На розгляд наданий проект за шифром 10Д-2020, розроблений у 2021 році   ПП «ДОМ» (69037, м.Запоріжжя, вул Незалежної України, 52а/12), ГАП – Турковський П.М. (кваліфікаційний сертифікат  АА № 003003), на підставі:

            - завдання на проектування;

- містобудівних умов і обмежень для проектування об’єкту будівництва, затверджених наказом Хмельницької районної державної адміністрації Хмельницької області від 17.11.2020 № 42-ІІ0;

            - висновку про  інженерно-геологічні вишукування на об’єкті будівництва, виконавець МПВП "ІНЖ-АГРО" м. Вінниця, шифр 5103-2020;

            - технічних умов з інженерного забезпечення.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, СС2.

Сукупний показник – СС2.

Проектом передбачається будівництво комплексу будівель і споруд розподільчого центру на території Розсошанської сільскої ради  Хмельницького району  Хмельницької області.

Основною метою будівництва розподільчого комплексу є облаштування складських приміщень для зберігання в одному місці товарів продовольчої групи, з подальшим відправленням даних товарів споживачам на реалізацію. Номенклатура продовольчих товарів на розподільному комплексі - розфасовані та упаковані (на піддонах) продукти харчування.

Інженерно-геологічні умови ділянки об’єкту будівництва характеризуються наявністю в основі суглинистих ґрунтів, перекритих зверху насипним ґрунтом. Ґрунтові води до глибини  10,0м не виявлені. Досліджувану ділянку за рахунок вірогідності виникнення «верховодки»  рекомендовано віднести до потенційно підтоплюванних територій. Грунти ІГЕ 2, 3, 4 мають властивості просідання. Потужність просідної товщі коливається по ділянці вишукувань від 4,0 до 5,0м. Просідання від зовнішнього навантаження  при замочуванні складає до 5,0 см. Тип грунтових умов за просіданням – перший. Категорія складності інженерно-геологічних умов територій друга. Проектними рішеннями прийняті фундаменти - палі забивні по серії 1.011.1-10 В.1 перетином 350х350 мм, 300х300 мм з бетону В25 (С20/25), W4. Несучим шаром у нижньої основи паль є шар ІГЕ-6 - суглинок від напівтвердого до тугопластичного, важкий, жовто-коричнево-сірий з окисами залізу та прошарками глини.

Генеральний план

Розподільчий центр включає в себе наступні будівлі та споруди:

- складський корпус;

- будівля КПП 1 (далі - контрольно-пропускний пункт);

- будівля КПП 2;

- будівля ПВА (далі - пункт випуску автомобілів);

- склад інвентарю;

- модульні будівлі;

- будівля насосної і пожежні резервуари;

- очисні споруди;

- трансформаторна підстанція;

- пропускний пункт-пост охорони;

- санвузол для водіїв, хозприміщення;

- дизель генератор;

- каналізаційна насосна.

Рух вантажного автотранспорту здійснюється по трасі Е50, по вул. Кам'янецька, по вул. Визволителів через КПП1 або КПП2 (два в'їзду на територію) до воріт складу для завантаження або вивантаження товару.

На в'їзд і виїзд уздовж КПП1 і КПП2 виділено по дві смуги руху. В складі  КПП запроектовані розсувні ворота з електроприводом, шлагбауми - (2 на в'їзд і 2 на виїзд). Перед шлагбаумами передбачені пристрої «лежачі поліцейські».

Перед КПП 1 передбачено місце посадки / висадки працівників РЦ, тимчасова стоянка автобусів.

Навколо складського корпусу запроектовані проїзди, під'їзди до доків, місця для паркування. На території передбачені тротуари (пішохідні доріжки з металевою огорожею висотою 1,0 м), місця для паління (закриті з трьох сторін навіси з лавками, урнами, місцевим освітленням), організація майданчика для контейнерів з твердими побутовими відходами.

Генеральним планом передбачено озеленення, освітлення, встановлення огородження території (зовнішнє) - парканом із залізобетонних плит висотою 2,5 м. По верхньому краю зовнішньої огорожі території встановлена ​​колючий дріт «Єгоза».

Будівельні рішення

Складський корпус

 Будівля складського  корпусу одноповерхова з вбудовою в осях К-М, прямокутної форми в плані з розмірами в осях 123,2 х 248,2 м.

До складу через температурний шов прибудовані:

- будівля двох топкових і двох венткамер - габаритними розмірами в плані - 24,7х8,7 м;

- фельдшерсько-оздоровчий пункт - 7,7 х 19,0 м;

- навіс для тари - 32,3 х 18,9 м.

