Робочий проект  (15003-23)  розроблено  ДКПВІ «Тернопільагропроект» (ГІП – Володимир Богданович Байко, сертифікат  АР № 001655  від 30.07.2012 р.) на замовлення відділу освіти Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області (начальник відділу  – П. С. Бабій)  .

Підставою для розробки робочого проекту є :

-                завдання на проектування, яке затверджено замовником 06.02.2023 року

-                акт  обстеження  технічного стану будівлі 06.02.2023 року

Експертизу виконано відповідно до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, який затверджено  постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 року №560, як для об’єкту, що споруджуються на територіях із складними інженерно-геологічними умовами

Стислий опис основних проектних рішень

Земельна ділянка , на якій розміщена  цегляна будівля з горищним дахом,  розташована  в частині села поруч з основними  адміністративними  будівлями – будівлею сільської ради, клубу, музею Я. Стецька., будівлею школи.

Будівля ясел-садочку введена в експлуатацію у 80-х роках минулого століття.  

Кліматичний район ділянки – І (відповідно до архітектурно-будівельного кліматичного районування України по ДСТУ –Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія»). Відповідно  ДБН В.1.1-12:2014 п.5.1.1 по карті ЗСР – 2004 – А, що застосовуються для проектування і будівництва об’єктів та споруд масового цивільного, промислового призначення, різноманітних житлових об’єктів у міській та сільській місцевості – сейсмічність району розташування становить 6 балів. Температурна зона –І (додаток Б ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель»). Температура найбільш холодної п’ятиденки -21⁰С  ( ДСТУ –Н Б В.1.1-27:2010). Сніговий район – 4, характеристичне значення снігового навантаження S₀ =1400 Па (ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи»). Вітровий район - 4, характеристичне значення вітрового тиску W₀ =550 Па (ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи»).

За результатами обстеження встановлено, що будівля ясел-садка – двоповерхова, за конструктивною схемою - стінова,

зовнішні стіни – з силікатної цегли під розшивку, неутеплені, ознак  деформацій, тріщин кладки не виявлено, наявні сліди  зволоження стін в цокольній частині та в місцях примикання дашків входів,

перекриття – із збірних залізобетонних плит. заповнення вікон і дверей – металопластикові та дерев’яні,  

конструкція даху із дерев’яних елементів, в окремому місці потребує заміни через наявність тріщин,  додаткових тимчасових кріплень та підпор,

покрівля – із азбестоцементних хвилястих листів, наявні відколи і тріщини, протікання, ослаблення кріплення листів до обрешітки,

ділянки стін-опор балконних плит -кладка з силікатної цегли,  мають ознаки вивітрювання розчину зі швів; послаблення цеглин, з випаданням окремих цеглин; висоли й сліди вологи,

балкони – із збірних з/б плит, наявні пошкодження підлоги і гідроізоляції, сліди протікання на стінах, тріщини на нижній поверхні плити,

ганки входу – бетонні, сходинки з пісковику, дашки – збірні з/б консольні, покрівля дашків– рулонна, наявні вибоїни і відколи у східцях ганків, пошкодження поручнів,  бетонні парапетні стінки  мають ознаки руйнування.

Проектними рішеннями відповідно до вимог  ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція будівель»  та ДСТУ Б В.2,6-189:2013 «Методи вибору теплоізоляційного матеріалу для утеплення будівель»  передбачено  утеплення фасаду (відкосів) мінераловатними плитами щільністю 145 кг/м³ товщиною 15 см (3см) з нанесенням  декоративної штукатурки типу Ceresit;  утеплення цоколя будівлі на 0,5 м нижче рівня землі екструдованим пінополістиролом та нанесення зовні декоративної штукатурки.

Покриття підлоги балконних плит  із залізобетону та металева огорожа балкону потребують ремонту.  Огорожу передбачено очистити від старої фарби та іржі, покрити грунтовкою та емалями відповідно до вимог ДСТУ Б В.2.6-193:2013 «Захист металевих конструкцій від корозії. Вимоги до проектування». Покриття підлоги балкону передбачено із шорсткої керамічної плитки на клею по цементно-піщаній стяжці.

Передбачено виконати  демонтаж  конструкцій  існуючих  ганків . Парапетні стіни ганків запроектовані з бутобетону, по утрамбованому щебенем  грунту, сходинки  і площадки з бетону класу С 12/15,  армованого сіткою з арматури Ø 5 Вр-1 (вічко 100х100 мм) та покриті зверху керамічною шорсткою плиткою на клею,  огорожа – металева з труб, згідно вимог розділу 10  ДБН В.2.2-4:2018  «Заклади дошкільної освіти».  

Покрівля дашків входів запроектована з металопрофілю по дерев’яному каркасу .  

Робочим проектом  передбачені також  роботи із збереженням всіх зовнішніх геометричних параметрів та у відповідності до вимог  ДБН В.2.6-220:2017 «Покриття будівель і споруд», ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи»  по заміні матеріалу покрівлі на металопрофіль  фірми ТПК.

Відповідно до ДСТУ Б В.3.1-2:2016 «.Ремонт і підсилення несучих і огороджуючих будівельних конструкцій  та основ будівель і споруд» передбачено виконати підсилення цегляних стовпів – опор балконних плит шляхом влаштування обойми у вигляді армованої штукатурки , яка складається з арматурної сітки (арматура Ø6 А240 С), що покривається шаром штукатурки з цементного розчину марки 100  товщиною 3-4 см.

Проектом не передбачено збільшення навантажень на фундаменти. Запланований обсяг робіт по капітальному ремонту не вплине на несучу здатність конструкцій будівлі та покращить її енергоефективність, безпеку та надійність у експлуатації.  

Будівельні рішення, які прийняті у проекті, відповідають вимогам діючих будівельних норм ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ»  та  ДБН В.1.1-12 :2014 «Будівництво у сейсмічних районах України»

Кошторисна частина

   Заявлена кошторисна вартість, передбачена кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на  6 березня   2023 року  складала  - 9291,062  тис. грн.,

 у тому числі:

                           будівельні роботи  –7329,744 тис. грн.,

                           інших витрат – 1961,318 тис. грн.

    За результатами розгляду кошторисної документації  та зняття зауважень   встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом  Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова  з  визначення  вартості  будівництва»,  затверджених наказом Мінрегіону  від 01.11.2021  №281.

     Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом  на  16 червня     2023 року  складає  - 8291,582 тис. грн.,

 у тому числі:                                                                           

                           будівельні роботи – 6516,959 тис. грн.,

                           інші  витрати – 1774,623  тис. грн.

Висновок .

Прийняті у робочому проекті рішення розроблені з дотриманням вимог нормативних документів.

Робочий проект «Капітальний ремонт ЗДО «Дитячий ясла-садок села Великий Глибочок Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області» для реалізації «Програми енергозбереження та енергоефективності Білецької сільської  ради на 2022-2023 роки»  може бути затверджений в установленому законодавством порядку.

 Головний експерт проекту          ____________         Юлія ФАРИНА

                                м.п.                               (підпис)                           ( АЕ №006966)                

Відповідальні експерти :               ____________         Юлія ФАРИНА

                                м.п.                               (підпис)                           ( АЕ №006966)