-      

Вихідні дані:

-        Завдання  на проектування, затвердженого Замовником ТОВ "АУРУМ СІТІ".

-        Містобудівних умов і обмежень MU01:9356-6035-0151-2024, виданих Виконавчим комітетом Винниківської міської ради 30.10.2020р. і зареєстрованих ЄДЕССБ 13.12.2023р.

-        Витягу з Державного земельного кадастру №НВ-4614423982020 від 27.20.2020року;

-        Договору оренди землі від 13 травня 2021  року та додаткова угода до неї від 27 березня 2023р. між ТзОВ «Винниківська земля» і ТзОВ «Управлінська компанія Аурум Сервіс».

-        Договору суборенди землі від 21 травня 2021  року та додаткова угода до неї від 27 березня 2023р. між ТзОВ «Управлінська компанія Аурум Сервіс» та ТзОВ «АУРУМ СІТІ» за згодою ТзОВ «Винниківська земля».

-        Витягу з Державного реєстру речових прав індексний номер №335232693 від 09.06.2023 року на право суборенди земельної ділянки кадастровий номер 4610160300:03:001:0147 площею 0,8237.

-        Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГАП Бурило Я.М.

-        Технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок 150-0274/ВС від 22. 03. 2021 р.

-        Технічних умов підключення до централізованих систем водопостачання та водовідведення № 120 від 12 березня  2021 року виданих МКП «Винниківське» та затверджених Департаментом житлового господарства та інфраструктури ЛМР 25.08.2021р.;

-        Технічних умов нестандартного приєднання до газорозподільчої системи № 790-Туп-306-0321 від 04.03.0321р. виданих АТ «Львівгаз».

-        Звіт по роботі «Інженерно-геологічні вишукування під будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими громадськими приміщеннями та автостоянкою у напівпідземному рівні на земельній ділянці по вул. Лісна (к/н: 4610160300:03:001:0147) у м. Винники». ФОП Ковальчук А.А.

Склад наданої документації:

-        ПЗ , Загальна пояснювальна записка. , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ГП , Генеральний план , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        АР , Архітектурні рішення , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ПОФ , Паспорт опорядження фасадів , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        КБ , Конструкції будівельні , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ОВ , Опалення та вентиляція , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ЕЕ , Енергетична ефективність , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ВК , Внутрішнє водопостачання та каналізація , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ЗВК , Зовнішнє водопостачання та каналізація , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ЕОМ , Електротехнічні рішення , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-   ЕП, Зовнішні електромережі: Проектна організація: ПП «Енерготрансрембуд»; Головний інженер проекту – Міклюш І.М.

-        СЗ , Системи зв’язку , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ПОБ , Проект організації будівництва , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ОВНС , Оцінка впливу на навколишнє середовище , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        АПГ , Автоматичне пожежогасіння, Розроблено: ТзОВ «ОФ «Український легіон»

-        СПЗ , Системи протидимного захисту, Розроблено: ТзОВ «ОФ «Український легіон»

-        ОП , Охорона праці , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        БЗ , Блискавкозахист, Розроблено: ТзОВ «ОФ «Український легіон»

-        Науково-технічні висновки про інженерно-геологічні умови будівництва, Розроблено: ФОП Ковальчук А.А.

Проектні рішення

Генплан

Ділянка проектування за кадастровим номером (к/н 4610160300:03:001:0147) знаходиться у м. Винники по вулиці Лісній. На земельній ділянці площею 0,8237 га проєктом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку, з вбудовано-прибудованим дитячим садком з групами короткотривалого перебування дітей, та автостоянкою в напівпідземному рівні.   Між  секціями  запроектовані  температурно-осадові шви, дві черги є самофункціонуючими частинами  об’єкта, з автономною конструктивною системою, відокремлені протипожежними стінами.

Генплан проектованого багатоквартирного житлового будинку по вул. Лісній  вирішений виходячи з потреб майбутніх мешканців будинків.

Проектована земельна ділянка, площею 0,8237 га розташована в в північно-західній частині міста Винники, на території змішаної житлової та громадської забудови. Ділянка межує:

- з півдня – межує з ділянкою з цільовим призначенням 02.03. ;

- із заходу – межею міста, за котрою знаходиться Винниківський лісопарк;

- з півночі – червоними лініями вулиці Проектована-4 згідно діючого генерального плану міста;

- зі сходу – Територією Львівського обласного госпіталю інвалідів війни та репресованих ім.Ю.Липи,

Ділянка в господарських цілях не використовується. Під’їзд до ділянки та пішохідні звязки сформовані з вулиці Лісна. Транспортне забезпечення відбуватиметься по існуючих проїздах з доведенням їх до нормативних профілів і ширин у межах червоних ліній, у відповідності до затвердженої містобудівної документації. Підїзд пожежної машини до проектованого комплексу забезпечується з усіх сторін споруд, по проектованих проїздах, а також, частково, хідниками  що передбачені проектом благоустрою ділянки. Проектом передбачається розрахунок навантаження хідників з урахуванням розрахункового навантаження від автодрабини або автопідйомника, для забезпечення проїзду пожежного автомобіля, у окремих випадках. Проектом передбачено підземний паркінг, розрахований на 90 парко місць, відкриту автостоянку для тимчасового зберігання автомобілів на 10 машино місць , технічні приміщення, та вбудовані приміщення громадського призначення.

Архітектурні рішення

Будівництво багатоповерхового житлового будинку, з вентильованим паркінгом та індивідуальних житлових будинків пропонується за індивідуальним проектом. Проектований багатоквартирний будинок - двосекційний, семиповерховий. Індивідуальні житлові будинки - триповерхові. Квартири пердбачено одно- дво- та трикімнатні з літніми приміщеннями. На 6 і 7 поверсі запроектовані трикімнатні квартири з терасами. Третій поверх котеджів також має тераси.Для кожної секції багатоквартирного житлового будинку запроектовано сходові клітки типу СК1 та ліфти, що мають останню зупинку на 7 поверсі.

Проектований будинок складається з семи секцій, висотою 8  поверхів , та прибудованого двоповерхового дитячого садка з групами короткотривалого перебування дітей. Останній розрахований на дві групи по 15 та 30  дітей.

Проєктом передбачено будівництво у дві черги:

І черга будівництва : секції №1-3, висотою 8 поверхів:  запроектовано 125 квартир, , вбудовані громадські приміщення площею 21,20 м2 у секції №2, паркінг,  а також дитячий садок з групами короткотривалого перебування дітей площею 401,00 м2.

ІІ черга будівництва – житлові секції №4-7, висотою 8 поверхів:  запроектовано 179 квартир,  паркінг, приміщення громадського призначення площею 14,22 м2 у секції №5.

   Між секціями двох черг запроектовані температурно-осадові шви,  вони є самофункціонуючими частинами  об’єкта, з автономною конструктивною системою, відокремлені протипожежними стінами.

За відносну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху секції №1 ( І черги будівництва) , що відповідає абсолютній відмітці 302,00 на генплані. Висота житлових поверхів складає 3,0 м, висота приміщень 2,7 м. Будинок обладнаний ліфтами вантажопідйомністю 1000 та 630 кг.

Квартири запроектовані -одно, -двох, -трикімнатні. Загальна кількість квартир – 304.

