Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення по  вул. Фізкультурній, 3, 3/1,                         м. Свалява, Закарпатська область»  розроблений у 2023 році ФОП                        Віровбал В.Й., Закарпатська область, м. Ужгород,  вул. Заньковецької, 38/10, ГАП Вібровал В.Й. (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 003418  виданий 23.08.2016р.) на замовлення Мущинки Емми Георгіївни (реєстраційний номер облікової картки платника податків 1845610280)   на підставі:

-           містобудівних умов та обмежень для проектування об’єктів будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:9687-4440-4870-8941, реєстраційний номер A3069687444040320331 від 30.03.2023 затверджених наказом відділу  містобудування та  архітектури Свалявської міської ради Закарпатської області від  № 25-М  від 30.03.2023р.;

−         завдання на проектування, затвердженого замовником;

−         технічних умов та листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами м. Свалява.  

Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення по вул.Фізкультурній, 3, 3/1,                        м. Свалява, Закарпатська область запроектовано на земельних ділянках, площею 0,1322 га та 0,0567 га, яка знаходиться в   центральній    частині                   м. Свалява, ділянка вільна від зелених насаджень і забудови.

Генплан розроблено на топографічній основі у масштабі М 1:500.

На території окрім житлового будинку передбачено майданчик для відпочинку дорослого населення, дитячий ігровий майданчик, майданчик  для тимчасової стоянки велосипедів, відкрита автостоянка, підземний майданчик збору побутових відходів.

Заїзд та підходи на ділянку передбачено з вул. Фізкультурна.

Організація рельєфу передбачає відведення поверхневих вод відкритою системою по лотоках проїздів у запроектовані дощоприймачі мережі дощової каналізації.

Покриття проїздів – асфальтобетонне, тротуарів – ФЕМ.

Озеленення – шляхом висадження декоративних дерев та кущів.

Доступність території об’єкта для маломобільних груп населення забезпечується створенням умов, що забезпечують безперешкодне  та безпечне пересування людей виконується згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

При проектуванні враховано технічний звіт про інженерно-геологічні вишукувальні роботи на ділянці будівництва розроблений в 2023 році ПП «Ладус» інженером геологом Феєр М.І. (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АР №015803 виданий 04.10.2019р.) згідно якого ІГЕ-1 є насипаний  грунт; ІГЕ-2 є супіски пластичні; ІГЕ-3 є галечниковий грунт.

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва у відповідності з додатком Ж ДБН А.2.1-1:2014 «Інженерні вишукування для будівництва» за сукупністю факторів, що є визначальними при передбачуваному проектом варіанті фундаментів – ІІ категорія(середня).

Сейсмічність майданчика будівництва відповідно до  ДБН В.1.1-12:14 «Будівництво у сейсмічних районах України» – 7 балів.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замовником об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Багатоквартирний житловий будинок, що проектується, семиповерховий без  підвалу, прямокутної форми в плані. В будинку два під'їзди, на першому поверсі передбачено приміщення комерційного призначення, з другого по сьомий всі  поверхи – житлові.

Для вертикального зв'язку між поверхами запроектовано сходову клітку.

В кожній із секцій влаштовано сходову клітку та ліфт. На вході до під’їздів влаштовано тамбури. 

Конструктивна схема будівлі - монолітний залізобетонний каркас.

Просторова жорсткість житлових будинків забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркасу з горизонтальними дисками перекриттів.

Фундаменти - монолітні залізобетонні, під колони стовпчасті, під стіни-стрічкові.

Стіни - із сертифікованих газобетонних блоків та керамічної цегли.

Колони  - із  монолітного залізобетону.

Перекриття – монолітна залізобетонна  безригельна плита.

Сходова клітка - монолітна залізобетонна плитної конструкції.

Ліфтова шахта - монолітна залізобетонна.

Перемички - монолітні залізобетонні.

