Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ОД051230627732
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Повернуто на доопрацювання
Тип
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЮЖНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 21001081
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі, торгівельного павільйону в магазин, за адресою: Одеська область, місто Южне, вул. Приморська, 19-А
Клас наслідків
СС1
Форма подачі документа
Паперова (ЦНАП)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
3.07.2023
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані | Персональні дані |
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Реконструкція
Назва об’єкта будівництва
Реконструкція нежитлової будівлі, торгівельного павільйону в магазин, за адресою: Одеська область, місто Южне, вул. Приморська, 19-А
Клас наслідків
СС1
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:7679-0031-0313-5107 №48-М від 2021-11-29 / Діючий (видав УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЮЖНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
Господарський (будую власними силами)
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість будівництва
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Індекс
65481
Адреса
Одеська обл., Одеський район, Южненська територіальна громада, м. Южне (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
вулиця Приморська, 19-А
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
48-М
Назва органу, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЮЖНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (21001081) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
29.11.2021
Загальна інформація
Вид будівництва
Реконструкція
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі, торгівельного павільйону в магазин, за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Южне, вул. Приморська, 19-А
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
6
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 14 |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 5111700000:02:007:0171
Площа: 0.012 га
Цільове призначення: B.03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.012 га
Цільове призначення: B.03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Архівний
Дата розпорядчого документа
03.02.2023
Розробник
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СТАНДАРТ ІНЖИНІРІНГ"(33436167)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Арметраут Світлана Олександрівна (АР 011173) | Наказ про призначення ГІПа | 37 | 05.02.2023 |
|---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | TN01:3350-1697-3441-6105 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
Інформація відсутня
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Реконструкція нежитлової будівлі, торгівельного павільйону в магазин, за адресою: Одеська область, Одеський район, м.Южне, вул. Приморська, 19-А
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Загальна площа, м2 | Так | 109.3 |
|
|
| 2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 3.4 |
|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:7682-8435-3560-6792 | Архівний | Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕКОЕКСПЕРТИЗА" (44525374) | Гудима Тарас Іванович (АЕ 006198, АР 021003, АЕ 007365, АА 000738, АА 000044, АЕ 007423 ) | 10.03.2023 | Позитивний |
Відповідальні особи
Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено
Договір з генеральним підрядником
Інформацію не зазначено
Підстави відмови у видачі
| Підстава відмови | Опис | Роз'яснення-підстава |
|---|---|---|
| Інше | ----- проект розроблено без дотримання вимог ДБН В.2.2.-23:2009 «Підприємства торгівлі» Згідно містобудівних умов та обмежень MU01:7679-0031-0313-5107 №48-М від 2021-11-29, виданих Управлінням архітектури та містобудування Южненської міської ради Одеського району Одеської області назва об’єкта будівництва «Реконструкція нежитлової будівлі, торгівельного павільйону в магазин, за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Южне, вул. Приморська, 19-А». Відповідно до проекту в нежитлової будівлі, що реконструюється, не передбачається жодних змін у несучих і огороджувальних конструкціях. Разом з тим передбачено перепланування та зміну функціонального призначення торгівельного павільйону в магазин без втручання в несучі конструкції будівлі, але з добудовою не капітального приміщення (зовнішня стіна каркасного типу, тобто полегшеної конструкції) з влаштуванням монолітного стрічкового фундаменту з глибиною в ґрунт 60 см, бетон марки М:300, зі збільшенням площі забудови з 57,50 кв.м. до 109,3 кв.м. Відповідно до ДБН В.2.2-23:2009 "Підприємства торгівлі" визначення термінів «Павільйон» – торговельний об'єкт у роздрібній торгівлі, призначений для організації продажу товарів кінцевим споживачам, розміщений в окремій споруді полегшеної конструкції та має торговельну залу для покупців. «Магазин» (крамниця) – торговельний об'єкт у роздрібній торгівлі, призначений для організації товарів кінцевим споживачам і надання їм торговельних послуг. Відповідно до Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 21.10.2011 № 244, Тимчасова споруда торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення для здійснення підприємницької діяльності (далі - ТС) - одноповерхова споруда, що виготовляється з полегшених конструкцій з урахуванням основних вимог до споруд, визначених технічним регламентом будівельних виробів, будівель і споруд, і встановлюється тимчасово, без улаштування фундаменту. Відповідно до ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» «Реконструкція» - це перебудова введеного в експлуатацію в установленому порядку об'єкта будівництва, що передбачає зміну його геометричних розмірів та/або функціонального призначення, внаслідок чого відбувається зміна основних техніко-економічних показників (кількість продукції, потужність тощо), забезпечується удосконалення виробництва, підвищення його техніко-економічного рівня та якості продукції, що виготовляється, поліпшення умов експлуатації та якості послуг. Реконструкція передбачає повне або часткове збереження елементів несучих і огороджувальних конструкцій та призупинення на час виконання робіт експлуатації об'єкта в цілому або його частин (за умови їх автономності). Виходячи з вищезазначеного проектній організації при розробленні проектної документації слід враховувати вимоги ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі» та звернути увагу, що таке не капітальне будівництво та полегшені конструкції. ----- Відповідно до п. 4.1 ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» - проектна документація на будівництво має відповідати положенням законодавства, вимогам містобудівної документації, будівельних норм, стандартів та правил. Не допускається розроблення проектної документації без інженерних вишукувань, що повинні бути виконані відповідно до ДБН А. 2. 