Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Замарстинівській, 170 (будинок №9 на генплані) у м.Львів» розроблений на замовлення ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "ЛЬВІВСЬКИЙ ІНСТРУМЕНТАЛЬНИЙ ЗАВОД" проектною організацією ТзОВ «Будівельний  альянс-2000», кваліфікаційний сертифікат головного архітектора проекту Федоришин Назар Євстахійович, серії АА№000832, виданий 19.11. 2012р.

Вихідні дані:

- завдання на проектування,

-містобудівні умови та обмеженння.

Загальні відомості

На земельній ділянці на вул. Замарстинівська, 170  у м. Львові,  планується будівництво житлового кварталу. Квартал складається із 12-ти житлових багатоквартирних будинків різної поверховості (4-19 поверхів) із вбудованими нежитловими приміщеннями (в т.ч. два дошкільних навчальних заклади), 4-х паркінгів з експлуатованими покрівлями та прибудинкової території.

Даним проектом передбачено будівництво багатоквартирного  житлового будинку №9 по генплану.   Проектований будинок –19-и поверховий (+ підвальний поверх)  односекційний з приміщеннями громадського призначення на відм. -1,000.

Архітектурно-будівельні рішення

Проектований  багатоквартирний житловий будинок – 19-и поверхова (19 поверхів і підвальний поверх) односекційна будівля, Форма в плані – кільцевий сектор, розмірами в плані: радіусом зовнішнього контуру R=95,87м - L=37,42м та R=55,9м - L=17,45м , шириною 17,900 (змінна), односекційна. Висота цокольного поверху 3,3м, висота 1-го поверху – 3,9м, 3.3м. Висота  житлових наземних поверхів - 2,9 м. На рівні першого поверху розташовано вбудовані приміщення громадського призначення.

В будинку 204 квартири, у тому числі 140 однокімнатних, 53 двокімнатних, 7 двокімнатних дворівневих, 4 трикімнатних.

Параметри житлових, підсобних та санітарних приміщень відповідають вимогам чинних норм.

Прийняті архітектурно-планувальні рішення забезпечують нормативні вимоги інсоляції в усіх квартирах проектованого будинку і в квартирах будинків, розміщених неподалік.

Виходи із технічних приміщень на відм. -4,300 ведуть в проектований паркінг 4  №16 по ГП, що розробляється проектом 16-0018-АР на підставі МБУО  №804 від 27.07.18.

Конструктивні рішення

Проектом передбачається влаштування 19-ти поверхової будівлі.  Будівля односекційна. кільцевий сектор, розмірами в плані: радіусом зовнішнього контуру R=95,87м - L=37,42м та R=55,9м - L=17,45м , шириною 17,900 (змінна), односекційна. Висота цокольного поверху 3,3м, висота 1-го поверху – 3,9м, 3.3м. Висота  житлових наземних поверхів - 2,9 м. Умовна висота будівлі (відносно відм. 0,000) – 53,200м.

Конструктивна схема секцій – безригельний просторовий монолітний залізобетонний каркас з ядром жорсткості, утвореним стінами сходової клітки і ліфтової шахти та залізобетонними пілонами, пов’язаними між собою жорсткими дисками монолітних безбалочних плит перекриттів.

Фундаменти прийнято, згідно технічного висновку про інженерно-геологічні умови на ділянці, виконаного ПП "Львівкомундорпроект" в 2018 р – палеві (палі залізобетонні збірні прямокутного січення згідно серії 1.011.1-10 вип.1, заглиблюються методом вдавлювання) із залізобетонними монолітними стовпчастими та стрічковими ростверками. Передбачається лідерне буріння під палі.

Основою паль служать шари ґрунту:

ІГЕ-8: Щебінка мергелю з глинистим заповнювачем до 15%, напівтвердої і твердої  консистенції, маловолога, сірого кольору. В ґрунтах ІГЕ-8 мергель залягає у вигляді окремих брил.

 Несучі пілони каркасу - монолітні залізобетонні, прямокутного перерізу в плані.

Несучі стіни шахти ліфта та сходової клітки – монолітні залізобетонні.

Міжповерхові перекриття – монолітні залізобетонні безбалочні.

Внутрішні сходи та сходові площадки – монолітні залізобетонні.

Внутрішні та зовнішні стіни (заповнення  каркасу) – не несучі керамічні блоки на цементно-піщаному розчині.