На підземному поверсі запроектований паркінг, загальною площею 3 354,16 м2, розрахований на 90 паркомісць.

На першому поверсі передбачені приміщення інклюзивної групи розрахованої на 15 дітей , що містить : роздягальню, Ігрову, ресурсну кімнату, гардеробну з туалетом персоналу, туалетну дитячу з природнім освітленням, підсобне приміщення тощо. Також , на першому поверсі передбачено буфет.

    На другому поверсі передбачено приміщення групи розраховані  на 30 дітей, а саме: ігрова, роздягальня, гардеробна з туалетом персоналу, туалетну дитячу з природнім освітленням, підсобне приміщення. Також, на другому поверсі розміщений кабінет керівника, кабінет психолога, та господарська комора. Висота поверхів міжшкільного ресурсного центру складає 3,6 м, висота приміщень 3,3 м.

-      Утеплення зовнішніх стін будинків пропонується із застосуванням мінераловатних фасадних плит товщ. 150 мм та опорядженням захисною акриловою штукатуркою. Забезпечено доступність місць цільового відвідування і безперешкодність переміщення всередині будинків і споруд:

-      безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних),  а також місць проживання, обслуговування і прикладення праці;

-      своєчасне отримання МГН повноцінної і якісної інформації, яка дозволяє орієнтуватися в просторі, використовувати обладнання (у тому числі для самообслуговування), отримувати послуги, брати участь у трудовому і навчальному процесах;

-      зручність і комфорт середовища життєдіяльності.

      Зовнішні сходи і пандуси відпвідають технічним вимогам до опорних
стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами. На основних підходах до будинку забезпечено нормативний ухил тротуарів і доріжок. Площадка при входах, доступних МГН проектується з ухилом від фасаду, з дренажним лотком закритим решіткою, та відводом поверхневого стоку в систему дощової каналізації. Перед входами в будинок передбачено накриття від атмосферних опадів. Поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів запроектовано із твердого покриття, щоб не допускати ковзання при намоканні, з поперечним ухилом в межах 1-2 %.

Площадка при входах, доступних МГН проектується з ухилом від фасаду, з дренажним лотком закритим решіткою, та відводом поверхневого стоку в систему ливневої каналізації. Перед входами в будинок та заїздом в паркінг передбачено накриття від атмосферних опадів. Поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів запроектовано із твердого покриття, щоб не допускати ковзання при намоканні, з поперечним ухилом в межах 1-2 %.

Глибина тамбурів і тамбур-шлюзів в громадських приміщеннях запроектовано не менше 1,8 м, а у вхідній групі житлового будинку - не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м.

Дренажні і водозбірні ґрати, які встановлюють у підлозі тамбурів або вхідних площадок, запроектовано в рівень з поверхнею покриття підлоги. Ширина просвітів їх чарунок не перевищує 0,015 м.

Для підйому на відмітку підлоги 1-го поверху передбачено пандуси, ліфти згідно з вимогами ДСТУ pr EN 81-70, піднімальні платформи, вертикальні підйомники згідно з вимогами ДСТУ ISO 9386-1, ДСТУ ISO 9386-2 або інші пристрої для переміщення інвалідів. Шляхи руху МГН у середині будинку запроектовано згідно з нормативними вимогами до шляхів евакуації людей з будинку.

У проектованому міжшкільному ресурсному центрі проектом передбачено клас інклюзивного навчання, розрахований на 15 осіб, що розташовується на першому поверсі - для забезпечення безперешкодного доступу дітей з обмеженими можливостями пересування.

Конструктивні рішення.

Запроектований житловий будинок семисекційний восьмиповерховий з підземним паркінгом та прибудованим двоповерховим громадським приміщенням дошкільного закладу. Секції 1, 2-3, 4, 5-6, 7 розділені між собою деформаційно-осадовими швами.

За конструктивною схемою будівля каркасна, безригельна. Її просторова незмінність забезпечена сумісною роботою системи грунт-будівля. Жорсткість та просторова незмінність будівлі забезпечується ядрами жорсткості блоку сходової клітки і ліфтовою шахтою та монолітними з/б діафрагмами, розміщеними як у повздовжньому так і в поперечному напрямках. Всі колони та перекриття монолітні залізобетонні.

Фундамент будівлі плитний завтовшки 700 мм, влаштований по бетонній підготовці завтовшки 100мм. Основою  прийняті шари  грунту –  ІГЕ-3 - Супісок пластичний, з прошарками суглинку тугопластичного та піску дрібного, тиксотропний, сірувато-жовтий, (vd/IІІbg), 36(a) ; ІГЕ-6 - Суглинок тугопластичний, з прошарками супіску пластичного та піску дрібного та суглинку м'якопластичного, тиксотропний, сірувато-жовтий, (vd/IІІbg), 35(б).

Армування фундаментної плити передбачено у вигляді двох арматурних сіток (верхньої та нижньої) з окремих стержнів арматурою класу А500С. Для верхнього армування прийнято сітку 200х200 з ø10А500С з додатковим армуванням ø16А500С і ø25А500С. Для нижнього армування передбачено сітку 200х200 з ø12А500С з додатковим армуванням ø20А500С. Передбачено встановлення каркасів на продавлювання.

Стіни паркінгу монолітні з/б клас батону С20/25. Стіни надземних поверхів та перегородки – ненесучі з порожнистої цегли або керамоблоків. Марка цегли М100, влаштована на цементно-піщаному розчині М50, система кладки багаторядна. Зовнішні стіни додатково утеплені пінополістирольними плитами з вставками над вікнами мінераловатних плит.

Плити перекриттів з/б завтовшки 200 мм. Плити армовані сітками 200х200 ø8А400С (для верхнього армування) і сітками 200х200 ø10А400С (для нижнього), і додатковими стержнями, розміщеними у верхній і нижній зонах плити. Додаткові стержні передбачено у зонах з максимальними згинальними моментами і навколо значних отворів. У перекритті у місцях значних отворів в окремих місцях передбачено з/б балки. Плити перекриттів одночасно виконують роль горизонтальних жорстких дисків, що разом з монолітним приєднанням до В процесі вертикальних з/б елементів – діафрагм, стін сходових кліток і ліфтових шахт забезпечує необхідну просторову незмінність будівлі.

Конструкції сходів монолітні залізобетонні. Перемички збірні та монолітні залазобетонні. Покрівля – плоска утеплена, інверсійна.

Інженерно-геологічні умови.

Згідно інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ФОП «Ковальчук» , грунти на ділянці поділяються наінженерно-геологічних елементів (ІГЕ):

         ІГЕ 1. Насипний грунт, відсипаний сухим способом, представлений піщано-суглинистими грунтами з включеннями будівельного сміття до 30%, темно-сірий, чорний, (t/IV), 26(а)

ІГЕ 2. Ґрунт рослинного шару, представлений піщано-супіщаними грунтами, з корінням рослин і кущів, гумусований, темно-сірий, чорний, (e/IV), 9(а)

       ІГЕ 3. Супісок пластичний, з прошарками суглинку тугопластичного та піску дрібного, тиксотропний, сірувато-жовтий, (vd/IІІbg), 36(a)

       ІГЕ 4. Супісок пластичний, з прошарками суглинку тугопластичного та піску дрібного, тиксотропний, сірувато-жовтий, (vd/IІІbg), 36(a)

         ІГЕ 5. Пісок дрібний, середньої щільності, малого та середнього ступеня водонасичення, з прошарками піску середньої крупності та супіску пластичного тиксотропного, сірувато-жовтий, (vd/IІІbg), 29(a)

         ІГЕ 6.  Суглинок тугопластичний, з прошарками супіску пластичного та піску дрібного та суглинку м'якопластичного, тиксотропний, сірувато-жовтий, (vd/IІІbg), 35(б)

         ІГЕ 7. Глина напівтверда, з прошарками суглинку напівтвердого, щебениста, мергелиста, сіра, (N/1t/2), 8(д).

