Робочий проект «Будівництво амбулаторії групової практики на (1-2) лікаря з житлом за адресою: Одеська область Овідіопольський район, село Надлиманське, вул. Б. Хмельницького, 153 (коригування)» розроблений у 2021р. ФОП «Копач В.М.», ГІП - Копач В’ячеслав Володимирович (кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 012585 від 30.11.2016р.).

Проект виконаний на замовлення Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області на підставі:

• завдання на проектування затвердженого Замовника;

• розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта;

•  рішення Маяківської сільської ради Одеської області Біляївського району від 05 червня 2020 року № 49/1 «Про затвердження містобудівної документації»;

•  містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва «Будівництво амбулаторії групової практики на (1-2) лікаря з житлом за адресою: Одеська область Овідіопольський район, село Надлиманське, вул. Б. Хмельницького, 153», виданих відділом житлово-комунального господарства, містобудування, архітектури, інфраструктури, енергетики та захисту довкілля Овідіопольської районної державної адмінісирації Одеської області від 05.06.2020 року № 11/01-10;

•  копії експертного звіту № ЕКМН-3284/05-20 «Будівництво амбулаторії групової практики на (1-2) лікаря з житлом за адресою: Одеська область Овідіопольський район, село Надлиманське, вул. Б. Хмельницького, 153», виданого Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція» від 09.06.2020р.

Замовником додатково надано

·  рішення Маяківської сільської ради Одеської області Біляївського району від 30 квітня 2020р № 47/9 «Про внесення змін та доповнень до рішення сесії від 21 грудня 2019 року № 41/24 «Про місцевий бюджет Маяківської сільської об’єднанної териториальної громади на 2020 рік» стосовно фінансування об’єкту будівництва;

· копія листа № 314/1-02-16 від 12.03.2021р. Маяківської сільськохї ради Біляївського району Одеської області, щодо включення обладнання, техніки та меблів до проекту;

· копія бухгалтерської довідки № б/н від 05.04.2021р. Маяківської сільськохї ради Біляївського району Одеської області, щодо вартості незавершеного будівництва.

Відповідність проектних рішень діючим нормам і правилам підтверджено підписом головного інженера проекту - Копач В’ячеслав Володимирович, кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 012585 від 30.11.2016р.

Замовником, спільно з проектувальником, визначений клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва - СС1 (незначні наслідки).

Фінансування об'єкта передбачено за бюджетні кошти.

Район будівництва характеризується наступними

природно-кліматичними умовами

Кліматичний район будівництва - ІІ. Сніговий район - 2. Вітрової район - 3. Ожеледний район - 5. Ожеледно-вітровий район - 4. Тип місцевості - ІІ. Товщина стінки ожеледиці - 28 мм. Вітрове навантаження при ожеледиці - 330Па. Середньомісячна температура січня - (-1,3 °С), липня - (+22,0 °С). Середньорічна температура - (+10,3 °С). Абсолютна мінімальна січня - (24,0°С). Абсолютна максимальна липня - (+29,0 °С). Період із середньою добовою температурою повітря  ≤ 8 °С - 158 діб, +2,0°С середня темп. Період із середньою добовою температурою повітря  ≤ 10 °С - 178 діб, + 3,0 °С середня темп. Період із середньою добовою температурою повітря  ≥ 21 °С - 65 діб, + 21,9 °С середня темп.

Дати початку та закінчення опалювального періоду - з 3 листопада по 10 квітня.

Кількість опадів - 461 мм/рік

Відносна вологість повітря - 75 %

Загальна кількість хмарності - 6,3 бали/рік

Загальна кількість нижньої хмарності - 3,6 бали/рік

Нормативне снігове навантаження - 0,88 кПа.

Нормативне вітрове навантаження - 0,46 кПа.

Нормативна глибина промерзання ґрунту - 0.8 м.

Сейсмічність району будівництва - 7 балів (Додаток А, ДБН В.1.1-12:2014). Нормативна сейсмічність майданчика будівництва - 7 балів (таб.5.1, ДБН В.1.1-12:2014). Розрахункова сейсмічність майданчика будівництва - 7 балів (п.5.1.3, ДБН В.1.1-12:2014).

Інженерно-геологічні умови ділянки

В геоморфологічному відношенні досліджувана ділянка приурочена до високої надзаплавної терасі лівого берега Дністровського лиману  з абсолютними відмітками поверхні 44,57-43,18 м. Рельєф ділянки спокійний з ухилом на північний захід

В геологічному відношенні ділянка характеризується розвитком четвертинних, алювіально-делювіальних, пилувато-глинистих відкладень (суглинки), які підстеляються неогеновими відкладеннями представленими вапняками, якi до глибини 4,00 м представлені (зверху вниз):

- Шар-I - Насипний ґрунт - суглинний гумусований, грунтовий перевал, темно-бурий з будівельним сміттям;

- Шар-I - Суглинок гумусований, темно-бурий;

- ІГЕ-2 - Суглинок алювіально-делювіальний, легкий, світло-коричневий, твердий;

- ІГЕ-3 - Вапняк раковино-детрітусовий, сильновивітрілий з суглинистим заповнювачем, тріщинуватий;

- ІГЕ-4 - Вапняк раковино-детрітусовий, перекрісталізованний з суглинистим заповнювачем, тріщинуватий.

