Замовники проекту: ТзОВ “Західенергомонтаж” (ЄДРПОУ 31267582).

Генеральний проектувальник: ПП “ПРО БУД ГРУП”.

Головний архітектор проекту — Йосипчук Володимир Мирославович - кваліфікаційний сертифікат серії АА №002318 від 28.04.2015р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією.

Головний інженер проекту — Горбяк Андрій Васильович - кваліфікаційний сертифікат серії АР №017805 від 16.11.2021р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією.

Перелік вихідних документів на проектування:

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС3;

- завдання на проектування;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва на нове будівництво багатофункційного спортивно-оздоровчого комплексу (клубу) з апарт-готелем, вбудованою підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та даховою котельнею на вул. Мучній, 32 у м.Львові”, затверджені рішенням №736 від 28.08.2021р. виконкому Львівської міської ради;

- рішення №736 від 28.08.2021р. Львівської міської ради, про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права — права оренди земельної ділянки площею 0,6435га, кадастровий номер 4610137200:07:001:0016; номер запису про інше речове право: 41259309 від 29.03.2021р.

- договір оренди землі Л-2803 від 23.03.2021р. укладений між Львівською міською радою та ТзОВ “Західенергомонтаж”;

- технічні умови ТУ-13 від 21.01.202р. на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення м.Львова, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

- технічні умови № (ідентифікатор) ТУ006640-230222-1-13-70-3-000000-1 від 23.02.2022р. нестандартного приєднання, до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго”;

Склад проекту:

• Пояснювальна записка.

• Генеральний план.

• Архітектурні рішення. Паспорт опорядження фасадів.

• Конструкції залізобетонні.

• Зведений план інженерних мереж.

• Водопостачання та каналізація.

• Проект організації будівництва. Розробник розділу ФОП Горбяк А.В.

• Оцінка впливу на навколишнє середовище. Розробник розділу ФОП Горбяк А.В.

• Енергоефективність. Розробник розділу ФОП Горбяк А.В.

• Зовнішні мережі водопостачання та каналізації. Розробник розділу ФОП Горбяк А.В. - кваліфікаційний сертифікат АР №017805 від 16.11.2021р.

• Електропостачання. Розробник розділу ФОП Горбяк А.В.

• Електротехнічні рішення. Проект №І-042-2023/ЗЕМ «Будівництво багатофункційного спортивно-оздоровчого комплексу (клубу) з апарт-готелем, вбудованою підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та даховою котельнею на вул. Мучній, 32 у м. Львові», розробник ФОП Міклюш І.М., ГІП Міклюш І.М. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №012242 від 03.08.2016р.

• Тепломеханічні рішення.

• Автоматика опалення та вентиляції. Розробник розділу ФОП Горбяк А.В.

• Опалення та вентиляція. Розробник розділу ФОП Горбяк А.В.

• Газопостачання. Розробник ПКВ АТ «Львівгаз» ГІП Хрущ І.С. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 015883 від 01.11.2019р.

• Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Виконавець розділу ФОП Демків В.Я. - кваліфікаційний сертифікат АР №017917 від 22.11.2021р.

• Розрахунок часу евакуації у випадку пожежі. Виконавець розділу ФОП Демків В.Я.

• Системи протипожежного захисту. Виконавець розділу ФОП Демків В.Я.

• Інженерно-геологічні вишукування. Виконавець розділу ПрАТ “Геотехнічний інститут”.

  Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво багатофункційного спортивно-оздоровчого комплексу (клубу) з апарт-готелем, вбудованою підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та даховою котельнею на вул. Мучній, 32 у м. Львові, на земельній ділянці площею 0,6435га; кадастровий номер 4610137200:07:001:0016.

На проектованій ділянці передбачається будівництво І черги, із виділенням пускових комплексів, який складається з 2-ох будинків: Будівля А1 (на ГП) - (І-ий пусковий), Будівля А2 (на ГП) — ІІ-ий пусковий та підземного паркінгу — ІІІ-ій пусковий комплекс.

Поверховість будівель змінна – 4-5-6 поверхів - зумовлена великим перепадом рельєфу по ділянці.

Входи на територію передбачені з вул. Мучної та вул. Козланюка.

Передбачено можливість проїзду пожежної машини по внутрішньому двору до будівель комплексу по пішохідних алеях та зелених зонах.

В цілому компонування будівель комплексу дає можливість створити великий внутрішній двір для розміщення спортивних майданчиків, відпочинкових та дитячих зон.

Для благоустрою території проектом передбачено використання твердих, резинових та газонних видів покриття.

В усіх місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами влаштовуються плавні переходи для зручності пересування маломобільних груп населення.

Озеленення території формується між алеями, спортивними майданчиками та зовнішніми межами територій. Навколо будинку передбачено мощення, що забезпечує безпечне пересування пішоходів та маломобільних груп населення.

Підземні автостоянки під будинками А1 та А2 об’єднані з автостоянкою під двором і розміщують 83 м/м. В’їзд в підземну автостоянку будівлі А1 відбувається з вулиці Мучної, а в будівлю А2 – з вулиці Козланюка.

Входи до будівель виконані в рівень з чистою підлогою першого поверху.

Вхідні зони перед будинками захищені від атмосферних опадів консольними виступами другого поверху.

У дворі комплексу запроектовано універсальне спортивне поле зокрема для гри у падл (теніс), майданчик для воркауту, поле для міні-гольфу (референсів), майданчик для ігор дітей та господаська зона.

Майданчики для зберігання побутових відходів - влаштовуються підземні вакуумні контейнери. Кількість майданчиків для обслуговування комплексу – 1 шт. Кількість контейнерів на майданчику – 4 шт.

Проектований комплекс, який складається:

Будівля А1 (І-ий пусковий комплекс) — чотири- шестиповерхова, двосекційна (секція А1.1 та А1.2), в рівні І-го поверху прямокутної форми в плані загальними розмірами між осями “А-Ж”-”1-9” - 20,15мх37,20м та вище І-го поверху - Т-подібної форми в плані розмірами між осями “А-П”-”1-9” - 50,45мх37,20м.

По осях “Е-Ж”, в місці примикання секцій ( в т.ч.паркінгу), передбачено деформаційний шов.

Вздовж осей “Д” і “5” до будівлі А1 І-го пускового комплексу, через деформаційний шов, примикає підземний паркінг (ІІІ-ій пусковий комплекс).

Будівля має громадську функцію. У рівні І-го-ІІІ-го поверхів передбачаються приміщення спортивної функції (спортивні зали) із зоною масажних процедур та енерджі-баром. У підземній частині 2-го рівня (-1 рівень з двору) розташована автостоянка на 6м/м, яка об’єднюється із автостоянками будівлі А2 та автостоянкою під двором із заїздом з вул. Козланюка. Рівні 3-6-го поверхів передбачені під 42 номери апарт-готелю з приміщеннями побутового обслуговування.

На відм.0,000, передбачені: приміщення енерджі-бару, приміщення загального користування, службові приміщення та технічні приміщення (вузол вводу);

На відм.+3,300, передбачаються — допоміжні приміщення, приміщення загального користування, паркінг на 6м/м, приміщення спорткомплексу (в т.ч. тренажерні зали на 20осіб і 30осіб) та технічні приміщення (електрощитова, побутова водонасосна і пожежна водонасосна, техприміщення вузла вводу та коридор);

На відм.+7,500 - 9 номерів апарт-готелю (в т.ч. 4 номера для осіб МГН), допоміжні приміщення, приміщення загального користування, службові приміщення, спорткомплекс (приміщення гри в більярд, санвузол, приміщення зберігання спортінвентаря);

На відм.+10,800 - 12 номерів апарт-готелю, допоміжні приміщення та приміщення загального користування;

На відм.+14,100 - 12 номерів апарт-готелю, допоміжні приміщення та приміщення загального користування;

На відм.+17,400 - 9 номерів апарт-готелю, допоміжні приміщення та приміщення загального користування;

На відм.+20,900 (на покрівлі) — теплогенераторна та сходова клітка. Будівля запроектована зі скатними дахами покритими керамічною черепицею та плоскою неексплуатованою покрівлею.

Будівля А2 (ІІ-ий пусковий комплекс) - чотири- п'ятиповерхова, прямокутної форми в плані загальними розмірами між осями “А'-Д'”-”1'-12'” (на відм.-3,750) -19,00х58,10м.

Вздовж осі “А'” в осях “1'-4'”, через деформаційний шов, примикає підземний паркінг (ІІІ-ій пусковий комплекс).

Будівля має громадську функцію. На всіх поверхах розміщені 56 номерів апарт-готелю з приміщеннями побутового обслуговуваннями. У підземному рівні - приміщення зберігання автомобілів на 24 м/м із заїздом із вул. Козланюка.

