Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3523-2144-6287-8911
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3133523214446101693 від 26.06.2023
Орган, що видав
Управління житлово-комунального господарства та інфраструктури Роздільнянської міської ради (44055064) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво мийки самообслуговування на 4 пости та магазина за адресою: Україна, Одеська область, Роздільнянський район, Роздільнянська міська територіальна громада, село Нові Чобручі, вул. Широка, 2А
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
5
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
не розраховується
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Роздільнянський район, Роздільнянська територіальна громада (UA51140130000082333) , с. Нові Чобручі, вул.Широка, 2А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5123985200:04:001:0271 | , від договір купівлі-продажу №837 від 19.08.2019, виданий: Приватний нотаріус Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області, Курако К.Л., | 0.13 га | 12.11 Для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації на місцевому рівні - "Генерального плану та зонінгу населеного пункту Нові Чобручі Старостинської сільської ради Роздільнянського району Одеської області зі зміною меж" №737-VII від 18.05.2020 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
При проектуванні врахувати вимоги ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», в т.ч. щодо відстаней до існуючих та запроектованих будівель, ДБН В.2.2-17:2006 "Будівлі та споруди. Доступність будівель та споруд для маломобільних груп населення", ДБН В.2.2-4:2018. Мінімально допустимі відстані від об’єкта будівництва до червоних ліній- згідно вимог затвердженої містобудівної документації, плану червоних ліній житлових вулиць села Нові Чобручі |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | Охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж повітряних ліній єлектропередачі - у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови невідхиленого їх положення на відстань відповідно ДБН Б.2.2-12:2019 Планування та забудова територій. В охоронних і санітарно-захисних зонах електричних мереж забороняється будувати житлові, громадські та дачні будинки. | |
| охоронні зони пам’яток культурної спадщини | Відповідно до містобудівної документації земельна ділянка знаходиться за межами зон охорони пам’яток культурної спадщини, історичних ареалів, зон регулювання забудови, зон охоронюваного ландшафту, зон охорони археологічного культурного шару, охоронних зон об’єктів природно-заповідного фонду, прибережних захисних смуг. Забезпечити сприятливі умови для нормального функціонування об’єкту в межах земельної ділянки, всіх об’єктів на прилеглих територіях відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.2.2-9:2018., ДБН В.2.3-15:2007 |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Проектування здійснювати на відкоригованих матеріалах інженерно-геодезичних вишукувань М1:500; визначити охоронні зони виявлених інженерних комунікацій, які розміщенні на земельній ділянці відповідно до розділу 11 додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Передбачити організоване відведення поверхневих дощових і талих вод з території об’єкта. Підключення об’єкту проектування до інженерних мереж здійснювати згідно з технічними умовами, виданими власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або організаціями, що здійснюють їх експлуатацію (відповідних служб громади), згідно з проектними рішеннями містобудівної документації щодо інженерного забезпечення об’єкту. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 24 | 17.07.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Управління житлово-комунального господарства та інфраструктури Роздільнянської міської ради (44055064) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури - головний архітектор Роздільнянської міської територіальної громади Соловйов Олександр Вікторович
Розділи
