Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5926-8448-2245-6095
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3125926844797290269 від 16.06.2023
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КРАМАТОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04052809) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Аварійно відновлювальні роботи з ліквідації наслідків бойових дій (збройної агресії Російської Федерації). Реконструкція пошкоджених будівель та споруд амбулаторії №6 КНП "ЦПМСД 1" Краматорської міської ради, розташованої за адресою: смт Красноторка, Краматорська територіальна громада, Краматорський р-н, Донецька обл., вул. Спартака, 4
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 остаточно висоту визначити проектною документацією з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій”, ДБН В.2.2-10:2022 «Заклади охорони здоров'я. Будинки і споруди», ДСТУ -Н Б В .2.2-27:2010 "Настанова з розрахунку інсоляції об'єктів цивільного призначення", з урахуванням оточуючої забудови та статусу території, за умови дотримання нормативних відстаней від оточуючих будівель і споруд, на підставі містобудівної документації та за висновками технічного обстеження несучих конструкцій існуючої будівлі.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
65 остаточно визначити відповідно до нормативно-правових актів, згідно до ДБН В.2.2-10:2022 «Заклади охорони здоров'я. Будинки і споруди», ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій”, ДБН В.2.3-5:2018 “Вулиці та дороги населених пунктів”, з врахуванням вимог наказу МОЗ України №173 від 16.06.1996 “Про затвердження Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів” (зі змінами). При розрахунку відсотку забудови земельної ділянки врахувати розміщення автостоянок (згідно розрахунку необхідності кількості машиномісць.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Донецька обл., Краматорський район, Краматорська територіальна громада (UA14120090000098500), сщ. Красноторка, вулиця Паляниці, 4 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | УПРАВЛІННЯ КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА ТА ПЕРСПЕКТИВНОГО РОЗВИТКУ МІСТА КРАМАТОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40478970) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1412946500:00:002:0259 | , від рішення органу місцевого самоврядування №8/VIII-389 від 28.04.2021, виданий: Краматорська міська рада ; передавальний акт №б/н від 7.04.2021, виданий: укладено між Краматорською міською радою та Красноторською селищною радою | 0.096 га | 03.03 Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги для функціонування будівлі амбулаторії з надвірними будівлями та спорудами | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Зона збереження і обмеженого використання земельних ділянок і об’єктів капітального будівництва на території СЗЗ до періоду її зміни - Ж- 6 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Краматорської міської ради “Про затвердження містобудівної документації” №57/VI-259 від 22.10.2015 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". |
| до існуючих інженерних мереж |
|
Відстані від об’єкта, що проектується, до інженерних мереж приймати за Додатком И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019, з урахуванням Постанови Кабінету Міністрів України №1455 від 27.12.2022 «Про затвердження Правил охорони електричних мереж», Постанови Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 №135 «Про затвердження Правил охорони ліній електрозв'язку», ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та наказ від 27.06.2008 № 190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». При необхідності передбачити винесення існуючих мереж за межі земельної ділянки. При наявності інженерних мереж та комунікацій врахувати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
| до існуючих будинків та споруд |
|
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об'єкта, що планується до будівництва, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (протипожежні, санітарні, побутові тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій”, ДБН В.2.2-10:2022 «Заклади охорони здоров'я. Будинки і споруди», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», наказу МОЗ України №173 від 19.06.96 “Про затвердження Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів” {Із змінами}, ДБН В.1.1.7-2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДСТУ 3587-97 «Безпека дорожнього руху» |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 100 | транспорту |
| інше | Врахувати вимоги інженерно-технічних заходів цивільного захисту щодо створення фонду захисних споруд цивільного захисту, згідно ДБН В.1.2-4-2006 "Система надійності та безпеки в будівництві. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту", «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій» від 29.07.2022 № 2486-ІХ. | |
| інше | Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДСТУ Б ISO 21542:2013 Будинки і споруди. Доступність і зручність використання побудованого життєвого середовища (ISO 21542:2011, IDT), ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення”, ДСТУ-Н Б В.2.2-31:2011 “Настанова з облаштування будинків і споруд цивільного призначення елементами доступності для осіб з вадами зору та слуху”. | |
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | Передбачити виконання вимог діючих ДБН та нормативно-правових актів, зокрема ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій”, ДБН В.2.2-9-2018 “Громадські будинки та споруди. Основні положення”, ДБН В.2.2-10:2022 «Заклади охорони здоров'я. Будинки і споруди», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.1.2-14:2018 “Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд”, ДБН В.1.1.7-2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-7-2008 “Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об`єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека” та профільних нормативних документів. Під'їзні шляхи забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, вимог наявної містобудівної документації та суміжної забудови. Передбачити розроблення заходів щодо захисту існуючої будівлі від руйнації, забезпечення її стійкості та міцності при реконструкції. Врахувати результати висновків щодо несучої спроможності конструкцій та їх експлуатаційної придатності. Проєктну документацію розробити відповідно до вимог Законів України “Про регулювання містобудівної діяльності”, “Про благоустрій населених пунктів”, ДБН А.2.2-3-2014 “Склад та зміст проектної документації на будівництво об'єктів”. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | При наявності інженерних мереж та комунікацій врахувати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Згідно статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», отримати технічні умови щодо забезпечення об’єкту будівництва інженерними мережами у відповідних службах міста та, при необхідності, передбачити винесення існуючих інженерних мереж на нормативну відстань з зони будівництва. Врахувати вимоги Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 №310, Порядок приєднання електроустановок об’єктів до електричних мереж. Охоронні зони інженерних мереж визначаються експлуатаційними службами відповідних інженерних мереж у наданих технічних умовах. Отримати ТУ в службах інженерної та транспортної інфраструктури міста на забезпечення об’єкта згідно із цільовим призначенням. Передбачити організоване відведення поверхневих дощових і талих вод з території об'єкта. | |
| об’єктів транспорту | 100 | згідно плану зонування території смт Красноторка, м. Краматорськ Донецької області, затвердженого рішенням Краматорської міської ради від 22.10.2015 №57/VI-259. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 014-М | 16.06.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КРАМАТОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04052809) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу з питань містобудівної діяльності та архітектури управління містобудування та архітектури Краматорської міської ради ГОЛОСНИЧЕНКО ІННА ВОЛОДИМИРІВНА
Розділи
