Проєкт «Нове будівництво виробничого комплексу по вул. Автопарковій, 1 у м. Дніпрі. 1 черга будівництва». Коригування, розроблений ФОП Нетеса К.М. (ГАП – Токареєв Л.О., кваліфікаційний сертифікат серія АА № 002206 дата видачі 27.10.2014 р.; ГІП – Нетеса К. М., кваліфікаційний сертифікат серія АР № 012919 дата видачі 02.03.2017 р.).

Підставою для проєктування і вихідними даними є:

– завдання на проєктування №3 від 06.01.20, затвердженого Замовником;

– договір на виконання проєктної документації;

-  площа відведеної для будівництва ділянки з кадастровим номером 1210100000:09:123:0066 складає 0,1165 га (із загальної площі ділянки 2,2718 га).);

- площа відведеної для будівницт­ва сусідньої ділянки з кадастровим номером 1210100000:09:123:0011 складає 0,3146 га (із загальної площі ділянки 5,2033 га).

Сумарна площа ділянки для за­будови складає  0,4311 га.

– містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки № 15/29-82 від 10.06.2020р., реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:3749-7191-8483-5975

    При розробці проєкту використані наступні матеріали вишукувань:

–   Топографо-геодезичні вишукування - топографо-геодезична зйомка М 1:500 від 01.06.19 р.

–   Технічний звіт №1224 за результатами інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТОВ НВП «ГІІНТІЗ» в липні-серпні 2019 р.

-Висновок про ОВД №21/01-20213157524/1 від 02.11.2021р.

-Ідентифікатор об’єкту як об’єкту підвищеної небезпеки (лист Держпраці, свідоцтво про реєстрацію ПНО, повідомлення про результати щодо визначення потенційної небезпеки, повідомлення про результати ідентифікації об’єктів підвищеної небезпеки), Лист №7653-16/04 від 17.11.2020; свід. №ПНО-01.12.2020.7031355.

- ТУ на підключення інженерних мереж (водопроводу, побутової та господарчо-побутової каналізації, пожежогасіння, електропостачання, газопостачання) та встановлення пожежних гідрантів.

Згідно проєкту даний об'єкт за інженерним забезпеченням відноситься до класу наслідків (відповідальності) – СС2.

ПРОЄКТНІ  РІШЕННЯ

Проєктом передбачено будівництво виробничого комплексу у складі 2 будівель виробничого призначення, виконання благоустрою та озеленення території, а також приєднання проектованих будівель до зовнішніх інженерних мереж.

Будівництво та введення в експлуатацію проєктованого об’єкту відбувається в дві черги:

-   перша черга – будівлі 1а, 2;

-   друга черга – будівля 1б.

Проєктований комплекс являє собою будівлю, прямокутну за формою в плані; також включає в себе будівництво конвеєру в сусідню існуючу виробничу будівлю. Будівля проектованого об’єкту - в плані прямокутної форми, загальними розмірами 60х73,10 м, з двома виступаючими блоками: 5,5х18,7 м (побутові приміщення в районі вхідної групи) та 20х6,5 м (рампа для розвантажування автотранспорту в районі галереї). В рамках даного проекту будується та вводиться в експлуатацію будівля 1а, 2, (виробнича будівля у вісях 1-13, А-Г; галерея).

Проєктована будівля 1а виробничого комплексу – опалювана, одноповерхова. Окремі частини будівлі (блоки побутових приміщень) розташовані у 2 поверхи, на 3 поверсі розташоване вентиляційне обладнання. 

Будівля 2 – галерея, призначена для транспортування палет з нетканим полотном до існуючої виробничої будівлі, де неткане полотно використовується в якості сировини для виготовлення вологих серветок. Галерея розмірами в плані 26,5х2,8 м; заввишки 3 м. Виготовляється з металоконструкцій по залізобетонним колонам; з облицюванням полікарбонатом. На виробництві не передбачається використання праці осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення.

При реалізації проєктних рішень, використання матеріалів та виробів систем опалення, водопостачання, вентиляції, технологічного обладнання, технічних засобів виробництва, обладнання адміністративно-побутових приміщень дозволяється тільки за наявності позитивних висновків державної санітарно-епідеміологічної експертизи у відповідності до Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення».

Територія земельної ділянки, яка відведена для будівництва виробничого комплексу, розташована в Самарському районі м. Дніпро, на території підприємства "Біосфера", в кварталі вулиць Автопаркова, Гаванська, Базова, 20 років Перемоги.

Значення абсолютних відміток поверхні землі дорівнюють 69,44-70,70 м в Балтійській системі висот.

Рельєф денної поверхні, в основному, техногенний, ямково-бугристий, а в південній частині спланований насипними грунтами.

