ДОДАТОК до експертного звіту (позитивного)

№ РВ/026-05-23/КП від «31» травня 2023 року

щодо розгляду проектної документації на будівництво

за робочим проектом

 

«Нове будівництво споруди цивільного захисту (протирадіаційне укриття)

на території опорного закладу «Котiвський ліцей Олександрійської сільської ради Рівненського району Рівненської області» в с. Нова Українка

Олександрійської сільської ради по вул. Незалежності, 97г»

 

Замовник: Опорний заклад «Котівський ліцей Олександрійської сільської ради Рівненського району Рівненської області».

Генеральний проектувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю «ГРАФІТЕК ПРО», 04107, м. Київ, вул. Нагірна, буд. 22.

Головний архітектор проекту (ГІП) – Цуркан Микола Миколайович (кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 014781 від 13.09.2018 р.).

 

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва №РВ/026-2704-23/КП, укладеного у відповідності з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. №560.

 

Робочий проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

-       містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва,       затверджених наказом Відділу містобудування та архітектури управління економічного та агропромислового розвитку, житлово-комунального господарства, містобудування, архітектури Рівненської районної державної адміністрації від 16.03.2023 року №12-м, реєстраційний номер №11/09-03-17/23 від 16.03.2023 року, реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:3954-5663-1262-5262;

-     завдання на проектування, погодженого генеральним проектувальником та затвердженого замовником від 18.05.2023 року;

-     витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.05.2021 року №257910735, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 751372656246;

-     рішення ХХХ сесії Восьмого скликання Олександрійської сільської ради Рівненського району Рівненської області від 18.01.2023 року №1919;

-     топографічного плану М1:500, виконаного ТОВ «ГРАФІТЕК ПРО» у 2023 р.;

-     технічного звіту по виконанню інженерно-геологічних вишукувань, виконаного Науково-виробничим кооперативом «НОРМАЛЬ» у 2023 році;

-     листа Опорного закладу «Котівський ліцей Олександрійської сільської ради Рівненського району Рівненської області» від 17.05.2023 року №154 щодо отримання та виконання технічних умов для розроблення проекту;

-     розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовником.

 

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовником як СС2.

Відповідність технічних рішень робочого проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці робочого проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – Цуркана Миколи Миколайовича (кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 014781 від 13.09.2018 р.).

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.

 

Основні проекті рішення

 

Метою наданого робочого проекту є нове будівництво споруди цивільного захисту (протирадіаційне укриття) на території Опорного закладу "Котiвський ліцей Олександрійської сільської ради Рівненського району Рівненської області».

Робочим проектом передбачено будівництво в одну чергу.

Земельна ділянка

Площа земельної ділянки становить 3,6932 га, кадастровий номер 5624687000:01:015:0102, цільове призначення: 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти.

 

Генеральний план

 

Земельна ділянка, де передбачено будівництво споруди цивільного захисту, розташована в північній частині с. Котів, північно-західної сторони від с. Нова Українка, Рівненського району Рівненської області по вул. Незалежності, 97-Г. Споруда розташована на території закладу освіти. Площа земельної ділянки становить 3,6932 га, з цільовим призначенням: 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти. Ділянка межує: з півночі – землі Олександрійської сільської ради, землі сільськогосподарського призначення; з півдня – землі загального користування, існуюча вул. Незалежності; з заходу та зі сходу – землі Олександрійської сільської ради. На території ділянки розташована будівля опорного закладу, майданчики та допоміжні споруди. Ділянка спланована. Покриття тротуарів та проїздів – асфальтобетон. Рельєф ділянки – спокійний з нахилом у північно-східний бік. Абсолютні відмітки коливання поверхні землі становлять в межах 191,45-197,74 у Балтійський системі висот, координат. На ділянці присутні дорослі зелені насадження листяних та чатинних порід дерев у хорошому та задовільному стані.

Даною проектною документацію передбачено нове будівництво споруди цивільного захисту. Генеральний план виконано на топогеодезичний основі в        М 1:500, виконаній ТОВ «Графітек Про» у 2023 році. Основна транспортно-пішохідна схема, технологічні умови безпеки руху залишаються без змін. Основні підходи та під’їзди залишені по існуючим напрямкам та здійснюється з вулиці Незалежності. Додаткові в’їзди/виїзди на територію розташовані зі східної сторони. В’їзди/виїзди розосереджені. Під’їзні дороги – існуючі та мають асфальтове покриття. Генеральний план та розташування споруди відповідає санітарним та протипожежним нормам.

Водовідведення зливових вод передбачається по існуючим та спланованим ухилам проїздів і тротуарів до існуючих дощоприймачів.

Проект благоустрою передбачає влаштування вимощення навколо споруди, відновлення порушеного благоустрою після проведення будівельних робіт. Відновлення газонів по новому спланованому рельєфу. Геометрія, габарити та радіуси проїздів та майданчиків відповідають нормативним технологічним вимогам руху габаритних автомобілів, пожежних автомобілів тощо.

У робочому проекті зазначені існуючі рішення для забезпечення доступності території маломобільними групами населення. Доріжки, підходи, майданчики виконано в одному рівні. В місцях перепадів висот та небезпечних ділянках, застосовані попереджувальні тактильні смуги.