На відм.-3,750 передбачені: допоміжні приміщення, приміщення загального користування, паркінг на 24м/м (в т.ч. 2м/м для МГН) та технічні приміщення (побутова водонасосна і пожежна водонасосна, електрощитова, приміщення трансформаторної);

На відм.0.000, передбачаються — 7 номерів апарт-готелю (в т.ч. 6 номерів для осіб МГН), допоміжні приміщення, приміщення загального користування, службові приміщення;

На відм.+3.300 - 12 номерів апарт-готелю, приміщення загального користування, службові приміщення (хол, санвузол, приміщення брудної і чистої білизни, приміщення чергового персоналу та комора інвентаря);

На відм.+6,600 - 14 номерів апарт-готелю та приміщення загального користування;

На відм.+9,900 - 11 номерів апарт-готелю, допоміжні приміщення, приміщення загального користування та службові приміщення;

На відм.+13,200 - 12 номерів апарт-готелю (в т.ч. 5 номерів з антерсолями), приміщення загального користування та службові приміщення;

На відм.+16,700 — технічний поверх: допоміжні приміщення, приміщення загального користування та технічні приміщення (теплогенераторна і техпідпілля).

Підземна автостоянка (ІІІ-ій пусковий комплекс)

Поверховість автостоянки – 1 підземний поверх на відм. 0,000 (абс.відм.+333,300), складної конфігурації в плані загальними розмірами між осями “Д/Е-П”-”13-23” - 32,40мх49,81м.

Вздовж осі “13” та осі “Д/Е” між осями “13-17” - примикає будівля А1 І-го пускового комплексу.

В місці перетину осей “П”-”23” - примикає будівля А2 ІІ-го пускового комплексу.

Приміщення зберігання автомобілів передбачає розміщення 53авто (в т.ч. 6м/м для МГН). Автостоянка об’єднюється з підземними рівнями перших двох пускових комплексів і утворює загальну автостоянку комплексу на 83 м/м.

Із секції А1 в секцію А2 передбачено проїзд шириною 6000мм.

Конструктивна схема житлового будинку — монолітний залізобетонний безригельний каркас з ядром жорсткості у вигляді стін сходово-ліфтового блоку. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумарною роботою колон, ядра жорсткості, горизонтальних дисків перекриттів та фундаментних ростверків.

Основою під фундаменти служить грунт ІГЕ-4 — пісок середньої крупності, щільний малого ступеня водонасичення, сірий, біло-сірий.

Ділянка проектованого будівництва відноситься до підтоплених територій.

Проектом передбачено влаштування вздовж окремих осей будівель А1(А1.1 і А1.2) та А2 шпунтових рядів із підпором; буронабивні палі Ø620мм в обсадній трубі, кроком 1000мм; вертикальна арматура 14 Ø25 А500С; бетон класу С25/30.

Будівля А1.1

Фундаменти — монолітна залізобетонна плита товщиною 500мм, по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10; фонове нижнє і верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø14 А500С кроком 200мм; додаткове верхнє і нижнє армування Ø14, 20 А500С; бетон класу С20/25.

Колони — монолітні залізобетонні перетином 900х250мм, 500х250мм, 1200х250мм; вертикальне армування Ø16, 20А500С; бетон класу С20/25.

Діафрагми жорсткості - монолітні залізобетонні стіни сходових кліток та ліфтових шахт, товщиною 250мм; арматура Ø8, 14 А500С; бетон класу С20/25.

Стіни підвалу, на відм.-0,280, по осях “Д”,”Ж”, “1” і “2” — монолітні залізобетонні товщ.300мм; вертикальна арматура Ø16 А500С; бетон класу С20/25.

Стіна на відм.+3,200 — зовнішня, по осі “1” та в осях “Д-Ж”-”1-2” - монолітні залізобетонна товщиною 250мм, вертикальна арматура Ø16 А500С; бетон класу С20/25.

Перекриття (типового поверху) — монолітна залізобетонна плита товщиною 220мм, з монолітними залізобетонними балками перетином 250х500мм, 250х390мм (балка вниз), 220х400мм (балка вверх), в тілі плити, в осях “Б”-”1-5”, “А”-”6-9”, “Д”-”6-9”; фонове верхнє і нижнє армування вздовж цифрових і буквенних осей Ø10 (верхнє) і 12 (нижнє) А500С кроком 250мм; додаткове верхнє і нижнє армування Ø 12, 14, 20 А500С; бетон класу С20/25.

Покриття - двосхиле, дерев'яні конструкції (мауерлат перетином 150х150мм по монолітному армопоясу перетином 250х250мм, крокви 100х200мм, балки 150х150мм та лати 50х50мм), утеплені мінераловатними листами товщ.250мм.

Покрівля - керамічна черепиця типу KORAMIC Actua.

Сходи — монолітні залізобетонні марші та площадки; арматура Ø10 А500С; бетон класу С20/25.

Будівля А1.2

Фундаменти — палеві (буронабивні палі Ø420мм в обсадній трубі) та монолітна залізобетонна плита-ростверк товщиною 500мм, по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10; фонове нижнє і верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø14 А500С кроком 200мм; додаткове верхнє і нижнє армування Ø14, 20 А500С; в місцях опирання колон передбачено поперечне армування; бетон класу С20/25.

Колони — монолітні залізобетонні перетином 900х250мм, 900х300мм, 250х250мм (з відм.+7.220); вертикальне армування Ø20, 22 А500С; бетон класу С20/25.

Діафрагми жорсткості - монолітні залізобетонні стіни сходових кліток та ліфтових шахт, товщиною 250мм; арматура Ø8, 14 А500С; бетон класу С20/25.

Стіни підвалу, на відм.-0,280, по осях “Д”,”Ж”, “1” і “2” — монолітні залізобетонні товщ.300мм; вертикальна арматура Ø16 А500С; бетон класу С20/25.

Стіна на відм.+3,200 — зовнішня, по осі “1” та в осях “Д-Ж”-”1-2” - монолітні залізобетонна товщиною 250мм, вертикальна арматура Ø16 А500С; бетон класу С20/25.

Перекриття (типового поверху) — монолітна залізобетонна плита товщиною 220мм, фонове верхнє і нижнє армування вздовж цифрових і буквенних осей Ø10 (верхнє) і 12 (нижнє) А500С кроком 250мм; поперечне армування каркасами Ø12, 14, 20 А500С ; бетон класу С20/25.

Покрівля - плоска, суміщена, неексплуатована (верхній баластовий шар товщ.20мм, 2шари евроруберойду, бітумний праймер, ухилоутворююча армована стяжка товщ.250мм, мінераловатні листи товщ.280мм та пароізоляційна плівка по залізобетонній плиті покриття).

Сходи — монолітні залізобетонні марші та площадки; арматура Ø10 А500С; бетон класу С20/25.

Будівля А2

Фундаменти — монолітна залізобетонна плита товщиною 600мм, по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10; фонове нижнє і верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø14 А500С кроком 200мм; додаткове верхнє і нижнє армування Ø14, 20 А500С; бетон класу С25/30.

Колони — монолітні залізобетонні перетином 900х300мм, 900х250мм, 1200х250мм, 250х250мм; вертикальне армування Ø16, 20, 22 А500С; бетон класу С20/25.

Діафрагми жорсткості - монолітні залізобетонні стіни сходових кліток та ліфтових шахт, товщиною 250мм; арматура Ø8, 10, 16 А500С; бетон класу С20/25.

Стіни підвалу - монолітні залізобетонні товщиною 250мм; вертикальна арматура Ø16 А500С; бетон класу С20/25.

Перекриття (типового поверху) — монолітна залізобетонна плита товщиною 220мм і 250мм (над паркінгом), з монолітними залізобетонними балками перетином 250х500мм, в тілі плити; фонове верхнє і нижнє армування вздовж цифрових і буквенних осей Ø10 і 12 А500С кроком 250мм; додаткове верхнє і нижнє армування Ø10, 12, 16, 20 А500С; поперечне армування в місцях продавлювання (опирання на колону) каркасами з арматури Ø8, 10 А500С; бетон класу С20/25.

Перекриття на відм. +16.400 — монолітна залізобетонна товщиною 220мм, з поперечними та повздовжніми балками перетином 250х500мм (Н) в тілі плити; вздовж осі “Б'” - монолітні залізобетонні балки консольно виступають на 2030мм за контур плити перекриття; фонове верхнє і нижнє армування вздовж цифрових і буквенних осей Ø10 (верхнє) і 12 (нижнє) А500С кроком 250мм; бетон класу С20/25.