Входи, приямки, ганки – монолітні залізобетонні.

Покрівля проектованої будівлі – плоска (полімер-бітумна мембрана).

Забезпечення надійності та безпеки

Згідно ДБН В.1.2-14-2018 (табл. 1) клас наслідків (відповідальності) будівель та споруд – СС2.

Забезпечення надійності та безпеки будівлі виконується шляхом:

-        виконання відповідної конструктивної схеми – залізобетонний каркас із пілонами (каркас із жорсткими вузлами з’єднання залізобетонних вертикальних та горизонтальних конструкцій) та залізобетонними стінами сходової клітки і  шахти ліфта (ядра жорсткості).

-        просторова жорсткість та стійкість забезпечується елементами будівлі :

-  в горизонтальній площині – роботою жорстких дисків (монолітні  безбалочні залізобетонні  плити  перекриття).

-  в вертикальній площині – несучими залізобетонними елементами каркасу: пілонами, стінами сходової клітки та шахти ліфта -  ядрами жорсткості.

Розрахунок елементів каркасу виконано комплексом Мономах, з проектуванням відповідного армуванням з/б конструкцій, із включенням зовнішніх факторів згідно ДБН В.1.2-2:2006; ДБН В.1.1-12:2014; ДБН В.1.2-14-2009; ДБН В.2.1-10-2009.

Опалення та вентиляція

Житлова частина

Джерелом теплопостачання Будинку №9 є дахова котельня, яка розташована на даху Будинку №9 на відм.+55,040. Для опалення та гарячого водопостачання квартир запроектовані квартирні теплові пункти (КТП) LogoComfort фірми Meibes, які підключаються до вертикальних стояків системи внутрішнього теплопостачання.

Система теплопостачання КТП 11-19 поверхів здійснюється окремою віткою від розподільчого колектора, розташованого в котельні по залежній схемі, параметри теплоносія - 80/60°С.

Система теплопостачання КТП 2-10 поверхів здійснюється окремою віткою від розподільчого колектора, розташованого в котельні по залежній схемі, параметри теплоносія - 75/55°С.

Теплопродуктивність КТП Q= 37 кВт.

КТП розміщаються в нішах стін загальних коридорів житлового будинку.

КТП включають проточний водонагрівач для системи гарячого водопостачання квартири і вузол підключеннясистеми опалення по залежній схемі без зміни параметрів теплоносія, з можливістю термостатичного регулювання опалювального навантаження. У КТП передбачається пріоритетний режим роботи контуру гарячого водопостачання з автоматичним відключенням подачі теплоносія в систему опалення в разі виникнення в квартирі потреби в гарячій воді і відповідне включення подачі теплоносія в контур водонагрівача.

КТП передбачає роз'єм для лічильника холодної води, роз'єм для лічильника тепла, муфту для занурю вальної гільзи для теплового лічильника, вузли з влаштуванням балансувальних клапанів, спускної арматури, фільтрів, арматури для випуску повітря.

Система опалення квартир – водяна двотрубна тупикова з нижнім розведенням, з насосовою циркуляцією. Прокладання трубопроводів запроектовано пристінно приховано в конструкції підлоги. Теплоносій для опалення квартир: 2-10 поверхи - вода з розрахунковою температурою Т1 = 75°С, Т2 = 55°С; 11-20 поверхи-вода з розрахунковою температурою Т1=80°С, Т2=60°С.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори фірми Kermi висотою 300мм, 500мм та 600мм з нижнім під’єднанням теплоносія, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюється за допомогою термостатичних головок фірми Oventrop, завдяки чому підвищується економія теплової енергії понад 20% та покращується мікроклімат у приміщеннях. Випуск повітря із систем опалення - через повітровипускники нагрівальних приладів та автоматичними розповітрювачами у верхніх точках мереж. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюється тепловідбиваючі екрани типу "Пінофол" товщиною 5 мм.

В холодній період року при експлуатації будинку не допускається повне відключення системи опалення, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

Трубопроводи системи опалення монтуються із металопластикових труб фірми KAN-Therm. Трубопроводи теплоізолюються ізоляцією фірми Thermaflex. При перетині стін і перегородок, трубопроводи прокладати в гільзах з негорючих матеріалів.

Опалення насосних та електрощитових запроектовано електричними конвекторами фірми Термія, у вологозахищеному виконанні.

