Клас наслідків об'єктів будівництва – СС2 (сеедні наслідки)

Замовник будівництва – ТОВ «ІНВЕСТИЦІЙНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ „ВЕРТИКАЛЬ“», ЄДРПОУ 35517593

Юридична адреса: 79034, Львівська область, місто Львів, вулиця Панаса Мирного, будинок 24, кабінет 39

Генеральний проєктувальник – ТОВ «ІНВЕСТИЦІЙНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ „ВЕРТИКАЛЬ“», ЄДРПОУ 35517593

Юридична адреса: 79034, Львівська область, місто Львів, вулиця Панаса Мирного, будинок 24, кабінет 39

Головний архітектор проєкту: Микитин Іванна Петрівна, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 003597, виданий 30.12.2016

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Технічні умови;

- Містобудівні умови та обмеження Реєстраційний номер MU01:4553-0843-9991-2319 від 18.01.2018

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Генеральний план

Земельна ділянка, площею 1,2070га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного  житлового будинку з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом для зберігання автомобілів (№3 згідно генплану), розташована на вул. Фізкультурна, 27 у с. Крихівці Івано-Франківської міської ради. Ділянка розташована в межах району з різнофункціональною забудовою.

Основний під’їзд до ділянки передбачений з вул. Довженка.

Житлова забудова утворює у плані внутрішні подвір’я з забезпеченням доступу пожежних машин та нормативний інсоляційний режим запроєктованих квартир.  До проєктованого об’єкту передбачена розвинута система тротуарів, пішохідних доріжок, які забезпечують необхідні зв’язки і безпеку всіх учасників руху.

Проєктними рішеннями передбачено: з головних фасадів будівлі входи в громадські приміщення 1-го поверху; входи в житлові приміщення  з вулиці, наскрізні, у внутрішній двір; в'їзди в підземну автостоянку накриті, захищені від опадів; дитячий майданчик, для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, господарські майданчики; автостоянки з боку внутрішньо-квартального проїзду для тимчасового зберігання автомобілів (у т.ч. з місцями для автомобілів МГН).

Покриття проїздів, стоянок автомашин, пішохідних доріжок виконано з декоративної плитки (ФЕМ). На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

Архітектурно-будівельні та конструктивні рішення

Проєктні рішення передбачені робочим проєктом «Багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом для зберігання автомобілів (№3 згідно генплану) на вул.Фізкультурна,27 в с. Крихівці Івано-Франківської міської ради ( нове будівництво )» залишаються без змін та у відповідності до Експертного Звіту  №09-0783-18 від 14 січня 2019 р. виданого Філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Івано-Франківській області.

Згідно зі завданням на коригування передбачено коригування Робочого проєкту «Багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом для зберігання автомобілів (№3 згідно генплану) на вул.Фізкультурна,27 в с. Крихівці Івано-Франківської міської ради (нове будівництво)» в межах підвального і 1-го поверхів будинку.

Житловий будинок з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом для зберігання автомобілів вирішений десятиповерховою будівлею, з підвалом та плоским покриттям.

У підвальному поверсі розташована стоянка для легкових автомобілів (подвійного призначення), коригуванням проєкту передбачено додаткові приміщення – вентиляційну та санвузли. На першому поверсі – офісні приміщення, коригуванням передбачено 3 квартири для маломобільних груп населення з безпосереднім виходом назовні. Квартири запроєктовано з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення. На другому-восьмому поверхах – розташовані житлові квартири, на дев'ятому - десятому поверхах розташовані дворівневі житлові квартири (евакуація через перший рівень квартир).

Для доступу МГН в житло та інші приміщення передбачені пандуси та наскрізний вхід у ліфт на першому поверсі.

Конструктивна схема будинку (багатоповерхового) - із несучими поздовжніми та поперечними цегляними вертикальними стінами. Просторова жорсткість і стійкість будинку забезпечується сумісною роботою цегляних стін і диском збірного залізобетонного перекриття та ядром жорсткості шахти ліфта. Прибудована одноповерхова частина будинку – каркасної системи і відділяється від багатоповерхової деформаційним швом. Просторовий каркас із жорсткими рамами, колонами, стінами та монолітним залізобетонним перекриттям сприймає горизонтальне сейсмічне навантаження прибудови. Перегородки - з газобетонних блоків AEROC. Перемички над прорізами в стінах – збірні залізобетонні по серії 1.038.І-І., в перегородках перемички виготовлення фірми «AEROC».

Охорона праці

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Робочим проєктом передбачено, що усі роботи повинні виконуватись кваліфікованим персоналом, що має ліцензію або дозволи на виконання відповідних видів робіт та пройшли інструктаж, спеціальну підготовку і медичний огляд.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проектований об'єкт знаходиться на вул. Фізкультурна, 27 в с. Крихівці Івано-Франківської міської ради.

Будинок, що коригується, являє собою 10-ти поверхову споруду, яка складається з двох секцій, що з’єднані між собою спільною стіною та прибудованою частиною в підвальному поверсі.