Покриття - двосхиле, дерев'яні конструкції (мауерлат перетином 150х150мм по монолітному армопоясу перетином 250х250мм, крокви 100х200мм, балки 150х150мм), утеплені мінераловатними листами товщ.250мм, з покрівлею із керамічної черепиці типу KORAMIC Actua та плоска, суміщена, неексплуатована (верхній баластовий шар товщ.20мм, 2шари евроруберойду, бітумний праймер, ухилоутворююча армована стяжка товщ.250мм, мінераловатні листи товщ.280мм та пароізоляційна плівка по залізобетонній плиті покриття).

Підземний паркінг

Фундамент — монолітна залізобетонна плита товщиною 400мм, по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10; фонове нижнє і верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø14 А500С кроком 200мм; додаткове армування та поперечне армування в місцях продавлювання (опирання колони) арматурою Ø14, 16, 20 А500С; бетон класу С20/25.

Колони — монолітні залізобетонні перетином 900х300мм, 900х250мм, 1200х250мм, 250х250мм; вертикальне армування Ø16, 20, 22 А500С; бетон класу С20/25.

Діафрагми жорсткості - монолітні залізобетонні стіни сходових кліток та ліфтових шахт, товщиною 250мм; арматура Ø8, 10, 16 А500С; бетон класу С25/30.

Стіни підвалу - монолітні залізобетонні товщиною 250мм; вертикальна арматура Ø16 А500С; бетон класу С20/25.

Покриття — монолітна залізобетонна плита товщиною 250мм, з капітелями розмірами 2000х2400мм та товщиною 150мм; фонове верхнє і нижнє армування Ø10 (верхнє) і 14 (нижнє) А500С; поперечне армування каркасами Ø14 А500С; додаткове армування Ø16, 20, 25 А500С; бетон класу С20/25.

Покрівля — експлуатована, пароізоляційна плівка по монолітній залізобетонній плиті покриття, екструдований пінополістирол товщ. 50мм, розділюючий шар — геотекстиль, ПВХ мембрана, вологоутримуючий мат, дренажно-накопичувальний елемент, системний фільтр SF-1, системний субстрат товщ.шару 80 мм та зелені насадження.

Конструкції покриття розраховані на навантаження від автодрабин та автопідйомників.

Забезпечення доступності будівлі для маломобільних груп населення

Багатофункційний спортивно-оздоровчий комплекс (клуб) з апарт-готелем запроектовано з врахуванням умови безперешкодного і зручного користування маломобільних груп населення з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018, передбачені рішення для створення однакових із іншими категоріями населення умов життєдіяльності для маломобільних груп населення, а саме:

- в місцях парковок передбачені машино-місця для МГН, котрі позначені спеціальними знаками;

- повздовжні ухили шляху руху маломобільних груп населення не перевищують 5%, поперечні 1-2%;

- поверхні покриття тротуарів і проїзду тверді, з нековзкою поверхнею;

- влаштовані місця заїзду на пішохідний тротуар для маломобільних груп населення. В місцях заїзду МГН на кріслах-колісних на тротуар передбачено пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів;

- забезпечені необхідні ширини доріжок, проходів, огорож, тактильних смуг, врахування зон досяжності маломобільних груп населення та всіх інших необхідних заходів щодо безпеки, орієнтування, отримання інформації при користуванні середовищем відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018;

- входи до секцій влаштовано в одному рівні з чистою підлогою першого поверху (влаштування безбар’єрних входів у будівлі та до входів у ліфти).

Ліфтовий хол розташовано на одному рівні з входом до будинку з рівня тротуару. Кабіни ліфтів мають розміри 1100х1400мм, ширину дверного прорізу 900мм, кнопки керування ліфтом розташовано на висоті 900мм над рівнем підлоги.

Ширина коридорів 1850мм (>1800мм) та сходових маршів 1350мм.

Дверні прорізи, через які передбачено прохід для МГН, мають ширину в чистоті не менше 0,9м

Для безперешкодного пересування МГН поверхами передбачено користування ліфтом.

Комплекс передбачає 10 номерів пристосованих до потреб МГН, котрі розміщені у рівні першого поверху: у будівлі А1 - 4 номери, у будівлі А2 - 6 номерів.

В підземному паркінгу передбачено паркомісця для транспорту осіб з інвалідністю.

Водопостачання і каналізація

Джерелом господарсько-питного водопостачання прийнято проектований кільцевий господарсько-протипожежний водопровід міста.

Місце підключення багатофункційного спортивно-оздоровчого комплексу є водопровід Ø300мм по вул.Мучна, із реконструкцією ділянки водопроводу Д-50мм на Д-100мм по вул. Збаразькій до водопроводу Д-300мм по вул. Мучна.

Ввід водопроводу передбачено у будівлю А1, секцію А1.1 та монтується із труб сталевих електрозварних 2Ø159х4,5мм по ДСТУ 8946:2019 покритих "дуже посиленою" ізоляцією.

Водопровід запроектовано з поліетиленових труб по ДСТУ EN 12201-2:2018.

Для обліку витрат води будівель А1 та А2, передбачено встановлення водомірного вузла з крильчастим лічильником холодної води Sensus 420PC, який монтується в приміщенні вузла вводу в секції А1.1

Для обліку витрат холодної води різними споживачами передбачено встановлення водомірних вузлів з крильчастими лічильниками холодної води відповідних діаметрів. Лічильники розміщуються поза межами житлових апартаментів.

Для забезпечення необхідних напорів при водоспоживанні, а також для безперебійного водопостачання будівель А1 проектом передбачається приміщення насосної (секція А1.1), в якому розміщуються компактна насосна установка Willo SiBoost Smart 3 Helix EXCEL 603 з трьома вертикальними насосами (2-робочі, 1-резервний ), трубною обв’язкою і з 8-ми літровим мембранним баком та напірний бак V=500л Refix DE500 - для господарсько-питних потреб.

Для будівлі А2 проектом передбачається приміщення насосної, в якому розміщуються компактна насосна установка Willo SiBoost Smart 3 Helix EXCEL 405 з трьома вертикальними насосами (2-робочі, 1-резервний ), трубною обв’язкою і з 8-ми літровим мембранним баком та напірний бак V=300л Refix DE300 для забезпечення господарсько-питних потреб.

Всі магістральні трубопроводи в паркінгу прокладаються із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб по ДСТУ 8936:2019. Стояки і поповерхова розводка виконуються із поліпропіленових труб "KAN-therm" PN10 тип PN-16. Всі сталеві трубопроводи передбачено фарбувати олійною фарбою в 2 шари після грунтування. Магістральні трубопроводи по паркінгу і стояки ізолюватимуться від утворення конденсату на поверхні труб.

Приготування гарячої на потреби апарт-готелю та спортивно-оздоровчого комплексу передбачається в електричних бойлерах.

Підключення госппобутових та дощових стоків передбачається до колектора Ø400мм по вул. Козланюка. Проектом передбачено, також, реконструкцію каналізаційного колектора Д-400-500/750мм по вул.Козланюка з перепідключенням споживачів.

Водовідведення побутових стоків від проектованої будівлі передбачається самопливом до внутрішньомайданчикових мережі.

Водовідведення від апарт-готелю та спортивно-оздоровчого комплексу передбачено самостійними випусками в зовнішню мережу каналізації.

Підключення госппобутових та дощових стоків 1-го поверху будівлі А1 передбачаєтся до колектора по вул. Мучній. Проектом передбачається демонтаж існуючого колектора з під плями забудови.

Підключення дощових стоків з паркінгів передбачається до проектованого колоктора після сепаратора нафтопродуктів. Випуск від котельні підключається в проектовану мережу після колодязя-охолоджувача.

Каналізаційні колодязі прийняті із збірних залізобетонних елементів по ТП 902-09-22.84.

Каналізаційні мережі запроектовані з труб каналізаційних двошарових профільованих безнапірних по ДСТУ Б. В.2.5-32:2007.

Внутрішні мережі побутової каналізації прийняті з труб ПВХ розтрубних для внутрішньої каналізації (ДСТУ Б В.2.5-32:2007). У межах підземного паркінгу - з чавунних безрозтрубних труб типу SML. Під плитою будинку А1 - ПВХ для зовнішніх мереж.

Для відведення зливових і талих вод з покрівлі будівель передбачаються мережі внутрішніх водостоків з випуском в проектовану мережу дощової каналізації. Внутрішні водостоки проектуються із поліетиленових напірних труб, а в межах підземного паркінгу - з чавунних безрозтрубних труб типу SML

В усіх секціях передбачено внутрішні водостоки з відведенням дощових стоків з покриття будівлі через дощеприймальні воронки з електричним обігрівом (з автоматичним управлінням від датчика температури зовнішнього повітря) і захисними решітками від попадання сміття.

