Основна інформація
Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:0919-1249-2305-7374
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№1539/е/21 від 28.12.2021
Орган, що видав
ДП "НДІпроектреконструкція" (04653199) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво еколого-освітнього візит-центру НПП «Верховинський» в селі Верхній Ясенів, присілок Печище, будинок №91 (рішення Верхньоясенівської сільської ради №30 від 29.07.2019 р.), Верховинського району Івано-Франківської області. Коригування»
Код проектної документації
PD01:0471-0053-7477-6938 Зміни №3 №2018/08-1 від 2021-07-23 (видав Товариство з обмеженою відповідальністю "МЕГАПОЛІС СТРОЙ ІНВЕСТ")
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань кошторисної частини проектної документації, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, З питань архітектури, З питань інженерного забезпечення, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
Головний експерт проекту
СУРОВЕННА ГАННА БОРИСІВНА (АЕ 003127, АЕ 006524 )
Кошторисна вартість
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість за чергами
Інформацію не зазначено
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Івано-Франківська обл., Верховинський район, Верховинська територіальна громада, смт Верховина (станом на 01.01.2021) , село Верхный Ясеныв | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ДЕРЖАВНА ОРГАНІЗАЦІЯ (УСТАНОВА, ЗАКЛАД) НАЦІОНАЛЬНИЙ ПРИРОДНИЙ ПАРК "ВЕРХОВИНСЬКИЙ" (37638334) |
Об’єкти будівництва
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
СУРОВЕННА ГАННА БОРИСІВНА (АЕ 003127, АЕ 006524) |
| Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
Стретович Дмитро Миколайович (АЕ 004727, АЕ 005229, АЕ 005426) |
| Відповідальний експерт |
З питань кошторисної частини проектної документації
|
КОЛОМІЄЦЬ СВІТЛАНА МИХАЙЛІВНА (АЕ 003130) |
| Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки |
ЛИСЮК ІГОР ВОЛОДИМИРОВИЧ (АЕ 004629, АЕ 000437, АЕ 004069) |
| Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології |
КАРТАВЦЕВ ОЛЕГ МИКОЛАЙОВИЧ (АЕ 006568, АЕ 000258, АР 000110, АР 017821, АР 000484) |
| Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
З питань інженерного забезпечення |
ПАРХОМЕНКО ЛЮБОВ ПЕТРІВНА (АЕ 006480, АЕ 003125) |
| Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
Омельченко Олена Юріївна (АЕ 005032) |
| Архітектор |
З питань архітектури
|
Ступнікова Віра Михайлівна (АА 003005, АА 000511) |
| Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Філатова Ніна Костянтинівна
|
Інформація про проєктну документацію
Реєстраційний номер
PD01:0471-0053-7477-6938
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "МЕГАПОЛІС СТРОЙ ІНВЕСТ" (33838088)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1263.9 Будівлі освітніх та науково-дослідних закладів інші
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Так
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
23.07.2021
Номер проектної документації
2018/08-1
Статус документа
Діючий
Додаток до експертного звіту
Генеральний проєктувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ
«МЕГАПОЛІС СТРОЙ ІНВЕСТ» (юридична адреса : 01010, м. Київ, вул. Суворова, 4).
Головний архітектор проекту – Слєпченко Сергій Вікторович (кваліфікаційний сертифікат архітектора – серія
АР № 001474 виданий 29 квітня 2013 р.).
Вихідні дані:
- наказ міністерства екології та природних ресурсів України №284 від 01.08.2018р.
«Про внесення змін до проекту організації території національного природного
парку «Верховинський», охорони, відтворення та рекреаційного використання його
природних комплексів і об'єктів»;
- детальний план території, для внесення змін до містобудівної документації
(ДПТ) забудови земельної ділянки для будівництва та обслуговування еколого-
освітнього візит-центру НПП «Верховинський» на пр. Печіще в с. Верхній Ясенів
Верховинського р-ну, Івано-Франківської обл.».
- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-2603787612018
від 26.07.2018 р.;
- містобудівні умови та обмеження для проєктування об’єкта будівництва
від «24» вересня 2019р. №17/01-35;
- завдання на коригування, затверджене національним природним парком
«Верховинський»;
- технічні умови.