Ділянка проєктування частково зайнята стихійними зеленими насадженнями у вигляді трави, кущів, порості. На майданчику наявні бетонні огорожі, залізобетонні фундаменти, цегляний ростверк, одноповерхові нежитлові будівлі, навіси, бетонне та шлакове покриття, що підлягають демонтажу.

На сусідній території розташовані виробничі підприємства м. Дніпро різноманітного призначення. Інженерні мережі освітлення, водопостачання, газопостачання, що потрапляють під пляму забудови об’єкту, на ділянці відсутні.

Проєктом згідно завданню на проектування передбачається:

‒ нове будівництво виробничого комплексу по вул. Автопаркова, 1, м. Дніпро (поз. 1а, 2 по Відомості будівель та споруд);

‒ підключення проектованого об’єкту до мереж зовнішнього електропостачання, водопостачання, каналізування та сигналізації ТОВ з ІІ «Вортекс»;

- підключення проєктованого об’єкту до мереж зовнішнього газопостачання АТ «Оператор газорозподільної системи «Дніпрогаз»

Існуюча транспортна мережа, яка представлена вул. Автопаркова та вул. 20-річчя Перемоги, а також внутрішньо квартальними проїздами, забезпечує під'їзд індивідуального, технологічного і пожежного транспорту до ділянки проектованого об’єкту. Основний та додаткові в’їзди/виїзди на територію проектованого об’єкту передбачаються з північно-східного боку – з внутрішньо квартального проїзду, та з південно-західного боку – з існуючого внутрішньо квартального проїзду по території ТОВ з ІІ «Вортекс», для забезпечення доступу пожежного та автотранспорту до проєктованого об’єкту. Навколо проектованої будівлі передбачено влаштування кругового об’їзду протипожежного транспорту.

Проєктом передбачається нове будівництво виробничого у складі будівлі 1а, 2.

1а – будівля з сіткою колон 12х18 м, одноповерхова, заввишки 12 м.

2 – галерея, опорну частину якої утворено фермами з прокатних профілів на ЗБ монолітних колонах.

Будівля 1а в плані прямокутна, одноповерхова. Блок побутових приміщень, межі якого розташовано в районі вісей А1, А´´, 4, 10 розташовується в 1 та 2 поверхи; на 3 поверсі розташовується вентиляційне обладнання. Висота поверху до низу ферм покриття – 8,2 м; висота поверхів побутового блоку – 2,75 (1) і 3,3 (2) м.

На першому поверсі будівлі 1а розташовані:

- виробничі приміщення; приміщення для зберігання сировини та короткочасного зберігання готової продукції; - приміщення водопідготовки;

- адміністративно-побутові приміщення;

- прибудована компресорна, вбудована трансформаторна підстанція;

На другому поверсі будівлі 1а розташовані:

На третьому поверсі будівлі 1а розташовані:

- майданчик встановлення вентиляційного обладнання.

Сполучення між поверхами здійснюється за допомогою 2-х сходових клітин з металевими сходами (будівля 1а). Між існуючим корпусом по вул. Автопаркова, 1 та проектованим об’єктом передбачається влаштування галереї (будівля 2) для транспортування палет з складської зони проєктованого об’єкту в існуючий корпус вул. Автопаркова, 1.

Будівля 1а в плані прямокутна, одноповерхова. Блок побутових приміщень у вісях 5-11, А-А1 розташовується в 2 поверхи; на 3 поверсі розташовується вентиляційне обладнання. Висота поверху до низу ферм покриття – 8,2 м; висота поверхів побутового блоку – 2,75 (1) і 3,3 (2) м.

Конструктивна схема: каркасна, з несучими монолітними ЗБ колонами та покриттям по сталевих прогонах і фермах. Побутовий блок виконано за каркасною схемою з монолітними несучими колонами та монолітним ЗБ перекриттям; перекриття в будівлі 1а поблизу вісі А1 спирається на монолітну ЗБ несучу стіну завтовшки 200 мм.

Фундамент — монолітні окремо стоячі фундаменти завтовшки 400 та 900 (2 уступи по 450) мм, а також монолітний залізобетонний стрічковий завтовшки 300 мм на природній основі.

Стіни будівлі 1а виконані з сендвіч-панелей горизонтальної розкладки, що кріпляться до системи ригелів по ЗБ колонах та металевих фахверкових стійках. Також використовуються стіни із монолітного ЗБ.

Сходи — у вісях 10-11 конструкція сходів виконана зварною, металевою, з замкнутих гнутозварних прямокутних профілів та прокатних двотаврів.