Для відводу дренажних вод з паркінгу будівлі передбачається влаштування мережі внутрішньої дренажної каналізації з випуском в проектовану мережу дощової каналізації.

Газопостачання зовнішнє

Газифікація об'єкту:"Будівництво багатофункційного спортивно-оздоровчого комплексу (клубу) з апарт-готелем, вбудованою підземною стоянкою, трансформаторною підстанцією та даховою котельнею на вул.Мучній, 32 у м.Львові буд. А1" з газифікацією дахової теплогенераторної можлива від точки забезпечення потужності об'єкта Замовника - розподільчого газопровода середнього тиску D-100мм (сталь) (глибина залягання 1,0м), прокладеного по вулиці. Тиск газу в місці забезпечення потужності становить - 0.1МПа. Загальна потужність споживання газу згідно технічних умов - 26 м³/год. На місці врізки проектом передбачено встановлення відключаючого пристрою для підземного встановлення ПЕ Д-63мм під ковер. Від місця врізки до ВОГ запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу середнього тиску ПЕ-100 SDR 17,6 ∅63х3.6мм на глибині 1,0 - 1.2 м до верху труби. Під дорогою (проїзджою частиною) та при пересіченні інженерних мереж проектом передбачається прокладка газопроводу ∅63х3.6мм середнього тиску на глибині 1.2 м. в сталевому футлярі Д-108х4,0мм методом протяжки без з'єднань.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей 3,15 для газопроводу середнього тиску.

По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. На ділянках перетину газопроводів (у тому числі між селещних ) із підземними інженерними комунікаціями стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2м між собою й на 2 м в обидва боки від комунікації, що перетинається. Для монтажу надземного газопроводу низького тиску прокладеного по фасаді будинку проектом передбачено труба сталева електрозварна Д-57х3,5мм (DN50).

В точці виходу газопроводу з землі на фасад будинку проектом передбачається встановлення відключаючого пристрою, а саме - крана кульового приварного повнопрохідного 11с37п DN50 РN40. Діаметри газопроводів прийматимуться згідно гідравлічних розрахунків. Облік газу передбачений комерційним ВОГ-Ш-Ф-1Л-50-ЕК50 з лічильником газу FMG FMR G10 DN50 1:40 на газопроводі середнього тиску. Для приведення об'єму спожитого газу до стандартних умов проектом передбачено встановлення коректора об'єму газу типу Флоутек ТМ 2-3-4 з датчиками тиску P=0,4МПа і температури t=-30 - +50 °C.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2- х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Газифікація об'єкту:«Будівництво багатофункційного спортивно-оздоровчого комплексу (клубу) з апарт-готелем, вбудованою підземною стоянкою, трансформаторною підстанцією та даховою котельнею на вул.Мучній, 32 у м.Львові буд.А-1» з газифікацією дахової теплогенераторної можлива від точки приєднання об’єкта Замовника – газопровід середнього Ду-50мм після ВОГ. Тиск газу в місці забезпечення потужності становить - 0.1 МПа. Тиск газу в місці врізки становить - 0.1 МПа Загальна потужність споживання газу згідно технічних умов - 26 м³/год. Діаметри газопроводів запроектовані згідно гідравлічних розрахунків. Для монтажу надземного газопроводу середнього тиску прокладеного по фасаду будинку проектом передбачено труба сталева електрозварна Д-57х3,5мм (DN50). Для пониження тиску газу з середнього на низький та підтримання його на заданому рівні передбачається встановлення на фасаді будинку ШГРП-2/2-1ЛБ-25x32-3/0,05 одна лінія редукування + байпас Q= 50 м³/год. з регулятором тиску газу R/74 3/4"x1 1/4" NPS фірми Tartarini. Для монтажу надземного газопроводу низького тиску прокладеного по фасаду будинку до дахової теплогенераторної проектом передбачено труба сталева електрозварна Д-57х3,5мм (DN50). При розташуванні будинку поза зоною захисту від блискавки виводи продувних трубопроводів необхідно заземлювати. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт. Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.

В теплогенераторній на газопроводі передбачено встановлення електромагнітного клапана-відсікача Ду50.

Для забезпечення теплопостачання багатофункційного спортивно-оздоровчого комплексу (клубу) з апарт-готелем, вбудованою підземною стоянкою, трансформаторною підстанцією та даховою котельнею на вул. Мучній,32 у м.Львові буд.А-1 запроектовано одну дахову теплогенераторну з встановленням двох котлів настінних газових конденсаційних потужністю по 98.5 кВт кожен. Витрата паливного газу на дахову теплогенераторну становить 19,56 м3/год. Загальна потужність споживання газу згідно технічних умов - 26 м³/год. Керування роботою котлів передбачено в автоматичному режимі. Котли запроектовані з автоматикою безпеки горіння. Вода із котлів поступатиме в гідравлічний розподілювач і направлятиметься до споживача. На вхідних і вихідних потоках води системи встановлюватимуться сітчасті фільтри. Відведення димових газів, виділених при спалюванні палива в котлах, здійснюється в коаксіальні індивідуальні димовідвідні патрубки DN 110/160 мм.

В теплогенераторній (h=2.80) передбачено встановлення сигналізатора загазованості, сертифікованого в Україні.

Опалення і вентиляція

Джерелом тепла на об'єкті передбачається дві теплогенераторні розташовані на покрівлі, що працюватимуть на природньому газі - на секції А1; тепловий насос в парі з електричними котлами - на секції А2. Теплогенераторні розташовуватимуться в секціях А1 та А2 на відмітці шостого поверху. Сумарна потужність паливної в секції А1 160 кВт. Сумарна потужність паливної в секції А2 190 кВт. Теплогенеруючим обладнанням в паливній передбачено газові конденсаційні котли GENUS PREMIUM EVO HP 100KW EU потужністю 98,5 кВт і тепловий насос типу ALPENTA EAC3-81CHRS-2IP4E потужністю 200 кВт, який працюватиме до зовнішньої температури -10°С повну теплову потужність забезпечують електричні котли ТЕНКО які працюють до -19 °С. Котли працюватимуть в каскаді, що забезпечуватиме послідовне включення та дозволятиме в гнучкому режимі, в залежності від погодних умов, регулювати відпуск тепла.

Теплоносій систем опалення – попередньо підготовлена вода з параметрами 80/60°С і 50/40°С.

Контроль тиску в системі виконуватиметься по вбудованому в кожний котел манометра. Робота теплогенераторної передбачається без постійного обслуговуючого персоналу. Котли запроектовані із системою автоматики. Для індивідуального захисту в кожному котлі передбачено пружинний запобіжний клапан. Для візуального контролю за параметрами теплоносія на трубопроводах прямої та зворотної теплофікаційної води встановлено манометри та термометри. В теплогенераторній встановлюватиметься розподільчий колектор з окремими для кожного контуру насосами. Димові труби виводитимуться димоходом вище на 0.5м. Розподілення тепла передбачатиметься в теплогенераційній на розподільчому колекторі. Для обліку теплової енергії передбачено встановлення лічильника з витратомірами. Регулювання здійснюватиметься регулятором тиску з керуванням від щита автоматизації з контролером, що даватиме можливість контролювати тепловий потік в залежності від температури зовнішнього повітря. Система циркуляції підживлюватиметься водопровідною водою від внутрішньобудинкової мережі. Мінімальний тиск на вводі в теплогенераційну - 150 кПа (15 м в.ст.) На вводі водопроводу в теплогенераторні передбачено встановлення приладу обліку. Перед поступленням в котли підживлювальна вода проходитиме очистку до нормативних вимог в блочній установці хімводоочистки. На випадок відсутності води в міських мережах передбачено бак запасу води об’ємом 0,5 м³. Трубопроводи теплогенераторних монтуватимуться зі сталевих електрозварних труб та із сталевих водогазопровідних труб.

Опалення приміщення теплогенераторних передбачено за допомогою електричного конвекторів, а також тепловиділень з поверхні ізольованих трубопроводів і обладнання. Вентиляція теплогенераторної розрахована на 3-х кратний повітрообмін та з врахуванням повітря для процесу горіння. Спуск води з трубопроводів - в трапи з відведенням в каналізацію.

Робочим теплоносієм служить підготовлена мережева вода з температурним графіком 80-60 °С та Рр=2,5 кгс/см². Паливом для теплогенераторної (А1) слугуватиме природній газ з нижчою теплотою згорання Qрн=8200 ккал/кг.

Система опалення, розроблена в даному проекті, розрахована на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря у приміщеннях згідно призначення.