Електротехнічні рішення  

      Вихідні дані поданого на експертизу проекту:

- технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № 150-0274/2 від 22.03.2021 р., видані ПрАТ «Львівобленерго»;

- розділ ЕОМ.

      Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП-1, ВРП-2 з апаратами захисту та комутації. Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення. Розрахункове навантаження: ВРП-1 – 182,4 кВт, ВРП-2 – 229,8 кВт.

      Живлення кожного ВРП здійснюється двома кабельними вводами від РУ-0,4 кВ збудованої і зданої в експлуатацію трансформаторної підстанції ТП-10/0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ. Для споживачів І категорії надійності передбачені щити ЩС-ППС з пристроями автоматичного ввімкнення резерву АВР-250.

       Для розподілу електроенергії між житловими квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії передбачено встановлення шаф обліку ВШО, живлення яких здійснюється від ВРП.

        У шафах ВШО монтуються лічильники електроенергії та комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від шаф ВШО кабелями з мідними жилами.

В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА на розеточних групах, та 10 мА на розетках санвузла. Навантаження житлових квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

        Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення здійснюються самостійними лініями від щита ЩС-ППС.

         Керування аварійним освітленням, сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним за допомогою фотореле. Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Мережі евакуаційного освітлення приміщень, які не мають природного освітлення увімкнені постійно.

         Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

         Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

          На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення.

Водопостачання житлового будинку передбачається, від раніше запроектованої та збудованої водопровідної  мережі Ø300, окремими вводами до кожної черги будівництва.

Точка врізки проектом передбачається у існуючому колодязі. Крім того проектом передбачено будівництво колодязя для  встановлення відключаючої арматури на будинок, згідно черг будівництва.

Зовнішня водопровідна мережа проектується із поліетиленових водопровідних напірних труб ПЕ 100 SDR - 17  PN 1.0  МПа ∅∅ 160; 90 згідно ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

Відведення побутових стічних вод передбачається самопливом у запроектовані біля будинку колодязі з подальшим підключенням до побутового каналізаційного колектора Ø400.

Відведення дощових стічних вод передбачається самопливом у запроектовані біля будинку колодязі дощового каналізаційного колектора  Ø400.

Зовнішні мережі  побутової та дощової каналізації від житлового будинку монтуються із двошарових безнапірних каналізаційних поліпропіленових труб Е2 ∅ 300.

Для відвіду води з підлоги паркінгу в аварійній ситуації на випадок пожежі передбачено влаштування лотків та трапів. Відвід стоків здійснюється у зовнішню мережу каналізації Кл через сепаратор нафтопродуктів OLS200-10, з подальшим відведенням до дощового каналізаційного колектору Ø300.

Зовнішня мережа Кл монтується із каналізаційних труб ПВХ SN4 ∅315.

 Внутрішні мережі водопостачання і каналізації.

Водопостачання житлового будинку передбачається, від зовнішнього проектованого водопроводу  Ø300, окремими вводами до кожної черги будівництва.

Система водопроводу проектується для забезпечення господарсько-питних потреб житлового будинку та пожежогасіння паркінгу.

Для створення необхідного тиску в мережі водопроводу проектом передбачено встановлення насосної станції підвищення тиску SU GHV 20/15 HM03 S22ÒQFDS  Q=11,86 м³/год; N=2х1,9кВт; Н=38,0м (LOWARA) – для першої; GHV20/15HM04S30T QFDS-SO Q=17,79м³/год; N=2х2,2 кВт; Н=38,0м (LOWARA) для другої черги будівництва, які складаються з двох насосів (1 резервний) з частотним регулюванням

Облік витрат холодної води (загальний) проектом передбачено встановленням на вводі в кожну чергу загального лічильника холодної води класу"С"Dу50 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних "SBH". Крім того проектом передбачено встановлення  квартирних лічильників та лічильників громадських приміщень класу"С"Dу15 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних "SBH". Квартирні лічильники встановлюються  поза межами житлових квартир в комунікаційних коробах та штрабах з влаштуванням на кожному поверсі дверей(люків), що відчиняються для проведення необхідних експлуатаційних робіт.

Мережа внутрішнього холодного водопроводу прокладається приховано, в штрабах і коробах із поліпропіленових напірних KAN-therm РР труб. Мережі холодного водопроводу - стояки та квартирна розводка прокладаються в теплоізоляційному матеріалі "Thermaflex" - 6мм  (від конденсату), магістральна мережа в межах неопалювального паркінгу та технічних приміщень - із сталевих водогазопровiдних оцинкованих легких труб в теплоізоляційному матеріалі "Thermaflex" - 25мм з додаковим електропідігрівом в холодний період року для попередження замерзання.

Гаряче водопостачання житлового будинку  - місцеве - передбачається від двохфункційних котлів, встановлених в приміщеннях кухонь житлових квартир, громадських приміщень – від електричних водонагрівачів ємкісного типу.

Система гарячого водопостачання передбачається  із поліпропіленових труб KAN-therm РР.

Каналізація.          

Відведення господарсько-побутових стічних вод передбачається самопливом у запроектовані біля будинку колодязі та проектованого побутового каналізаційного колектора Ø400.

Відведення дощових стічних вод передбачається самопливом у запроектовані біля будинку колодязі та дощового каналізаційного колектора  Ø400.

Для очищення дощових стоків передбачено встановлення очисних споруд дощостоків,  сепаратор нафтопродуктів продуктивністю 2.0 л/с виробництва фірми «АкваполімерІнжиніринг».     

Для відводу стічної води від санприладів укриття передбачено встановлення насосної установки Sololift 2 WC-3(GRUNDFOS) з подальшим відведенням у внутрішню мережу побутової каналізації житлового будинку.

Внутрішня каналізаційна мережа проектом прокладається приховано, в штрабах і коробах із поліетиленових каналізаційних труб Ø50÷160мм згідно ДСТУ Б В.2.5-32:2007.

Дощові і талі води з покрівлі житлового будинку видаляються через водостічні воронки з електропідігрівом організованим відводом по внутрішнім водостокам випусками  до дощового каналізаційного колектору Ø400.

Для відводу води з підлоги паркінгу в аварійній ситуації на випадок пожежі передбачено влаштування лотків та трапів, відвід якої здійснюється в проектовану мережу зовнішньої каналізації.

Відвідні труби від водостічних воронок на мережі дощової каналізації прокладаються в коробах із поліетиленових напірних каналізаційних труб  ∅110÷160мм.

 Мережа каналізації прокладена під стелею паркінгу передбачена із чавунних каналізаційних труб (ДСТУ Б.В.2.5-25:2005).