У підвальному поверсі розташована стоянка для легкових автомобілів (подвійного призначення), коригуванням проекту передбачено додаткове приміщення – вентиляційну та санвузли згідно розрахунку ІТЗ. На першому поверсі – офісні приміщення, коректурою передбачено квартири для маломобільних груп населення з безпосереднім виходом на зовні, на другому-восьмому поверхах – розташовані житлові квартири, на дев'ятому - десятому поверхах розташовані дворівневі житлові квартири (евакуація через перший рівень квартир).

При коригуванні проекту було враховано функціональне призначення. Входи в офісні приміщення передбачені з вул. Фортечна, а в внутрішній двір – через житлові будинки, наскрізним проходом. Проектом передбачено 2 під’їзди входу до житлового будинку.

Інженерне забезпечення централізоване, окрім теплопостачання.

Джерелом водопостачання житлового будинку - два незалежні водопроводи  по вул. О.Довженка в м. Івано-Франківськ Ø300мм та Ø400мм.

Передбачається газифікація житлового будинку. В кухнях квартир встановлюються побутові газові плити типу ПГ-4 та двоконтурні котли із закритою камерою згорання типу «Турбо» потужністю 24кВт кожен (котли Thermex EUROSTYLE F24).

Під час експлуатації проектованого багатоквартирного житлового будинку будуть діяти стаціонарні організовані джерела викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря:

- отвори коксіальних димоходів Ø60/100мм, середньою висотою викиду 15,0-16,0м, призначені для відведення димових газів від 50-ти газових котлів Thermex EUROSTYLE F24;

- один отвір витяжної шахти механічної системи вентиляції підземного паркінгу на 11 машиномісць (перерізом 1750×600мм, призначений для відведення вихлопних газів за допомогою вентилятора Аксіпал продуктивністю 23000м3 висота викиду 34,00м).

Оскільки, відведення димових газів передбачено через індивідуальні коаксіальні димоходи (окремий від кожного котла) в розрахунках взято димоходи, які розташовані на одному стояку та об’єднано в одне джерело викидів. Таких джерел – 6. Від паркінгу – 1 джерело.

У підземному паркінгу передбачено 12 машиномісць. Витяжна шахта з підземного паркінгу виведена на висоту 2,0м вище рівня даху житлового будинку. Видалення забрудненого повітря передбачено за допомогою вентилятора Аксіпал продуктивністю 23000м3/год (отвір перерізом 1750×600мм, висота викиду 34,00м).

Результати програмного розрахунку розсіювання показали, що максимальні приземні концентрації оксидів азоту, що містяться у викидах від стаціонарних організованих джерел проектованого багатоквартирного житлового будинку не перевищують нормативних вимог – величину гранично допустимої концентрації.

Системи опалення офісних приміщень, що розташовані на першому поверсі, запроектовані від електричних конвекторів «Neoclima Dolce».

Побутові відходи в кількості 56,2т/рік вивозять спеціальним транспортом для передачі на видалення на полігон ТПВ або утилізацію. На об’єкті забезпечені умови для роздільного збору відходів.

При будівництві генпідрядною організацією дотримуються вимоги чинного санітарного і природоохоронного законодавства  по поводженню з відходами.

Для захисту приміщень від шуму проектом передбачено застосування зовнішніх огороджувальних конструкцій, що забезпечують необхідну  шумоізоляцію. Всі квартири будинку забезпечено нормативним часом інсоляції.

Проєктним рішенням передбачено використання матеріалів, які мають сертифікати та позитивні висновки санітарно-епідеміологічної експертизи МОЗ України, а також перевірені на вміст радіоактивних речовин і гама випромінювань.

Пожежна та техногенна безпека

Експертизою проекту встановлено, що зазначена документація розроблена відповідно до завдання та вихідних даних на проектування.

Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ. Евакуаційні виходи відповідають будівельним нормам. Проектом виконаний розрахунок часу евакуації людей та відповідності шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі.

Двері евакуаційних виходів і інші двері на шляхах евакуації відкриваються у напрямку виходу з будівлі. Двері   вогнестійкість яких нормується, передбачені протипожежними. В секції будівлі передбачено сходову клітку СК1. Вікна у зовнішніх стінах сходових кліток СК 1,  обладнуються пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок. В якості другого евакуаційного виходу з квартир будинку передбачено вихід на відкриту лоджію з глухим простінком шириною. Підвальний  поверх  паркінгу буде використовуватись як споруда подвійного призначення (ПРУ).

Для обмеження поширення пожежі  застосовуються конструктивні та об’ємно-планувальні рішення спрямовані на створення перешкод поширенню небезпечних факторів пожежі.

Для забезпечення пожежної безпеки передбачається:

- застосування негорючих і вогнетривких будівельних матеріалів для оздоблення приміщень, через які проходять шляхи евакуації;

- влаштування систем протипожежного захисту:

- системи блискавкозахисту будівлі  (LPS) ІІІ класу.

Проектом  передбачено можливість під’їзду пожежних машин, що забезпечує доступ і евакуацію людей при пожежі з кожної окремої квартири будинку.

