1 редакція від 10.06.2023
2 редакція від 16.09.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1978-5588-0570-6495
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№2301-03 від 30.03.2023
Орган, що видав
ТЗОВ "ЛЮКСАР" (38243421) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями, громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Фріца Гленца, 4
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Том 1 2301—03 ПЗ Загальна пояснювальна записка Том 2 2301—03 ГП 2301—03 АР Генеральний план Архітектурні рішення Том 3 2301—03 КБ Конструкції бетонні Том 4 2301—03 ВК Внутрішні водопровід і каналізація Том 5 2301—03 ОВ Опалення та вентиляція Том 6 2301—03 ГПВ Внутрішнє Том 7 Газопостачання 2301—03 ЕТР Електротехнічні рішення Том 8 2301—03 БЗ Блискавкозахист Том 9 2301—03 ГПЗ Газопостачання зовнішнє Том 10 2301—03 ЗВК Зовнішні водопровід і каналізація Том 11 2301—03 -ПОБ Проект організації будівництва Том 12 2301—03 ЕЕ Енергоефективність Том 13 2301—03 ОВНС, ЗЕН Оцінка впливів на навколишнє середовище Заява про екологічні наслідки Том 14 2301—03 СППЗ Системи протипожежного захисту Том 15 2301—03 СГ Сигналізація загазованості Інженерно-технічні заходи цивільного захисту(ЦО) Інженерно-геологічні вишукування під будівництво(вишукувальні роботи)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:0207-3645-3620-6531
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), вулиця Гленца Фріца, 4 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГОТЕЛЬ "ОЛІМП" (41721779) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2110100000:26:002:0002 | , від інший №1952-IV від 1.07.2004, виданий: Верховна рада України ; інший №5245 від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України | 0.4696 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:3458-7231-8116-8540
Документ
№109/03-03/22 від 21.12.2022
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями, громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Фріца Гленца, 4
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
31.7 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки будівлі при умові погодження максимальної висотної відмітку (висоту об’єкта) з експлуатантом аеродрому, провайдером аеронавігаційного обслуговування та Державною авіаційною службою України.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 З врахуванням вимог п.6.1.26 табл. 6.3 та додатку Е.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» в залежності від функціонального використання нежитлових приміщень будівлі та беручі до уваги використання частини будівлі під житлові функції.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно із вимогами п.6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий будинок 3139412487670073229
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 0.4696 |
|
||
| 2 | Площа забудови, м2 | Так | 1878 |
П.К. №1 -- 1210
П.К. №2 -- 668
|
|
| 3 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 16401.59 |
П.К. №1 -- 10685.99
П.К. №2 -- 5715.6
|
|
| 4 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 31.7 |
|
||
| 5 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 16403.5 |
П.К. №1 -- 10687.06
П.К. №2 -- 5716.44
|
|
| 6 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 1793.79 |
П.К. №1 -- 1197.09
П.К. №2 -- 596.7
|
||
| 7 | Опалювана площа, м2 | 12875.9 |
П.К. №1 -- 8275.9
П.К. №2 -- 4600
|
||
| 8 | Кількість поверхів, од | Так | 8 |
П.К. №1 -- 8
П.К. №2 -- 8
|
|
| 9 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 8 |
П.К. №1 -- 8
П.К. №2 -- 8
|
|
| 10 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 11 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 12 | Горище (технічне горище), од | 1427.26 | Площа технічного поверху |
П.К. №1 -- 911.54
П.К. №2 -- 515.72
|
|
| 13 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 60884 |
П.К. №1 -- 39840
П.К. №2 -- 21044
|
|
| 14 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 8300 |
П.К. №1 -- 5960
П.К. №2 -- 2340
|
|
| 15 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 52584 |
П.К. №1 -- 33880
П.К. №2 -- 18704
|
|
| 16 | Опалювальний будівельний об'єм, м3 | 39660 |
П.К. №1 -- 25504.8
П.К. №2 -- 14155.2
|
||
| 17 | Загальна кількість квартир, од | 153 |
П.К. №1 -- 94
П.К. №2 -- 59
|
