Замовник будівництва – Кольчинська селищна рада Мукачівського району Закарпатської

Області ( Юридична адреса: 89636, Закарпатська обл., Мукачівський район, смт. Кольчино, вул. Корятовича, 13, Код ЄДРПОУ 04350524)

Генеральний проектувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Київська проектна група»

Проект розроблено – ТОВ «Київська проектна група» ( Юридична адреса: 01133, м. Київ, вул. Євгена Коновальця, 31, оф. 350 Б, Код ЄДРПОУ 34579051, ІПН 345790526583)

Головний інженер проекту – Косяненко Олександра Іванівна (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АР №019159 від 21.02.2022  року).

Вихідні дані:

–   Завдання на коригування, затверджене Замовником;

–   Лист-замовлення на проходження експертизи;

–   Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2882-8321-1989-1466, кадастровий номер 2122755300:10:102:0058;

–   Технічні умови №1 на проектні роботи по водопостачанню, водовідведенню та каналізації №02-8/259 від 15.03.2011 р.;

–   Лист виконкому Кольчинської селищної ради Мукачівського району Закарпатської області №02-9-2/518 від 01.11.2017 р. про продовження технічних умов на проектні роботи по водопостачанню, водовідведенню та каналізації №16 від 15.03.2011 р.;

–   Технічні умови №366 на приєднання до електричних мереж електроустановок, Додаток  до договору про приєднання до електричних мереж №366 від 09.12.2009 р. видані ВАТ «Енергопостачальна компанія ЗАКАРПАТТЯОБЛЕНЕРГО»;         Листи №336-25/3698  від 06.2017 р. та №116-25/5571 від 16.10.2018 р. ПрАТ «ЗАКАРПАТТЯОБЛЕНЕРГО» про продовження технічних умов на приєднання до електричних мереж електроустановок;

–   Інженерно-геологічні вишукування, виконані ТОВ "Маргіт-Термал";

–   Витяг з реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 18 жовтня 2021 р., реєстраційний номер документу: ІУ012211012188;

–   Експертний звіт №07-0712-18  від 28 лютого 2019 р. філія ДП «Укрдержбудекспертиза»;

–   Експертний звіт №1652/23 від 31 березня 2023 р. ТОВ «ЄВРОЕКСПЕРТИЗА».

У 2019 році філія ДП «Укрдержбудекспертиза»у Закарпатській області видала експертний звіт  комплексної експертизи №07-0712-18  від 28 лютого 2019 р.  з позитивним висновком. У 2023 ТОВ «ЄВРОЕКСПЕРТИЗА» видала експертний звіт щодо розгляду кошторисної частини №1652/23 від 31.03.2023р з позитивним висновком. У зв’язку із внесенням змін в проектно-кошторисну документацію попередні експертні звіти вважати такими, що  втратили свою чинність.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проектом «Будівництво блоків А,Б,В та котельні загальноосвітньої школи I-III ст. по вул. Фрідєшівська, 16 в смт. Кольчино Мукачівського району Закарпатської області». Коригування, передбачено коригування проектно-кошторисної документації, яке полягає у приведенні всіх розділів проекту у відповідність до чинних нормативних документів.

Проектом будівництва заплановано спорудження нової будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів на 322 учні по вул. Фрідєшівська, 16 в смт. Кольчино Мукачівського району, що примикає до існуючої блоку Г школи на 188 учнів, та нової котельні. Будівля складної конфігурації в плані, складається з трьох блоків (блоки А, Б, В).

Будівництво передбачене в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Рішення генплану обумовлено особливостями території, на якій проектується будівля загальноосвітньої школи. Генеральний план ділянки вирішений на основі топографічного плану із урахуванням існуючої забудови і її прив’язки із дотичними вулицями. На ділянці наявні існуюча будівля школи (блок Г), інженерні мережі та споруди, які підлягають демонтажу, а саме: існуючі господарські будівлі, туалет, теплотраса. Мережа ПЛ-10 кВ виноситься за межі ділянки.

Генеральним планом передбачено будівництво нової будівлі загальноосвітньої школи,  котельні на твердому паливі та складу твердого палива, трансформаторної підстанції. Запроектовано влаштування майданчиків для відпочинку дітей початкових класів, площадки для гімнастики та для баскетболу і волейболу, навчально-дослідна площадка, майданчики контейнерів для сміття та для золи, майданчики для парковки автотранспорту.

В'їзд на територію ділянки вирішені з вулиць Фрідєшівська та Локоти.

По всьому периметру території школи влаштовується огорожа з воротами та хвіртками.