Четвертинні, алювіально-делювіальні, пилувато-глинисті відкладення мають суцільне поширення, але, не витримані по потужності та площині.

Четвертинні відкладення прикриті насипним ґрунтом (Шару-I), потужністю 1,10 м, і суглинком гумусованим (Шару-Iа), потужністю 0,40 м.

Підземні води на період геологічних вишукувань (лютий 2020 р.) розвідувальними свердловинами до глибини 4,00 м, не розкриті. 

Згідно ДБН В.1.1-25-2009 (п. 1.9) досліджувана територія є потенційно не підтоплюваною.

Ґрунти основи, що складають ділянку, просідними властивостями не володіють.

Нормативна глибина промерзання ґрунтів становить - 0,80 м.

Сейсмічність району будівництва - 7 балів (ДБН В.1.1-12: 2014 року, карта ЗСР-2004-А).

За сукупністю геологічних факторів, наявності специфічних ґрунтів сфері взаємодії проектованих будівель і споруд з геологічним середовищем і за ступенем соціально-екологічного ризику досліджувана ділянка відноситься до II-й (другій), категорії складності інженерно-геологічних умов згідно (ДБН А .2.1-1-2014), Додаток Ж.1.

Категорія складності влаштування основ та фундаментів і підземних споруд на ділянці - II (друга) ДБН А.2.1-1:2014, Додаток І.3.

Проектні рішення

Архітектурні рішення

На вимогу Замовника проектом коригування передбачені наступні заходи, які не були враховані завданням на проектування при первинному проходженні експертизи:

- улаштування паркувальних місць для автомобілів;

- улаштування зони відпочинку для лікарів, які проживають в амбулаторії (службове житло);

- огорожа території амбулаторії секційним парканом;

- встановлення малих архітектурних форм (лавочки, урни, альтанка);

- комплектація додатковим медичним обладнанням згідно з листом замовника від 12.03.2021 № 314 / 1-02-16.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 05.04.2021р. в сумі 10693,811 грн., в тому числі: будівельні роботи - 7020,377 тис. грн.; устаткування, меблів та інвентар - 1571,994 тис. грн.; інші витрати - 2101,440 тис. грн. (із загальної кошторисної вартості виконано 6462,751 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи - 4447,331 тис. грн.; устаткування, меблі та інвентар - 752,990 тис. грн.; інші витрати - 1262,430 тис. грн.).

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складена відповідно до вимог ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва, у поточних цінах станом на 07.04.2021 р.  складає 10159,644 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи - 6683,153 тис. грн.; устаткування, меблів та інвентарю - 1472,624 тис.грн.; інші витрати - 2003,867 тис. грн.    (із загальної кошторисної вартості виконано 6462,751 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи - 4447,331 тис. грн.; устаткування, меблі та інвентар - 752,990 тис. грн.; інші витрати - 1262,430 тис. грн.).

Примітка:

* ціни та матеріальні ресурси прийняті за даними замовника відповідно до  п.5.5 ДСТУ Н Б Д В.1.1-2:2013;

** з виходом даного експертного звіту, експертний звіт № ЕКМН-3284/05-20, виданий Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція» від 09.06.2020р., втратив чинність в кошторисній частині. Обидва звіти читати одночасно.

В процесі розгляду робочого проекту «Будівництво амбулаторії групової практики на (1-2) лікаря з житлом за адресою: Одеська область Овідіопольський район, село Надлиманське, вул. Б. Хмельницького, 153 (коригування)» за зауваженнями експертів Одеської філії ДП «НДІпроектреконструкція», проектною організацією за погодженням із Замовником в проект та пояснювальну записку внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за виконання вимог містобудівних умов та обмежень №11/01-10 від 05.06.2020 року, виданих відділом житлово-комунального господарства, містобудування, архітектури, інфраструктури, енергетики та захисту довкілля Овідіопольської районної державної адмінісирації Одеської області, повністю несе Замовник будівництва.

Експертиза робочого проекту «Будівництво амбулаторії групової практики на (1-2) лікаря з житлом за адресою: Одеська область Овідіопольський район, село Надлиманське, вул. Б. Хмельницького, 153 (коригування)» виконана відповідно до процедури, яка визначена «Настановою щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» ДСТУ 8907:2019 та «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 № 560.

При прийнятті рішень враховані зміни, які передбачені Постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017р. №403 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», а також Закону України №1817-VIII від 17.01.2017р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності», як об'єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1 (незначні наслідки).

Відповідальність за дотримання в проекті зазначених вимог, за відповідність проектної документації вихідним даним, вимогам державних стандартів, норм і правил несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту відповідно до статті 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Замовник експертизи несе відповідальність, згідно із законодавством, за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.

При цьому експертиза проектних рішень в частині дотримання вимог до експлуатаційної безпеки, санітарно-епідеміологічному благополуччю населення, екології, енергозбереження, пожежної та техногенної безпеки - не виконувалася.