Робочий проект «Капітальний ремонт та заміна ліфтового обладнання у будівлі клініко-діагностичного центру КНП «КЛШМД» Дніпровської міської ради за адресою: вул. Філософська, буд. 62 м. Дніпро» (об’єкт 23-02-2762), виконаний ТОВ "ПРОЕКТНА ГРУПА «НАШ ДІМ" (юридична адреса: 49089, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вул. Автотранспортна, будинок 2, каб. 101); ГАП – Дмитриченко Вікторія Вікторівна (кваліфікаційний сертифікат серії АА 003908, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією національної спілки архітекторів від 31.08.2017р.), ГІП – Розумовський Генадій Валерійович (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 019724, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві», від 20.06.2022р.) в 2023 році на підставі:

-      Завдання на проектування, погоджене Замовником;

-      Технічного висновку за результатами інструментального обстеження частини будівлі клініко-діагностичного центру – літ. «О-4» за адресою: вул. Філософська, 62 м. Дніпро (23-02-2762-ТВ), виконаного ТОВ "ПРОЕКТНА ГРУПА «НАШ ДІМ" у 2023р.;

-      - Технічний паспорт МБТІ (викопіювання);

-      - Обмірні креслення, плани машинного відділення та шахти ліфта будівлі корпусу – літ. «О-4»;

-      - Паспорт ліфта.

Стислий опис основних проектних рішень

Мета проекту заміна існуючого технологічного обладнання ліфту в/п 500кг, що технічно і морально застаріло, на сучасне нове ліфтове обладнання (в/п 1250 кг) для комфортного пересування людей, включаючи осіб МГН, між поверхами у будівлі.

Об’єкт будівництва розташований на правому березі р. Дніпро, по вул. Філософська, 62 у м. Дніпро. Прилегла територія має незначний ухил, існуюче вимощення – асфальтобетонне.

Територія об’єкта будівництва відноситься до II кліматичного району – Південно-Східний (степ) згідно ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія». Клімат м. Дніпро помірно-континентальний, характеризується короткою мало-сніжною зимою і тривалим теплим літом.

з наступними прийнятими характеристиками:

– розрахункова зимова температура - мінус 24 °С;

– розрахункова літня температура - плюс 26 °С;

– середньорічна температура повітря становить 8,7°С

– сейсмічність складає 5 балів.

Клімат м. Дніпро помірно-континентальний, характеризується короткою мало-сніжною зимою і тривалим теплим літом. Найбільш холодним місяцем є січень із середньо- місячною температурою мінус 2°С - мінус 6°С, а найбільш теплим - липень із середньомісячною температурою плюс 21°С-23°С. Абсолютна максимальна температура (+41°С), абсолютна мінімальна - (-42°С).

Нормативні показники по ДБН В.1.2-2: 2006 (додаток Е), враховані при проектуванні:

- 3 район вітрового тиску, Wо = 0,47 кПа;

- 4 район ваги снігового покриву, S0 = 1,34 кПа;

- 3 район товщини стінки ожеледиці, b = 19 мм;

- вітрове навантаження при ожеледі, W в 260Па;

- нормативна глибина промерзання ґрунтів - 0,9м.

На основі того, що капітальний ремонт по заміні ліфта буде виконуватись без зміни її геометричних розмірів та функціонального призначення інженерно-геологічні вишукування не виконувалися.

Згідно матеріалів минулих років щодо інженерно-геологічних вишукувань (Інженерно-геологічні вишукування, виконані «ДніпрДІІНТР» об. 8378, 2015р) ділянка за адресою Філософська 62 будівництва в геоморфологічному відношенні розташована в межах четвертої правобережної надзаплавної тераси р. Дніпро

Геологічний розріз до глибини 27.7м складений перешаруванням лесових супісків і суглинків верхньо-середньо-четвертинного віку різноколірних відтінків, які підстилаються нижньо-четвертинними делювіальними суглинками та алювіальними пісками, що залягають на архей-протерозойських скельних породах.

З денної поверхні корінні відкладення перекриті техногенними (t) насипними і сучасними (е) ґрунто-рослинними шарами.

Супіски ІГЕ-3 здатні до просідання при водонасиченні тільки при додатковому тиску більшому за природній тиск, від природного тиску – не просідні.

Потужність просідних ґрунтів становить 0.8-2.2м. Територія відноситься до першого типу ґрунтових умов за просіданням.

Верхній рівень ґрунтових вод знаходиться на глибині 4.6-5.7м від поверхні ґрунту. Середньорічна амплітуда коливань рівня становить 0.7м. Ділянку вишукувань можна віднести до III типу територій по потенційному підтопленню.

