Робочий   проект розроблений  в  2023 р. ФОП Бочкор А. І. – генеральний проектувальник (ГІП – Бочкор А. І., кваліфікаційний сертифікат АР №012382 від 05.10.2016 р.), на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва за реєстраційним номером 006/23 (MU01:6238-8444-5889-4532) від 16.06.2023 та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Об’єкт будівництва розташований в зоні громадської забудови смт. Вишково. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Робочим проектом передбачено будівництво центру відпочинку, а саме фітнес центру (поз. 1 по генплану), котеджу №1 (поз. 4), котеджу №2 (поз. 5), двох альтанок (поз. 6, поз. 7) та  двох тенісних кортів (поз. 2, поз. 3) на 2 ігрових поля кожний.

Фітнес-центр  (поз. 1) – двоповерхова будівля, без підвалу, прямокутної форми в плані із   загальними розмірами в осях 7,52 х 23,89 м. Клас наслідків (відповідальності) – СС1. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, основою під фундаменти служать суглинки туго пластичні.

Планувальними рішеннями передбачено влаштувати:

·           на першому поверсі – сходову клітку, пральню, дві роздягальні з душовою та двома санвузлами кожна;

·           на другому поверсі – фітнес-зал.

Конструктивна схема будівлі – монолітний залізобетонний каркас з не несучим стіновим заповненням.

·      Фундаменти – стовпчасті монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу   А400С) та стрічкові із монолітного залізобетону (бетон класу С12/15, арматура класу   А400С).

·      Стіни – із блоків з ніздрюватого бетону марки D600 на клею.

·      Колони, балки, перемички -  монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу  А240С,  А400С).

·      Перекриття - монолітне залізобетонне (бетон класу С20/25, арматура класу  А240С,  А400С).

·       Дах – двосхилий та конічний щипцевий (над сходовою кліткою) по дерев’яний кроквяних конструкціях.

·      Покрівля – металочерепиця.

Котедж (поз. 4, поз. 5) – 2 шт. – двоповерхова будівля без підвалу, яка складається з двох окремо розташованих блоків, зв’язаних між собою балконом-терасою в рівні другого поверху. Кожний блок прямокутної форми в плані з розмірами в осях 5,22х8,99 м. Клас наслідків (відповідальності) – СС1. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, основою під фундаменти служать суглинки туго пластичні. Планувальними рішеннями передбачено влаштувати в кожному блоці:

·      на першому поверсі - коридор, ванну, кімнату

·        на другому поверсі – коридор, ванну, кімнату, балкон.

Конструктивна схема будівлі –  стінова.

·      Фундаменти – стовпчасті та стрічкові із монолітного залізобетону (бетон класу С12/15, арматура класу   А400С).

·        Стіни – із блоків з ніздрюватого бетону марки D600 на клею.

·        Перемички -  монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу  А240С,  А400С)

·        Перекриття - монолітне залізобетонне (бетон класу С20/25, арматура класу  А240С,  А400С)

·        Дах – двосхилий напіввальмовий по дерев’яний кроквяних конструкціях.

·        Покрівля – металочерепиця.

Для створення сприятливих умов доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення запроектовано вертикальний підйомник на другий поверх фітнес-центру, входи в будівлі запроектовані в рівні прилеглого мощення, шо забезпечує  безперешкодний доступ до будівлі та приміщень. Робочим проектом передбачена  можливість пересування маломобільних груп населення, в тому числі тих, що пересваються на інвалідних колясках,  прилеглою територією.  У приміщеннях першого поверху фітнес-центру та котеджів передбачено туалет з універсальною кабіною, доступною для всіх категорій громадян, облаштованою допоміжними пристроями. Також передбачено покриття підлог із нековзких матеріалів, прийнято ширину дверних прорізів не менше 0,9 м.

При проведенні експертизи зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були  в робочому порядку доведені до замовника, після опрацювання яких, до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.

Експертизою відмічається, що проектна документація розроблена у відповідності з вимогами нормативних документів на проектування в частині міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.