Покрівля - плоска, неексплуатована, з внутрішнім водостоком, покриття із ПВХ мембрани.

Віконні блоки і балконні двері, дверні блоки - металопластикові, дверні блоки - металопластикові та металеві протиударні.

Вертикальні зв’язки між вхідними вестибюлями та житловими поверхами будинку забезпечуються загальними сходовими клітками та пасажирськими ліфтами. Ліфти розміщені в центральній частині секцій житлового будинку. Ліфти призначені для перевезення мешканців, пасажирів з ручною поклажею, пасажирів з функціональними порушеннями в інвалідних колясках.

Технологічні рішення.

На відм. 0,000 багатоквартирного 2-х підʹїздного житлового будинку (секція 3) запроектовано приміщення 6-ти магазинів товарів непродовольчої групи, приміщення 2-х вузлів вводу і технічних приміщень.

На відм. 0.000 багатоквартирного житлового будинку запроектовано вбудовані приміщення 6-ти магазинів для роздрібної торгівлі товарами промислової групи. Обслуговування відвідувачів в магазинах здійснюється продавцями в окремих торгових відділах-приміщеннях.

В загальній пояснювальній записці вказано асортимент товарів, які реалізуються в магазинах. Реалізація і зберігання в запроектованих магазинах легкозаймистих та вибухонебезпечних товарів не передбачена і заборонена. Промислові товари доставляються в тарі і упаковці виробників, підготовка товарів до продажу виконується безпосередньо в магазинах.

До складу магазинів входять: торгові зали і побутові приміщення персоналу магазинів з туалетами. Перелік приміщень магазинів та їх площі відповідають вимогам ДБН В.2.2-23:2009 для даного типу торгових закладів.

Вказано категорії приміщень магазинів по вибуховопожежній та пожежній небезпеці згідно вимог ДСТУ Б В.1.1-36:2016. Торгові зали укомплектовуються необхідним набором торгового обладнання та устаткуванням, ширина проходів між обладнанням і відстані від нього до будівельних конструкцій запроектовано згідно вимог додатку К ДБН В.2.2-23:2009. Для зберігання і демонстрації товарів запроектовано встановлення  демонстраційних стелажів та вітрин в торгових залах. Побутові приміщення оснащуються необхідним набором меблів і побутового обладнання.

Робота магазинів – щоденна, тривалість зміни 12 годин; робота персоналу – по біжучому графіку через день.

Загальна кількість персоналу – 10 чоловік. Група виробничих процесів персоналу магазинів – 1а.

Інженерне забезпечення.

Водопостачання – від існуючої внутрішньодворової водопровідної мережі Ø 110 мм біля житлового будинку № 2 по вул. Фікультурна згідно ТУ № 6 від 02.05.2023 р., виданих Свалявським РКПВВ з тиском в місці підключення 3,5 - 4,0 атм; в місці врізки в існуючому водопровідному колодязі запроектовано влаштування запірної арматури. На проектному підвідному водопроводі запроектовано 2 колодязі по т.п. 901-09-11.84 із запірною арматурою. Проектні зовнішні водопроводи-вводи до вузлів вводу монтуються з поліетиленових труб Ø 63 мм (для житла) і Ø 32 мм (для комерційних приміщень)  ПЕ 100 SDR 17 по ДСТУ Б.В. 2.7-151-2008. Загальна розрахункова витрати води на будинок – 30,41 м³/добу. Запроектовано виконати герметизацію вводів водопроводу згідно комплексу 7373-3. Облік витрати води передбачений у вузлах вводу за допомогою мокрохідних лічильників СХІ Ø 40 мм для кожного під’їзду, окремо - за допомогою мокрохідних лічильників СХІ Ø 15 мм для комерційних приміщень, а також по-квартирних лічильників СХІ Ø 15 мм у монтажних шафах у загальних коридорах. Гаряче водопостачання квартир і магазинів – від електроводонагрівачів. Мережі внутрішнього водопоста-чання монтуються із поліпропіленових труб PPR PN 10 по ДСТУ Б.В. 2.7-93-2000. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння прийнята згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013. Зовнішнє пожежогасіння запроектовано від існуючого пожежного гідранта на існуючій зовнішній водопровідній мережі.