Об’ємно-планувальними рішеннями передбачені приміщення: сухі склади з прийомними та відвантажними експедиціями; дві холодильні камери на температуру зберігання +4 ⁰С, +10 ⁰С з прийомними та відвантажними експедиціями; склад тари; тарна; електрощитова, акумуляторна, сепараторна; дистиляторна; технічні приміщення,  адміністративного призначення,  у вбудові на відм. +6,900 розташовані офісні приміщення, санітарно-побутові приміщення, їдальня, допоміжні приміщення.

Внутрішня висота сухих складів до низу несучих конструкцій - 12,45м, що забезпечує шестиярусне зберігання товару.

  Внутрішня висота прийомних експедицій сухих складів до несучих конструкцій - 5,7 м.

  Внутрішня висота їх відвантажувальних експедицій до несучих конструкцій - 6,5 м, що забезпечує можливість установки стелажів з трьох ярусним зберіганням товарів.

Внутрішня висота холодильних камер до низу несучих конструкцій - 10,275 м,  що забезпечує п'яти ярусне зберігання товару.

Будівля складського корпусу  багатопрольотна. Прольоти будівлі складу мають розміри: 24,5м, 24,65м, 24,75 м, 18,8 м, 18,38 м, 17,5 м, 12,5 м, 12,6 м і 12,0 м і 6,0 м. Крок внутрішніх колон 12,0м, 6,0м, 6,125м, 6,250 і 6,3 м. Конструктивна схема будівлі каркасна. Основні несучі елементи каркасу – сталеві основні колони, колони фахверку, підкрокв’яні та крокв’яні ферми покриття, зв’язки вертикальні та розпірки по колонах, зв’язки вертикальні та горизонтальні по фермах, прогони покрівлі.  Жорсткість та стійкість каркасу будівлі в поперечному напрямку забезпечена прийнятими проектними рішеннями перерізами основних несучих елементів (колон, поясів та розкосів ферм, балок), жорстким спиранням колон на фундамент, шарнірним спиранням ферми на колону. Жорсткість та стійкість каркасу будівлі в повздовжньому напрямку забезпечена  прийнятими проектними рішеннями перерізами основних несучих елементів, вертикальними зв’язками по колонах, жорстким диском покриття, який складається з прогонів та профільованого настилу покриття, що розкріплює верхні пояси ферм з площини рам; горизонтальними та вертикальними зв’язками по фермах.

Основні матеріали та конструкції будівлі:

Контрольно-пропускний пункт КПП1

Будівля одноповерхова, без підвалу, з навісом, складної форми в плані. Розміри в осях 5,1 х 12,0 м. Висота приміщень 2,5 м. Конструктивна схема – безкаркасна, з поздовжніми несучими стінами.

Основні матеріали та конструкції будівлі:

Контрольно-пропускний пункт КПП2

Будівля одноповерхова, без підвалу, з навісом, складної форми в плані. Розміри в осях 5,1 х 7,6 м. Висота приміщень 2,5 м. Основні матеріали та конструкції будівлі аналогічні КПП 1.

Насосна з пожежними резервуарами.

Будівля насосної прямокутної форми в плані, розміри в осях 11,55х5,1 м, одноповерхова, з надземною частиною. У надземній частині будівлі насосної станції розташовані: монтажний майданчик, насоси. У підземній частині – пожежні резервуари в кількості 3 шт., габаритні розміри в плані 16,65 м х 15,0 м. Висота резервуарів - 4,20 м.

Основні матеріали та конструкції будівлі:

Будівля ПВА

Будівля одноповерхова, прямокутна в плані, габаритами в осях 25,0х16,30м. Конструктивна схема – змішана. В осях1-2 – металевий каркас, в осях 2-4 – стінова.

Основні матеріали та конструкції будівлі:

Склад інвентарю

 Будівля складу інвентарю одноповерхова, неопалювана, прямокутної форми в плані, габаритами 16,3 х 5,3 м, висота до низу ферм +2.5м. Конструктивна схема – металевий каркас, стіни і покрівля із профільованих оцинкованих листів.