Каналізаційні мережі, які прокладаються в межах неопалюваного  паркінгу теплоізолюються матами із мінеральної вати "LAMELAMAT" - 50мм.

      Опалення та вентиляція

В даному проекті розроблено автономне опалення  квартир, з встановленням  котлів з закритою камерою згорання, підключених до колективних димоходів типу "Повітря-газ". Подача повітря для підтримання процесу горіння в котлі відбуватиметься  через інтегрований в конструкцію димової труби вентиляційний канал.

Джерело теплопостачання на потреби опалення і гарячого водопостачання квартир - двохфункційні настінні конденсаційні побутові котли  Будерус 24 кВт, з закритою камерою згорання, встановлені в приміщеннях кухонь квартир. Відведення продуктів згорання газу від кожного котла виконуватиметься через коаксіальні труби  у димохідну систему. Приплив повітря ззовні для спалювання газу в закритих камерах згорання передбачено за допомогою цієї ж системи.

 Джерело теплопостачання на потреби опалення для громадських приміщень - електричні конвектори. Для громадського приміщення, що примикає зі сторони секції 1 є електричний котел настінний, побутовий теплопродуктивністю 36 кВт.

Системи опалення - автономні, поквартирні, двотрубні з нижньою розводкою магістралей. Температура теплоносія системи опалення 80-60°C. Опалювальні прилади - сталеві радіатори.  Для регулювання тепловіддачі в приміщеннях на радіаторах передбачено встановлення термостатичних клапанів з термоголовками. Між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною передбачається встановлення тепловідбивної теплоізоляції.  Розвідні трубопроводи системи радіаторного опалення виконуватимуться  із поліпропіленових труб, прокладатимуться в конструкції підлоги в теплоізоляції.

Передбачено припливно-витяжну вентиляцію з природним повітрообміном.

Приплив повітря в житлові кімнати  здійснюватиметься через вікна в режимі кватирок  або в режимі мікровентиляції. Витяжна вентиляція виконуватиметься через внутрішньостінові вентиляційні канали санвузлів і ванних кімнат.

Вікна передбачено з віконними провітрювачами, в нижній частині дверей - дверні решітки або підрізи.

      Витяжна вентиляція паркінгу - механічна, розрахована на розбавлення забруднюючих речовин до граничнодопустимих концентрацій, яка включатиметься автоматично від датчиків СО або вручну.

Видалення повітря – порівну, з нижньої та верхньої зони паркінгу витяжними канальними вентиляторами.  Викид витяжного повітря - через шахти на 2 м вище покрівлі. Природний приплив здійснюватиметься через зовнiшнi гратчастi ворота паркінгу та вікна, також запроектована механічна система вентиляції.

Повітропровід припливної системи, прокладений з вулиці до установки теплоізолюватиметься.

Газопостачання

Проект розроблений:ТзОВ «АУРБУД» (головний інженер проекту Костяка О.П., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 014737 від 13.09.2018 р.,  виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві») на підставі:

- технічних умов на приєднання № 790-ТУп-306-0321 від 04.03.2021, виданих АТ «Львівгаз»;

- завдання на проектування.

Газопостачання зовнішнє

Газифікація  об'єкту можливе від точки забезпечення потужності об'єкта Замовника - розподільчий газопровід середнього тиску D-200мм (СТ) (глибина залягання 1,0 м) прокладеного по вул. Івасюка.

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,0026 МПа.

Технічна (пропускна) потужність замовлена в точці приєднання 325,72 м³/год.

На місці врізки проєктом передбачено поліетиленовий кран Ду160мм під ковер для вимикання газу на об 'єкт газоспоживання (за межами території споживача).

 Проєктом передбачається прокладання підземного газопроводу середнього тиску ПЕ100 SDR17,6 ∅160х9,1мм до ШГРП на багатоквартирні житлові будинки.

Для пониження тиску з середнього до низького передбачено встановлення ШГРП-9/15-2Л-100*150-3/0,05 MBN DN50*100PN16" (Qmax=1000.0 м³/год,Qmax=5.0 м³/год), яке запроектоване на межі ділянки. Від ШГРП передбачено продувні газопроводи, які виводитимуться на 4,0 м вище землі.

Для обліку газу запроектовано комерційний ВОГ з лічильником газу G650.

Від ШГРП та ВОГ передбачено підземна прокладка газопроводу низького тиску поліетиленовими трубами ПЕ100 SDR17,6 ∅225х12,8 мм та  ПЕ100 SDR17,6 ∅160х9,1 мм.

Зварка поліетиленових труб і фасонних частин – встик і терморезисторна.

Прокладання газопроводу підземне на глибині 1,0-1,2 м до верху газопроводу або футляру.

При переході із сталевого газопроводу на ПЕ, проектом передбачено з'єднання ПЕ /Сталь Ду 110/100 мм, Ду 160/150 мм, Ду 225/200 мм.

При перетині підземним газопроводом дороги або інженерних мереж газопровід запроектовано в футлярі.

Проектом врахований запас труб 2% від загальної довжини газопроводів, призначений для зварювальних з'єднань та вузлів.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей - не менше 2,8.

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводів.

По трасі газопроводу запроектовано пізнавальну стрічку з дротом, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. Фасонні частини приймаються литі, заводського виготовлення.  Надземний газопровід передбачено захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Точка приєднання об'єкта Замовника встановлюється на межі балансової належності між газовими мережами зовнішнього та внутрішнього газопостачання після комерційного вузла обліку газу на межі земельної ділянки. Тиск у точці приєднання - 25 мБар. Лінія проєктування ГПВ на фасаді секції №1 (І черга будівництва) після крану Ду125мм і на фасаді секції №7 (ІІ черга будівництва) на земельній ділянці к.н. 4610160300030010147 після крану Ду150мм. По фасаду секцій №1 -7 газопроводи прокладатимуться стальними трубами.

У даному розділі передбачено газопостачання  багатоквартирного житлового будинку секції 1,2,3 (І черга будівництва) ; секції 4-7 (ІІ черга будівництва) . На площі кухні квартир запроєктовано двофункційні котли із закритою камерою згорання: потужністю по 24.0 кВт кожний та газові поверхні. Підключення газових приладів у квартирах передбачено окремими стояками через площу кухонь. Відведення продуктів згорання від котлів із закритою камерою здійснюватиметься через колективні системи димовидалення "Повітря-Газ". Димохідна система робить можливою експлуатацію газових котлів у режимі, незалежним від кількості повітря у приміщенні і одночасно виключає проблеми згорання палива при щільно закритих вікнах і дверей.

Приміщення кухонь (h=2,7) забезпечуватимуться денним світлом та природною припливно-витяжною вентиляцією з 3-х кратним повітрообміном. Для припливу повітря в кухнях  передбачається підріз дверей  S= 0.025м². Облік газу в кожній квартирі запроектовано газовим лічильником мембранного типу G-4.

Газопроводи монтуватимуться із сталевих водогазопровідних труб діаметром 15-32мм  та із сталевих електрозварних труб діаметром 40-150мм. 

Горизонтальні ділянки газопроводів прокладатимуться з ухилом не менше 0,002 в сторону руху газу. Після випробування на міцність та щільність газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт. З'єднання труб необхідно передбачати на зварюванні.

 Газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладатимуться у футлярах.  Для контролю довибухової концентрації паливного газу-метану та чадного газу у кухнях передбачено комбіновані сигналізатори типу "СГБ 1-2Б" в комплекті з електромагнітним клапаном-відсікачем. На першому поверсі та підземному паркінгу передбачаються сигналізатори "ВАРТА 1-03-14" з виведенням оповіщення на колективну сигналізацію 

Охорона праці та безпека експлуатації

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими громадськими приміщеннями та автостоянкою у напівпідземному рівні на земельній ділянці по вул. Лісна  (к/н: 4610160300:03:001:0147) у м. Винники» при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

-          влаштування необхідної огорожі будівельного майданчика (висота панелей захисно-охоронної огорожі території будівельного майданчика повинна бути 2,0м, довжина панелей повинна бути 1,2; 1,6; 2,0м. Відстань між стійками сигнальних огороджень не  більше ніж 6,0м), встановлення воріт для проїзду будівельних машин і автомашин і хвіртки для проходу людей., організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних знаків, Швидкість автотранспорту біля місць виконання робіт не повинна перевищувати 10км/год. на прямих ділянках і 5км / год. на поворотах. Майданчик для розвантажувальних робіт повинен бути спланований та мати ухил не більше 5 градусів. У відповідних місцях встановити надписи;

-          водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

-          влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення (інвентарні будинки збірно-розбірного типу розміщені на вільних площадках з врахуванням експлуатації їх на протязі всього періоду будівництва. Будинки контейнерного типу забезпечуються відповідними інженерними комунікаціями);

-          влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування, майданчиків укрупнювального складання конструкцій. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану,  по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

-          організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

-          визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

-          організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

-          прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

-          використання технічно справного обладнання;

-          організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

-          організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

-       організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

-          забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

-          виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Захист від шуму у період експлуатації досягається за рахунок:

-          раціональної орієнтації будинку відносно постійних інтенсивних зовнішніх джерел шуму з урахуванням вимог щодо забезпечення необхідної інсоляції приміщень;

-          раціональним об'ємно-планувальним рішенням будинку, яке передбачає раціональне розміщення власних джерел шуму;

-          застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій, що забезпечують як нормативну, так і необхідну (розрахункову) звукоізоляцію;

-          віброізоляцію інженерного і санітарно-технічного обладнання будинків, трубопроводів інженерних мереж, а також діаметри трубопроводів систем опалення розраховуються з обмеженням максимальних швидкостей руху теплоносія, як можливого джерела шуму;кріплення трубопроводів до будівельних конструкцій здійснюється за допомогою віброзахистних хомутів, та віброізолюючих прокладок; живі перерізи повітроводів припливно-видаляючи; систем розраховуються  з обмеженням максимальних швидкостей руху повітря, як можливого джерела шуму; вентилятори систем вентиляції використані з низькими граничними швидкостями; великі вентилятори встановлюються на підставки-віброізолятори; кріплення вентиляторів до будівельних конструкцій ведеться з застосуванням віброізолюючих прокладок; з’єднання вентиляторів з повітропроводами здійснюватиметься за допомогою гнучких вставок; в припливно-витяжних системах вентиляції  передбачено застосування шумоглушників;

-          застосування заходів щодо запобігання виникненню і поширенню структурного шуму по конструкціях будинку;

Безпека і доступність при експлуатації:

-       запобігання ковзання і падіння – всередині проектованого будинку передбачено застосування неслизьких рельєфних матеріалів для покриття підлог в приміщеннях загального користування та квартирах мешканців. Для уникнення слизькості та накопичення води ззовні житлового будинку проектом передбачене застосування неслизьких матеріалів для покриття пішохідних доріжок та організація поверхневого відведення води. Також перед входами в будинок влаштовуються грязьові решітки та нормативний перепад висоти 2см між тамбуром та сходово-ліфтовим вузлом для запобігання потрапляння дощової і талої води всередину будинку. Всі тамбури, коридори, проходи та сходові клітки забезпечені денним світлом та нормативним електроосвітленням, відсутні різкі перепади рівнів, зміни слизькості покриттів, перепони на шляхах руху Пандуси для інвалідів та організація вертикального планування ділянки запроектовані з мінімальними ухилами без різких та непередбачуваних перепадів рівнів. В’їзди в підземний паркінг запроектовані з захисним огородження, освітлені та обладнані попереджувальними знаками. Висота парапетів не менше 1,2м, висота огородження сходів, балконів і пандусів не менше 1,0м, розмірами отворів, які унеможливлюють застрягання або провалювання в них дітей. Вікна та двері обладнуються запобіжними шпінгалетами та петлями;

-          запобігання удару і зіткнення – всі житлові приміщення запроектовані висотою 2,7м, висота технічного поверху - 2,5м, висота дверей не менше 2,1м, глибина вхідних тамбурів не менше 1,5м. Всі приміщення будинку запроектовані без гострих кутів. Передбачене обладнання шляхів евакуації попереджувальними знаками. Вікна сходових кліток глухі з характерним членуванням. В підземному паркінгу передбачене влаштування колесовідбійників, попереджувальних знаків для пішоходів і водіїв. Благоустроєм ділянки передбачене відділення подвір’я від магістральної дороги смугою зелених насаджень.

-       запобігання опікам – передбачене встановлення індивідуального опалення та поквартирних нагрівальних приладів з терморегуляторами;

-       запобігання ураження електричним струмом – проект внутрішнього електрообладнання розроблений на напругу 380/220В. Всі електричні мережі будинку прокладаються приховано в стінах або пустотах перекриття та у вініпластових трубах. Також передбачено встановлення в розподільчих щитах пристроїв захисного відключення (ПЗВ). Електричні розетки – з захисними шторками. У приміщеннях ванни передбачається додаткова система зрівняння потенціалів. Для запобігання ризику електричного удару блискавки у будинок, передбачено блискавкозахисну систему. Для мінімізації ризиків електричних ударів від світлофору, сигналів переходу, змінних табло для повідомлень, датчиків руху, контрольного обладнання, обладнання лінії електропередачі та джерел енергії для дорожнього обладнання передбачають узгоджені рівні ізоляції та автоматичні запобіжники, безпечні рівні напруги;

-       запобігання ураження вибухом – передбачено вибухобезпечне виконання паливних і газових систем, сигналізація на утворення вибухонебезпечної суміші, будинок забезпечений належною вентиляцією, у паркінгу житлового будинку передбачається система довибухової концентрації газів тощо. При експлуатації будівлі використання інших вибухонебезпечних речовин чи обладнання не передбачається;

-       забезпечення доступності для маломобільних груп населення – проектом передбачені умови безперешкодного і зручного пересування маломобільних груп населення по ділянці до проектованих будинків з урахуванням нормативних вимог: влаштування безбар’єрних входів у проектовані будинки; влаштування безбар’єрних входів у вбудовані приміщення громадського призначення; влаштування безбар’єрного доступу від входів у будинки до входів у ліфти; влаштування безбар’єрного доступу до інтенсивно озелененого внутрішнього дворика та  до всіх прибудинкових майданчиків; повздовжні ухили шляху руху маломобільних груп населення не перевищують 8%; поверхні покриття тротуарів і проїздів тверді, з антиковзкою поверхнею; в місцях заїзду на пішохідний тротуар висота бордюрного каменю не більша 40мм;