Монтаж систем виконати згідно ДСТУ-Н Б В.2.5-73:2013 “Настанова з монтажу внутрішніх санітарно-технічних систем”.

            Вентиляція житлових квартир

Вентиляція квартир - природна, припливно-витяжна. Кратності повітрообмінів прийнято згідно ДБН В.2.2-15:2019 Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення. Видалення повітря запроектоване через окремі для кожної квартири внутрішньостінові канали, викид витяжного повітря -вище покрівлі. Припливне повітря повинно проникати через вікна. У разі встановлення вікон без кватирок і з герметичним притулом слід застосовувати віконні провітрювачі.

Система вентиляції технічних приміщень підвалу природна припливна та механічна витяжна. Видалення повітря передбачено через внутрішньостінові канали вище рівня даху. Приплив повітря здійснюється через двері. Витяжна вентиляція насосних та електрощитових запроектована з розрахунку -0,5кр.

Комерційні приміщення

Опалення.

Для опалення комерційних приміщень запроектовано систему підлогового опалення окремою віткою від розподільчого колектора, встановленого на 1-му поверсі Будинку №9. Для розділення контурів системи підлогового опалення запроектовано розподільчі гребінки, обладнані кранами для спуску води та автоматичними повітровипускниками. Для можливості регулювання витрати теплоносія через кожен контур, запроектовано розподільчі гребінки з вентилями для сервоприводів та витратомірами. Підтримання необхідної температури підлоги здійснюється датчиками температури підлоги, які підключаються до кімнатного термостата TH232-AF-230 фірми КAN-Therm, який здійснює керування сервоприводів кожного контуру. Гребінки встановлюються в шафках прихованого монтажу в нішах стін.

Трубопроводи підлогової системи опалення монтуються із труб PE-RT з антидифузійним захистом КAN-Therm Floor фірми КAN-Therm і теплоізолюються ізоляцією Thermaflex 6-13 мм.

Для приготування гарячої води запроектовано електричні ємнісні водонагрівачі фірми Electrolux.

Вентиляція та кондиціонування повітря.

В комерційних приміщеннях, розташованих на 1-му поверсі житлового будинку, для створеннянеобхідних санітарних умов, запроектовано припливно-витяжну вентиляцію з механічним спонуканням повітря, згідно з вимогами діючих норм. На стадії Р після визначення призначень приміщень, буде розраховано повітрообмін на асиміляцію тепловолого-надлишків від обладнання, людей та сонячної радіації, а також згідно нормативних кратностей та мінімальної кількості свіжого повітря на 1 людину.

Запроектовано припливно-витяжну вентиляцію на базі обладнання фірми VENTS (Україна). Установки підвісного типу з рекуператором, розташовані під стелею приміщень цокольного поверху. Витрата зовнішнього повітря - 100%. Підігрів - водяний, окремою віткою від розподільчого колектора. Витяжка з санвузлів та допоміжних приміщень здійснюється канальними вентиляторами типу RS фірми Ruck, встановленими під стелею приміщень. Викид повітря відбувається окремими внутрішньостіновими каналами вище рівня даху житлового будинку.

Для забезпечення оптимальних умов мікроклімату комерційних приміщень в теплий період року запроектовано мульти-спліт систему кондиціонування фірми Cooper&Hunter. Для роздачі та витяжки повітря використовуються решітки, дифузори та анемостати. Всі витяжні вентилятори розташовані в підшивній стелі. Приплив здійснюється у верхню зону, витяжка - з верхньої зони. Очистка повітря здійснюється в фільтрах G4, що поставляються в комплекті вентиляційних установок та кондиціонерів.

В місцях встановлення обладнання в підшивній стелі передбачається звукоізоляція підшивних стель та сервісні люки. В місцях встановлення припливно-витяжних установок підшивні стелі передбачити з'ємними.

При перетині повітропроводами протипожежних стін та перекриттів встановлюються протипожежні клапани. Системи вентиляції та кондиціонування повітря монтуються із сталі тонколистової оцинкованої, товщиною згідно додатку Ц ДБН В.2.5-67:2013 класу “В” та гнучких повітропроводів круглого січення неізольовані (тип ATR) та ізольованих (тип UPS). Всі повітропроводи систем кондиціонування, транзитні повітропроводи, забірні повітропроводи зовнішнього повітря та повітропроводи, прокладені в шахтах, ізолюються

матеріалом ізоляційним Техноніколь з границею вогнестійкості 0,5 год.