Система радіаторного опалення - водяна двотрубна, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). У холодний період року в умовах експлуатації будинків не допускається повне відключення теплогенераторів, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях нижче 16°С. Опалювальні прилади -штамповані сталеві радіатори. Регулювання витрат теплоносія через радіатори запроектовано за допомогою клапанів з термостатичними головками, які передбачені на кожному нагрівальному приладі. Система опалення запроектована поліпропіленовими трубами, які прокладатимуться в товщі підлог і ізолюватимуться по всій довжині. Трубопроводи прокладатимуться з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія здійснюватиметься в найнижчих точках системи. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів. Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному баці, що вбудований в котел. Циркуляція теплоносія в системі опалення передбачається за рахунок вбудованого в котел циркуляційного насоса.

Опалення нежитлових та технічних приміщень, електрощитової, приміщення насосних та коридори загального користування передбачено електроконвекторами.

Вентиляція приміщень передбачається для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування. Витрата припливного повітря у приміщеннях визначається санітарними нормами подачі свіжого повітря на людину, з урахуванням: постійного або тимчасового перебування людей, теплових навантажень, вимог до параметрів мікроклімату, санітарної норми свіжого повітря на одиницю площі приміщень, але не менш нормованої кратності повітря для цих приміщень.

Номери. В санвузлах, ванних передбачається встановлення низьконапірних канальних вентиляторів з частотним регулюванням. Роботу вентиляторів передбачено зблокувати з вмиканням світла (вентилятор повинен працювати ще протягом 15 хв. після вимкнення світла. Живе січення вентканалів розраховане так, що в них утворилось відповідне розрідження для витяжки розрахункової кількості повітря та так, щоб швидкість руху повітря та опір каналу не перевищували допустимих нормативних значень. Для житлових кімнат, загальних кімнат та спалень передбачена вентиляція провітрювання через віконні конструкції та перетіканням повітря у ванні кімнати та кухні з викидом через вентиляційні канали.

Паркінг. У паркінгу передбачена припливно-витяжна вентиляція. Витяжка механічна - вздовж стін із верхньої та нижньої зони порівну. Приплив – природний. В якості витяжної установки прийнято даховий вентилятор. Видалення повітря з паркінгу передбачається через шахту вище даху частини апарт готелю. Включення системи витяжної вентиляції в автоматичному режимі відбуватиметься від приладів виміру концентрації СО або вручну. Повітропроводи системи вентиляції виконуватимуться з оцинкованою сталі та прокладаються під перекриттям паркінгу.

Спортивно-оздоровчий комплекс. Повітрообмін приміщень спортивної зони розрахований за діючими нормами. Вентиляція - припливно-витяжна з природним та механічним повітрообміном. Повітрообмін в приміщеннях розрахований за кратностями згідно нормативних документів. Системи витяжної вентиляції - механічні та природні - проектуються роздільними для однотипних груп приміщень. Приплив повітря в тренажерний зал - механічний за допомогою припливно-витяжної установки з рекуператором, яка розміщуватиметься під стелею. Механічна витяжка з тренажерного залу здійснюватиметься з верхньої зони. Вентиляція роздягалень - з механічним спонуканням за допомогою прямотокових установок та канальних вентиляторів. Видалення повітря - через душові та санвузли. Вентиляція масажних кабінетів - за допомогою припливно-витяжної установки з рекуперацією теплоти. Витяжка повітря в сауні відбуватиметься з нижньої зони в обємі 6-кратного повітрообмінну. Подача повітря - в верхню зону від припливно-витяжної установки. Вентиляція фреш-бару – механічна загальнообмінна. Двері в санвузлах і побутових приміщеннях в нижній частині мають отвори-щілини для постійного провітрювання.

Електротехнічні рішення

Для забезпечення електроенергією будівлі запроектована трансформаторна підстанція ТПпр-6/0,4 кВ з двома сухими силовими трансформаторами ELETTROMECCANICA PIOSSASCO серія RES з литою ізоляцією із синтетичної смоли типу «екодизайн» потужністю 630 кВА кожен. Для зменшення вібрації передбачено оснащення трансформаторів віброопорами та плетеними перехідними шинами. Живлення проектованої ТПпр-6/0,4 кВ здійснюється від різних СШ-6 кВ ПС-110/6 кВ № 252 «Л-13» двома кабельними лініями КЛ-6 кВ із зшитого поліетилену в ізоляції 15 кВ марки АПвЕоаПу-15-3х240/35 мм².

Переведення існуючої повітряної лінії ПЛ-110 кВ в кабельну лінію КЛ-110 кВ виконується оператором систем розподілу (ОСР) згідно технічних умов на електропостачання. У разі реалізації проекту кабелювання охоронна зона існуючої лінії електропередачі буде ліквідована.

Електропостачання будівель здійснюється від різних секцій шин 0,4 кВ ТПпр-6/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ, ІІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з апаратами захисту та комутації. Для живлення споживачів І категорії надійності встановлюються пристрої автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Для розподілу електроенергії та захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання передбачено встановлення шаф обліку ШОА з приладами обліку електроенергії та груповими автоматичними вимикачами.

В апартаментах запроектовані групові щитки ЩА з приладами обліку електроенергії, груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання І=30 мА. Навантаження прийнято 12 кВт та 18 кВт, як для жител з електричними плитами.

Проектом передбачено мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В, та мережа ремонтного освітлення від понижувального трансформатора ЯТП-0,25. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щитів ЩАО, які приєднані до щитів загальнобудинкових потреб ЩЗБП через блоки безперебійного живлення ББЖ.

Керування освітленням приміщень, які мають природне освітлення, виконується автоматично від фотореле. Тимчасове включення світильників коридорів здійснюється за допомогою автоматичних датчиків руху. У приміщеннях без природнього освітлення мережі аварійного освітлення ввімкнені постійно.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення розподільчих щитів ЩР індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані вогнестійким кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

Проектом передбачена основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львів - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3508 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Будівля А1.

Опалювальна площа становить 5062,93 м² Опалювальний об’єм становить 17900,99м³

Будівля А2.

Опалювальна площа становить 4915,08 м² Опалювальний об’єм становить 16138,36м³

Утеплення зовнішніх стін (тип1/2) – мінеральна вата товщиною 0,15/0,2 м.

Утеплення суміщеного покриття – мінеральна вата товщиною 0,28 м.

Утеплення мансардного покриття - мінеральна вата товщиною 0,3 м

Утеплення перекриття над неопалювальним приміщенням - екструдований пінополістирол товщиною 0,2 м.

Утеплення підлоги по грунту - екструдований пінополістирол товщиною 0,2 м.

Утеплення стіни, що контактує з грунтом - екструдований пінополістирол товщиною 0,14 м.

Утеплення стіни, що примикає до неопалювального приміщення - мінеральна вата товщиною 0,1 м.

Конструкції вікон - з металопластикового профілю, із заповненням двокамерними склопакетами та низькоемісійним покриттям. Середовище камер склопакетів заповнено інертним газом 100%. Конструкції дверей - з металопластикового профілю, із заповненням мінераловатним утепленням.

Джерелом тепла на об'єкті передбачається дві теплогенераторні, розташовані на покрівлі, що працюватимуть на природньому газі - на секції А1; тепловий насос в парі з електричними котлами - на секції А2. Теплогенераторні розташовуватимуться в секціях А1 та А2 на відмітці шостого поверху. Сумарна потужність паливної в секції А1 - 160 кВт. Сумарна потужність паливної в секції А2 - 190 кВт. Теплогенеруючим обладнанням в паливних передбачено газові конденсаційні котли GENUS PREMIUM EVO HP 100KW EU потужністю 98,5 кВт і тепловий насос типу ALPENTA EAC3-81CHRS-2IP4E потужністю 200 кВт, який працюватиме до зовнішньої температури -10°С повну теплову потужність забезпечуватимуть електричні котли ТЕНКО. Котли працюватимуть в каскаді, що забезпечуватиме послідовне включення та дозволятиме в гнучкому режимі, в залежності від погодних умов, регулювати відпуск тепла.

Система радіаторного опалення – водяна, двотрубна, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюватиметься за допомогою клапанів з термостатичними головками, які встановлюватимуться на кожному нагрівальному приладі. Радіатори встановлюватимуться біля зовнішніх стін під вікнами із влаштуванням радіаційного захисту. Систему опалення запроектовано поліпропіленовими трубами, які прокладатимуться в товщі підлог в теплоізоляції.

Опалення допоміжних приміщень, що розташовані при вході у житлові будинки (вестибюлі, сходові клітки, ліфти тощо) передбачається електричне.