Режим водоносного комплексу порушений із-за витоків води з водонесучих підземних мереж. При проведенні бурових робіт були зафіксовані ділянки з куполами водонасичених грунтів, які підтверджують наявність витоків води та формування куполів обводнених грунтів.

В цілому, гідрогеологічна ситуація, за останні роки стабілізувалась, можливе незначне підняття рівня підземних вод з швидкістю до 0.05-0.1м/рік, рівень може піднятись до глибини залягання підземних мереж – 2.0м від денної поверхні.

За результатами інструментального обстеження (23-02-2762-ТВ) існуюча чотириповерхова будівля з підвалом. Будівля прямокутної конфігурації в плані.

Висота приміщень I... IV поверхів – 3.0 м, висота підвалу – 2.40м, висота надбудови - 2.47м.

Фундаменти: залізобетонні стрічкові.

Фундаменти під ліфтову шахту – залізобетонна плита.

Перекриття та покриття багатопустотні збірні з/б плити.

Покрівля сумісна плоска рулонна з внутрішнім водовідводом.

Вікна – однокамерні металопластикові склопакети, двері – металопластикові, металеві та дерев’яні.

Зовнішні стіни товщиною 510 мм, виконані з силікатної цегли на цементно-піщаному розчині.

Внутрішні існуючі перегородки товщиною 120, 250, 380 мм виконані з силікатної цегли на цементно-піщаному розчині.

Стіни шахти ліфта з силікатної цегли товщиною 380 мм на цементно-піщаному розчині.

Машинне відділення ліфту з розмірами в плані 2.01х2.77м розташовано у надбудові трапецієподібної форми з загальними розмірами 3.540х2.94м. Перекриття шахти ліфту - плоска з/б плита товщиною 130-180мм, бетон класу С16/20, робоча арматура плити у двох напрямках Ø12А400С з кроком 200мм.

За результатами неруйнівного контролю міцності матеріалів стін міцність силікатної цегли стін шахти ліфта (fb) склала 11.8МПа, міцність розчину кладки стін (fm) склала 5.9МПа.

Для визначення розрахункового опору кладки на стиск прийнято: fb =10.0МПа; fm=5.0МПа.

Згідно таблиці 1 додатка «Р» ДБН В.2.6.-162:2010 значення розрахункового опору кладки на стиск прийнято - fd=1.3МПа (13кгс/см2).

Згідно ДСТУ Б В.2.7-224:2009 при використанні неруйнівних методів контролю міцності бетону контрольованої ділянки конструкції для бетону С18/22.5 бетону для отриманих показників складає 26.3 МПа

Результати випробувань зразків мурування стін, бетону плит перекриття шахти ліфта будівлі отримані з неушкоджених зразків та ділянок які не мають дефектів.

Конструкції стін надбудови та шахти ліфта з силікатної цегли. В ході виконання огляду на окремих ділянках виявлені вертикальні та похилі тріщини у муруванні стін, які проходять по розчину та мають «3» категорію технічного стану. Загальний стан стін оцінюється як задовільний («2» категорія). Стіни шахти ліфта не мають виступів та впадин, відхил стін шахти від вертикальної площини не перевищує 30 мм, що відповідає вимогам нормативних документів.

В цілому, на даний час тріщини стабілізувалися.

Встановлено основні несучі та огороджувальні конструкції частини будівлі корпусу, що підлягали обстеженню (конструкції стін, плит перекриття та покриття шахти ліфта та машинного відділення) перебувають в задовільному стані. (категорія технічного стану ≪2≫).

За умовну позначку 0,000 прийнятий рівень чистої підлоги першого поверху.

Конструктивна схема існуючої будівлі стінова з несучими поздовжніми зовнішніми та внутрішніми стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечується сумісною роботою жорстко з’єднаних повздовжніх, поперечних стін та дисків перекриття (покриття) із залізобетонних плит.

Роботи з капітального ремонту, які включають у себе заміну лікарняного ліфта (інв. № 60250), що становить складову частину будівлі хірургічного корпусу з машинним відділенням не передбачають перепланування приміщень та не вносять змін у конструктивну схему будівлі.

Робочим проєктом передбачено:

– демонтаж існуючого ліфта вантажопідйомністю 500кг.

– ремонт стін надбудови та ліфтової шахти зачеканенням тріщин (на даний час стабілізувались), підготовка тріщин полягає в звільненні їх від води, пилу, бруду й інших сторонніх включень, а також додатковому їх розчищенні; при ремонті ушкоджених тріщинами стін виконується зачеканення тріщин з використанням цементно-піщаних, цементно-полімерних або полімерних розчинів. (Об’єми необхідних ремонтних робіт з усунення існуючих дефектів та пошкоджень можуть  корегуватися в процесі їх виконання).