Все обладнання вентиляційних систем повинно мати сертифікат відповідності, виданий органами сертифікації України.

Водопостачання, каналізація

Даним розділом запроектовано внутрішні водопроводи господарсько-питного та гарячого водопостачання, побутову, виробничу та ливневу каналізацію багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Замарстинівська, 170 у м. Львів.

Місце підключення водопровідної мережі – водопровід Д-500 мм по вул. Замарстинівській. Тиск води у водопроводі 2,0 атм.

Житлова частина

Ввід водопроводу з поліетиленових труб ПЕ 100 SDR17.

Для обліку води на господарсько-питне водопостачання на вводі в будівлю передбачається загальний водомірний вузол з обвідною лінією і лічильником холодної води Apator Powogaz JS-65 Impero DN65 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних AT-MBUS-NЕ-01 із співвідношенням витрати R≥315, встановлений лічильним механізмом вгору.

Для запобігання виходу з ладу обладнання та забруднення трубопроводів на вводі водопроводу в будівлю встановлюється фільтр для води. Мережу господарсько-питного водопроводу прийнято тупиковою.

Для забезпечення необхідного тиску та витрат води споживачами в будинку передбачено насосні установки підвищення тиску на господарсько-питні потреби фірми Wilo, перша зона - Wilo COR-2 Helix V 607/CR-EB (один робочий, один резервний) , друга зона - Wilo COR-2 Helix V 614/CR-EB (один робочий, один резервний), з електродвигунами обладнаними частотними перетворювачами.

Гаряче водопостачання запроектовано від квартирних теплових пунктів. Система господарсько-питного холодного та гарячого водопостачання запроектована з поліпропіленових труб, армованих шаром скловолокна, фірми Kan-therm та сталевих водогазопровідних труб. Монтаж трубопроводів виконувати згідно інструкції виробника труб. Сталеві трубопроводи пофарбувати фарбою за 2 рази. Трубопроводи заключити в теплоізоляцію фірми "THERMAFLEX".

Побутову та виробничу каналізацію запроектовано з поліпропіленових каналізаційних труб по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007. При проході через перекриття встановлюються протипожежні гільзи. Стояки побутової каналізації які проходять транзитом через комерційні приміщення виконуються із чавунних труб по ДСТУ Б В.2.5-25:2005.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроектована самопливна система внутрішніх водостоків. Для запобігання намерзанню, водостічні воронки передбачено з електропідігрівом. Приєднання воронок до стояків відбувається через компенсаційні патрубки з еластичними манжетами. Водостічні стояки розташовуються поза межами житлових квартир із можливістю вільного доступу обслуговуючого персоналу. Система внутрішніх водостоків запроектована з труб ПЕ100 SDR17 (ДСТУ Б В.2.7-151: 2008).

Відведення каналізаційних стоків передбачено в зовнішню мережу каналізації, що розробляється окремим розділом.

На мережах системи побутової каналізації та внутрішніх водостоків передбачено встановлення ревізій та прочисток. При проходженні труб з полімерних матеріалів через міжповерхові перекриття застосовуються вогнезахисні прохідні гільзи.

Для забезпечення вентиляції стояки каналізації санвузлів житлової частини будинку виводяться вище покрівлі на 0,50 м. Кріплення поліетиленових трубопроводів вести з допомогою хомутів з закладними деталями:

- на горизонтальних ділянках через 0.5м довжини;

- на вертикальних ділянках два кріплення на поверх.

Всі роботи по монтажу внутрішніх систем водопроводу та каналізації вести згідно з діючими нормами та правилами ДБН В. 2.5-64:2012 Частина ІІ, ДСТУ Н Б В.2.5-40:2009, ВСН 47-96.

Комерційні приміщення

Даним  розділом запроектовано системи внутрішнього господарсько-питного холодного та гарячого водопостачання, побутову каналізацію для комерційних приміщень. Облік води здійснюється водомірними вузлами класу "С" марки Apator Powogaz DN15 із співвідношенням витрат R≥160 та терміналом передачі даних APT-MBUS-NA-1.

Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу монтуються із полімерних труб. Горизонтальні трубопроводи прокладаються з ухилом 0,002 з влаштуванням спускного обладнання в знижених місцях.