Каналізація – внутрішня господарсько-побутова каналізація (кількість стічних вод 30,41 м³/добу) монтується з ПВХ-труб по ДСТУ Б В.2.5-32:2007 з випусками Ø 110 мм в проектну зовнішню каналізацію Ø 160 мм, яка монтується з ПВХ-труб SN8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007 і скидом в існуючу каналізаційну мережу Ø 315 мм в існуючому колодязі по                        вул. Фізкультурна згідно ТУ № 6 від 02.05.2023 р., виданих Свалявським РКПВВ. Запроектовано виконати герметизацію випусків каналізації згідно комплексу 7373-3. По трасі проектної каналізації запроектовано колодязі по т.п. 902-09-22.84. Відведення зливових вод запроектовано внутрішніми системами з водоприймальними воронками з електропідігрівом. Систему К2 передбачено монтувати з напірних НПВХ-труб по ДСТУ Б В.2.7-141:2007. Проектна зовнішня дощова каналізація Ø 200 мм монтується з поліпропіленових каналізаційних труб SN4 по ДСТУ Б В.2.5-32: 2007 із скидами в річку Свалявка.

Опалення. Джерелом теплопостачання для систем опалення та вентиляції є електричні мережі. Система опалення комерційних та житлових приміщень передбачена за допомогою електричних конвекторів фірми OптіМакс з вбудованним електронним терморегулятором, що дозволяє регулювати температуру у приміщенні. Електроконвектори запроектовані з захистом від перегріву та з захистом від заморожування приміщення. Конвектори встановлюються в зоні вікон біля стіни. Для санвузлів передбачені електричні рушникосушарки з терморегулятором. Теплоносій - рідина на основі пропіленгліколю. Витрата тепла на опалення всіх приміщень - 131,31 кВт/год.

Вентиляція для житлових приміщень - припливно–витяжна з природнім та механічним спонуканням. Приплив з природнім спонуканням: – через підріз дверей січенням 0,02 м² і розповітрювачі у вікнах. У санвузлах  запроектована витяжна вентиляція з природнім спонуканням, для верхнього поверху з механічним спонуканням за допомогою настінних осьових вентиляторів ВЕНТС з відводом повітря у внутрішньостінові вентиляційні канали з виведенням на нормативну висоту; з решти приміщень – з природним спонуканням – у внутрішньостінові вентиляційні канали 140х140 та 140х270 мм з виведенням на нормативну висоту. Для приміщень ко-мерційного призначення запроектована припливно-витяжна вентиляція за допомогою рекуператорів фірми "PRANA". Для санвузлів комерційних приміщень запроектована природня витяжна вентиляція крізь настінні решітки та цегляні шахти.

Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації.