Класи наслідків (відповідальності) об’єктів – СС2
Сукупний показник –СС2
В адміністративному відношенні земельна ділянка (кадастровий
Івано-Франківської області на в'їзді на територію парку.
Цільове призначення земельної ділянки – для збереження та використання національних
природних парків.
Функціональне призначення ділянки – землі природно-заповідного та іншого
природоохоронного призначення.
Майданчик будівництва розташований на схилі гори з перепадом висот 10,8 м,
з абсолютними позначками 647,3м; 636,5м.
Площа земельної ділянки – 0,1509 га.
В геологічній будові ділянки виділені наступні інженерно- геологічні елементи (ІГЕ):
ІГЕ -1 – грунтово - рослинний шар з корінням рослин та включенням жорстви
пісковиків;
пісковиків;
аргілітів до стану піску та глин. Покрівля шару сильнотріщувата;
ІГЕ -4 - пісковики з рідкими прошарками гравелітів конгломератів та аргілітів.
Генеральний план
«Верховинський» розроблена на основі топографічного плану в М 1:500, виконаному
Приватним підприємством «КЕДР».
Робочим проєктом передбачено будівництво одноповерхового з підвалом, прямокутного
в плані будинку візит-центру.
Генеральним планом передбачено тераси, підпірні стінки та зовнішні сходи.
паркування автобусів з відвідувачами візит-центру, артезіанську свердловину для забору води,
станцію біологічного очищення стоків, інфільтраційний колодязь та два пожежних резервуари.
В східній частині території передбачено розміщення контейнеру для сміття.
Для протипожежного транспорту забезпечено проїзд з твердим покриттям.
Архітектурні рішення
Загальна характеристика будівлі: даний об'єкт являє собою 1-но поверхову будівлю з підвальним поверхом, який розміщений під частиною будівлі. Будівля прямокутної форми в плані має розміри в осях 15,0 х 40,8м. Висота поверху- 3,9м до низу балок покриття, висота підвального поверху – 3,0м. Умовна відмітка підлоги 0,000 відповідає абсолютній позначці 641,30 м.
Покрівля – скатна з неопалюваним горищем.
Загальна висота будівлі 9,970 м (по конику скатної покрівлі від відмітки 0.000).
Будівля виконується в монолітному залізобетонному каркасі.
Зовнішні самонесучі стіни - з цегли щільністю 1400кг / м3, товщиною 380 мм.
Стіни підвального поверху – монолітний залізобетон.
Утеплювач по стінах - плити базальтові Технофас ЕФЕКТ, по покрівлі - базальтовий утеплювач Rockwool Dachrock Max.
.
У підвальному поверсі розташовані: тамбур, технічні та допоміжні приміщення.
На першому поверсі:
побутовs приміщення (санвузли);
- адміністративні приміщення;
- виробничі приміщення буфетної;
- побутові приміщення персоналу;
- 2-ві гостьові кімнати на 2-ві особи кожна;
- допоміжні приміщення: комори прибирального інвентарю, санвузли;
- технічні приміщення – насосна, приміщення теплових насосів, електро-
щитова.
Оздоблення фасадів - декоративна штукатурка «Короїд»,
частково облицювання керамогранітною та клінкерною плиткою.
Покрівля – металочерепиця.
Підпірні стіни – монолітний залізобетон, облицювання «дикий камінь».
Доступність об’єкта для маломобільних груп населення
Об’єкт запроектовано з урахуванням потреб людей, які відносяться до маломобільних груп населення, а саме:
- передбачені умови безперешкодного і зручного пересування ММГ на ділянці до
будівлі з урахуванням нормативних вимог;
- входи обладнані пандусами;
- на автостоянці передбачені місце для відвідувачів ММГ;
- санітарно-гігієнічні приміщення для відвідувачів ММГ запроєктовано згідно з
вимогами норм та завдання на проєктування.
Конструктивні рішення
Характеристичне значення снігового навантаження – 1320Па.
Характеристичне значення вітрового тиску – 500 Па.
Сейсмічність майданчика будівництва відповідає сейсмічності району - 7 балів.
Термін експлуатації об’єкту 100 років.
Категорія складності інженерно - геологічних умов ділянки - ІІ (друга) з складними інженерно - геологічними умовами на гірському схилі. На час проведення вишукувань водоносний горизонт геологічними свердловинами на глибину буріння не розкритий. Спостерігається часткове підтоплення водами поверхневого стоку. Води неагресивні до бетонів марки W4.