Трубопроводи прокладаються закрито в шахтах та нішах та ізолюються від конденсації вологи ізоляцію фірми "THERMAFLEX".

Приготування гарячої води здійснюється електричними бойлерами V=50л.

Відведення стоків від споживачів комерційних приміщень передбачається окремими системами до внутрішньоквартальної мережі каналізації, що проектується.

Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах.

Для збільшення пропускної спроможності стояків приєднання горизонтальних підключень здійснюється під кутом 45°.

В санітарних вузлах прокладання труб виконується над підлогою з наступною зашивкою. Внутрішні каналізаційні мережі виконуються з поліпропіленових каналізаційних труб по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007.

Трубопроводи систем водопроводу прокладаються під стелею приміщень та приховано в шахтах/нішах, ізолюються від конденсації та теплоізолюються ізоляцією „Termaflex”.

При проходженні труб з полімерних матеріалів через міжповерхові перекриття застосовуються вогнезахисні прохідні гільзи. Для збільшення пропускної спроможності стояків приєднання горизонтальних підключень здійснюється під кутом 45°.

Електропостачання, внутрішнє електрообладнання

Стадія проект ««Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Замарстинівська, 170 (будинок №9 на генплані) у м. Львів. (Влаштування мереж внутрішнього електропостачання)».

Вихідні дані на розробку представлені:

Додаток 1. «Договір про постачання електричної енергії» №90089 від 01.09.2006р. виданий ПрАТ «Львівобленерго»;

- Дозволена приєднана потужність – 3140,0кВт;

- Напруга в точці приєднання – 0,4кВ;

- Категорія надійності – друга;

- Точка забезпечення потужності – ТП-689.

Розрахункове електричне навантаження загально будинкових потреб

Сумарна потужність загально будинкових потреб: 60,4 кВт

Сумарне навантаження ВОРП житлового будинку в цілому: 316,1 кВт

Електропостачання окремих груп приймачів житлових квартир здійснюється через розподільний пристрій, що встановлений в приміщенні об’єкту, схема якого розробляється Замовником.

Для безпечної експлуатації внутрішніх електромереж на вході ввідного розподільного пристрою квартири рекомендується встановити пристрій захисного відключення ПЗВ на номінальний струм 32А і струмом витоку 0,3А.

Для безпечної експлуатації внутрішніх електричних мереж житлової квартири рекомендується встановити пристрої захисного вимкнення (ПЗВ) відповідних номіналів за номінальним струмом та струмом витоку 0,03А на всі розеткові групи об’єкту побутового призначення.

Для безпечної експлуатації внутрішніх електричних мереж ванної кімнати житлового будинку рекомендується встановити пристрій захисного вимкнення (ПЗВ) відповідного номіналу за номінальним струмом та струмом витоку 0,01А на розеткову групу ванної кімнати.

Однофазні внутрішні мережі виконати у трипровідному виконанні. Третій захисний заземлювальний провід під’єднати до заземлювальної клеми поверхової

ШКО житлового будинку.

Трифазні внутрішні мережі виконати у п’ятипровідному виконанні. П’ятий захисний заземлювальний провід під’єднати до заземлювальної клеми поверхової ШКО житлового будинку.

Для обліку електроенергії застостовуються електролічильники типу NIK. Лічильники типу NIK встановлюються з метою впровадження автоматизованої системи комерційного обліку електроенергії (АСКОЕ).

Для загального обліку електроенергії на вводі об’єкту встановлюється проектований трифазний електронний лічильник активної та двонаправленої реактивної електричної енергії трансформаторного ввімкнення типу NIK 2303 ARTT 1800.MC.21 5(10)A 380В або інші лічильники аналогічного типу, клас точності якого не нижче 2,0.

Облік електроенергії трьохфазних нежитлових приміщень ЯО.

Для обліку електроенергії в шафі, яка змонтована в приміщенні електрощитової об’єкту встановлюється трифазний електронний лічильник активної та реактивної електричної енергії типу NIK 2303 ARP6T 1802.MC.21 5(80)A, 380B або інший лічильник аналогічного типу, клас точності якого не нижче 2,0.

Лічильники типу NIK 2303 ARP6T 1802.MC.21 5(80)A, 380B мають клас точності 1,0 і внесені в Державний Реєстр України засобів вимірювання.