Для захисту приміщень об’єкту проектом прийнята – система пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей. Системою пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей, обладнуються приміщення паркінгу та першого поверху.

В приміщеннях паркінгу запроектована система автоматичного спринклерного пожежогасіння та внутрішнього протипожежного водопроводу. Контроль за роботою системи автоматичного пожежогасіння здійснюється з приміщення з цілодобовим чергуванням (пожежний пост).

Захист споруди від задимлення при пожежі здійснюється видаленням диму з приміщення паркінгу. Запроектовано імпульсну систему димовидалення з використанням трьох вентиляторів RJ-60. При виникненні пожежі, а також при спрацюванні датчиків СО2 відкриваються вогнезатримуючі клапани.

При виникненні пожежі і спрацюванні сповіщувачів, сигнал від центральної станції пожежної сигналізації автоматично передається на шафу автоматики систем проти-димного захисту (АСПДЗ). АСПДЗ здійснює наступні дії:

- вмикається вентилятор димовидалення та підпору повітря;

- відкривається клапан димовидалення в зоні спрацювання датчику.

Також СПДЗ може запускатись від кнопок, встановлених у шафах пожежних кранів.

Зміст технічних рішень проекту  не суперечить вимогам нормативних документів з пожежної та техногенної безпеки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ розроблений на підставі вихідних даних у відповідності з вимогами нормативних документів.

С. Крихівці відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29.10.2003 №1695 «Про затвердження Порядку віднесення міст до відповідної категорії цивільного захисту»  у редакції від 17.10.2013 року №765 не віднесено до групи з цивільного захисту і не є категорованим населеним пунктом, отже територія на якій знаходиться об’єкт будівництва не відноситься до групи з цивільного захисту.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України  від 02.03.2010 року №227 дск у редакції від 24.07.2013 №545 БЖБ №3 згідно генплану на вул. Фізкультурна, 27 в с. Крихівці Івано-Франківської міської ради (Коректура) не відноситься до категорії  з цивільного захисту. Відповідно до положень ст. 32 Кодексу цивільного захисту України для укриття мешканців будинку, працівників та відвідувачів передбачається влаштування споруди подвійного призначення в підземному паркінгу. Обрана СПП має  захисні властивості ПРУ група П-1, з надмірним тиском ударної хвилі 100 кПА, відповідно до ДБН В 1.2-4:2019. Споруда подвійного призначення передбачена для загальної кількості людей, які постійно перебувають на об’єкті в кількості 185 чоловік.

Приведення  СПП у готовність  до прийому населення передбачено у термін, що не перевищує 24 годин відповідно до наказом МВС від 09.07.2-18 № 579 «Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд цивільного захисту».

У приміщеннях, які пристосовуються, споруди подвійного призначення з відповідними захисними властивостями передбачаються системи вентиляції, опалення, водопостачання і каналізації, що забезпечують необхідні умови перебування у них осіб, які укриваються, протягом 48 годин. В проектній документації  кресленнями АР визначено, що з споруди подвійного призначення є можливість провести евакуацію людей по двох розосереджених шляхах евакуації (в’їзд в паркінг по осі 9 та через сходові клітки через перший поверх назовні креслення 01-10-2017-АР лист 10). На в’їзних воротах по осі 9 та осі А, дверях сходових кліток по осі Б/1 встановити посилені двері з можливістю захисту від надмірного тиску відповідно до класу захисних властивостей споруди. (згідно п. 2,57 Зміни 3 ДБН В.2.2-5-97 у зонах можливих руйнувань двері повинні забезпечувати захист від повітряної ударної хвилі з розрахунковим надмірним тиском до Р = 20 кПа (0,2 кгс/см2).

Доведення населенню загальних сигналів оповіщення про загрозу виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій передбачено за рахунок телекомунікаційних систем (телебачення, радіо, інтернет, телефонія). Світломаскування об'єкту передбачено електричним, світлотехнічним, технологічним і механічним способами.

Проектні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проекту «Багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом для зберігання автомобілів (№3 згідно генплану) направлені на забезпечення захисту населення і територій і зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру.

Зміст рішень проекту не суперечать вимогам нормативних документів з інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, робочий проєкт «Багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом для зберігання автомобілів (№3 згідно генплану) на вул. Фізкультурній, 27 у с. Крихівці» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Робочий проєкт «Багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом для зберігання автомобілів (№3 згідно генплану) на вул. Фізкультурній, 27 у с. Крихівці» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної та техногенної безпеки, екології, енергозбереження.   

Головний експерт проекту:                                                                   А. В. Компій

                                                                             (серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

          Відповідальні експерти:

Т. М. Колісніченко

(серія АЕ № 006277 від 19.10.2021)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. М. Бондаренко

                                                                                         (серія АЕ № 005959 від 17.11.2020)

                                                                                         (серія АЕ № 007194 від 21.03.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

    Архітектор:                                                                                       Н. О. Кузьменко

                                                                                         (серія АА № 004915 від 09.12.2021)