||
| 18 | Кількість однокімнатних квартир, од | 72 |
П.К. №1 -- 43
П.К. №2 -- 29
|
||
| 19 | Кількість двокімнатних квартир, од | 51 |
П.К. №1 -- 29
П.К. №2 -- 22
|
||
| 20 | Кількість трикімнатних квартир, од | 30 |
П.К. №1 -- 22
П.К. №2 -- 8
|
||
| 21 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 9744.66 |
П.К. №1 -- 6189.26
П.К. №2 -- 3555.4
|
||
| 22 | Площа квартир у будинку, м2 | 8369.83 |
П.К. №1 -- 5369.13
П.К. №2 -- 3000.7
|
||
| 23 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 3240.2 |
П.К. №1 -- 1968.5
П.К. №2 -- 1271.7
|
||
| 24 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 3887.3 |
П.К. №1 -- 2214.9
П.К. №2 -- 1672.4
|
||
| 25 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | 2617.16 |
П.К. №1 -- 2005.86
П.К. №2 -- 611.3
|
||
| 26 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 4280.5 |
П.К. №1 -- 2568.23
П.К. №2 -- 1712.5
|
||
| 27 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 4280.5 |
П.К. №1 -- 2568.23
П.К. №2 -- 1712.5
|
|
| 28 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 998.5 |
П.К. №1 -- 544.1
П.К. №2 -- 454.4
|
||
| 29 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 1873.4 |
П.К. №1 -- 986.9
П.К. №2 -- 886.5
|
||
| 30 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | 1408.83 |
П.К. №1 -- 1037.23
П.К. №2 -- 371.6
|
||
| 31 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 948.38 | Приміщення громадського призначення |
П.К. №1 -- 665.1
П.К. №2 -- 283.28
|
|
| 32 | Площа літніх приміщень, м2 | 593.57 |
П.К. №1 -- 365.03
П.К. №2 -- 228.54
|
||
| 33 | Кількість створених робочих місць, од | 94 |
П.К. №1 -- 66
П.К. №2 -- 28
|
||
| 34 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 233.25 | тис. нм3 (природний газ) |
П.К. №1 -- 148.56
П.К. №2 -- 84.69
|
|
| 35 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 1233.6 | тис. кВт год |
П.К. №1 -- 744
П.К. №2 -- 489.6
|
|
| 36 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 37 | Термін першого планового обстеження технічного стану будівлі, міс | 2 | роки |
П.К. №1 -- 2
П.К. №2 -- 2
|
|
| 38 | Рекомендована періодичність планових обстежень, міс | 5 | років |
П.К. №1 -- 5 (уточнюється за висновками першого обстеження)
П.К. №2 -- 5 (уточнюється за висновками першого обстеження)
|
|
| 39 | Загальна кількість машиномісць, од | 72 |
П.К. №1 -- 50
П.К. №2 -- 22
|
||
| 40 | Питомий показник споживання первинної енергії (ep), кВт×год/м² | - |
П.К. №1 -- 202.82
П.К. №2 -- 204.99
|
||
| 41 | Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні (ЕPuse), кВт × год/м2 [кВт × год/м3], | - |
П.К. №1 -- 63,48/1,94
П.К. №2 -- 65,68/2,22
|
||
| 42 | Граничне експлуатаційне значення навантажень для конструкцій покриття, кг/м2 | - | 10,81/12,21 - Граничне експлуатаційне значення / граничне розрахункове значення |
|
|
| 43 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 26.9 |
П.К. №1 -- 17.4
П.К. №2 -- 9.5
|
||
| 44 | Тривалість будівництва, міс | 29.1 |
П.К. №1 -- 17
П.К. №2 -- 12.1
|
||
| 45 | Площа житлового будинку, м2 | 13469.4 |
П.К. №1 -- 8640.9
П.К. №2 -- 4828.5
|
||
| 46 | Ступінь вогнестійкості, | - | ІІ |
|
|
| 47 | Вид будівництва, | - | Нове будівництво |
|
|
| 48 | Загальна площа підземного паркінгу, м2 | 2487.5 |
П.К. №1 -- 1723
П.К. №2 -- 764.5
|
||
| 49 | Питомий показник викидів парникових газів, кг/м2 | - |
П.К. №1 -- 37.77
П.К. №2 -- 38.3
|
||
| 50 | Категорія, | - | Перелік конструкцій категорії відповідальності: - фундаментна плита, колони, діафрагми жорсткості, плити перекриття та покриття, сходові марші - КАТЕГОРІЯ А |
|
|
| 51 | у тому числі | - | Самонесучі стіни з керамічних блоків - КАТЕГОРІЯ Б |
|
|
| 52 | Граничне розрахункове значення навантажень для конструкцій перекриттів, | - | Граничне експлуатаційне/граничне розрахункове значення |
|
|
| 53 | у тому числі | - | 9,3/10,59 - Для житлових поверхів |
|
|
| 54 | у тому числі | - | 11,76/13,44 - Для громадських |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Архітектурні рішення | АР | Генеральний план архітектурні рішення |
| 3 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 4 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 5 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 6 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 7 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 8 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 9 | Системи контролю загазованості | СКЗ | |