Лічильник підключений у відповідності з електричною схемою ЛЕС.565632.4004.03.Е5.

Діапазон струмів електричного лічильника 5(120)А, струм чутливості лічильника становить ΔІ min = 0,02 (А) згідно паспортних даних.

Облік житлових квартир

Для обліку електроенергії в шафах ШКО, які змонтовані в приміщеннях сходової клітки встановлюється однофазні електронні лічильники активної електричної енергії типу NIK 2104 AP2T 1802.М.11 5(60)A, 220B, або інші лічильники аналогічного типу, клас точності якого не нижче 2,0.

Лічильники типу NIK 2104 AP2T 1802.М.11 5(60)A, 220B, мають клас точності 1,0 і внесені в Державний Реєстр України засобів вимірювання.

Лічильники підключені у відповідності з електричними схемами ЛЕС.565632.4004.04.Е5.

Діапазон струмів електричного лічильника 5(60)А, струм чутливості лічильника становить ΔІ min = 0,02 (А) згідно паспортних даних.

Протипожежні заходи

Будівля віднесена до І ступеня вогнестійкості. Основні несучі конструкції будинку - залізобетонний монолітний каркас на основі пілонів і дисків міжповерхових перекриттів. Зовнішні та внутрішні стіни цегляні.

Розташування найближчого пожежно-рятувального підрозділу: ДПРЧ №3, вул.Б.Хмельницького, 193. Відстань від дано підрозділу до проектованого об'єкту становить 3,2 км. Час прибуття пожежно-рятувального підрозділу до місця виклику (вул. Замарстинівська, 170) становить 8хв.

Дотримуються протипожежні відстані до сусідніх будинків та споруд. Передбачено обїзд проектованих будинків і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїзду  для пожежних автомобілів до стін проектованих будинків відповідає нормативній.

Враховуючи найбільший будівельний об’єм житлових будинків та витрату води на одну пожежу у відповідності до вимог п. 6.2.3, таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє протипожежне водопостачання, передбачено від двох пожежних гідрантів на кільцевій водопровідній мережі, на нормативній відстані від об’єкту проектування.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень класів вогнестійкості та груп поширення вогню будівельних конструкцій, перед початком будівельно-монтажних робіт будуть проведені відповідні вогневі випробування окремих фрагментів будинку у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

Враховуючи, що проектовані будівлі – І ступеня вогнестійкості, на виконання вимог п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016, передбачено виконувати зовнішню поверхню облицювання зовнішніх стін будинків з використанням негорючих матеріалів. Застосування горючих  матеріалів в облицюванні не передбачається.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинку. Евакуація із поверхів житлового будинку здійснюється по сходовій клітці Н1 в осях 14-16,  використання як евакуаційного виходу сходової  клітки 4-6 не передбачається. В якості другого евакуаційного виходу запроектовані виходи з кожної квартири  на балкон  або лоджію. Всі балкони та лоджії запроектовані шириною не менше 1,2 м. Площадки на балконах та лоджіях, що призначені в якості другого евакуаційного виходу з квартир, запроектовані шириною  – 1,2 м. х 1,2 м.

Нежитлові приміщення  забезпечені евакуаційними виходами, окремими від евакуаційних виходів з житлових приміщень.

Евакуаційні виходи запроектовані згідно чинних вимог, зокрема ширини дверей на сходових клітках відповідають ширинам сходових маршів.

Сполучення поверху на відм. -4,300 із прилеглими будівлями паркінгів передбачено через протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу з підпором повітря 20Па.

Проектом передбачено аварійне (евакуаційне) освітлення шляхів евакуації (проходів, сходових кліток). Електроспоживачі систем протипожежного захисту забезпечені по 1-й категорії надійності електропостачання.

  Проектом передбачено відокремлення вбудованих приміщень громадського призначення від житлової частини протипожежним перекриттям 2-го типу RЕІ 60 без прорізів. Вхідні двері до квартир запроектовані з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30.

      Передбачено влаштування виходів на покрівлю із сходових кліток будівель у відповідності до вимог п. 8.4 -п. 8.6 ДБН В.1.1-7:2016.

Двері сходових кліток, тамбурів при сходових клітках обладнані пристроями для самозачинення й ущільненнями в притулах.

Передбачено влаштування огорожі за периметром покрівель у відповідності до вимог п. 8.12 ДБН В.1.1-7:2016.