Інженерні рішення

Санітарно-технічні рішення

Джерелом водопостачання комплексу будівель і споруд розподільного центру є існуюча водопровідна мережі по вул. Кам’янецькій-вул. Смотрицького. Підключення проектованого трубопроводу до існуючої труби передбачається у проектному водопровідному колодязі  з відключаючою засувкою.
           Для улаштування водомірного вузла В1 запроектована водопровідна камера ВК-2 
Загальний облік витрат холодної води на комплекс запроектований водопровідним комбінованими лічильниками Ду65/Ду20мм Sensus MEITWIN  з блоком дистанційної передачі показників, встановленим на водомірному вузлі В1 з клапаном зворотнім  та засувкою на обвідній лінії у водопровідній камері ВК-2.
             Водопостачання системи заповнення пожежних резервуарів (3 х 300м³) виконується
трубопроводом, приєднаним до загальної мережі комплексу.
             Трубопровід водопостачання запроектований з поліетиленових водопровідних зовнішніх труб , для футляру під автошляхами використовується  каналізаційну перфоровану трубу. Прокладка трубопроводів мережі водопостачання запроектована на глибині не вище 1,40 метра.
          Зовнішнє пожежогасіння території проектування передбачається від проектних пожежних  гідрантів  на водопровідній мережі комплексу

Потреба у воді на зовнішнє пожежогасіння складає 35,0 л/с. Пожежні гідранти ПГ-1÷ПГ-4 живляться водою з трьох пожежних резервуарів (3 х 300м³) з підвищенням тиску у системі пожежогасіння насосною станцією.
        Відведення стоків  побутової каналізації об’єкту передбачається  у існуючій каналізаційний колодязь по вул. Кам′янецькій.
           Каналізаційні випуски системи каналізування від будівель комплексу виконуються
у  герметичних футлярах до оглядових колодязів. На проектованих трубопроводах випусків системи каналізування встановлюються зворотні каналізаційні клапани.
Стоки мережі побутової каналізації збираються до каналізаційної напірної насосної станції, з якої вони направляються  до колодязю гасіння з подальшим приєднанням до самопливної  трубою каналізації у  колодязі по вул. Кам′янецькій.
           Трубопроводи системи каналізування запроектовані з каналізаційних поліхлорвінілових розтрубних зовнішніх труб, футляри під проїздами та стоянками автомобілів виконуються з використанням зовнішньої каналізаційної гофрованої труби.
            Прокладка трубопроводів мережі каналізації передбачається на глибині 1,4-2,30м.
Проектовані колодязі систем водопостачання та каналізування виконуються із збірних з/б кілець, водопровідну камеру ВК-2 – зі з/б конструкцій.
            В будівлі складу  запроектовані наступні мережі:

- господарсько-питний водопровід;

- гаряче водопостачання;

- система внутрішнього водяного пожежогасіння;

- виробнича і побутова каналізація.

Внутрішня система пожежогасіння розподільчого центру здійснюється пожежними кранами з рукавами пожежогасіння і  порошковими вогнегасниками.

Включення пожежних кранів внутрішньої системи пожежогасіння виконується пускателями у кожної шафи, зблокованими з електроклапаном на трубопроводі вводу в приміщення будівлі.

Система гарячого водопостачання на об'єкті запроектована автономна - від прибудованої топкової з газовими водогрійними навісними котлами з ємкісними бойлерами.

Резервна система ГВП – електричні ємкісні водонагрівачі на кожному блоці побутових приміщень та мийок в їдальні. Трубопровід системи гарячого водопостачання виконується з металевопластикових труб  в ізоляції .          Збір побутових каналізаційних стоків будівлі розподільчого центр передбачається в проектовані мережі каналізації через вісім  випусків. Відведення стоків  від мийок посуду виконується  з розривом струменю.  Технологічні  стоки після обробки у приміщені аккумуляторної   відводяться окремою системою каналізації у колодязь-нейтралізатор . Трубопроводи мереж каналізації запроектовані з поліхлорвінілових розтрубних труб ПВХ.

Розділом проекту передбачається газопостачання двох топкових та восьми окремо розташованих руфтопів від існуючого розподільного газопроводу високого тиску, що підземно прокладений за межами земельної ділянки розподільчого центру.  Режим роботи газоспоживаючого обладнання - цілорічний.

Для експлуатації газоспоживаючого обладнання передбачається:

  - спорудження надземних розподільних газопроводів на території Замовника від шафи ВОГ до ШГРП, далі - до розташованих поряд із будівлею руфтопів та двох прибудованих топкових;

 - облаштування шафового газового регуляторного пункту для редукування тиску газу на території Замовника;

 - газифікація восьми руфтопів фірми Lenox марки FAM системи повітряного опалення, розташованих на окремо стоячих площадках навколо будівлі складу. Газифікація двох прибудованих до будівлі складу топкових, в кожній із яких встановлюються два газові конденсаційні водогрійні котли Buderus Logomax plus GB 162-100. При цьому топкова №1 забезпечує теплоносієм систему ГВП та частину системи вентиляції, топкова №2 забезпечує теплоносієм систему опалення та частину системи вентиляції будівлі складу;

- облаштування сучасної системи автоматизації розділом проекту ЕТР.