Фундаменти - плита завтовшки 400мм. Також застосовані стовпчасті та стрічкові фундаменти. Підставою для фундаментів прийнято грунт шару ІГЕ-2 – суглинок тугопластичний; палево-жовтий з корінням рослин та жорствою пісковиків з розрахунковими характеристиками: р=19.9кН/м3; с=26кПа;=21°; Е=18.0МПа. Зворотне засипання пазух котловану передбачено з місцевих суглинків, що укладаються шарами не більше 0,2 м з ретельним ущільненням. До влаштування фундаментів передбачена бетонна підготовка товщиною 100мм з бетону класу С8/10.
Конструктивна схема будівлі - монолітний залізобетонний каркас.
Розрахунок виконано ПК МОНОМАХ-САПР версія 2013.
Стіни цокольного поверху - монолітні залізобетонні, b=300,400мм. Колони несучого каркасу монолітні передбачені перетином 400х400мм. Сітка колон несучого каркасу прийнята 6х6 м 6,0х9,0м. Над цоколем влаштовується монолітна плита перекриття, h= 200мм. Зовнішні стіни передбачені з цегли М100 питомою вагою γ =1400кг/м3 з армуванням. Перегородки цегляні, b=120мм з армуванням. Перемички збірні брускові. Балки покриття монолітні залізобетонні запроектовані перетином 400х500(h)мм,400х700(h)мм. Горищне покриття - дерев’яний настил по лагах,які украдаються по з.б. балках покриття з утепленням і підшивкою 2-ма шарами листів вогнезахисного гіпсокартону. Конструкції зовнішніх та внутрішніх сходів, пандуси монолітні залізобетонні.
Майданчик проєктування розташований на схилі гори і має суттєвий перепад висот - 10,8м (відм. 647,3 - 636,5). Для забезпечення функціонування об’єкту передбачено низку заходів, а саме: підпірні стіни, зовнішні сходи. Підпірні стіни мають кутиковий профіль з товщиною стіни та плитної частини b=400мм.
Всі монолітні конструкції передбачені з бетону класу С 20/25; марки F50,W4 по
ДСТУ Б В.2.7-176:2008, армування конструкцій здійснюється арматурою класу А500С та А240С за ДСТУ 3760:2019. Проєкт розроблено з урахуванням вимог ДБН В.1.1-12:2014.
Кроквяна система дерев’яна виконується з деревини хвойних порід по ДСТУ ЕN 336:2003, не нижче ІІ сорту і вогкістю не більше 20%. Покрівля – профнастил.
Проектом передбачено антикорозійний захист за ДСТУ–Н Б В.2.6-186:2013. Надійність, в тому числі довговічність і живучість об’єкта будівництва, забезпечуються одночасним виконанням вимог, які висуваються до вибору матеріалів, конструктивних і об’ємно -планувальних рішень до методів розрахунку, проектування та контролю якості робіт при виготовленні конструкцій та їх зведення. Основні конструктивні рішення прийняті у відповідності до норм, правил і стандартів, чинних в Україні на час розробки проекту.
Інженерне забезпечення
Водопровід і каналізація
Господарсько-питний водопровід
Джерелом водопостачання еколого-освітнього візит-центру є свердловини, що проєктуються за окремим проєктом.
Загальні витрати води на господарсько-питні потреби складають 2,85м3/добу.
Подача гарячої води з t ≤ 55 0С на потреби гарячого водопостачання об’єкту здій-
снюється від ІТП.
В приміщеннях мийки кухонного посуду для забезпечення безперебійного гарячого водопостачання встановлюються електричні водонагрівачі.
Витрати води на зовнішнє пожежогасіння складають 10,0 л/с.
Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від двох запроєктованих протипожежних резервуарів W=50 м3.
Мережі господарсько-питного водопроводу та трубопроводи гарячої води для гарячого водопостачання, які прокладені із поліпропіленових труб.
Зовнішні мережі господарсько-питного, протипожежного водопроводу запроектовані з по-ліетиленових труб ПЕ100 SDR17.
Стічні води від технологічного обладнання буфету відводяться в зовнішні мережі
побутової каналізації через уловлювач жиру.
