заходи щодо ізоляції та захисту від перенапруг.

Організація будівництва

Робочим проєктом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність їх проведення, визначені потреби в будівельних машинах і механізмах, матеріальних ресурсах. Передбачені заходи з охорони праці і техніки безпеки. Термін будівництва і календарний план проведення робіт – 3 місяці.

Кошторисна вартість будівництва

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 26.05.2023 р. складала 7568,527 тис грн, у тому числі:

- будівельні роботи                  -     4882,747 тис грн;

- устаткування                        -       649,885 тис грн;

- інші витрати                         -     2035,895 тис гривень

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1253/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 23.06.2023 р. складає 7528,181 тис. грн., у тому числі:

• будівельні роботи                  -    4851,946 тис грн;
• устаткування                        -      649,885 тис грн;
• інші витрати                          -    2026,350 тис гривень.