1-1:2008 на нових земельних ділянках, а при реконструкції та капітальному ремонті об'єктів – без уточнення раніше виконаних інженерних вишукувань та інструментального обстеження об'єктів. Завантаження до Реєстру будівельної діяльності електронної системи електронного документа, що містить результати контрольного геодезичного знімання, здійснюється особою, яка здійснила контрольне геодезичне знімання відповідного об’єкта, з накладенням кваліфікованого електронного підпису. Такому електронному документу автоматично програмними засобами електронної системи присвоюється реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності електронної системи. ----- Відсутні відомості відповідно до ст.27 Закону України «Про основи соціальної захищеності осіб з інвалідністю в Україні» планування і забудова населених пунктів, формування мікрорайонів, проектування, будівництво і реконструкція об’єктів фізичного оточення без пристосування для використання особами з інвалідністю не допускаються. Згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» сфера застосування норм поширюється на проектування, будівництво нових та реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт та технічне переоснащення існуючих житлових будинків та громадських будівель і споруд, а також на розумне їх пристосування з урахуванням потреб маломобільних груп населення. Вимоги цих норм є обов’язковими для застосування усіма юридичними та фізичними особами на території України, окрім будівництва індивідуальних житлових будинків. ------ Відповідно до п. 9.2. Наказу від 16.05.2011 № 45 - генпроектувальник (проектувальник) завантажує проектну документацію, у тому числі відомості про координати поворотних точок меж контурів об’єктів будівництва, їх висотності, відомості про розрахунок класу наслідків (відповідальності), відомості про техніко-економічні показники об’єкта будівництва, генеральний план об’єкта будівництва на топографічній основі, через електронний кабінет Електронної системи до Реєстру будівельної діяльності відповідно до Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 року № 681. ----- склад проекту на будівництво об'єктів невиробничого призначення не в повному обсязі відповідає вимогам Додатку Д (довідковий) (згідно п. 7.6 ДБН А.2.2-3:2014 зі змінами - орієнтовний склад розділів П на будівництво об’єктів невиробничого призначення наведено у додатку Д (довідковий)); ----- Креслення арк. АБ-2 (генеральний план) не відображає нормативні відстані, відповідно до вимог містобудівних умов та обмежень. ----- відповідно до п.85 постанови Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681 «Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва» - генеральний план об’єкта будівництва на топографічній основі масштабом 1:500 або 1:1000 (нова або відкоригована) з нанесенням контурів земельних ділянок, об’єктів будівництва, існуючих будівель та споруд, який є складовою проектної документації на будівництво об’єкта, завантажується в форматі PDF. ----- Експертний звіт не відповідає вимогам п.4.2 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» - мета проведення експертизи проектної документації на будівництво – визначення якості проектних рішень через виявлення відхилень від вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм і правил та нормативних документів за такими напрямами: - міцність, надійність та довговічність; - експлуатаційна безпека, дотримання вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, інженерне забезпечення; - кошторисна частина проектної документації; - санітарне та епідеміологічне благополуччя населення; - екологія; - охорона праці; - енергозбереження; -пожежна безпека; - техногенна безпека; - ядерна та радіаційна безпека. ----- Відсутні відомості щодо технічних умов або обґрунтування, що підтверджують відсутність необхідності, що порушує ст. 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»; ----- Відсутні відомості щодо ідентифікатора об’єкта будівництва, що не відповідає ст. 26-2 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»; ----- Згідно пп.14 п.124 постанови Кабінету Міністрів України від 23.06.2021 №681 електронний кабінет призначений для повідомлення виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, про їх залучення замовником як осіб, які здійснюють авторський та технічний нагляд відповідно до закону, а також отримання від виконавців робіт (послуг) заперечення щодо такої інформації; Відповідно до пп. 6 п.34 постанови Кабінету Міністрів України від 23.06.2021 №681 до критичного рівня ризику належать електронні документи, за результатами аналізу яких щодо їх повноти, відповідності формату, логічності та достовірності з урахуванням переліку критеріїв згідно з додатком 2 встановлено заяви виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, щодо внесення недостовірних відомостей про залучення їх замовником як осіб, які здійснюють авторський та технічний нагляд, з накладенням кваліфікованого електронного підпису. |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЮЖНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 21001081
Посадова особа органу
Начальник відділу Державного архітектурно-будівельного контролю Управління архітектури та містобудування Южненської міської ради Одеського району Одеської області КУЦЕНКО НАТАЛЯ ВОЛОДИМИРІВНА
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено
Розділи