Електропостачання багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення розроблено згідно ТУ від 12.06.2023 р. (додаток 1 до договору про тимчасове приєднання до електромереж № 6306/ВС від 12.06.2023 р.), виданих                                             ПрАТ «Закарпаттяобленерго». Максимальне розрахункове навантаження – 250 кВт по ІІ-й категорії надійності. Точка забезпечення потужності - КТП(М)-343-08 ПЛ-10 кВ "Сасівка"; точка приєднання - РП-0,4 кВ проектного ТП-10/0,4 кВ. Проектом передбачено: будівництво ЛЕП-10кВ; монтаж КТП-10/0,4; монтаж приладів обліку; монтаж внутрішньобудинкових мереж. На ПЛ-10кВ ф. Сасівка існуючу опору типу П10-2 запроектовано перелаштувати в КРМ-1 шляхом монтажу розʹєднувача типу РЛНДз-10/400. На прибудинковій території запроектовано встановити двотрансформаторну підстанцію КТПММ-10/0,4 з двом трансформаторами ТМГ-250/10. Місце встановлення КТП-10/0,4кВ - дотриманням вимог ДБН Б.2.2-12-2018 на віддалі не менше 10 м від житлових будинків. Від проектованої опори № 24 ПЛ-10 кВ ф. Сасівка та від опори № 2 ПЛ-10 кВ до проектованої КТПММ-10/0,4 запроектовано прокласти дві КЛ-10 кВ кабелем ААБлУ 10 3х120. В РП-0,4 кВ на різних секціях 0,4 кВ проектом передбачено встановити автоматичні вимикачі ETIBREAK EB2з Ін=500А відповідно до розрахункового струму. Для обліку на кожному виводі встановлено лічильники НІК 2303 ARTT 1800 MC 11 з підключенням через трансформатори струму ТШ-0,66А-2 з Ін=500/5, трансформатори струму вибрано відповідно до розрахункового струму.

Організація збору, обробки та передачі інформації про комерційний облік електроенергії житлового будинку здійснюється на основі маршрутизатора АСКОЕ 2, який приєднано до шин 0,4 кВ в РП-0,4 кВ проектованого КТПММ-2х250/10/0,4. Засоби обліку передбачено змонтувати на різних секціях 0,4 кВ в РП-0,4 кВ проектованого КТПММ-2х250/10. На першому поверсі кожного підʹїзду запроектовано встановити ввідно-розподільчу шафу ВРП-0,4 кВ, в якій монтуються ввідні автоматичні вимикачі та прилади обліку. Від різних секцій проектованої КТПММ-2х 250/10 до ВРП-0,4 кВ запроектовано прокласти по 2 взаєморезервовані кабельні лінії 0,4 кВ з монтажем кожної кабелем АВБбШв 4х150 мм²; переріз кабелю вибрано відповідно до розра-хункового навантаження. Живлення споживачів здійснюється від мережі 380/220 В. Згідно ДБН В.2.5-23:2010, квартири відносяться до І-виду І-го рівня; розрахункова потужність квартири - 10 кВт для 12 квартир та 8 кВт для 60 квартир; розрахункова потужність на комунальні потреби - 20 кВт; розрахункова потужність приміщень комерційного призначення - 11 кВт. Загальна розрахункова потужність для будинку - 172,9 кВт. Облік електроенергії виконується за допомогою лічильників: для поквартирного обліку - НІК 2104 АР2ТВ 1802 М 11 з PLC модулем; для приміщень комерційного призначення - НІК 2104 АР2ТВ 1802 М 11 з PLC модулем; для комунальних потреб - НІК 2303 АР6 1802 МС 21 з PLC модулем. Вторинний розподіл електроенергії для квартир і комерційних приміщень запроектовано від щитів ЕСМ 12РТ і ЕСМ 18РТ. Вертикальна і горизонтальна прокладка розподільчих мереж запроектовано кабелем ВВГнгд в трубах в будівельних каналах і штрабах. Робоче електроосвітлення виконується кабелями ВВГнгд під штукатуркою та в ПВХ-трубах. Аварійне освітлення виконується світильниками з вбудованими акумуляторами і автоматичним переключенням на індивідуальне живлення при зникненні напруги. Норми освітлення запроектовано згідно з вимогами ДБН В.2.5-28-2018. Проводку запроектовано виконати схованою в штукатурці трьохпровідною з окремим нульовим робочим N та нульовим захисним провідником РЕ. Захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ. Тип системи заземлення - TN-С-S. Всі металеві неструмоведучі частини приєднуються до РЕ проводу електромережі. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Проектом передбачено встановлення в необхідних місцях реле захисного відключення з Ідиф = 30 мА. На території біля будинку передбачено влаштування контуру заземлення.