Вентиляція приміщень передбачається для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування. Витрата припливного повітря у приміщеннях визначається санітарними нормами подачі свіжого повітря на людину, з урахуванням: постійного або тимчасового перебування людей, теплових навантажень, вимог до параметрів мікроклімату, санітарної норми свіжого повітря на одиницю площі приміщень, але не менш нормованої кратності повітря для цих приміщень. Для вбудованих громадських приміщень передбачено механічну систему вентиляцї. Запроектовані витяжні вентилятори, припливні та припливно-витяжні установки з рекуперацією теплоти. Джерело теплопостачання для установок - компресорно-конденсатні блоки (фреонові).

Освітлення приміщень виконуватиметься світильниками зі світлодіодними панелями або лампами.

Керування освітленням приміщень будівлі передбачене: загальним освітленням приміщень – місцеве вимикачами; аварійним і робочим освітленням коридорів та сходів, які мають природне освітлення - автоматизоване, за допомогою фотореле або реле часу; робочим освітленням темних коридорів та сходових кліток - за допомогою датчиків руху. Зовнішнє освітлення території та архітектурно-декоративне підсвітлення фасаду передбачено світлодіодними світильниками. Керування зовнішнім освітленням території та архітектурно-декоративним підсвітленням фасадів здійснюватиметься за допомогою фотореле або реле часу або дистанційно кнопками з диспетчерської.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з термостатичними клапанами;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-система вентиляції з рекуператорами тепла;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С». Розроблено енергетичні сертифікати. Клас енергетичної ефективності - «С».

Будівля А1.

Питоме споживання первинної енергії –388,68 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 67,08 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні 69,06кВт∙год/м².

Будівля А2.

Питоме споживання первинної енергії –368,22 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 61,86 кг/м².

Загальний показн. питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні 66,37кВт∙год/м²

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «Будівництво багатофункційного спортивно-оздоровчого комплексу (клубу) з апарт-готелем, вбудованою підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та даховою котельнею на вул. Мучній, 32 у м. Львові» при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

• влаштування необхідної огорожі будівельного майданчика (висота панелей захисно-охоронної огорожі території будівельного майданчика 2,0м, довжина панелей 1,2; 1,6; 2,0м, відстань між стійками сигнальних огороджень не повинна бути 6,0м. Встановлення воріт для проїзду будівельної техніки, хвіртки – для проходу людей. Організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних знаків;
• водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;
• влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового призначення (гардеробна, контора, туалет, душові кабіни, приміщення для обігріву та сушіння одягу). Будинки збірно-розбірного типу розміщені на вільних площадках з врахуванням експлуатації їх на протязі всього періоду будівництва) Будинки контейнерного типу забезпечуються відповідними інженерними комунікаціями;
• влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;
• організація освітлення будівельного майданчика (робоче, охоронне, аварійне), місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;
• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;
• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;
• прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;
• використання технічно справного обладнання;
• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;
• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;
• організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;
• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;
• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки.

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Основними джерелами зовнішнього шуму є потоки автомобільного транспорту та внутрішньо квартальні локальні джерела шуму. Проектовані зовнішні огороджувальні конструкції (стіни, вікна та зовнішні двері), а також перегородки, перекриття житлових будинків передбачаються з нормативним рівнем звукоізоляції у відповідності до нормативних вимог;

Шумові характеристики локальних джерел шуму, таких як майданчики для ігор та господарський майданчик, із розрахунків перевищують допустимі рівні звуку. Вплив цих джерел шуму мінімальний, тому що виникає в період восьмигодинного найбільш шумного денного часу доби.

Для зменшення вібрацій від автомобілів влаштування бетонної підлоги паркінгу по гравійно-піщаній підсипці. Серед стаціонарних внутрішніх джерел шуму - механізми ліфтів, шум від вентиляційних установок в спортивних приміщеннях та венткамерах. Всі вентустановки обладнуватимуться шумогасниками на повітропроводах (швидкість потоку повітря в вентрешітках не перевищуватиме 1м/с). Для насосного та вентиляційного обладнання - виконання віброізоляційнго фундаменту та віброізоляції комунікацій шляхом використання гнучких вставок та підвісів. Лебідка ліфтового механізму укомплектовуватиметься точковими віброізоляторами, сама ліфтова кабіна та противага - збалансовані відносно вертикальної вісі з метою виключення тертя елементів об напрямні конструкції.

Безпека і доступність при експлуатації:запобігання ковзанню, падінню, спотиканню - в будівлях комплексу використано покриття підлоги із проти ковзкою поверхнею – у зонах спільного користування (коридори, сходові клітки, вестибюлі, тощо) влаштовується матова шорстка плитка, яка при намоканні залишається також шорсткою; підлоги в місцях пересування запроектовано без бар’єрів, порогів чи змін рівнів, що унеможливлює спотикання; приміщення спортивної зони влаштовується із прорезиненого покриття. Сходи та марші запроектовано прямокутної форми, мають рівну поверхню, ухил 1:2 із висотою сходинки 150мм, глибиною – 300мм. Ширина маршу 1350мм. Для опорядження прибудинкової території влаштовується плитка із підвищеним коефіцієнтом тертя, із поверхневим рельєфом. Всі пішохідні шляхи рівні, дощеприймачі монтуються без виступів із площини покриття. Територія комплексу забезпечується освітленням у темну пору доби – точкове світло напрямлене на шляхи руху. На всіх шляхах пересування людей у будівлі запроектовано як і постійне, так і аварійне та чергове освітлення для безпечного пересування. Шляхи евакуації промарковуються. Аварійні світильники обладнуються акумуляторами із можливістю автономної роботи при відключенні електроенергії до 30 хв, достатніми для безпечної евакуації людей з будівлі. У зимову пору забезпечується прибирання території від можливого обледеніння. На балконах, терасах, сходових клітках запроектовано огородження висотою 1,1м. Каркас огородження витримують навантаження щодо міцності та жорсткості, що несе стримувальну здатність. Зовнішні огородження проектуються екранними, внутрішні – ґратчастими із кроком гратки не більше 110мм, що унеможливлює випадіння дітей. Дані рішення унеможливлюють випадіння.

- Запобігання удару та зіткненню – висота усіх дверних отворів запроектована мінімально 2,1м, що унеможливлює удари головою, та шириною мінімум 0,9м. Двері та вікна передбачають імпост на висоту 1,1м із влаштуванням протиударного скла. Полотна світлопрозорих конструкцій які передбачаються без імпоста виконуються повністю із протиударними та добре освітлюються чи маркуються. Всі дверні та балконні конструкції, відкриваються, відсутні розсувні системи чи коливальні. Висота усіх проходів забезпечена у рівень поверху -2,98м. Де виходи на покрівлю та приміщення теплогенераторної там висота мінімум 2,5м. Автомобільна рампа відділяється від пішохідної зони бар’єром, що унеможливлює наїзд транспортного засобу на людину. У підземної автостоянці влаштовується розмітка розділення пішохідної зони та проїзду, дані шляхи освітлюються. Заїзд автомобіля на територію заборонено, зона внутрішнього двору пішохідна і безпечна у користуванні. Всі елементи будівлі, які виступають у місцях де пересуваються і перебувають люди розміщено вище рівня голови. Ліфти буде обладнано штатною автоматикою, котра запобігає затисканню людей в дверях із подальшим їх травмуванням. Огородження екранного типу із скляними полотнами виконані із протиударного скла. Ворота підйомного типу і передбачено із страхувальними підвісками або рейками. Водостічні системи вбудованого типу і не виступають із конструкції покрівлі, що запобігає утворенню бурульок і їх падінню;

- запобігання опіків - всі нагріті поверхні трубопроводів, теплообмінників, насосних груп тощо покриті теплоізоляцією, доступ до інженерних мереж та приміщень із небезпечними температурами, має тільки навчений обслуговуючий персонал, трубопроводи до нагрівальних приладів поміщені в теплоізоляцію та змонтовані в стяжці чи штукатурці, температура нагрівальних приладів обмежується термостатичними клапанами, температура теплоносія системи опалення та гарячої води в санвузлах обмежується автоматикою котельні; для зливу гарячої води під час аварії в теплопункті, приміщення обладнується чавунними трапами із підключенням в каналізацію, в санвузлах встановлюються змішувальні пристрої для запобігання ошпарення;

- запобігання електричним струмом - передбачено систему блискавкозахисту згідно діючих норм від прямих ударів блискавки, а також вторинних проявів блискавки (електродинамічна дія, та виникнення небезпечних перенапруг від електромагнітного поля). Подвійна ізоляція (кабелі і проводки); захисне заземлення (корпуси обладнання та неструмоведучі металеві частини), використання низької напруги 12 В (шахта ліфта), пристрої захисного вимкнення (контроль струмів витоку через ізоляцію та відключення кіль під час контакту із людиною), доступ до електричних щитів тільки навченого обслуговуючого персоналу, розташування розеток та вимикачів вище зони досягання дітей;

- запобігання ураження вибухом- передбачено використання термостатів, запобіжних клапанів та іншої автоматики в системах опалення та ГВП. Встановлена сигналізації загазованості в цокольному поверсі будівлі. Забезпечена необхідна вентиляція усіх приміщень, зокрема теплогенераторної;

- забезпечення доступності для маломобільних груп населення - входи у будівлі запроектовано у рівень із мощенням. Габарити тамбурів відповідають нормам. На шляхах пересування відсутні зміни висот та пороги, зручність потрапляння та пересування об'єктом прилеглою територією – не території доріжки запроектовані з ухилом до 5%, вхід на територію в рівень з тротуаром вулиці, - безпека шляхів руху – на шляхах руху по території для попередження небезпечних зон для незрячих влаштовуються тактильні плитки. У місцях загального користування передбачаються влаштування тактильних індикаторів на підлозі та тактильних вказівників перед кожним приміщенням, запроектовано 10% номерного фонду під потреби МГН – забезпечено габарити приміщень які відповідають потребам МГН, влаштовані дверні отвори з шириною просвіту 0,9м, - передбачено 8 інклюзивних паркомісць;

- запобігання несанкціонованого доступу - входи у будинки здійснюються за допомогою кодових замків та електронних ключів (карток). Будівлі у зонах спільного користування та територія комплексу забезпечується постійним відеоспостереженням. У двох будівлях передбачено приміщення охорони. Доступ у технічних, службових та обслуговуючих приміщень заблокований для повсякденних користувачів, відбувається по картках та кодах які доступні лишень персоналу. Двері у технічні приміщення металеві, скляні конструкції протиударні, замки антизламні.

Пожежна і техногенна безпека

І Черга. І Пусковий комплекс. Будівля А1

Клас наслідків (відповідності) – СС3. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – 4-6. Загальна площа громадського будинку - 5311,50 м.кв. Площа приміщень зберігання автомобілів – 284,30 м.кв. Будівельний об’єм – 23 027,25 м.куб. Загальна кількість місць для паркування автомобілів – 6 шт. Загальна кількість апартаментів – 42.

І Черга. ІІ Пусковий комплекс. Будівля А2

Клас наслідків (відповідності) – СС3. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – 4-5. Загальна площа громадського будинку - 6 023,50 м.кв. Площа приміщень зберігання автомобілів – 743,92 м.кв. Будівельний об’єм – 24 106,05 м.куб. Загальна кількість місць для паркування автомобілів – 24 шт. Загальна кількість апартаментів – 56.

І Черга. ІІІ Пусковий комплекс. Підземна автостоянка

Клас наслідків (відповідності) – СС3. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – 1. Площа приміщень підземної автостоянки – 1 514,11 м.кв. Будівельний об’єм – 6 803,30 м.куб. Загальна кількість паркомісць – 53.

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист Головного архітектора проекту Йосипчука В.М. від 20.06.2023 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

Проведено розрахунок на стійкість до прогресуючого обвалення будівлі внаслідок пожежі.

Дотримано протипожежну відстань між проектованим та інстуючими будинками. Сумарна площа забудови проектованого громадського будинку А1 (ІІ ступінь вогнесітйкості) багатоквартирного житлового будинку 2КЖ (ІІІ ступінь вогнестійкості), включаючи незабудовану площу між ними менша за 1800 м.кв. Дане рішення не суперечить вимогам п. 15.2.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», п. 8.2 ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки». Відстані між стінами проектованого будинку та навколишньої забудови рівна і більше 9 м. Дотримано протипожежну відстань між проектованим та існуючими будинками. Відстані між стінами проектованого будинку та навколишньої забудови рівна і більше 9 м. Відстань до будівлі КН не враховується так як вона зруйнована та не буде відновлюватись.

Передбачено проїзд з усіх сторін проектованих будівель А1, А2 і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїздів для пожежних автомобілів до стін об’єкту будівництва відповідає нормативній - 5 м.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечується проектованими пожежними гідрантами., які розташовані на відстані не більше 200м від будівлі. Зовнішнє пожежогасіння об'єкту забезпечується пожежними гідрантами розташованими на проектованій кільцевих мережах - внутрішньомайданчиковій та вуличній з боку вул. Пирогівка. Для зовнішнього пожежогасіння прийнято витрату - 25 л/с. Згідно ДБН В.1.1-7:2016 п.1.12. біля місця розташування пожежних гідрантів встановлений флуорисцентний вказівник з нанесеними літерами індексом "ПГ", цифровим визначенням відстані в метрах від вказівника гідранту і внутрішнього діаметру трубопроводу в міліметрах згідно ДСТУ EN ISO 7010:2019.

Згідно розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту, в підземній автостоянці ІІІ пускового комплексу проектом передбачено влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями сховища місткістю 266 осіб, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням – приміщення підземного паркінгу (основне приміщення для переховуваних, фільтровентиляційна, приміщення забрудненого одягу, санітарний пост - місце влаштування визначається керівником обєкту при переведенні паркінгу в режим роботи споруди подвійного призначення (так як під час тривоги користуватися ліфтами не можна). Споруда подвійного призначення з захисними властивостями сховища повинна мати коефіціент захисту 1000, надмірний тиск повітряної ударної хвилі – 100 кПа, клас сховища (СПП) – А-IV.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень ступенів вогнестійкості несучих будівельних конструкцій будуть проведені розрахунки оцінювання вогнестійкості. Матеріали з групою поширення вогню по будівельних конструкціях повинні мати діючі сертифікати відповідності та протоколи вогневих випробувань у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

Згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку, передбачені з групою горючості Г1. Опорядження і облицювання стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Опорядження і облицювання підлог на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1, РП1, Д1, Т1 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації з поверхів передбачено згідно чинних норм. З кожного поверху будівлі забезпечено дві сходові клітки для евакуації, одна з них має вихід безпосередньо назовні.

В будівлях А1, А2 передбачено влаштування на пожежний відсік одного пожежного ліфта виконаного згідно вимог ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 «Настанова з улаштування пожежних ліфтів в будинках та спорудах». В будівлі А1 на всіх поверхах виходи з пожежного ліфта запроектовані в ліфтовий хол. В будівлі А2 на всіх поверхах, включаючи перший виходи з пожежного та пасажирського ліфта запроектовані в загальний ліфтовий хол. Огороджувальні конструкції ліфтових шахт пожежного та пасажирського ліфта відповідають вимогам, встановленим до протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 та перекриттів 3-го типу RЕІ 45, а в місці прилягання шахти пожежного ліфта до шахти пасажирського ліфта – протипожежною стіною 1-го типу. Двері пожежного ліфта запроектовані протипожежними 1-го типу ЕІ 60. Двері пасажирського ліфта запроектовані протипожежними 2-го типу ЕІ 30. Двері ліфтових холів обладнуються пристроями для самозачинення, які влаштовуються зсередини цих холів. Клас вогнестійкості огороджувальних конструкцій загального ліфтового холу (стіни, перегородки, перекриття) відповідає класу вогнестійкості перекриття будинку - RЕІ 45. Двері загального ліфтового хол запроектовані протипожежними 2-го типу ЕІ 30. Розроблено проект по обладнанню шахти пожежного ліфта, загального ліфтового холу, на поверхах, автономними системами припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі (підпір повітря). Розроблено проект по обладнанню машинного приміщення пожежного літа автоматичною системою пожежогасіння. Розроблено проект по встановленню у ліфтових холах пожежного ліфта димових (комбінованих) пожежних сповіщувачів.

Будівля комплексу багатофункційна. Приміщення (групи приміщень) усього будинку складають єдиний архітектурний об’єм одного функціонального призначення - багатофункціональний комплекс (прииіщення енерджі-бару, приміщення спорткомплексу, готельні приміщення, технічні, допоміжні приміщення). Приміщення даної будівлі пов’язані між собою, в основному ті люди які тренуються там, вони ж і проживають у номерах, не розраховано на зовнішніх відвідувачів. На виконання вимог зміни № 1 до п. 9.3, п.9.7 ДБН В В.2.2-20:2008, дані групи приміщень виділені протипожежними стінами класу вогнестійкості не менше REI 120 в протипожежний відсік площею, що не перевищує 2200 м.кв. Групи приміщень різного функціонального призначення розділені між собою протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ-45, протипожежними дверима 2-го типу ЕІ-30 та забезпечені двома самостійними евакуаційними виходами з кожного поверху. Перегородки та двері номерів апартаментів, які межують і місцями загального користування та іншими приміщеннями передбачено протипожежними ЕІ 30.

В будівлі А1 огороджувальні конструкції ліфтових шахт, пожежонебезпечних господарських приміщень (комори, допоміжні - нежитлові приміщення), електрощитової передбачені протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30, перекриття 3-го типу RЕІ 45. В будівлі А1 вихід із сходової клітки на покрівлю передбачено через протипожежні двері 2-го типу ЕІ 30. В будівлі А1 запроектована теплогенераторна, а тому не проектуються легкоскидні огороджувальні конструкції, протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу. В будівлі А1 на перепаді висот покрівлі запроектовані пожежні драбини типу П1. В будівлі А1 на покрівлі передбачено влаштування огорожі у відповідності до вимог п. 8.12 ДБН В.1.1-7:2016.

В будівлі А2 огороджувальні конструкції пожежонебезпечних господарських приміщень (приміщення зберігання інвентарю, велосипедів та візочків, приміщення брудної та чистої білизни), теплогенераторної передбачені протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30, перекриття 3-го типу RЕІ 45. В будівлі А2 сходова клітка СК1 в осях 9-10 відмежовується від приміщень апартаментів протипожежними перегородками 1-го типу. Вхідні двері в номери готелю з класом вогнестійкості ЕІ-30 ущільнені в притворах та з пристроями для самозачинення. В будівлі А2 передбачено влаштування виходу на покрівлю. В будівлі А2 на покрівлі передбачено влаштування огорожі у відповідності до вимог п. 8.12 ДБН В.1.1-7:2016.

Вбудована підземна автостоянка на 6 м/м в будівлі А1, підземна автостоянка ІІІ-го пускового комплексу на 53 м/м, підземна автостоянка на 24 м/м в будівлі А2, виділені в окремий протипожежний відсік протипожежними стінами RЕІ 150, протипожежним перекриттям RЕІ 180. Передбачено відокремлення технічних та інших приміщень від приміщення зберігання автомобілів на 6 м/м в будівлі А1 суцільними протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з виходом безпосередньо назовні. Відстань по вертикалі між верхнім краєм прорізу в’їзних-виїзних воріт, вбудованого у будинок гаража, до низу віконних прорізів відповідає нормативній - 4 м. У підземній автостоянці на 24 м/м в будівлі А2 передбачено відокремлення електрощитової, трансформаторних з сухими трансформаторами, допоміжного приміщення протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30.

Джерелом тепла на об'єкті передбачається дві теплогенераторні розташовані на покрівлі, що працюватимуть на природньому газі. Теплогенераторні розташовуватимуться в будівлях А1 та А2 на відмітці рівня покрівлі. Сумарна потужність паливної в будівлі А1 160 кВт. Сумарна потужність паливної в будівлі А2 190 кВт. Трубопроводи в місцях пересічення перекриттів, внутрішніх стін і перегородок прокладені в стальних гільзах.

Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.

Проектом прийнято робоче, аварійне (евакуаційне) освітлення. Проектом передбачено антипанічние освітлення приміщень площею більше 60 м.кв. і в яких може бути 30 та більше людей. Керування евакуаційним освітленням ліфтових холів, площадок перед ліфтами, першого поверху, сходів, вестибюлів, що мають природнє освітлення, під'їздів і входів у будівлі, виконано за допомогою сутінкового реле TWS-1 (встановити в щиті ЩАО-А1(А2)-в приміщенні електрощитової А1, А2) в комплекті з фоточутливим елементом LS-1 (встановити на фасаді будинку, підключити до TWS-1) і зебезпечує ввімкнення евакуаційного освітлення і ліній живлення з настанням сутінок та відключення на світанку.

На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі). В неопалювальному паркінгу передбачено влаштування сухотрубної системи внутрішнього протипожежного водопроводу із встановленням запірної арматури з електричним приводом та влаштування зовнішніх патрубків для підключення не менше двох пожежних автомобілів.

Розроблено проект вогнезахисту металевих будівельних конструкцій покрівлі будівель А1, А2. Розроблено проект влаштування внутрішнього протипожежного водопроводу в підземній автостоянці, на поверхах будівель А1, А2.

Розроблено проект влаштування системи димовидалення з підземної автостоянки, з коридорів в будівель А1, А2.

Розроблено проект влаштування системи припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі в протипожежні тамбур-шлюзи 1-го типу (з підпором повітря в них у разі пожежі не менше ніж 20 Па) перед незадимлюваною сходовою кліткою Н4 і в саму сходову клітку Н4 та в ліфтові холи і ліфтову шахту пожежного ліфта в будівлі А1.

Розроблено проект влаштування системи припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі в загальні ліфтові холи пасажирського і пожежного ліфтів і ліфтову шахту пожежного ліфта в будівлі А2.

Розроблено проект влаштування систем автоматичного пожежогасіння, автоматичної пожежної сигналізації в підземній автостоянці.

Розроблено проект обладнання приміщень громадського призначення системою автоматичної пожежної сигналізації та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання).

Розроблено проект блискавкозахисту будівель.

У гаражі закритого типу передбачено встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин, які встановлюються у приміщенні із цілодобовим чергуванням персоналу та автоматичне включення припливно-витяжної вентиляції від цих сигналізаторів.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

ДОТРИМАННЯ ВИМОГ ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ

І Черга. І Пусковий комплекс. Будівля А1

Клас наслідків (відповідності) – СС3. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – 4-6. Загальна площа громадського будинку - 5311,50 м.кв. Площа приміщень зберігання автомобілів – 284,30 м.кв. Будівельний об’єм – 23 027,25 м.куб. Загальна кількість місць для паркування автомобілів – 6 шт. Загальна кількість апартаментів – 42.

І Черга. ІІ Пусковий комплекс. Будівля А2

Клас наслідків (відповідності) – СС3. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – 4-5. Загальна площа громадського будинку - 6 023,50 м.кв. Площа приміщень зберігання автомобілів – 743,92 м.кв. Будівельний об’єм – 24 106,05 м.куб. Загальна кількість місць для паркування автомобілів – 24 шт. Загальна кількість апартаментів – 56.

І Черга. ІІІ Пусковий комплекс. Підземна автостоянка

Клас наслідків (відповідності) – СС3. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – 1. Площа приміщень підземної автостоянки – 1 514,11 м.кв. Будівельний об’єм – 6 803,30 м.куб. Загальна кількість паркомісць – 53.

На виконання вимог п. 6.3.6 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди» у складі проектної документації   розроблено розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів».  У відповідності до вимог зміни 4 ДБН В.2.2-5-97 ст.32 Кодексу цивільного захисту України для об'єкту: «Будівництво багатофункційного спортивно-оздоровчого комплексу (клубу) з апарт готелем, вбудованою підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та даховою котельнею на вул. Мучній, 32 у м. Львові» передбачити влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями сховища місткістю 266 осіб, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням – приміщення підземного паркінгу (основне приміщення для переховуваних, фільтровентиляційна, приміщення забрудненого одягу, санітарний пост - місце влаштування визначається керівником обєкту при переведенні паркінгу в режим роботи споруди подвійного призначення (так як під час тривоги користуватися ліфтами не можна). Споруда подвійного призначення з захисними властивостями сховища повинна мати коефіціент захисту 1000, надмірний тиск повітряної ударної хвилі – 100 кПа, клас сховища (СПП) – А-IV.

Вплив на навколищнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення комплексу площею 0,6435га, розташована по вул.Мучна, 32 у м.Львові. Кадастровий номер земельної ділянки 4610137200:07:001:0016 з цільовим призначення - для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для будівництва спортивного клубу з об'єктами обслуговування, апартаментами та гостьовими будинками, категорія земель - землі житлової та громадської забудови.. (Витяг з державного земельного кадастру від 01.04.2021р. №НВ-4615707562021. Договір оренди землі від 23.03.2021р. № Л-2803)

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ-13 від 21.01.2022р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 89,53м³/добу є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ-13 від 21.01.2022р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 89,53м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

На випуску виробничої каналізації встановлюється встановлюється сепаратори жиру типу АСО ECO-MOBIL®.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря не передбачається.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: ТПВ – 45,41т/р вивозитимуться на міське сміттєзвалище, згідно укладеної угоди, лампи відпрацьовані -0,06т/р, вловлені нафтопродукти – 0,06т/р та осаджений пісок – 0,04т/р, вловлені жири – 0,32т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,586т/р.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 22,0т, металобрухт - 2,0, полімери (поліетиленова плівка, упаковка, обрізки труб та пластику) – 0,50т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,51т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект “Нове будівництво багатофункційного спортивно-оздоровчого комплексу (клубу) з апарт-готелем, вбудованою підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та даховою котельнею на вул. Мучній, 32 у м.Львові” виконано та розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.