Перекриття адміністративно-побутових приміщень — монолітні залізобетонні завтовшки 250 мм (над 1 поверхом) та металеве з оздобленням сендвіч-панелями (над 2 поверхом).

Внутрішні перегородки побутового блоку виконані з газобетону.

Покрівля будівлі 1а з мінераловатних плит утеплювача по профнастилу на металевих прогонах і фермах, з покриттям ПВХ мембраною 1,8мм з утепленням ПІР, товщиною 120 мм. В покрівлі встановлюються зенітні ліх-тарі для додаткового освітлення виробничих приміщень.

Фасади будівлі 1а мають віконні прорізи, в які встановлюються металопластикові вікна з 5-ти камерного профілю з заповненням двокамерним склопакетом товщиною 32мм. Зенітні ліхтарі в покритті виконуються з алюмінієвого 4-камерного профілю з заповненням полікарбонатом.

Внутрішні вітражі – металопластикові з 3-х камерного профілю з заповненням однокамерним склопакетом товщиною 24 мм.

Зовнішні двері в основному вході виконані з металопластикового склопакету; інші зовнішні двері – металеві, протипожежні.

Внутрішні двері в тамбурах передбачені з металопластикового склопакету.

Двері в адміністративно-побутових приміщеннях, санвузлах, душових, запроектовані з металопластику.

Перегородки туалетних кабінок збірні, з вологостійким покриттям.

В приміщеннях будівлі 1а виконуються підшивні та підвісні стелі: в АБК-приміщеннях, в коридорах, вестибюлі – підвісна стеля з заповненням плитами «Armstrong Oрtima» розміром 600х600мм по металевому каркасу; в інших приміщеннях, в технічних приміщеннях та на сходових клітках підвісна стеля не виконується.

Зовнішні стіни в АБК-приміщеннях з внутрішньої сторони утеплені мінеральною ватою (100 мм), оздоблені гіпрокартонними листами з наступним фарбуванням.

Оздоблення приміщень та склад підлог відповідає призначенню приміщень та їх температурно-вологісному режиму.

Будівля 2 (галерея) – являє собою металеву просторову конструкцію на залізобетоних колонах з оздобленням полікарбонатом.

Технічні рішення, прийняті в проєкті обумовлені економічною доцільністю і вибором Замовника, ТОВ з іноземними інвестиціями «ВОРТЕКС» та визначено завдання на проєктування.

Даний проєкт передбачає розрахунок продуктивності обладнання і його підбір, організацію виробничих і складських приміщень для короткочасного зберігання сировини і готової продукції, а також організацію робочих зон для обслуговування лінії по виробництву нетканинного полотна максимальною продуктивністю 27,94 т/добу. Неткане полотно є основною продукцією виробництва.

Підбір основного технологічного обладнання проводиться відповідно до обсягу виробництва, технічних даних продуктивності обладнання і технічного завдання на проєктування. 

Джерелом водопостачання комплексу є існуючий водопровід Ду200, прокладений по території підприємства.

На вводах у будівлю комплексу передбачено встановлення  лічильників ResidiaJet Qn 1,5/90 PN10 - для першої черги будівництва і  Sensus 420 Qn 6,3 PN16 - для другої черги будівництва.

Внутрішні мережі господарчо-питного водопроводу запроєктовані із труб поліпропіленових PPR S3,2  PN16, трубопроводи гарячого водопостачання - із труб поліпропіленових, армованих  S3,2/SDR7,4 , фірми "Wavin Ekoplastik".

Трубопроводи прокладаються приховано в конструкції пола та стінах.

Приготування води на потреби гарячого водопостачання здійснюється у вбудованої газової котельній. Для забезпечення нормованої температури у споживачів у будь-яку годину доби проектом передбачено улаштування циркуляційного трубопроводу, розрахованого на компенсацію втрат теплоти розподільчими трубопроводами та стояками в період відсутності водорозбору.

Для підживлення системи опалення проектом передбачено підведення від установки зворотного осмосу до котельні трубопроводу очищеної води.

Мережі побутової каналізації виконуються із каналізаційних поліпропіленових труб d=50-110мм, ф. «Optima». Прокладання самопливних мереж у приміщеннях побутових приміщень передбачається приховано в стінах та конструкції підлоги. Виробничі каналізаційні стоки відсутні. Утворені осади системи зворотнього осмосу утилізуються в установленому порядку сертифікованою організацією по мірі накопичення, під час очищення фільтрів. Проєктом передбачено підключення двох черг будівництва комплексу. Мережа водопроводу передбачена кільцева.

Зовнішнє пожежогасіння будівлі проєктованого об’єкту передбачено від 3 проєктованих пожежних гідрантів, які розміщено у 3 проектованих колодязях на існуючій мережі водопостачання, з загальною витратою 25 л/с.