Розроблено проект обладнання квартир житлового будинку та приміщень громадського призначення системою автоматичної пожежної сигналізації.

Розроблено проект блискавкозахисту житлових будинків.

Розроблено проект внутрішнього протипожежного водопроводу з  встановленням пожежних  кран-комплектів.

Розроблено проект димовидалення з  коридорів житлового будинку та підпору повітря в шахтах  ліфтових  холів.

Розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оброни) у складі проектної документації  об’єкта  відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 9 січня 2014 року  №  6.

У відповідності до вимог п.5.50 ДБН В.2.2-15:2019,  ст. 32 КЦЗ України для захист жителів житлового будинку передбачено в споруді подвійного призначення, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням – паркінг №3,  з  захисними властивостями сховища  класу А-IV, з надмірним тиском ударної  хвилі 100 кПА,  та коефіцієнтом захисту -1000 відповідно до ДБН В 1.2-4:2019

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку громадських, побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Відповідно до ДБН А.2.2.3-2014 (п.8.1 та п.6 Додаток Д), ДБН А.2.2-1:2021, матеріали ОВНС мають бути розроблені в обсязі у відповідності до розділу 5 ДБН А.2.2-1:2021 та який був визначений замовником і генпроектувальником при складанні Завдання на розроблення матеріалів ОВНС.

Проект будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Замарстинівська, 170 (будинок №9 на генплані) у м. Львів. Коригування проекту, розроблено на підставі листа-замовлення, завдання на проектування, Витягу з Державного земельного кадастру від 08.06.2018р. за №НБ4607163222018 та Містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва затверджених рішенням від д 27.07.2018р. за №810 Львівської Міської ради. Об’єкт проектованої діяльності розташовується на території по вулиці Замарстинівська, 170 (будинок №9 на генплані) у м.Львів, Львівської області. Земельна ділянка площею 4,1175 га має кадастровий номер 4610137500:05:002:0107. Цільове призначення – 02.03 «Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку». Категорія земель – землі житлової та громадської забудови. Ділянка знаходиться у серединній зоні міста, за межами історичного ареалу м.Львова. В навколишній забудові переважають індивідуальні житлові, а також багатоквартирні житлові будинки. Квартал, в якому розташована проектована ділянка, межує із житловим масивом по вул. Мазепи та вул. Лінкольна, а саме : на півночі - із АЗС, СТО, вул.Мазепи; на сході - з прибудинковою територією багатоквартирного житлового будинку; на півдні - з присадибними земельними ділянками, вул.Уманською; на заході - з вул. Замарстинівською. Рельєф ділянки похилий з ухилом в південно-східному напрямку найбільший перепад висот складає 5,0 м в межах абсолютних відміток 266,30-261,30 м. Ділянка перебуває за межами санітарно-захисних зон, території об’єктів культурної спадщини та їх охоронних зон, за межами території об’єктів природнозаповідного фонду та їх охоронних зон. Ділянка розташована в межах населеного пункту. Відповідно, флора та фауна представлена міським представниками адаптованими до проживання на урбанізованій техногенній території, з високою щільністю заселення та забудови. Представники рідких видів флори та фауни на ділянці та в межах її впливу відсутні. На ділянці відсутні пам’ятки архітектури, історії, культури, об’єкти природнозаповідного фонду. Проектований об’єкт не розташований в охоронній зоні об’єктів культурної спадщини і не є об’єктом культурної спадщини. В межах території проектованого об’єкту та зони його можливого впливу відсутні об’єкти і території природо-заповідного фонду. Замовник планує нове будівництво в одну чергу багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул.Замарстинівська, 170 (будинок №9 на генплані) у м.Львів, Львівської області. Проектований 19-ти поверховий односекційний житловий будинок (№9 на генплані) розрахований на проживання 389-ть мешканців у 204-х квартирах, в т.ч.: 140 шт. однохкімнатних 53шт. двокімнатних; 7шт. двохкімнатних дворівневих та 4шт. трьохкімнатних. На першому поверсі розташовуються вбудовані громадські та комерційні приміщення, в підвалі – нежитлові приміщення: насосні станції господарсько-питного водопроводу, електрощитові, коридори для прокладання інженерних мереж. Окрім проектованого житлового будинку на ділянці передбачається розмістити тимчасові гостьові стоянки для автомобілів, дитячий майданчик, майданчик для відпочинку дорослих та майданчик для занять фізкультурою, майданчик призначений для господарських цілей. Потреби в м/м забезпечуються за рахунок проектованого паркінгу №16 по ГП, що розробляється окремим проектом 16-0018-АР на підставі МБУО №804 від 27.07.18р. Вільна від забудови територія житлової забудови підлягає комплексному благоустрою та озелененню з використанням декоративних рослин (влаштування газонів і розміщення на них зелених насаджень) та малих архітектурних форм (встановлення дитячого майданчика, лавок для відпочинку дорослого населення, спортивних турніків та сміттєзбиральних урн біля входів у під’їзди). Джерело опалення проектованого будинку є власна дахова котельня потужністю 1,310 МВт, яка розташована на відм. +56.440 м і призначена для теплопостачання систем опалення, вентиляції та гарячого водопостачання. Котельня обладнується 14-ма котлами «Buderus» GB162-100V2 теплопродуктивністю 94,5 кВт із ККД = 106,7%. Теплоносій-вода з параметрами 80/60°С. Джерело холодопостачання касетних та настінних кондиціонерів – компресорно конденсаторні блоки фірми «Cooper&Hunter». Холодоносій – фреон R410А. Водопостачання та водовідведення споживачів проектованого житлового комплексу передбачається від існуючих міських інженерних мереж згідно виданих технічних умов за №ТУ-Ву 476-18 від 03.08.2018 р. Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроектована самопливна система внутрішніх водостоків, якими вони відводяться в міську загальносплавну каналізацію. Для запобігання замерзанню, водостічні воронки передбачено з електропідігрівом. З відкритих автостоянок та проїздів здійснюється відкритим способом в решітки дощової каналізації з попереднім очищенням в сепараторах-нафтовловлювачах. Сепаратор очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 40 мг/л, завислих речовин — 200 мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3 мг/л, завислих речовин – 15 мг/л. Під час експлуатації проектованого житлового будинку очікується утворення значних кількостей твердих побутових відходів в наслідок життєдіяльності жильців та відвідувачів, а також під час прибирання прибудинкової території. На території проектованого житлового комплексу організовується спеціально облаштоване місце – сміттєнакопичувальний майданчик із встановленими закритими контейнерами для тимчасового накопичення дрібних твердих побутових відходів на відстані 20 м від будинку. Сміттєпроводи не передбачаються. Також передбачається встановлення контейнерів для роздільного накопичення сміття: контейнери для загальних відходів, що будуть направлятись на міський полігон ТПВ; контейнери для накопичення пластику, паперу та скла, які будуть направлятись на вторинну переробку в якості вторинної сировини на спеціалізовані підприємства згідно заключних угод. Вивезення контейнерів із накопиченим сміттям проводиться спеціалізованими комунальними організаціями на договірній основі.