– передбачено встановлення нового ліфтового обладнання на місті існуючого з передачею навантаження від нового ліфтового обладнання на несучі стіни (їх несуча здатність достатня згідно перевірочного розрахунку) у машинній залі через існуючі елементи розподільчої рами під привід ліфта з двотаврової балки №30, яка задовольняє вимогам міцності, стійкості та надійності згідно виконаним перевірочним розрахункам

– монтаж ліфта в зборі в/пас. на 4 зупинки, Q=1250кгс, V=1m/c Двері ліфта (ЕІ90).

При проведенні зварювальних робіт монтажні шви виконувати ручним зварюванням по ДСТУ Б B.2.6-169:2011 електродами E42 згідно ДСТУ EN ISO 9692-1:2014. Катети зварних швів приймати за найменшою товщиною зварюваних деталей відповідно до вимог ДБН В.2.6-198:2014 «Сталеві конструкції».

Перед ґрунтовкою металоконструкції ретельно очистити від окислів іржі, окалини, жирних плям. Металоконструкції грунтувати двома шарами ґрунтовки ГФ-021 товщиною 30мкм та фарбувати. Оштукатурити спільно з опорядженням стін.

Проект передбачає усунення дефектів, що були виявлені при обстеженні конструкцій будівлі (в межах проектування згідно Завдання на проектування).

Для забезпечення надійності та безпеки при розрахунку несучих конструкцій врахований коефіцієнт надійності по відповідальності, згідно табл. 5 ДБН В.1.2.-14:2018 з урахуванням класу відповідальності обˈєкта СС2:

- фундаменти, зовнішні і внутрішні несучі стіни, стіни шахти ліфта, плити перекриття, – категорія А;

- внутрішні не несучі стіни, несучі конструкції даху – категорія Б.

Коефіцієнт надійності по відповідальності для елементів категорії А – 1,10; категорії Б – 1,05.

Роботи з капітального ремонту, які включають у себе заміну ліфта (інв. № 60250), що становить складову частину будівлі хірургічного комплексі з машинним відділенням не передбачають перепланування приміщень та не вносять змін у конструктивну схему будівлі.

Під час виконання будівельно-монтажних робіт складати акти на приховані роботи.

Проєктом передбачено заміну існуючого ліфта на новий в зборі та підключення його до існуючої електромережі з глухозаземленою нейтраллю 380В з системою заземлення в приміщенні машинного відділення.

В приміщенні машинного відділення нова шафа електрообладнання встановлюється на місце демонтованої існуючої шафи електрообладнання. Апарат захисту кабельної лінії в ВРП, кабельно-провідникова продукція від існуючого ВРП до шафи електрообладнання ліфта в машинному приміщенні та від шафи електрообладнання ліфта до електроприводу ліфта залишаються існуючими. Пропускну спроможність існуючого апарату захисту та кабельно-провідникової продукції підтверджено відповідними розрахунками. Контур заземлення машинного приміщення залишається існуючим.

Система зв'язку між диспетчерською та шафою електрообладнання ліфта в машинному приміщенні залишається існуючою. Кабельно-провідникова продукція та обладнання системи зв'язку між шафою електрообладнання ліфта та ліфтовою кабіною поставляється комплектно з ліфтовим обладнанням. Кожна кабіна ліфта оснащена кнопкою виклика диспетчера та номером телефона аварійно-ліфтової служби.

При капітальному ремонті даного об'єкта згідно з ДБН B.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» передбачені умови безперешкодного і зручного пересування маломобільних груп населення (МГН).

Доступність для маломобільних груп населення передбачена для об’єкта без зміни геометричних розмірів.

Вхід до існуючої будівлі для мало мобільних груп населення передбачений з боку дворового фасаду. В існуючій будівлі забезпечені необхідні вимоги для комфортного перебування та зручного пересування всередині будівлі осіб маломобільної групи населення.

Для комфортного пересування людей між поверхами у будівлі запроектовано вантажно-пасажирський ліфт вантажопідйомністю 1250 кг. Габарити кабіни та ширина дверних прорізів відповідає вимогам доступності для маломобільних груп населення, в тому числі щодо користування особами з інвалідністю на кріслах-колясках.

Проєктом передбачені тактильні позначки та світові позначки біля дверей ліфта та у середині ліфта. На одвірках входів до ліфта на висоті 1,5м улаштовуються рельєфні цифри та дублюються шрифтом Брайля, що вказують на поверх. Висота цифри 0,05м. Навпроти виходу з ліфта на стіні указується номер поверху. Цифра має бути контрастною зі стіною, на якій вона розміщена.

Пожежна безпека будівлі забезпечена існуючим  комплексом організаційних і технічних заходів, спрямованих на запобігання виникненню пожежі і системою пожежного захисту.