Блискавкозахист. Будівля підлягає захисту по класу LPS III згідно ДСТУ EN62305. Струмовідводи на покрівлі запроектовано виконати з оцинкованого (алюмінієвого) провідника Ø 8 мм. Блискавковловлюючий провідник на покрівлі змонтувано по парапетах і самій покрівлі. Величина опору заземлювача – не більше 10 Ом.

Зовнішнє освітлення здійснюється від існуючої вуличної освітлювальної мережі.

Безпека експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму. 

В розділі «Технологічна частина»: запроектована схема технологічного процесу виконана з урахуванням вимог охорони праці та техніки безпеки. Компонування технологічного обладнання забезпечує потоковість технологічного процесу. Планування приміщень, ширина коридорів, проходів між обладнанням, відстані від будівельних конструкцій до обладнання відповідають нормативним вимогам. Опорядження приміщень, покриття підлог забезпечують можливість підтримання відповідних санітарно-гігієнічних вимог. Для забезпечення нормативних санітарно-гігієнічних умов праці передбачена припливно-витяжна вентиляція. Працюючі забезпечені побутовими приміщеннями та спецодягом згідно вимог ДБН В.2.2.-28.2010. Згідно вимог ДСН 3.3.6.037-99, загальний рівень шуму від внутрішніх джерел не перевищує встановлених санітарними нормами допустимих рівнів шуму і вібрації на робочих місцях (до 75Дб). Освітлення виробничо-складських, допоміжних, підсобних приміщень передбачається згідно норм освітлення для приміщень такого призначення. Виконання виробничих процесів виконується з дотриманням вимог НПАОП 52.0-1.01-96 «Правила охорони праці для об’єктів роздрібної торгівлі».

В розділах проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74: 2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

В розділах проекту «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення, автоматизація інженерного обладнання; мережі сигналізації» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: захисне заземлення виконується у відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення - TN-С-S. Для заземлення використовується за-хисний РЕ провід мережі. Проектом передбачено систему  зрівнювання потенціалів та встановлення пристроїв компенсації реактивної потужності з автоматичним регулюванням. Запроектовано влаштування контуру заземлення будинку опором не більше 10 Ом, проектної КТПП (М)-10/0,4 - опором не більше 4 Ом. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Для захисту споруди від прямих ударів блискавки проектом передбачено влаштування блискавкозахисту, який з’єднується з зовнішнім контуром заземлення. Робоче електроосвітлення виконується  кабелями, які не поширюють горіння, типу ВВГ.

Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму, і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів. Для захисту розеточних груп проектом передбачено встановлення в необхідних місцях пристроїв захисного вимкнення. Проектом передбачена автоматизація процесів з використанням обладнання і апаратури, яка поставляється комплектно.

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що будівництво та експлуатація багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища.

Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та автотранспорту, земляних робіт, зварювальних та фарбувальних робіт. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі забруднюючі речовини: вуглецю оксид, діоксид азоту, ангідрид сірчистий, метан, оксид азоту, НЛМОС, сажа, пил неорганічний, вуглекислий газ. Вплив на атмосферне повітря при виконанні підготовчих і будівельних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

При експлуатації об’єкту викидів в атмосферне повітря не очікуються. Стаціонарні джерела викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря на проектованому об’єкті відсутні. Опалення комерційних та житлових приміщень передбачено за допомогою електричних конвекторів. Викиди в повітряне середовище при експлуатації даного обладнання відсутні. Незначним неорганізованим джерелом забруднення  атмосферного повітря будуть викиди від стоянок автотранспорту. Викиди мінімальні та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря. 

Змін  клімату  та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи. Особливості кліматичних умов, які сприяють зростанню інтенсивності впливів планованої діяльності на навколишнє середовище, відсутні. Через незначні розрахункові обсяги парникових газів, застосування озонобезпечних холодоагентів, тощо, проектований об’єкт не чинитиме негативного впливу на клімат.