Благоустрій території виконано згідно функціонального зонування шкільного закладу, а саме:

- навчальна зона з центральними підходами та майданчиками до головного входу;

- навчально-виробнича зона: під'їзди та підходи до майстерень та дослідних ділянок;

- фізкультурно-спортивна зона: під'їзди та підходи до спортприміщень та спортмайданчиків;

- зона відпочинку – майданчики для активного та тихого відпочинку в зоні озеленення;

- господарська зона: під'їзди та підходи до інженерних споруд та завантажувальної харчоблока; господарчі майданчики.

Будівля школи в об'ємно-планувальному вирішення складається з різновисоких об'ємів блоків А. Б, В (спортзал) та переходу, що зв'язує з існуючим корпусом школи.

Об'єм будівлі головного блоку А – дво- та триповерховий з технічним та цокольним, мансардним та горищним поверхами, з перепадом висот в ½ поверху. На 1-ому поверсі блоку знаходиться вестибюльна група, зона харчування та кабінет кулінарії, медична зона, вестибюльний блок спортивної зони. На 2-ому поверсі розташовуються клубно-видовищні приміщення, адміністративно-виробничі приміщення, навчальні та навчально-виробничі приміщення. З 2-ого поверху влаштований перехід в існуючий корпус. Цокольний поверх – фізкультурно-спортивна зона, навчально-виробничі приміщення, техпідпілля.

Блок Б – двоповерховий. На 1-ому та 2-ому поверхах розташовуються навчальні приміщення.

Блок В – спортзал розмірами в плані 30х15 м, висотою 8 м.

Згідно завдання на проектування загальна кількість учнів 510 осіб, з них       1÷ 4 класи – 188 учнів. В об'єкті, що проектується, передбачено навчання 5÷11 класів. Наповнюваність класів: 5÷11 класи – 23 учні; разом 322 учні. Кількість паралелей – 2.

Котельня на твердому паливі та склад палива запроектовані в окремо стоячій будівлі.

Конструктивні рішення

Проектом передбачено нове будівництво трьох блоків школи (блоки А, Б, В). Від блоку А до існуючого блоку Г запроектовано перехідну галерею. Блоки між собою розділені деформаційно-осадочними антисейсмічними швами.

Конструктивна схема блоку А змішаного типу з поздовжніми та поперечними несучими цегляними стінами. Блок Б з поздовжніми несучими цегляними стінами. Перехідна галерея – монолітні залізобетонні колони на 1-ому поверсі, на 2-му поверсі – несучі цегляні стіни.

Спортзал вирішений в металевому каркасі.

Фундаменти всіх блоків запроектовані на основі інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТОВ "Маргіт-Термал" на замовлення Кольчинської селищної ради та у відповідності до договору №12/2017 від 23.05.2017.

Основою фундаментів служить шар ІГЕ-3. Фундаменти блоків А та Б запроектовано стрічковими монолітними залізобетонними. Для усунення нерівномірного просідання в тілі фундаментної залізобетонної подушки передбачено армоблок.

Фундаменти блоку В (спортзалу) та перехідної галереї запроектовано монолітними залізобетонними стовпчастого типу під колони. В місцях деформаційних швів фундаменти запроектовано монолітними залізобетонними стрічковими для кожного блоку.

Стіни цокольного поверху запроектовано з збірних бетонних блоків та монолітної цегляної кладки. В сполученні стін в кладку вкладати арматурні сітки.

Зовнішні і внутрішні несучі стіни  виконувати з повнотілої цегли пластичного пресування КРПв-1/100/1650/15 на розчині М75 товщиною 510 мм та 380 мм.

Перекриття над цокольним, першим та другим поверхами блоку А, Б та перехідної галереї – збірні залізобетонні багатопустотні панелі перекриття за номенклатурою заводу залізобетонних виробів м. Мукачево.

По всіх несучих стінах в рівні вкладання панелей перекриття передбачено монолітний залізобетонний антисейсмічний пояс. Заанкерування панелей перекриття в антисейсмічний пояс здійснюється при допомозі арматурних випусків, передбачених в нижній зоні торців панелей. Перекриття над актовим залом індивідуальні металеві 15-ти метрові ферми кроком 6 м. Ферми запроектовано з профільних квадратних труб. Жорсткість забезпечується за рахунок вертикальних зв'язків між фермами, горизонтальних зв'язків по верхньому поясі ферм, розпорками та прогонами. Покрівля - сендвіч-панелі (ISO Phe Nic-Kingspan) по металевих прогонах.

Покрівля частини блоку А, блоку Б та перехідної галереї – дерев'яний кроквяний дах.

Сходи блоку А та Б – набірні залізобетонні сходинки по металевих косоурах та балках. Площадки монолітні залізобетонні. Косоури з балками з'єднуються на болтах, східці приварюються до косоурів.