Стічні води зовнішніми мережами відводяться в локальні споруди біологічної очистки BIOTAL В-3, що проєктуються.
Внутрішні мережі побутової каналізації запроєктовані із поліпропіленових каналізаційних - труб Ǿ50-110 мм.
Зовнішні мережі побутової каналізації передбачені з поліетиленових труб ПВХ. На мережі встановлено каналізаційні колодязі по ТПР 902-09-22.84. Люки для колодязів прийняті згідно ДСТУ Б В.2.5-26:2005.
Електротехнічні рішення
Коригування проєкту по заміні кафе на кава бар та житлових кімнат на кімнати відпочинку водіїв не потребують раніше прийнятих електротехнічних рішень.
Категорія надійності електропостачання будівлі ІІІ з виділенням споживачів систем СПЗ, аварійного освітлення в І категорію. Споживачі І категорії обладнані вбудованими акумуляторними батареями. В приміщенні електрощитової встановлено ввідно-розподільчий щит ВРП1, з автоматичними вимикачами живлення щитів робочого та аварійного освітлення, вентиляційного та технологічного обладнання. Передбачені заходи по відключенню вентиляційного обладнання при пожежі.
Комерційний облік електроенергії на ВРП1, для споживачів кава бар передбачено технологічний облік електроенергії.
Проєктом передбачено робоче та аварійне освітлення напругою 220В та ремонтне 12В. В якості освітлювальних приладів передбачені люмінесцентні та світлодіодні світильники, світильники з LED лампами. Керування освітленням за місцем та автоматично з ГРЩ за допомогою таймера.
Електричні мережі в будівлі передбачені кабелями з мідними жилами в ПВХ негорючій ізоляції з низькою димоутворюючою здатністю, для мереж аварійного освітлення та систем СПЗ з межею вогнестійкості при пожежі 30 хвилин.
Живлення електроприймачів виконано від мережі з глухозаземленою нейтралью напругою 380/220В із системою заземлення TN-С-S. Розділення РЕN-провідника на РЕ- і N- провідники виконується у ВРП будівлі. Зрівнювання потенціалів на головній шині заземлення встановлено в приміщенні електрощитової. В якості ГЗШ використовуються РЕ шина щита ВРП. На вводах в будівлю встановлено пристрої захисту від імпульсних перенапруг. Підключення штепсельних розеток через пристрій захисного відключення ПЗВ.
Опалення
Проєкт розроблений для розрахункової зимової температури повітря -20 °С.
В якості джерела теплопостачання передбачені моноблочнi теплові насоси типу "повітря‐вода" з параметрами теплоносія – 40-35 ° С.
Магістральні трубопроводи опалення прокладаються в тепловій ізоляції у конструкції підшивної стелі.
У будівлі проєктуються окремі системи опалення для груп приміщень:
- радiаторна система опалення в осях 1-4, та в осях 4-8;
- система опалення приміщень фанкойлами двотрубного типу.
Опалення приміщення демонстраційного залу передбачено підлоговими конвекторами з примусовою конвекцією та водяними касетними фанкойлами. Регулювання тепловіддачі фанкойлiв здійснюється за допомогою 3-х ходових клапанів з сервоприводом.
Система радiаторного опалення прийнята горизонтальна двотрубна тупикова з сталевими радіаторами. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюється термостатичними клапанами. На гілках опалення передбачається встановлення запірної і балансувальної арматури з дренажним отвором для аварійного спуску теплоносія.
Вентиляція
Проєктом передбачені окремі системи припливно-витяжної вентиляції в залежності від призначення і технологічної сумісності приміщень що обслуговуються.
Вентиляція виробничих приміщень буфету – загальнообмінна і локальна припливно-витяжна з механічним спонуканням. Установки комплектуються заслінками з електроприводом, фільтрами, роторним рекуператором, водяним повiтронагрiвачем на зимовий період, водяним повiтроохолоджувачем, вентиляторами, шумоглушниками.
Вентиляція офісних і побутових приміщень – загальнообмінна припливно-витяжна з механічним спонуканням.
Проєктом передбачена система для тепло-холодопостачання з підключенням від розподільної гребінки ІТП. Тепло - та холодопостачання припливних систем виконано за двотрубною системою з параметрами теплоносія:
- теплопостачання 40-35°C;
- холодопостачання 10-15°C .