Джерелом теплопостачання є вбудована котельня. Теплоносій - мережева вода. Температурний графік 90/70°С. Теплопостачання систем опалення та вентиляційних агрегатів здійснюється від розподільчого коллектора вбудованої котельні.

Вентиляцію прийнято:

-з механічним спонукання загальнообмінної АПП;

-з механічним спонукання для припливної вентиляції виробничого цеху;

-з механічним спонуканням для витяжної вентиляції приміщень компресорної, сан.вузлів, душових та лабораторії;

-з природнім спонуканням для складських приміщень та приміщення вентиляційного обладнання низького цеху.

Цим проєктом передбачається електропостачання і електроосвітлення промислових та складських приміщень. По надійності електропостачання проєктована будівля відноситься до споживачів II категорії. Балансоутримувачем джерела електропостачання – існуючої ТП поблизу проєктованого об’єкту – є ТОВ з ІІ «Вортекс». В окремому приміщенні проектованого об’єкту передбачено облаштування вбудованої ТП з 2 понижуючими трансформаторами (серія Ecodesign T1) по 2000 кВА комплектної поставки; що призначені для зниження напруги з 10 кВ до 380 В та подачі її до споживачів. Кожен трансформатор має прородню систему охолодження; комплектується комплектом примусової вентиляції, а також антивібраційними опорами і колесами для повздовжнього та поперечного переміщення.

Технологічні рішення проєкту котельні прийняті на підставі вихідних даних і діючих норм і правил.

При розробці технологічних рішень прийняті наступні вихідні дані:

- вид палива, що використовується у котельні – природний газ;

- теплотворна здатність газу – 8050 ккал/нм3;

- джерело водопостачання – мережа водопостачання комплексу;

- відведення стічних вод - в каналізаційну мережу комплексу;

- електропостачання котельні - мережа електропостачання комплексу.

Для покриття теплових навантажень в котельній передбачено встановлення двох водогрійних котлів Vitoplex 100 PV1B ф. VIESSMANN. Один котел робочий, один – резервний. Встановлена теплова потужність котельні складає 1840 кВт.

Проєкт виконано на підставі технічного завдання відповідно до вимог ДБН В.2.5-20:2018 "Газопостачнання" , НПАОП 0.00-1.76-15 "Правил безпеки систем газопостачання".

В цеху виробництва нетканого полотна передбачено встановлення 2-х установок для сушіння нетканих матеріалів. Будівництво проходить у дві черги (у кожну чергу буде встановлено по 1 установці).  Проектом передбачається газопостачання пальників установок для сушіння, потужністю 1800 кВт кожний. В якості палива використовується природний газ середнього тиску, Р=300мбар, Q=8050 ккал/м³.

В проєкті передбачене проєктування аварійних систем сигналізації, зв'язку та пожежогасіння,  згідно діючих нормативно-технічних норм протипожежної безпеки.

Проєктна документація виконана відповідно до діючих норм, правил, інструкцій і державних стандартів і  забезпечує безпечну експлуатацію будівлі (споруди) при дотриманні передбачених робочою документацією заходів, а також норм і правил експлуатації.  Обладнання, прийняте в проекті, повинно бути сертифіковане в Україні.

Роботи з експертизи виконувалися на підставі договору від 15.08.2022г. №53-22.    Прийняті в проєкті рішення забезпечують виконання вимог, щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження проєкту будівництва.

Зауваження усунуті в процесі проведення експертизи.

Екологічна оцінка

Проєкт  «Нове будівництво виробничого комплексу по вул. Автопарковій, 1 у м. Дніпрі. 1 черга будівництва». Коригування відповідає вимогам ДБН А.2.2-1.2021 та діючого природоохоронного законодавства. Вплив на оточуюче середовище є допустимим, робочий проект, з урахування доповнень та виправлень, узгоджується.

  ВИСНОВКИ:

Скоригований відповідно до зауважень, з внесенням необхідних змін і доповнень  проєкт «Нове будівництво виробничого комплексу по вул. Автопарковій, 1 у м. Дніпрі. 1 черга будівництва». Коригування відповідає вимогам діючих нормативів і рекомендується до затвердження в установленому Законом порядку.

      Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ТОВ «ДН - Консалтинг» в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.

Головний експерт проєкту ____________________________ Людмила Фоменко

 М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000248) 

Відповідальні експерти __________________________ Володимир Анопрієнко

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006511)

_____________________________ Тетяна Вишнякова

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006541)

______________________________ Тетяна Геухарова

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006771)

_____________________________ Наталія Жмуряєва

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006574)

______________________________ Наталія Слінкіна

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006542)

_____________________________Анатолій Білицький

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006728)