Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 16.03.2023 2 редакція від 28.06.2023

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:9594-8990-3368-7110

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№16 (A3059594899025298500) від 20.03.2023

Орган, що видав

УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво індивідуального гаража по вул.Кучеренка, 20Г, гараж №105 в м.Полтава

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

44.9 враховуючи перспективи розвитку повітряного транспорту, передбачені містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану м.Полтава», статтю 69 Повітряного кодексу України та згідно з листами військової частини А3384 Міністерства оборони України (від 17.01.2022 №643/168) й Полтавського обласного комунального підприємства «Аеропорт-Полтава» (від 23.03.2021 №172) . Згідно з графічними матеріалами (коригування) по розміщенню індивідуальних гаражів на земельній ділянці по вул.Кучеренка,20-Г у м.Полтаві, розробленими ПП Минак А.О., передбачено будівництво одноповерхових гаражів

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

99 з урахуванням п.4.6, п.6.26 ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів»

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

об'єкт проектування не є об'єктом житлової забудови і не впливає на існуючу щільність населення найближчої житлової одиниці Не вимагається

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021) , вул.Кучеренка,20Г, гараж №105	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Фізична особа	Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
5310136400:09:005:0397	, 533 від	0.0028 га	02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території виробничої забудови - об'єктів транспортної інфраструктури . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» №рішення тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2022 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона транспортної інфраструктури населеного пункту, терміналів трансп. вузлів, підприємств, АЗС, СТО та ін. (ТР-1-3) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до плану зонування території м.Полтава» №рішення дев’ятої сесії Полтавської міської ради восьмого скликання від 16.11.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд	25	згідно з п.10.8.8 та табл.10.6 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» відстань від гаражів та відкритих автостоянок до громадських будинків (при кількості автомобілів від 101-300), враховуючи рішення сорок четвертої сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 25.09.2014 року "Про надання згоди на розміщення індивідуальних гаражів на земельній ділянці по вул.Кучеренка,20-Г"
до існуючих будинків та споруд	8	згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування I, II та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - ІІІ (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)
до існуючих будинків та споруд	10	згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування I, II та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - ІIIа, ІІІб, ІV, IVa, V (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)
до існуючих будинків та споруд	35	згідно з п.10.8.8 та табл.10.6 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» відстань від гаражів та відкритих автостоянок до житлових будинків (при кількості автомобілів від 101-300), враховуючи рішення сорок четвертої сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 25.09.2014 року "Про надання згоди на розміщення індивідуальних гаражів на земельній ділянці по вул.Кучеренка,20-Г"

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше	28	відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка розташована на територіях виробничої забудови - об'єктів транспортної інфраструктури
інше	28	відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до плану зонування території м.Полтава» земельна ділянка розміщена в зоні транспортної інфраструктури населеного пункту, терміналів трансп. вузлів, підприємств, АЗС, СТО та ін. (Тр-1-3)
інше	28	відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» відстані від об'єктів обслуговування транспорту (АЗС, СТО, гаражі, автостоянки)
інше		відповідно до статті 5 Закону України «Про основи містобудування» при здійсненні містобудівної діяльності необхідно забезпечити урахування законних інтересів та вимог власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів інженерних комунікацій	5	до водопроводу від фундаменту об’єктів проектування (додаток И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»)
об’єктів інженерних комунікацій	2	вздовж газопроводів низького тиску (п.4 Кодексу газорозподільних систем)
об’єктів інженерних комунікацій	4	вздовж газопроводів середнього тиску (п.4 Кодексу газорозподільних систем)
об’єктів інженерних комунікацій	3	до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні (пункт 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі»)
об’єктів зв’язку	2	до кабельної лінії електрозв’язку п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку»
об’єктів інженерних комунікацій	3	до каналізації самопливної (побутова та дощова) (табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування»)
об’єктів інженерних комунікацій	0.6	уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів на відстань у напрямку будинків і споруд (п.5 «Правил охорони електричних мереж»)
об’єктів інженерних комунікацій	1	уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань (п.5 «Правил охорони електричних мереж»)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
1074444453101	Назва: земельна ділянка Заг. площа: 28 кв.м. Адреса:	приватна		: - %	договір купівлі-продажу №533 від 26.04.2017

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	28.06.2023	заява Осіннього В.В. від 22.06.2023

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
223	28.06.2023
67	20.03.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях