Робочий проєкт «Капітальний ремонт багатоквартирного житлового будинку в м. Ірпінь Київської області по вул. Северинівська,128, який постраждав внаслідок військової агресії російської федерації проти України (в т.ч. проектування)». Коригування, розроблений ТОВ «АКАДЕМІЯ БУДІВЕЛЬНИХ ЕКСПЕРТИЗ» у 2023 році (ГАП – Чумак А. В., кваліфікаційний сертифікат серія АА №003336 від 26.08.2016р.; свідоцтво про підвищення кваліфікації НС №007445 від 06.09.2021р.)  у відповідності з вимогами чинного законодавства.

  Підставою для проєктування і вихідними даними є:

- договір на виконання коригування робочого проєкту;

- завдання на коригування проєктної документації, затверджене Замовником;

- звіт № 24/2-23-3 за результатами обстеження багатоквартирного житлового будинку за адресою: Київська область, м. Ірпінь, вул. Северинівська, 128. Звіт зареєстрований в ЄДЕССБ за номером TO01:1171-7994-6834-5287

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права

- правовстановлюючі документи, щодо права виконання функцій Замовника будівництва.

За сукупними показниками проєктний об’єкт в цілому відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2(середні наслідки).

ПРОЄКТНІ  РІШЕННЯ

Багатоквартирний житловий будинок  в м. Ірпінь Київської області по вул. Северинівська, 128, який постраждав внаслідок військової агресії російської федерації проти України  двох під'їзний дев’ятиповерховий, прямокутній в плані.

Побудований у 1983 році. Габаритні розміри по осям – 54,25х12,96 м, висота – 32,3 м. Утеплений мінераловатними плитами   Ceresit CT 320, товщиною 200мм.

Загальна площа – 4666,3 кв.м, площа забудови – 663,8 кв.м, будівельний об’єм –17621 куб.м.

Висота типового поверху – 2,70м.

Будинок має підвал висотою 2.0 м, вхід до якого здійснюється з зовні будинку. Підвал – неопалювальний, без світлових прорізів у зовнішніх стінах.                                                    

Конструктивна система – безкаркасна.

Конструктивна схема – з поздовжніми несучими стінами. Жорсткість і просторова стійкість конструкції забезпечується жорстким з'єднанням поздовжніх і поперечних стін та перекриття.

В будинку наявні два пасажирських ліфта, сміттєпровід в кожному під'їзді; місця загального користування: тамбур, загальні коридори, двомаршеві сходові  клітини.

Вікна – металопластикові.

Балконі двері -  металопластикові.

Підлога в коридорах – керамічна плита по цементно-піщаній стяжці.

Суміжне горищне перекриття - збірні залізобетонні плити перекриття товщиною 220мм, руберойд та цементно-піщана стяжка товщиною 50мм.

Висота підвалу складає 2,0м.

Будівля забезпечена центральним опаленням та водопостачанням, водовідведенням, вентиляцією, електроосвітленням та електропостачанням, ліфтом, сміттєвою камерою та ін.

Проєктна документація на будівництво містить розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту, у складі якого передбачається влаштування захисної споруди цивільного захисту, а також проєктні рішення щодо врахування вимог пожежної та техногенної безпеки. 

В результаті чого проектом капітального ремонту передбачено:

- відновлення та підсилення з/б панелей зовнішньої несучої стіни;

- заміну та підсилення пошкодженої частини даху, покрівлі та технічного поверху ;

- підсилення та заміна пошкоджених віконних і дверних прорізів;

- устрою монолітних ділянок перекриттів

- виконати демонтаж стінових панелей між осями 12-14 по ряду Б на 9-му і технічному поверхах та надбудові на даху з подальшим їх відновленням;

- виконати демонтаж стінової панелі між осями 2-3 по ряду А на технічному поверсі з подальшим її відновленням;

- виконати демонтаж з подальшим відновленням частини будинку між осями 14-17 та рядами А-В з даху до підлоги 9-го поверху;

- виконати демонтаж з подальшим відновленням частини будинку між осями 14-17 та рядами А-В з даху до підлоги 9-го поверху;

- виконати демонтаж з подальшим відновленням частини будинку між осями 14-17 та рядами А-В з даху до підлоги 9-го поверху;

- виконати демонтаж з подальшим відновленням частини будинку між осями 14-17 та рядами А-В з даху до підлоги 9-го поверху;

- демонтувати зруйноване перекриття та виконати монтаж монолітного перекриття;

- замінити плиту покриття між осями 14-15 та рядами В-Д;

- відновити суцільність плити покриття, для чого очистити від продуктів руйнування бетону і виконати бетонування  між осями 15-16 та рядами В-Д .

- демонтаж існуючого оздоблення та виконання нового оздоблення з утепленням фасадів будинку;

- електромонтажні роботи з заміни електроосвітлення сходів та тамбурів, встановлення ГРЩ-0,4 кВ, монтаж контуру заземлення;

- заміна стояків та розводка по підвалу систем В1, К1 та К2

- заміна стояків та розводка по підвалу системи опалення

- заміну опорядження внутрішніх приміщень загального користування;

- встановлення системи блискавкозахисту

На період капітального ремонту будівля в цілому експлуатується, за винятком квартир де пошкоджені віконні, дверні блоки та опорядження приміщень.

Капітальний ремонт здійснюється в 1 чергу.

Роботи з експертизи виконувалися на підставі договору від 16.06.2023г. № 157-23. 

Прийняті в проєкті рішення та згідно Постанови Кабміну від 19.04.2022р. №470 «Порядок затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи», забезпечують виконання вимог, щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження проєкту будівництва.

Зауваження усунуті в процесі проведення експертизи.

ВИСНОВКИ:

Скоригований відповідно до зауважень, з внесенням необхідних змін і доповнень   робочий проєкт «Капітальний ремонт багатоквартирного житлового будинку в м. Ірпінь Київської області по вул. Северинівська,128, який постраждав внаслідок військової агресії російської федерації проти України (в т.ч. проектування)». Коригування відповідає вимогам діючих нормативів і рекомендується до затвердження в установленому Законом порядку.

      Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ТОВ «ДН - Консалтинг» в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.

Головний експерт проєкту ____________________________ Людмила Фоменко 

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000248) 

Відповідальні експерти__________________________ Володимир Анопріенко 

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006511)

_____________________________ Тетяна Вишнякова 

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006541)

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АА №000438)

_______________________________ Тетяна Геухарова

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006771)

_____________________________ Наталія Жмуряєва 

 М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006574)

______________________________ Наталія Слінкіна 

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006542)

_____________________________ Анатолій Білицький

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006728)

_________________________________ Сергій Кодола

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №007209)