При цьому передбачена можливість одночасного ввімкнення не менше трьох газових котлів.

 Джерелом теплопостачання комплексу є прибудовані топкові N1, N2 з двома газовими котлами типа «Buderus» Logomax plus GB162-100 V2 потужністю 94,5 кВт у кожній топковій. Теплоносій систем теплопостачання - вода з параметрами 80-60⁰С. В якості резервного джерела проектуються електричні котли потужністю 40,0кВт. Проектовані топкові забезпечують теплом системи опалення і теплопостачання припливних установок.

Робота топкових №1, №2 передбачається в трьох системах :

-          система теплопостачання припливних установок;

-          система водяного опалення із 5 опалювальних контурів;

-          система резервного водяного теплопостачання ГВП.

   Проектом передбачається регулювання температури теплоносія в залежності від зовнішньої температури повітря і зниження внутрішньої температури у неробочий час. Підключення котлів проектується через гідравлічну стрілку. Циркуляція  води за допомогою насосів. Газові котли обладнані системою автоматики і працюють без постійного персоналу.

         Проектом передбачено влаштування систем загальнообмінної вентиляції  з механічним спонуканням.  Розрахований повітрообмін забезпечує необхідну санітарну норму зовнішнього повітря по приміщенням. У складських приміщеннях вентиляція поєднана з повітряним опаленням та кондиціюванням за рахунок встановлення дахових газових установок "руфтоп ". Руфтопи здатні працювати  в режимі теплового насосу і  в режимі опалення з використання природного газу.            Система повіряного опалення запроектована  з подачею  повітря через  сопла.

       Для  вентиляції адмістративно - побутових приміщень встановлюються припливні та припливно -витяжні установки, які розміщуються  під стелею приміщень. У припливних установках повітря очищається в фільтрах і підігрівається в перехідний та зимові періоди в електричних та водяних повітронагрівачах.

        У приміщенні  акумуляторних батарей,  передбачено виконання  механічної припливно-витяжної вентиляції на період зарядки батарей.  Крім цього в приміщенні акумуляторних батарей виконана природна витяжна вентиляція, яка забезпечує  однократний обмін повітря в годину. Видалення повітря  запроектовано з верхньої і нижньої зони  приміщення акумуляторної.  Зарядна кімната обслуговується витяжною і припливними системами з резервними вентиляторами.

         Всі  завантажувальні доки обладнуються повітряними завісами.

        На кожному відгалуженні повітропроводів передбачається встановлення дросель - клапанів  для налагодження і   регулювання системи. У місцях перетину повітропроводами стін встановлюється протипожежні клапани  з електроприводом.  Повітроводи виконуються із оцинкованої стали і гнучкими повітропроводами при підключенні розподільників повітря. Транзитні повітропроводи покриті вогнезахисним покриттям.

       Для зняття теплових навантажень влітку в адміністративних приміщеннях передбачається встановлення спліт - кондиціонерів.

  Забезпечення холодом складських приміщень комплексу проектується  за допомогою двох чилерів встановлених на зовнішньому майданчику потужністю 380 кВт кожний. Холодоносієм є розчин пропіленгліколю (концентрація 35%) з параметрами  +3 -5⁰С. Робота чилерів цілорічна в автоматичному режимі. Трубопроводи холодоносія ізолюються спіненим каучуком та покриваються захисним шаром.

Електротехнічна частина

Електротехнічною частиною проекту передбачається:

            - внутрішньомайданчикові мережі 0,4 кВ;

-  внутрішні мережі електропостачання будівель і споруд;

- внутрішнє електроосвітлення будівель і споруд (робоче, аварійне (евакуаційне) та ремонтне освітлення оглядових ям на напрузі 12 В);

- зовнішнє освітлення території;

- блискавкозахист та заземлення.

За ступенем забезпечення надійності електропостачання споживачів електроенергії об’єкт відноситься до ІІ та І категорії. До І категорії відносяться споживачі особливої групи: системи пожежної сигналізації, насосна пожежогасіння, серверна, котельна, холодильне обладнання, аварійне освітлення, частина мережі зарядних пристроїв та вентиляції зарядних пристроїв, частина розеток живлення оргтехніки, КПП та прохідні. Для забезпечення І категорії передбачається встановлення ДЕС.

Електропостачання споживачів комплексу – від проектованого ВРП.

Зовнішнє електропостачання будівлі – двома взаєморезервованими кабелями від проектованої ТП 10/0,4 кВ.