-       запобігання несанкціонованого доступу – наявність елементів захисту (звичайних і кодових замків, домофонів, систем охоронної сигналізації, відеоспостереження тощо) у будівлях і на прилеглій території.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на навколишнє природне середовище:

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площею 0,8237га, розташована по вул.Лісна у м. Винники Львівської області.  Кадастровий номер 4610160300:03:001:0147. з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Ділянка проектування межує: з півдня – межує з ділянкою з цільовим призначенням 02.03 - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку,  із заходу –з межею міста, за котрою знаходиться Винниківський лісопарк, з півночі – обмежена червоними лініями вулиці Проектована-4 згідно діючого генерального плану міста; - зі сходу – з територією Львівського обласного госпіталю інвалідів війни та репресованих ім. Ю. Липи.. (Витяг з Державного земельного кадастру №НВ-4614423982020 від 27.10.2020 року; Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №ч’ 229964902 від 28.10.2020 року)

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов № 120 від 12 березня 2021, виданих МКП «Винниківське». Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 168,07м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов №120 від 12 березня 2021, виданих МКП «Винниківське».

 Утворені госппобутові стоки в кількості 168,07м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу

       Відведення дощових та талих вод передбачається системою внутрішніх водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації з відведення в дощоприймач по вул..Винниченка у м.Винники Львівської області, згідно технічних умов ТУ №53 від 26.08.2021р, виданих МКП «Винниківське». Для очищення дощових стоків передбачено встановлення очисних споруд дощостоків,  сепаратор нафтопродуктів продуктивністю 2.0 л/с виробництва фірми «АкваполімерІнжиніринг».

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводні насичені С₁₂-С₁₉, тверді суспендовані частинки недиференційовані за складом та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься окремими димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем від газових водогрійних котлів фірми типу Вuderus типу Logamas U072-24/24K номінальною тепловою потужністю 24кВт на висоту 26,3м та 27,65м від рівня землі. Труби вентиляційної системи з приміщення підземного паркінгу виводитимуться на висоту 26,3м та 27,65м від рівня землі.

        Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 2,479г/с, 5,101т/рік.

      За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,071ГДК, по оксиду вуглецю 0,086ГДК, по вуглеводнях граничних 0,40ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.  

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну:  Спорудження   і   експлуатація  об'єкту   не   пов'язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України:

Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 302,19т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське смітєзвалище згідно укладеної угоди, матеріали фільтрувальні зіпсовані, відпрацьовані чи забруднені нафтопродуктами – 0,06т/р та відходи медичні (протерміновані медикаменти) – 0,0002т/р

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

      При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, від процесів зварювання та інших процесів. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 4,89т/час будівництва.

      При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

            Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 10,52т; металобрухт – 0,83т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 3,31т

     Оцінка   впливу   на довкілля запроектованого  об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Дотримання вимог цивільного захисту.

І черга – секції 1-3:

Клас наслідків – СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – секція № 1 – 2/8, секція № 2 – 8, секція № 3 – 8. Площа забудови всіх секцій – 1 607,52 м.кв. Площа паркінгу на 48 м/м – 1 818,49 м.кв. Загальний будівельний об’єм – 46 318,92 м.куб.

                                           ІІ черга – секції 4-7:

Клас наслідків – СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість кожної секції – 8. Площа забудови всіх секцій – 1 710,99 м.кв. Площа паркінгу на 42 м/м – 1 535,67 м.кв. Загальний будівельний об’єм – 51 669,07 м.куб.

У складі проектної документації   розроблено розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів». 

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25 лютого 2015 року № 87-2 «Про затвердження порядку віднесення міст до відповідної категорії цивільного захисту» м. Винники, де розташований об’єкт, не віднесено до групи з цивільного захисту.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 2 березня 2010 р. № 227 ДСК "Про затвердження Порядку віднесення об'єктів національної економіки до категорій з цивільного захисту" об'єкт не віднесено до категорії з цивільного захисту.

Згідно Завдання на об’єкті «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими громадськими приміщеннями та автостоянкою у напівпідземному рівні на земельній ділянці по вул.Лісна (к/н: 4610160300:03:001:0147) у м.Винники» розрахункова кількість осіб становить: - що постійно перебувають у житловій частині об’єкта – 610 осіб; - що постійно перебувають у громадській частині об’єкта – 32 особи.

З огляду на те, що об’єкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими громадськими приміщеннями та автостоянкою у напівпідземному рівні на земельній ділянці по вул.Лісна (к/н: 4610160300:03:001:0147) у м.Винники» знаходиться у зоні можливого небезпечного сильного радіоактивного забруднення від міста віднесеного до групи з цивільного захисту, для захисту мешканців та працівників необхідно передбачити влаштування ПРУ чи споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ.

Беручи до уваги небезпечні зони, до яких потрапляє об’єкт, ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) повинно бути групи П-4 та забезпечувати захист населення від небезпечних чинників надзвичайних ситуацій у мирний час та в особливий період, а саме: а) від зовнішнього іонізуючого випромінювання та мати ступінь послаблення проникаючої дії зовнішньої радіації огороджувальними конструкціями з коефіцієнтом захисту Кз=200; б) від дії повітряної ударної хвилі від побічної дії зброї масового ураження, з захистом від впливу надлишкового тиску у фронті повітряної ударної хвилі не менше ніж ΔРех=100 кПа (1кг/см2); в) від місцевої та загальної дії звичайних засобів ураження, таких як стрілецька зброя, уламки ручних гранат, артилерійські боєприпаси; г) від проникнення уламками засобів звичайного ураження; д) від дії високих температур та продуктів горіння при пожежах. Загальна місткість захисних споруд та СПП житлових будинків визначається можливістю укриття 100% розрахункової кількості осіб, що постійно перебувають на об'єкті.

Відповідно до ДБН В.2.2-5:2023 ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) у своєму складі обов’язково мають містити наступні приміщення: - основне приміщення для укриття; - зона санітарного посту (ця норма є обов’язковою для ПРУ та рекомендованою для СПП із захисними властивостями ПРУ); - санітарно-гігієнічні приміщення; - приміщення для вентиляційного та фільтровентиляційного обладнання; - приміщення зберігання забрудненого одягу (ця норма для ПРУ є обов'язковою, а для СПП із захисними властивостями ПРУ є рекомендаційною); - приміщення медичного пункту (ця норма є обов’язковою для ПРУ та СПП місткістю від 601 осіб та рекомендованою для місткості таких споруд до 600); - приміщення пункту керування (ця норма є обов’язковою для ПРУ та СПП місткістю від 301 осіб та рекомендованою для місткості таких споруд до 300).

Для житлових та громадських будинків площа приміщення на одну особу для ПРУ (СПП) становить – 0,6 м2: S= Nп·0,6 Sо= 642 · 0,6=385,2 м2 В норму мінімальної площі на одну особу, що підлягає укриттю в основному приміщенні, не входять площі інших приміщень, евакуаційних шляхів, коридорів тощо.

В основному приміщенні для укриття захисних споруд та СПП громадських та житлових будівель необхідно передбачати вільний простір (зону) для осіб з інвалідністю, яка позначена відповідними інформаційним вказівниками.

