Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5042-6338-1083-9545
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№36/A3135042633794062327 від 29.06.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлові приміщення аптеки під розміщення стоматологічного кабінету за адресою: Миколаївська область, місто Миколаїв, вулиця 8 Березня, 69
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
2.7
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 не розраховується, реконструкцію здійснити в межах існуючих зовнішніх геометричних фундаментів у плані. Не визначено згідно із частиною четвертою статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності». Відповідно до листа Міністерства розвитку громад та територій України від 28.10.2019 № 7/14.4/17053-19 у разі, якщо наміри забудови підпадають під дію частини четверної статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», надання у складі пакету документів на отримання містобудівних умов та обмежень документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою є необов’язковим.
Не вимагається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021) , вулиця 8 Березня, 69 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до ліній регулювання забудови |
|
реконструкцію виконати в межах існуючих фундаментів у плані, не виходячи за лінію забудови. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | реконструкцію виконувати відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди". - під час розробки проєктної документації та розрахунку класу наслідків врахувати те, що проєктуємий об’єкт вбудованим у існуючий житловий будинок спільного заселення та не є повністю відокремленим приміщенням.Виконати звіт щодо стану будівельних конструкції щодо можливості реконструкції (у сертифікованого спеціаліста) | |
| інше | -заходи щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення забезпечити відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 № 784 та ДБН В.22-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд». | |
| інше | передбачити місця для тимчасового зберігання автотранспорту, у т. ч. для автомобілів інвалідів та місця відстою велосипедів зі спеціальним обладнанням відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Передбачити вільні зони для пішоходів, під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки та спеціалізованої техніки. врахувати при проєктуванні вимоги до ширини тротуару відповідно ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів». Забезпечити виконання вимог Закону України "Про благоустрій населених пунктів" та Правил благоустрою, санітарного утримання територій, забезпечення чистоти і порядку в м. Миколаєві (затверджені рішенням міської ради №28/10 від 16.05.2013); - після закінчення реконструкції виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради у векторному вигляді для поновлення топографо-геодезичних матеріалів, реєстрації в містобудівному кадастрі та врахування в подальшій роботі. | |
| межі історичних ареалів | - об’єкт знаходиться за межею історичної частини міста. У разі виявлення знахідки історичного або археологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ «Про охорону культурної спадщини». У відповідності до ст. 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» – отримати погодження архітектурно-проектного рішення об'єкту в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради – головного архітектора міста. | |
| санітарно-захисна зона | згідно зі схемою планувальних обмежень генерального плану міста та Планом зонування території м. Миколаєва на території відсутні обмеження санітарно-гігієнічного та іншого характеру. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 3 | від мережі побутової каналізації |
| об’єктів інженерних комунікацій | 0.6 | від кабелів силових напруг та телекомунікацій |
| об’єктів інженерних комунікацій | 2 | від мережі газопроводу низького тиску |
| об’єктів інженерних комунікацій | 5 | від мережі водопроводу та напірної каналізації |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2730537148060 | Назва: нежитлові приміщення аптеки
Заг. площа: 104.6 кв.м. Адреса: |
приватна | договір купівлі-продажу № 133 від 06.05.2023 |
: - %
|
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу №133 від 06.05.2023 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 36/23 | 28.06.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Цимбал Андрій Анатолійович
Розділи