Вплив на грунти. Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Враховуючи об’єми робіт можна стверджувати, що вплив буде незначний. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельним сміттям, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. При експлуатації об’єкту  негативний вплив на грунти відсутній.

Вплив на геологічне середовище. Можливий тимчасовий незначний вплив під час проведення будівельних робіт, під час влаштування котлованів під фундаменти будівлі. При експлуатації об’єкту негативний вплив на геологічне середовище відсутній.

Водне середовище.  Під час проведення будівельних робіт для забезпечення питних та санітарно-гігієнічних потреб робітників передбачено привозну воду. Для господарсько-побутових потреб робітників передбачено встановлення біотуалетів з подальшим вивезенням стоків спеціалізованим підприємствами згідно укладених договорів. При експлуатації об’єкту негативний вплив на водне середовище відсутній. Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від міських мереж. Запроектоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір поверхневих та підземних вод на об’єкті не передбачається.

На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Зелені насадження на ділянці відсутні. Обєкти природно-заповідного фонду відсутні. Проектом передбачено проведення озеленення в сукупності з благоустроєм території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Експлуатація об’єкту не вплине на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Негативний вплив на здоров’я населення вкрай малий. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний». Ділянка не належить до земель історико-культурного призначення, охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон.

Побутові відходи, що утворяться в процесі будівництва, та утворюватимуться при експлуатації об’єкту збираються в спеціальні контейнери та вивозяться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Інертні відходи бетону і залізобетону, які утворяться при будівництві, і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні - на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, які утворяться при будівництві, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Небезпечні відходи здаються на утилізацію. Передбачений родільний збір ТПВ.

Ступінь екологічного ризику планованої діяльності при будівництві та експлуатації об’єкту та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як мінімальний. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики не перевищують гігієнічні нормативи.

Пожежна безпека об`єкту.

Проект розроблений у відповідності до вимог нормативних документів з пожежної безпеки, чинних в Україні:

Згідно ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва» будівлі належать до II ступеня вогнестійкості будинків

Розташування будинку на ділянці передбачено з дотриманням протипожежних розривів до існуючих та запроектованих будівель і споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж передбачені з нормованими значеннями меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробувань або сертифікатами відповідності.

Пожежна безпека будівлі забезпечується конструктивними, об'ємно - планувальними та інженерно-технічними заходами:

Проїзди для пожежних автомашин передбачено асфальтоване покриття шириною не менше 5.5 м. Під’їзд пожежних машин передбачений навколо будинку. Умовна висота будинку не перевищує 26,5 м. (будинок запроектований 7 поверховий). Протипожежні розриви між проектною будівлею житлового будинку, громадською будівлею  та іншими існуючими будинками (спорудами) прийняті згідно  ДБН Б.2.2-12:2019.

 Мінімальні межі вогнестійкості будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню запроектованого житлового будинку та громадської будівлі прийняті згідно з таблицею 1 ДБН В.1.1-7:2016, як для ІІ ступеня вогнетривкості, а саме:

-           Несучі стіни та стіни сходових кліток  REI 120 МО.

-           Колон з максимальним значенням групи поширення вогню R 120 МО

-           Міжповерхові перекриття – із збірних залізобетонних панелей, REI 45, МО.

-           Стіни самонесучі REI 60, МО.

-           Міжквартирні стіни і перегородки EI 45 MO.

-           Перегородки загальних коридорів EI 45 MO.

-           Стіни електрощитової EI 45 MO.

-           Елементи сходів збірні залізобетонні марші і площадки для висоти зверху 2.8 м і шириною маршу 1,2 м забезпечують межу вогнестійкості R 60 MO.

-           Передбачено забезпечення об'єкту зовнішнім протипожежним водопостачанням не менше ніж від двох існуючих пожежних гідрантів, розміщених на кільцевій міські мережі. Передбачено встановлення вказівників пожежних гідрантів з освітленням (ДСТУ EN ISO 7010:2019).