Всі несучі перемички в прорізах шириною більше 1500 мм та балки повинні опиратись на кладку – 350 мм. Перегородки товщиною 120 мм цегляні.

Споруда спортзалу одноповерхова, прямокутна в плані, розмірами в осях 15х30 м, висотою 8 м. Конструктивна схема вирішена в металевому каркасі. Крок колон 6 м вздовж споруди, 5 м – по торцях. Колони сталеві з двох швелерів, з'єднаних металевими накладками до прямокутного розміру 240х400 мм. Колони фахверку з двох швелерів зварених в двотавр.

Ферми індивідуальні металеві прольотом 15 м з квадратних профільних труб.

Жорсткість споруди забезпечується за рахунок вертикальних зв'язків між колонами та фермами, горизонтальних зв'язків по верхньому поясу ферм, розпорками та прогонами. Зв'язки з металевих кутиків та квадратних профільних труб.

Стіни по осях 10, 13, Я та покрівля запроектовані з огороджувального сендвіча (ISO PheNic – Kingspan). В місці примикання до блоку А запроектовано огороджуючу цегляну стіну товщиною 380 мм.

Доступність для маломобільних груп населення

Проектом передбачено заходи для забезпечення доступності об'єкта та безперешкодності переміщення всередині будівлі для маломобільних груп населення.Ширина шляху руху на ділянці не менша 1,8 м, що дозволяє зустрічний рух МГН на кріслах-колясках. Покриття пішохідних доріжок рівне, без перепадів. Передбачено влаштування пониження бордюрного каменю тротуарів, пішохідних шляхів та доріжок до нульового рівня у місцях сполучення з проїзною частиною вулиць, доріг, в'їздів у двори, внутрішньоквартальних та інших проїздів.

На стоянці автомобілів передбачене місце для автомобілів маломобільних груп населення.

Головний вхід пристосований для маломобільних груп населення, вхідна площадка має навіс, покриття входів тверде антиковзке, глибина і ширина тамбуру виконана згідно норм.  Перед вхідними дверима є місце для розвороту крісла-коляски та широкі двостворчаті двері. Проектом передбачено пандус шириною 1,8 м, ухил пандуса 1/12. Несучі і огороджуючі конструкції виконані з негорючих матеріалів. На пандусі передбачені бортики для запобігання зісковзування тростини або ноги та огорожа з поручнями.

В самій будівлі запроектовані широкі коридори для зручності інвалідів та всіх перебуваючих в даному приміщенні. По коридорах на шляху евакуації заборонено використовувати ворсові покриття з товщиною ворсу більше 0,013 м. Килимові покриття на шляхах руху повинні бути щільно закріплені.На поручнях сходів, що запроектовано на перепаді висот блоку А влаштовується автоматизована підйомна площадка для підйому маломобільних людей. В приміщенні для послуг маломобільних груп населення влаштований один санвузол, який облаштований спеціальним обладнанням.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

За результатами розгляду наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань економії енергії:

ОПИС:

Теплоізоляційну оболонку школи запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191:2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції проектованої будівлі передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з ДБН В.2.6-31:

- зовнішні стіни виконано з керамічної цегли товщиною 510/380мм, утеплено плитами мінераловатними товщиною 150мм та сендвіч-панель з мінераловатним наповненням товщиною 150мм;

- стіна в грунті утеплена плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 150мм;

- суміщене перекриття виконано з сендвіч-панелей з мінераловатним наповненням товщиною 250мм та з/б плити товщиною 220мм утеплено плитами мінераловатними товщиною 250мм;

- мансардне перекриття утеплено мінераловатними плитами 250мм;

- перекриття над проїздами виконано з з/б плити товщиною 220мм та утеплено мінераловатними плитами товщиною 150мм;

- підлогу на ґрунті утеплено пінополістирольними плитами товщиною 100мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з енергозберігаючим 2-камерним склопакетом;

- зовнішні двері з нормованим коефіцієнтом теплопередачі. Розрахунковий опір теплопередачі зовнішніх огороджуючих конструкцій  будівлі відповідає нормативному.

Джерело теплової енергії - запроектована окремостояча котельня. Проектована котельня обладнана двома водогрійними котлами потужністю 300 кВт кожний, які працюють на твердому паливі, з електронними пультами управління для підтримання заданої температури води на виході з котла. Основним видом палива є дрова.

В будівлі школи запроектована двотрубна системи опалення з насосною циркуляцією води. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори. Регулювання теплового потоку нагрівальними приладами здійснюється термостатичними клапанами.