   Для визначення впливу на навколишнє середовище проектованої діяльності розроблений розділ ОВНС, де було визначено всі впливи на навколишнє середовище, а саме: на атмосферне повітря, на водні ресурси, земельні ресурси, утворення відходів, вплив на соціальне та техногенне середовище, вплив на рослинний і тваринний світ, заповідні об’єкти.

        За результатами розгляду проектної документації встановлено, що зазначена проектна документація розроблена без порушення вихідних даних на проектування та чинних вимог державних будівельних норм.

Висновки

В ході проведення експертизи  проектної документації експертною організацією ТОВ «УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП» за погодження із замовником у проект були внесені зміни та доповнення відповідно до зауважень експертів через відхилення від вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм і правил та нормативних документів.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

Затверджую:

ТОВ «Укрекспертиза груп»                                                                                 Р.М. Гебура

                                                                         (Довіреність 28/06 від 28.06.2022року) 

Головний експерт проекту                                                                       А.В. Компій

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №005787

Відповідальний експерт проекту                                                              А.В. Компій

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №006584

Відповідальний експерт проекту                                                             Б.І. Степаняк

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004842

Відповідальний експерт проекту                                                                  О.К. Степанов

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004398

Архітектор                                                                                                        Я.М. Заяць

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АА №000386

Відповідальний експерт проекту                                                           М.В. Дімбровська

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004601

Експерт (фахівець)                                                                                   М.В. Дімбровська

Експерт (фахівець)                                                                                        Т.Т. Романус