-           Вхідні двері до квартир запроектовані з межею вогнестійкості не менше ніж ЕІ ЗО.

-           Вхідні двері ліфтів передбачені з межею вогнестійкості не менше ніж ЕІ 6О.

-           Оздоблення зовнішніх поверхонь стін фасадів з матеріалів групи горючості Г1.

-           Внутрішнє пожежогасіння житлових квартир та громадських приміщень - запроектоване за допомогою вогнегасників (ВП-5) розміщених у легкодоступних місцях.

-           У пожежонебезпечних технічних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу, двері сертифіковані протипожежні 2-го типу з мінімальною межею вогнестійкості (у хвилинах) ЕІ 30.

-           Передбачено забезпечення житлових квартир другим евакуаційним виходами у відповідності до п. 4.10 ДБН В 2.2-15-2019.

-           Виходи на покрівлю передбачені у відповідності до вимог п. 8.4, 8.6 ДБН В.1.1-7-2016, - двері протипожежні.

-           На перепадах висот, передбачено влаштування металевих пожежних драбини типу П-1.

-           Для захисту від проникнення газів і вологи передбачено ущільнення вводів інженерних мереж згідно типових деталей (комплекс 7373-3)

-           Проектом передбачено робоче, евакуаційне і аварійне електроосвітлення об’єкту. Робоче електроосвітлення передбачено у всіх приміщеннях запроектованого об’єкту, евакуаційне на сходових клітках, на входах в під їзди, громадських приміщеннях, аварійне в електрощитових, машинних відділеннях ліфтів.

-           Евакуаційні виходи, шляхи евакуації передбачено обладнати вказівниками, які мають позначення з використанням знаків пожежної безпеки.

В проектній документації представлений розрахунок часу евакуації людей з будівлі та громадських приміщень.

Передбачено встановлення вогнезатримуючих клапанів на повітропроводах систем вентиляції при перетині протипожежних огороджуючих конструкцій. Усі повітропроводи, трубопроводи та вентобладнання запроектовано із заземленням згідно ПУЭ.

Ввід, монтаж, наладка електромережі, влаштування системи блискавкозахисту  передбачено у відповідності до діючих норм.

У відповідності до нормативних документів, передбачено влаштування пожежної сигналізації в приміщеннях громадського призначення житлового будинку та передачу сигналі від приймального-контрольних приладів на пульт пожежного спостереження. Передбачено при виникненні пожежі та спрацюванні системи пожежної сигналізації автоматичне вимкнення системи вентиляції з механічним спонуканням.

Джерелом теплопостачання житлових квартир, громадських приміщень є електричні прилади.

У сходових клітках, у місцях загального користування на поверхах, загальних коридорах житлового будинку не передбачено влаштування поза квартирних комор.

У приміщеннях першого поверху житлового будинку (магазинах непродовольчих товарів) заборонено розміщення приміщень категорією А та Б за вибухопожежною та пожежною небезпекою, інших приміщень в яких використовуються або зберігаються легкозаймисті матеріали, горючі рідини та гази у відповідності до ДБН В.1.1-7 -2016.

Проектом передбачено телефонізацію та радіофікацію будинку, проведення заземлення електрообладнання.

Розроблений розділ інженерно-технчні заходи цивільного захисту. Передбачено влаштування захистної споруди подвійного призначення.

Обладнання всіх дверей виходів до сходових кліток, та протипожежних дверей, передбачено з пристроями для само зачинення та ущільненням в притулах.

Передбачено влаштування огородження (парапету) висотою не менше ніж 0,6 м за периметром покрівлі, відповідно до вимог  ДБН В.1.1-7- 2016.

Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у п. 8.6 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи про­ектної документації на будівництво».

При цьому у відповідності до п. 8.6.9 зазначеного стандарту до про­ведення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки та експертиза за цим напрямом не прово­дилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них.

Згідно з листом замовника експертиза проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська буді­вельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.