У ПРУ та СПП із захисними властивостями ПРУ фільтровентиляційне обладнання слід розміщувати у фільтровентиляційних приміщеннях (ФВП), розташованих біля зовнішніх стін. Розміри ФВП необхідно визначати в залежності від габаритів обладнання і площі, необхідної для його обслуговування.

Відповідно до п. 7.5.3.9 ДБН В.2.2-5:2023 у ПРУ та СПП із захисними властивостями ПРУ місткістю 16 осіб і більше один із виходів слід обладнувати як аварійний у вигляді тунелю шириною не менше ніж 1,5 м (у просвіті без урахування поручнів) та висотою не менше ніж 2.1 м.

Дверні прорізи входів до ПРУ мають заповнюватися захисними дверима з негорючих матеріалів, які мають несучу здатність (у т.ч. поворотних механізмів та конструкції замка) для утримання навантаження від надлишкового тиску вибухової хвилі що відповідає захисним властивостям ПРУ або СПП із захисними властивостями ПРУ.

Керування робочим освітленням поверхових здійснюється вимикачами з допомогою реле руху, а еакуаційним освітленням сходів здійснюється автоматично (за допомогою  фотоелемента)  і  передбачає  можливість включення або відключення  в  будь - який  час  доби  з  ВРП   житлового  будинку.

Даним  розділом проекту передбачається  влаштування системи забезпечення захисту будинку від вибуху газу "Сигнал-3". Система призначена для постійного контролю концентрації газу в повітрі у приміщеннях, які контролюються  в разі випадкової  емісії та перевищення концентрації газу з метою запобігання вибуху.

Передбачено обладнання приміщень системи протипожежного захисту.

  Пожежна і техногенна безпека.

           І черга – секції 1-3:

Клас наслідків – СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – секція № 1 – 2/8, секція № 2 – 8, секція № 3 – 8. Площа забудови всіх секцій – 1 607,52 м.кв. Площа паркінгу на 48 м/м – 1 818,49 м.кв. Загальний будівельний об’єм – 46 318,92 м.куб.

       ІІ черга – секції 4-7:

Клас наслідків – СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість кожної секції – 8. Площа забудови всіх секцій – 1 710,99 м.кв. Площа паркінгу на 42 м/м – 1 535,67 м.кв. Загальний будівельний об’єм – 51 669,07 м.куб.

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист Головного архітектора проекту Бурило Я.М. від 23.06.2023 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

Підїзд пожежної машини до проектованого комплексу забезпечується з усіх сторін споруд, по проектованих проїздах, а також, частково, хідниками що передбачені проектом благоустрою ділянки. Проектом передбачається розрахунок навантаження хідників з урахуванням розрахункового навантаження від автодрабини або автопідйомника, для забезпечення проїзду пожежного автомобіля, у окремих випадках.

Зовнішнє пожежогасіння водою з витратою 20 л/сек забезпечується від двох пожежних гідрантів, розташованих на мережі водопроводу не більше 200 м від проектованого будинку. На стіні найближчого будинку на висоті 2-2,5м. встановити флуоресцентний вказівник з нанесеним літерним індексом ПГ, цифровим значенням відстаней в м. від вказівника до гідранта і внутрішнього діаметра трубопроводу в мм.

Згідно вимог п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку, передбачені з групою горючості Г1. Опорядження і облицювання стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Опорядження і облицювання підлог на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1, РП1, Д1, Т1 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень ступенів вогнестійкості несучих будівельних конструкцій будуть проведені розрахунки оцінювання вогнестійкості. Матеріали з групою поширення вогню по будівельних конструкціях повинні мати діючі сертифікати відповідності та протоколи вогневих випробувань  у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

В даному проекті для квартир розроблено автономне опалення, з встановленням в ній котлів з закритою камерою згорання, підключених до колективних димоходів типу "Повітря-газ"  (розрахунок і підбір елементів системи колективного димоходу здійснює сертифікована фірма). Джерелом теплопостачання на потреби опалення для громадського приміщення , що примикає зі сторони секції 1 є електричний котел настінний, побутовий Bosch Tronic 5000 H на 36 кВт. Для решти громадських приміщень опалення передбачено від електричних радіаторів.

В місцях  перетину внутрішніх стін і перегородок трубопроводи прокласти в гільзах. Заробка отворів в місцях прокладки виконується з негорючого матеріалу. 

Витяжна вентиляція паркінгу механічна, розрахована на розбавлення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій, яка включається автоматично від сигналізаторів контролю СО  або вручну. Видалення повітря порівну з нижньої та верхньої зони  паркінгу витяжним канальним вентилятором.  Вентилятор монтуються на витяжних повітропроводах під стелею паркінгу. Викид витяжного повітря через шахти  на 2 метри вище покрівлі житлових будинків. Повітропроводи, що проходять через житлову частину ізолюються протипожежною ізоляцією з класом вогнестійкості ЕІ45, а для зменшення шуму передбачено шумогасники. Приплив для паркінгу механічний  здійснюється системою припливної вентиляції в кількості на 20 % менше витяжної вентиляції,  та  через зовнiшнi гратчастi ворота паркінгу. Проектом передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.

На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі). В неопалювальному паркінгу передбачено влаштування сухотрубної системи внутрішнього протипожежного водопроводу із встановленням запірної арматури з електричним приводом та влаштування зовнішніх патрубків для підключення не менше двох пожежних автомобілів.

Керування робочим освітленням поверхових здійснюється вимикачами з допомогою реле руху, а еакуаційним освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюється автоматично (за допомогою  фотоелемента)  і  передбачає  можливість включення або відключення  в  будь - який  час  доби  з  ВРП   житлового  будинку. Магістральні  мережі   виконані  проводом  марки  ВВГнгд у ПВХ трубах,   прокладених  скрито у  штрабах  стін та по кабельних конструкціях. Магістральні  та  розподільні  лінії,    які  призначені   для   живлення   автоматичних   установок   пожежогасіння ,   димовидалення,   протипожежних   насосів   виконані  вогнетривким    кабелем   марки   FLAME-X950(N)HXH FE 180/E90  0.6/ 1 kV ,   що  має  межу  вогнестійкості  не  менше  90 хв.   згідно  з  ДСТУ Б В.1.1-4-98,  а  установок  евакуаційного   освітлення,  систем  оповіщення   про  пожежу  і  керування   евакуацією  людей, системи сигналізації газу метану  -  вогнетривким   кабелем   марки  FLAME-X950(N)HXH FE 180/E30  0.6/ 1 kV , що  має  межу  вогнестійкості  не  менше  15 хв. Усі металеві неструмовідні частини електрообладнання,  які можуть  опинитися  під напругою у випадку пошкодження ізоляції,  підлягають  заземленню  шляхом  приєднання до  заземлювального проводу магістральної та розподільної   мережі. 

Даним  розділом проекту передбачається  влаштування системи забезпечення захисту будинку від вибуху газу "Сигнал-3". Система призначена для постійного контролю концентрації газу в повітрі у приміщеннях, які контролюються  в разі випадкової  емісії та перевищення концентрації газу з метою запобігання вибуху.

Проведено розрахунок часу евакуації людей з об’єкта. Шляхи евакуації з поверхів передбачено згідно чинних норм. В паркінгу І черги відстань від найбільш відділеної точки у тупиковій частині приміщення для зберігання автомобілів, вісь Ф, до найближчого евакуаційного виходу відповідає нормативній – не перевищує 20 м. В паркінгу ІІ черги відстань до найближчого евакуаційного виходу між евакуаційними виходами в осях 14-31 відповідає нормативній – не перевищує 40 м. З  житлових поверхів секції житлового будинку запроектовано два евакуаційні виходи.Один – в сходову клітку СК1. Другий евакуаційний вихід передбачено з кожної квартири на балкон.  На балконах запроектовані суцільні (без прорізів) простінки завширшки не менше ніж 1,2 м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон (лоджію), і не менше ніж 1,6 м між прорізами. Ширина (глибина) балкона (лоджії) становить не менше ніж 1,5 м. Частина зовнішньої стіни (простінок) відповідає класу вогнестійкості ЕІ 45.

Проектом передбачено протипожежні перешкоди з класом вогнестійкості будівельних конструкцій для ІІ ступеню вогнестійкості будинку: Будівлі належать до ІІ ступеню вогнетривкості. Секції розділені глухими протипожежними стінами 1-го типу RЕІ 150. Перекриття (покриття) гаража всіх секцій передбачено класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180, а колони класу вогнестійкості не менше ніж R 180. Передбачено відокремлення технічних приміщень, електрощитової від приміщення зберігання автомобілів суцільними протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з виходом безпосередньо назовні. Передбачено відокремлення вбудованих приміщень громадського призначення від житлової частини всіх секцій протипожежним перекриттям 3-го типу RЕІ 45 без прорізів. Вхідні двері до квартир запроектовані з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30. Двері виходів на покрівлю із сходових кліток всіх секцій передбачені протипожежними 2-го типу ЕІ 30. Двері приміщень: електрощитової, технічних приміщень підвального поверху із приміщеннями іншого призначення виконати протипожежними (клас вогнестійкості EI 60). На поверхах всіх черг будинку у прорізах сходових кліток СК1 (на входах до сходової клітки) запроектовані двері, які необхідно засклити армованим склом та забезпечити пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. В секціях всіх черг сходові марші, площадки сходових кліток запроектовані шириною не менше - 1,35 м. Коридори запроектовані шириною не менше – 1,8 м. В коридорах всіх секцій не передбачається влаштування комор. В секціях житлового будинку вихід із сходової клітки на покрівлю передбачено по сходових маршах з площадками перед виходом через протипожежні двері 2-го типу шириною не менше ніж 0,75 м, висотою не менше ніж 1,5 м.  На перепаді висот покрівель секцій запроектовані пожежні драбини типу П1. Передбачено влаштування огорожі за периметром покрівлі у відповідності до вимог п. 8.12 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва».

В кожній секції комплексу (пожежний відсік) передбачено влаштування одного пожежного ліфта виконаного згідно вимог ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 «Настанова з улаштування пожежних ліфтів в будинках та спорудах». Проектом передбачено вихід з пожежних ліфтів на поверхах через ліфтові холи пожежного ліфта. Огороджувальні конструкції ліфтових шахт пожежних ліфтів відповідають вимогам, встановленим до протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 та перекриттів 3-го типу RЕІ 45. Двері пожежних ліфтів запроектовані протипожежними 1-го типу ЕІ 60. Двері ліфтових холів обладнуються пристроями для самозачинення, які влаштовуються зсередини цих холів. Клас вогнестійкості огороджувальних конструкцій ліфтових холів (стіни, перегородки, перекриття) відповідають класу вогнестійкості перекриття будинку - RЕІ 45. Двері ліфтових холів запроектовані протипожежними 2-го типу ЕІ 30. Розроблено проект по обладнанню шахт пожежних ліфтів, ліфтових холів, на поверхах, автономними системами припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі (підпір повітря). Розроблено проект по встановленню у ліфтових холах пожежних ліфтів димових (комбінованих) пожежних сповіщувачів.

ТзОВ «ОФ»Український Легіон» розроблені системи протипожежного захисту згідно вимог норм. В секціях № 1, № 3, № 4 коридори на 2-6 поверхах запроектовані довжиною менше 12 м та забезпечені природним освітленням через двері загальної сходової клітки. Двері сходової клітки засклені армованим склом та забезпечені пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. Враховуючи вище викладене, система димовидалення з коридорів не вимагається.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Заходи щодо  енергозбереження

Енергоефективність.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря  Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3508,4 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

І-ша черга.

Опалювальна  площа становить 10665,38 м²  

Опалювальний об’єм становить 31996,14 м³    

ІІ-га черга.

Опалювальна  площа становить 12587,38 м²  

Опалювальний об’єм становить 37762,14 м³

 Утеплення зовнішніх стін тип І – спінений пінополістирол товщиною  0,15 м.

Утеплення зовнішніх стін тип І – мінеральна вата товщиною  0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття  – екструдований пінополістирол товщиною  0,23 м.

Утеплення перекриття над проїздом - мінеральна вата на основі базальтового волокна товщиною 0,18 м.

Конструкції вікон виготовлятимуться з металопластикового профілю із заповненням двокамерними склопакетами. Середовище камер склопакетів заповнено інертним газом 100%.

Джерело опалення будівлі – індивідуальні настінні газові пеобутові котли, потужністю 24 кВт кожний. Джерело теплопостачання на потреби опалення для громадського приміщення, що примикає зі сторони секції 1 - електричний побутовий  настінний котел  потужністю 36 кВт. Для решти громадських приміщень опалення передбачено  електричними радіаторами.

 Системи опaлення - двотрубні, горизонтальні, тупикові. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з термостатичними клапанами з термоголовками для регулювання температури теплоносія.  Опалювальні прилади встановлюватимуться під віконними прорізами біля зовнішніх стін з влаштуванням тепловідбивної ізоляції між опалювальним приладом і зовнішньою стіною.

Трубопроводи прокладатимуться в конструкції підлоги в теплоізоляції. 

Система опалення паркінгу не передбачена.

Система вентиляції приміщень запроектована припливно-витяжна з природним і механічним повітрообміном.

Система вентиляції  громадських приміщень запроектована з природним повітрообміном.

Витяжка з електрощитових, насосних та технічних приміщень – природна через внурішньостінові вентиляційні канали.

Система вентиляції  паркінгу -  механічна загальнообмінна. Витяжка повітря - за допомогою канальних вентиляторів  Приплив - механічний та природний, через гратчасті ворота та вікна паркінгу.

          Освітлення в приміщеннях виконується з використанням світильників з світлодіодними  лампами.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівель;

-радіатори запроектовані з термоголовками;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

    Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С». Розроблено енергетичні сертифікати. Клас енергетичної ефективності - «С».

І-ша черга.

Питоме споживання первинної енергії –176,91  кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 33,60 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 78,64 кВт∙год/м².

ІІ-га черга.

Питоме споживання первинної енергії –173,71  кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 32,99 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 75,16 кВт∙год/м²

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими громадськими приміщеннями та автостоянкою у напівпідземному рівні на земельній ділянці по вул. Лісна (к/н: 4610160300:03:001:0147) у м. Винники» розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю  та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.