Ступінь вогнестійкості існуючої будівлі - II.

Мінімальна межа вогнестійкості будівельних конструкцій протипожежних перешкод відповідає нормативним значенням для будівель II ступеню вогнестійкості

Для зовнішнього пожежогасіння використовуються існуючі гідранти.

На всі матеріали і конструкції застосовуються в будівництві надати сертифікати відповідності або протоколи випробувань з показниками пожежної безпеки, згідно вимог ДБН В. 1.1-1-2002 «Пожежна безпека об'єктів будівництва» і пояснення МНС України №17 / 3/2024 від 07.08.2003г.

Прийняті проектні рішення, будівельні та оздоблювані матеріали, що застосовуються не погіршують існуючий протипожежний стан будівлі.

Важливою частиною протипожежного захисту є пожежна профілактика, яка передбачає виключення причини виникнення і розповсюдження пожежі та створення умов для ефективного пожежогасіння.

На видних місцях на поверхах повинні бути вивішені таблички із зазначенням прізвища відповідального за пожежну безпеку і номерів телефонів пожежної охорони, а також інструкції про заходи пожежної безпеки.

При реалізації проектних рішень  будівельні матеріали та вироби використовуються за наявності позитивних висновків державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

Будівельні матеріали та вироби використовуються за наявності документально підтвердженої радіаційної безпеки їх та виконання заключного радіаційного контролю після завершення капремонту.

Робота нового ліфтового обладнання  не призводить до перевищення гранично-допустимих рівнів звуку у медичних приміщеннях відповідно вимог ДБН В.1.1-31:2013.  

Роботи по заміні ліфтового обладнання проводяться у експлуатованій будівлі лікарні без зупинки її роботи. Зона виконання робіть повинна бути огороджена від інших приміщень лікарні знаками та захисними звукопоглинаючими щитами. Всі заходи повинні бути узгодженні з адміністрацією лікарні. Конкретні заходи передбачаються підрядником у ПВР.

Видалення будівельних відходів здійснюється за договором зі спеціалізованою організацією, що виконує діяльність у сфері поводження з відходами.

Службі експлуатації необхідно здійснювати систематичний контроль технічного стану несучих конструкцій будівлі і всіх комунікацій.

У разі виявлення будь-яких деформацій або тріщин в несучих конструкціях (стінах, перекриттях, балках і т.п.), необхідно повідомити до проектної організації для прийняття рішень.

Перепланування приміщень, пробивання отворів у стінах і перекриттях неприпустимі. У разі необхідності, дані питання вирішувати з проектною організацією.

Паспорт технічного стану будівлі повинен зберігатися у балансоутримувача або експлуатуючої організації.

Термін першого планового обстеження об’єкту через 2 років.

Користувач (пасажир) у разі непередбаченої зупинки ліфту має користайся кнопкою виклику диспетчера чи номером телефону аварійно- ліфтової служби, яка вказана у кабіні кожного ліфта, та повідом про проблему, що виникла, та своє місцеперебування. У разі, якщо диспетчер чи аварійно-ліфтова служба не відповідають або не мають можливості приїхати, зателефонуй до служби 101. Після приїзду аварійної бригади чітко дотримуватись всіх інструкції.

Проект розроблено у відповідності з вимогами діючих норм та правил з питань забезпечення надійності та безпеки, протипожежної і техногенної безпеки з експлуатаційної безпеки, охорони праці та інженерного забезпечення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, екології, енергозбереження.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 21.03.2023 року складала – 4 775,620 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 703,180  тис. грн.;

устаткування – 3 099,926 тис. грн.;

інші витрати – 972,514  тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 01.05.2023 року складає – 3 928,595 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 622,351 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 2 475,077 тис. грн.;

інші витрати – 831,167  тис. грн.

Опис зауважень та внесених змін 

Під час проведення експертизи були зняті зауваження та доопрацьований проект за зауваженнями ДП «Жилком» з питань забезпечення надійності та безпеки, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, експлуатаційної безпеки, охорони праці відповідно до нормативних вимог. Внесені відповідні зміни у кошторисну документацію. За результатами проведеної експертизи загальна кошторисна вартість будівництва зменшилася на 847,025 тис.грн.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники робочого проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

За результатами розгляду робочого проекту «Капітальний ремонт та заміна ліфтового обладнання у будівлі клініко-діагностичного центру КНП «КЛШМД» Дніпровської міської ради за адресою: вул. Філософська, буд. 62 м. Дніпро» проектна документація доопрацьована, зняті зауваження та відкориговані креслення за зауваженнями ДП «Жилком» відповідно до нормативних вимог з доповненнями необхідними матеріалами та погодженнями в повному об´ємі та може бути затверджена в установленому порядку.