MU01:8616-5761-6980-4917

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8616-5761-6980-4917
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№25/05-04/A3128616576153027699 від 27.06.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23582128) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Шевченка, 63 в м. Бориспіль Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
16 згідно до Детального плану території обмеженого вулицями Нова 2, Шевченка, Митрополита Шептицького, Київський Шлях, 1 Травня та провулком 1 Травня у місті Борисполі Київської області затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 24.12.2021 № 1438-16-VIII, відповідно до листів Державного підприємства «міжнародний аеропорт «Бориспіль» від 01.06.2022 № 01-22-426, 22.06.2022 № 01-22-524 в усіх випадках будівництва на приаеродромній території ( R=50 км КТА аеродрому) споруд незалежно від їх істинної висоти необхідно обов’язкове погодження з експлуатантом аеродрому Бориспіль (ДП МА «Бориспіль»), ДП «Украерорух» та Державіаслужбою України, врахувати вимоги Повітряного Кодексу України, на період воєнного стану керуватись Постановою КМУ від 24.06.2022 № 722 "Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану", висоту будинку погодити з ДСУ з надзвичайних ситуацій    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 згідно до Детального плану території обмеженого вулицями Нова 2, Шевченка, Митрополита Шептицького, Київський Шлях, 1 Травня та провулком 1 Травня у місті Борисполі Київської області затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 24.12.2021 № 1438-16-VIIІ    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
68 згідно до Детального плану території обмеженого вулицями Нова 2, Шевченка, Митрополита Шептицького, Київський Шлях, 1 Травня та провулком 1 Травня у місті Борисполі Київської області затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 24.12.2021 № 1438-16-VIIІ    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
08301, Київська обл., Бориспільський район, Бориспільська територіальна громада, м. Бориспіль (станом на 01.01.2021), вулиця Шевченка, 63 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДЛІС-М" (35615048)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210500000:10:003:0136 , від договір купівлі-продажу №1723 від 20.07.2021, виданий: Хміль Т.М., приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області 0.075 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона змішаної багатоквартиної житлової та громадської забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території обмеженої вулицями Нова 2, Шевченка, Митрополита Шептицького, Київський Шлях, 1 Травня та провулком 1 Травня в місті Борисполі №1438-16-VIII від 24.12.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 0
згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та Детального плану території обмеженого вулицями Нова 2, Шевченка, Митрополита Шептицького, Київський Шлях, 1 Травня та провулком 1 Травня у місті Борисполі Київської області затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 24.12.2021 № 1438-16-VIII
до ліній регулювання забудови 0
згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до існуючих інженерних мереж 0
проектування вести згідно додатків И.1, И.2, И.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.5-39:2008 Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі, ДБН В.2.5-75:2013 Каналізація. Зовнішні мережі та споруди та Детального плану території обмеженого вулицями Нова 2, Шевченка, Митрополита Шептицького, Київський Шлях, 1 Травня та провулком 1 Травня у місті Борисполі Київської області затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 24.12.2021 № 1438-16-VIII
до існуючих будинків та споруд 0
врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих будівель і споруд відповідно таб. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.2.-7:2021 "Пожежна Безпека", із визначенням вогнестійкості оточуючих будівель і споруд;- забезпечити нормативну інсоляцію та освітлення приміщень на суміжних ділянок.
до червоних ліній 0
6 м – на магістральних вулицях, 3 м - на житлових вулицях, по червоній лінії вулиці – для будинків з громадськими приміщеннями на перших поверхах згідно до Детального плану території обмеженого вулицями Нова 2, Шевченка, Митрополита Шептицького, Київський Шлях, 1 Травня та провулком 1 Травня у місті Борисполі Київської області затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 24.12.2021 № 1438-16-VIII, врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 - врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно з ст. 5 Закону України «Про основи містобудування»; - під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації; - передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки; - передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд»; - проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.2.-7:2021 "Пожежна Безпека", ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд» ДБН В.2.2-15:2019 " Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення", з врахуванням вимог Детального плану території обмеженого вулицями Нова 2, Шевченка, Митрополита Шептицького, Київський Шлях, 1 Травня та провулком 1 Травня у місті Борисполі Київської області затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 24.12.2021 № 1438-16-VIII; - забезпечити виконання Закону України «Про благоустрій населених пунктів» та норм ДБН Б.2.2-5:2001 «Благоустрій території». Виконати комплексний благоустрій території, знесення зелених насаджень здійснювати відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 № 1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах України»; - передбачити місце для розташування сміттєвих баків, передбачити місце для розташування спортивно-ігрового майданчика для дітей з урахуванням вимог детального плану території - - забезпечити виконання вимог рішення виконавчого комітету Бориспільської міської ради від 26.08.2008 № 782 «Про заборону будівельних робіт на будівельних майданчиках м. Борисполя без облаштування пунктів мийки коліс автотранспорту»; - врахувати вимоги Закону України «Про охорону культурної спадщини, вимоги; - забезпечити виконання умов Наказу Міністерства з питань ЖКГ України від 23.12.2010 № 470 «Про затвердження методичних рекомендацій із забезпечення ефективного відведення поверхневих вод»; - дотиматись вимог Кодексу цивільного захисту України та профільних ДБН щодо забезпечення вимог заходів цивільного захисту населення.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації відстані від фундаментів будівель і споруд до: мереж водопроводу та напірної каналізації – 5 м; мереж самопливної каналізації – 3м; дренажних мереж – 4м; газопроводу горючих газів: низького тиску до 0,5 кгс/см2 – 1,5м; середнього тиску від 0,5 до 3 кгс/см2 – 1,5 м; високого тиску від 3 до 6 кгс/см2 – 2,5 м; високого тиску понад 6 кгс/см2 до 12 кгс/см2 – 2,5 м; кабелі силові всіх напруг та кабелі зв’язку – 0,6 м; ЛЕП 10кВ охоронна зона 10м; ЛЕП 35 кВ охоронна зона 15 м. згідно Детального плану території обмеженого вулицями Нова 2, Шевченка, Митрополита Шептицького, Київський Шлях, 1 Травня та провулком 1 Травня у місті Борисполі Київської області затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 24.12.2021 № 1438-16-VIII. - інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1-2008 «Вишукування, проектування і територіальна діяльність. Інженерні вишукування для будівництва»; - врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.25.-75:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5.-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», БДН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» - забезпечити виконання комплексу заходів з інженерної підготовки території; - не допускається розроблення проектної документації без інженерних вишукувань (топографо-геодезичні та геологічні) у відповідності п. 4.1 ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»;

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
32/05-03 27.06.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23582128) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління ХАРИТОНЮК ТЕТЯНА МИКОЛАЇВНА

Розділи