| 10 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 11 | Енергоефективність | ЕЕ | Кн.1,Кн.2 |
| 12 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 13 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 14 | Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби | КБ.В | Кн.1,Кн.2 |
| 15 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 16 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Газда Ганна Богданівна (АА 000181) | Наказ №5-АГД від 25.05.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 2. Архітектурні рішення (АР)
Генеральний план архітектурні рішення |
№ від | |
| 3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 5. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 6. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 7. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 8. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 9. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
№ від | |
| 10. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 11. Енергоефективність (ЕЕ)
Кн.1,Кн.2 |
№ від | |
| 12. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
№ від | |
| 13. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 14. Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби (КБ.В)
Кн.1,Кн.2 |
№ від | |
| 15. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 16. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:0980-6903-8065-4444
Документ
№б/н від 25.05.2023
Орган, що видав
ТЗОВ "ЛЮКСАР" (38243421) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями, громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Фріца Гленца, 4
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | газопостачання | TU01:5517-5022-8148-3927 | 880-ТУп-105-0523 | газопостачання | 15.05.2023 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "ЗАКАРПАТГАЗ" (05448610) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:8899-5058-5710-3072 | 34 | водопостачання та водовідведення | 11.05.2023 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВИРОБНИЧЕ УПРАВЛІННЯ ВОДОПРОВІДНО-КАНАЛІЗАЦІЙНОГО ГОСПОДАРСТВА МІСТА УЖГОРОДА" (03344326) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:4345-7046-1754-3655 | 6373/ВС | підключення до електричних мереж | 15.06.2023 | Приватне акціонерне товариство "ЗАКАРПАТТЯОБЛЕНЕРГО" (00131529) Версія №1 Статус (архівна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Архітектурні рішення (АР)
Генеральний план архітектурні рішення |
|||
| 3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 5. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 6. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 7. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 8. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 9. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
|||
| 10. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 11. Енергоефективність (ЕЕ)
Кн.1,Кн.2 |
|||
| 12. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 13. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 14. Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби (КБ.В)
Кн.1,Кн.2 |
|||
| 15. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 16. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:1583-1941-8107-6146
Документ
№421/23-РБК/ЕЗ від 07.07.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями, громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Фріца Гленца, 4»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:1978-5588-0570-6495 №2301-03 від 2023-03-30 (видав ТЗОВ "ЛЮКСАР") / Наявні експертизи: EX01:1583-1941-8107-6146
Головний експерт проекту
ЛЯПУН ОЛЕНА МИКОЛАЇВНА (АЕ 006555, АЕ 002649, АЕ 007195 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№421/23-РБК від 15.06.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Наявність тільки пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:0201-4605-8356-4833 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:0340-5864-9449-4635 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:0186-9818-4615-6462 | Скасований | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