Напруга мережі – 380/220 В.

Величина максимального розрахункового навантаження, згідно Технічний умов                  № 225 від 15.12.2020 року АТ «Хмельницькобленерго» – 1850,0 кВт.

Розрахунковий облік електроенергії встановлюється в проектованій ТП.

Проектом передбачається окремий технічний облік для мережі освітлення складу, мережі зовнішнього освітлення, адміністративно-побутових приміщень, їдальні, обладнання вентиляції і кондиціонування складу, холодильного обладнання холодних складів, устаткування зарядної.

Передбачено виконання захисних заходів з електробезпеки.

Рішення щодо пожежної безпеки

Будівля складського комплексу запроектована ІІІа ступеню вогнестійкості та розділена протипожежні чотири протипожежних відсіки протипожежними стінами першого типу. Вбудовані адміністративно – побутові приміщення відокремлюються від складських протипожежними перегородками ЕІ 90 та протипожежними перекриттями 3-го типу та розділені на відм. +6.900 на чотири протипожежних відсіки протипожежними стінами першого типу. Приміщення зарядної акумуляторів відокремлюється протипожежними перегородками та перекриттями другого типу.

Проектом передбачено влаштування систем протипожежного захисту,  а саме:

-              системи автоматичного спринклерного пожежогасіння в складських приміщеннях в осях 1-9, 12-14 та за стельовим простором над холодильними камерами в осях 9-12;

-              аспіраційної системи пожежної сигналізації складських приміщеннь в осях 1-9, 12-14, Б-К та приміщень холодильних камер в осях 9-12;

-              системи автоматичної адресної пожежної сигналізації;

-              системи сповіщення та евакуації  2-го типу;

-              системи автоматичного пожежогасіння кухонного обладнання в їдальні;

-              системи автоматичного газового пожежогасіння приміщенні серверної;

-              системи автоматичного порошкового пожежогасіння приміщення насосної пожежогасіння;

-              системи блискавкозахисту;

-              системи димовидалення з коридорів адміністративно – побутових приміщень;

-              вогнезахисна обробка металевих конструкцій.

Відповідно до розрахунку час евакуації людей менше за час заповнення димом складських приміщень.

Заходи з охорони праці та безпеки експлуатації

Проектом передбачається комплекс заходів, що забезпечують умови праці, відповідно до вимог діючих нормативно-технічних документів. Організація робіт по охороні праці повинна виконуватись відповідно нормативних актів з охорони праці, включених в "Покажчик нормативно-правових актів з охорони праці". Проектом передбачено комплекс заходів по забезпеченню захисту працюючих від виробничого травматизму та професійних захворювань відповідно до нормативних та директивних документів.

Охорона праці і техніка безпеки в будівництві та при експлуатації об´єкту, що проектується, забезпечуються прийнятими проектними рішеннями згідно з діючими нормами та ПУЕ, вимоги яких враховують умови безпеки праці, попередження травматизму, пожеж і вибухів.

Заходи з питань екології та санітарного та епідеміологічного благополуччя

населення

Відповідно до Закону України «Про оцінку впливу на довкілля», планована діяльність не підпадає під категорії видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і підлягають оцінці впливу на довкілля.

Основний вплив планованої діяльності на навколишнє середовище очікується в період виробництва будівельних робіт.

При дотримання проектних рішень вплив планованої діяльності на умови життєдіяльності місцевого населення оцінений як прийнятний, оскільки прогнозується локальним, тимчасовим і таким, що не перевищить санітарно-гігієнічних норм.

За результатами розгляду встановлена відповідність матеріалів проекту, включаючи розділ ОВНС, вимогам законодавчих та нормативних актів з питань санітарного та епідеміологічного благополуччя населення та вимогам чинного природоохоронного законодавства України.

Заходи з енергозбереження

Комплекс робіт з енергозбереження включає забезпечення теплотехнічних показників огороджувальних конструкцій будівлі та енергетичної ефективності будівлі на рівні, встановленому вимогами до енергетичної ефективності будівель.

Проектом передбачені відповідні рішення по дотриманню нормативних вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; пожежної безпеки; енергозбереження, охорони праці.

Під час розгляду проекту до проектної документації були надані зауваження до загальної, будівельної частин, з електротехнічних та сантехнічних рішень, з питань пожежної безпеки, які в подальшому були враховані.

Проект "Нове будівництво комплексу будівель і споруд розподільчого центру  за межами населених пунктів на території Розсошанської сільскої ради  Хмельницького району  Хмельницької області" виконаний згідно з вимогами ДБН А.2.2-3 «Склад та зміст проектної документації на будівництво».