Для забезпечення санітарно-гігієнічних умов в проекті прийнята припливно- витяжна вентиляція з механічним та природним спонуканням. Припливні установки в зимовий період працюють з підігрівом зовнішнього повітря.

Водопостачання школи здійснюється від існуючого селищного водопроводу Ø100мм. Внутрішня система водопостачання об'єднана господарсько-питна тупикова. Для обліку загальних витрат води запроектований водомірний вузол Ø50мм, який розташований в технічному приміщенні цокольного поверху. На водопровідному відгалуженні до їдальні встановлено водомірний вузол з водоміром Ø25мм.

Для підігріву і накопичення, подачі води в систему гарячого водопостачання прийнято дві установки (одна резервна) – водонагрівач непрямого нагріву. В їдальні гаряча вода нагрівається за допомогою місцевих електричних нагрівачів.

Проектом передбачений облік електроенергії на вводах.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31, щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

-       оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

-       огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річної енергопотреби будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

-       облік енергоресурсів передбачено.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі школи, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами енергетичного сертифікату визначено клас енергоефективності – «В».

Проект відповідає вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проектом будівництва заплановано спорудження нової будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів на 322 учні по вул. Фрідєшівська, 16 в       смт. Кольчино Мукачівського району, що примикає до існуючої блоку Г школи на 188 учнів, та нової котельні. Будівля складної конфігурації в плані, складається з трьох блоків (блоки А, Б, В).

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Пожежна і техногенна безпека

Проектом передбачені заходи, які спрямовані на запобігання виникненню пожеж і обмеження їх поширення у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва" та інших чинних в Україні нормативних документів.

Блоки А та Б відносяться до ІІІ ступеня вогнестійкості.

Стіни –  із кам’яних матеріалів з межею вогнестійкості REI 150.

Перекриття –  збірне з залізобетонних плит з межею вогнестійкості більше REI 45МО.

Перегородки – із кам’яних матеріалів з межею вогнестійкості ЕІ 45.

Сходові площадки та марші – збірні залізобетонні з межею вогнестійкості     R 60МО.

Для заповнення дверних прорізів в приміщеннях з підвищеною безпекою застосовано сертифіковані протипожежні двері.

Блок  В відноситься до ІІІа ступеня вогнестійкості.

Металеві балки – з межею вогнестійкості R 60 хвилин.

Металеві колони, ферми, вітрові ригелі, розпорки, прогони – з межею вогнестійкості R 30 хвилин.

Стіни та покрівля запроектовані з огороджувального сендвіча (IsoPheNic - Kingspan) з межею вогнестійкості для стінових панелей ЕІ 30, для покрівельних панелей – RE 60.

Даний проект передбачає відповідні заходи обмеження поширення пожежі, гасіння пожежі та забезпечення безпечної евакуації людей. Проектом передбачена відповідна кількість евакуаційних виходів. Влаштування евакуаційного освітлення виконується відповідно до вимог ДБН В.2.5-28-2006, ПУЕ. Гасіння можливої пожежі і проведення пожежно-рятувальних робіт забезпечується такими конструктивними, об’ємно-планувальними та інженерно-технічними заходами:

- улаштування проїздів і під’їздів для пожежних машин відповідно до вимог нормативних документів;

- зовнішнє  пожежогасіння здійснюється пересувними засобами від річки Визниця.

Запроектований об’єкт забезпечується протипожежним водопостачанням.

Проектом передбачається зовнішнє пожежогасіння будівлі.

Проектом передбачаються установки пожежної сигналізації.

Блискавкозахист будівлі виконується згідно вимог ДСТУ Б В.2.5-38:2008.                       Будівля, на яку складено проект, відноситься до ІІІ рівня блискавкозахисту і повинна бути захищена від прямих ударів блискавки. В якості блискавкоприймача будівлі використовується її металева покрівля.

Дотримання вимог цивільного захисту

У відповідності до вимог зміни 4 ДБН В.2.2-5-97  ст. 32 для школи передбачити влаштування споруди подвійного призначення з  захисними властивостями ПРУ місткістю 600 чоловік, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням – приміщення цокольного поверху.

Відповідно до таблиці 2 зміни №4 ДБН В.2.2-5-97  п.1  споруда подвійного призначення повинна відповідати вимогам пункту 7 та витримувати надмірний тиск  20 кПа, коефіцієнт захисту 200, група ПРУ – П-4 .

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з будівництва у відповідності з вимогами державних будівельних норм, законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Проект «Будівництво блоків А,Б,В та котельні загальноосвітньої школи I-III ст. по вул. Фрідєшівська, 16 в смт. Кольчино Мукачівського району Закарпатської області». Коригування відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, охорони праці, кошторисної частини проектної документації, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки,  енергозбереження.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.