Для економії теплової енергії на обв'язці калориферів встановлені триходові регулюючі клапани з електроприводами.
Кондиціонування
Для забезпечення в приміщеннях необхідного мікроклімату передбачена установка:
- в адміністративних приміщеннях сплiт-систем;
- в залах: буфету, демонстраційного та конференц-залі водяних касетних фанкойлiв.
Параметри теплоносія - 10-15°С.
Трубопроводи запроєктовані з полiпропiленових труб PN 20 Stabi Ekoplastik Wavin.
Від кондиціонерів передбачено відведення дренажу.
Охорона праці
Проєктні рішення відповідають вимогам діючих норм, правил і стандартів, які враховують умови безпеки праці згідно Закону України «Про охорону праці». Земельні, вантажно-розвантажувальні роботи ведуться з дотриманням інструкцій, технології та чинних правил з охорони праці.
Персонал відповідно забезпечується нормальними умовами праці, необхідним спецодягом, засобами індивідуального захисту.
Організація будівництва
Тривалість виконання робіт складає – 12 місяців.
Робочим проєктом передбачені методи проведення основних робіт, послідовність будівництва, визначені потреби в будівельних машинах і механізмах та побутових і підсобних приміщеннях.
Санітарно - епідеміологічні заходи
На період проведення будівельних робіт в проєкті враховані вимоги щодо забезпечення працюючих санітарно - побутовими приміщеннями. Розроблені заходи щодо запобігання забрудненню навколишнього середовища і обмеження шумового впливу згідно ст.24 Закону України «Про забруднення санітарного та епідеміологічного благополуччя населення».
Протипожежні заходи
Будівля візит-центру передбачена одноповерховою. Ступінь вогнестійкості - ІІІ.
Робочим проєктом передбачено евакуаційні виходи із залу експозиції та конференц-залу безпосередньо назовні.
На шляхах евакуації, в залі експозиції та конференц-залі опорядження стін і стелі, покриття підлог передбачено з негорючих матеріалів.
В системі зовнішньої теплової ізоляції будівлі проєктом передбачено застосування утеплювача з групою горючості НГ.
У пожежонебезпечних господарських та технічних приміщеннях перегородки передбачені протипожежними 1-го типу з класом вогнестійкості ЕІ 45 хвилин.
Робочим проєктом передбачено обладнання об’єкту системами протипожежного захисту:
- системи пожежної сигналізації (СПС);
- системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей (СО).
При прокладанні кабельних ліній застосовуються кабелі стійкі до поширюванню полум’я. Будівля обладнується системою блискавкозахисту. До будівлі проєктом передбачені проїзди з твердим покриттям для пожежних автомобілів. Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від двох запроєктованих протипожежних резервуарів W=50 м3.
В складі проекту організації будівництва в проєкті визначені: місця розташування тимчасових будівель і споруд, складування конструкцій, матеріалів і виробів; місця розташування джерел протипожежного водопостачання.
Кошторисна документація
Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 11.11.2021 р. складала 54 582,961тис. грн., у тому числі:
будівельні роботи - 38 557,090 тис. грн.,
устаткування - 3 968,423 тис. грн.,
інші витрати - 11 957,448 тис. грн.
Із загальної кошторисної вартості виконано 1 193,914 тис. грн., у тому числі:
будівельні роботи - 5 276,866 тис. грн.;
устатковання, меблі, інвентар — 2 979,258 тис. грн.;
інші витрати - 2937,790 тис. грн.
За результатами розгляду проєктно-кошторисної документації та зняття зауважень установлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з вимогами «Настанови з визначення вартості будівництва».
Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 28.12.2021 р. складає 54 091,264 тис. грн., у тому числі:
будівельні роботи – 36 576,063 тис. грн.;
устаткування – 4 013,649 тис. грн.
інші витрати – 13 501, 552 тис. грн.
Із загальної кошторисної вартості виконано 1 193,914 тис. грн., у тому числі:
будівельні роботи - 5 276,866 тис. грн.;
устатковання, меблі, інвентар — 2 979,258 тис. грн.;
інші витрати - 2937,790 тис. грн.
У процесі проведення експертизи були зроблені зауваження, які враховані в проєктній документації.
Розділи