 

Архітектурні рішення

 

Робочий проект розроблений згідно чинних нормативних документів.

Проектоване ПРУ – одноповерхова каркасна будівля, в плані прямокутної форми. Габаритні розміри будівлі в осях – 37,8х12,6 м. Висота будівлі – 4,1 м. Висота приміщень – 2,8 м. Споруда частково заглиблена в землю.

Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2.

Зовнішні стіни – з бетонних блоків завтовшки 400 мм. Внутрішні стіни та перегородки – з керамічної рядової повнотілої цегли  завтовшки 120 мм.

Перекриття – монолітне залізобетонне завтовшки 200 мм. Покрівля пласка, покриття – ПВХ-мембрана. Утеплювач - екструдований пінополістирол -200мм.

По периметру споруди передбачено бетонне мощення, шириною 3,0 м.

Дана захисна споруда розрахована на 300 чоловік (в тому числі: 90 дітей віком до 11 років, 30 викладачів та 180 дітей віком від 11 років). Приміщення споруди цивільного захисту містять: основні приміщення (для дітей до 11 років та для осіб, що підлягають укриттю) та допоміжні приміщення.

 Основні: приміщення для дітей віком до 11 років, приміщення для викладачів та дітей віком від 11 років, медпункт, пункт зв’язку.

Допоміжні приміщення: санітарно-побутові, брудного одягу, резервуар з водою, зберігання продуктів харчування, фільтровентиляційна тощо.

Робочим проектом передбачені два захищені входи із зовні в споруду цивільного захисту через тамбур-шлюзи. При виникненні пожежі вони використовуються як аварійні виходи безпосередньо назовні.

Приміщення ПРУ забезпечені природним освітленням через вікна і штучним освітленням.

Внутрішнє опорядження: облицювання стін гіпсокартонними листами з подальшим пофарбуванням акриловими фарбами, в приміщеннях інженерного забезпечення – вапняна побілка.

Підлога в приміщеннях – керамічна плитка.

Зовнішнє опорядження: зовнішні стіни – гранітна крихта. Ґанок, вимощення – облицювання тротуарною плиткою.

Двері – металеві броньовані, металеві протипожежні, металопластикові. Заповнення віконних прорізів – металопластикові з подвійними склопакетами.

Доступ об’єкта будівництва для маломобільних груп населення.

Робочим проектом передбачені заходи щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення».

Для маломобільних груп запроектовано пандус з ухилом 100 з проміжними майданчиками довжиною 1,50м. Ширина пандуса – 2,0м.

У споруді цивільного захисту для маломобільних груп передбачено влаштування інклюзивного санвузла, спеціальних місць для сидіння, лежання.

 

Забезпечення механічного опору та стійкості

(конструктивні рішення)

 

Конструктивна схема споруди – каркасно-стінова.

Основні конструкції та елементи категорії А (фундаменти, стіни, перекриття) задовольняють вимогам розрахунків по несучій здатності та по придатності до нормальної експлуатації.

Термін експлуатації будівлі, визначений проектними рішеннями, становить 100 років.

Фундаменти:

- стрічкові монолітні залізобетонні (бетон важкий кл. С20/25), робоча арматура періодичного профілю кл. А400С; 

-       конструктивна арматура гладкого профілю кл. А240С.

Стіни – стрічкові з бетонних фундаментних блоків типу ФБС, з виконанням вертикальної та горизонтальної гідроізоляції по вирівняній цементним розчином поверхні.

Внутрішні стіни, перегородки – зі звичайної цегли пластичного пресування кл. М75 на розчині кл. М50.

Перекриття – монолітна залізобетонна плита (бетон важкий кл. С20/25), армована  окремими стержнями та об`єднана в просторову конструкцію в’язанням відпаленим дротом Æ1 мм.

 Робоча арматура – періодичного профілю кл. А400С.

 Конструктивна арматура – гладкого профілю кл. А240С.

Колони, ригелі: монолітні залізобетонні (бетон важкий кл. С20/25), робоча арматура – періодичного профілю кл. А400С.

Конструктивна арматура – гладкого профілю кл. А240С.

Конструкції входів:

 - стіни – з бетонних фундаментних блоків типу ФБС;

 - сходи – монолітні залізобетонні (бетон кл. 16-20, армований сіткою кл. С240 С).

 

Пожежна безпека та цивільний захист

 

Будівля протирадіаційного укриття робочим проектом передбачена прибудованою до суцільної (без прорізів) стіни закладу освіти. Протирадіаційне укриття влаштовується в цокольному поверсі. Група укриття – П-5.

З приміщень протирадіаційного укриття робочим проектом передбачено влаштування двох евакуаційних виходів безпосередньо назовні.

Робочим проектом передбачено обладнання приміщень протирадіаційного укриття системами протипожежного захисту (СПЗ).

У складі робочого проекту розроблений розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

 

Опалення та вентиляція. Енергоефективність

 

Джерело теплозабезпечення будівлі – власна окремо розташована існуюча котельня.

Система опалення приміщення укриття запроектована водяна двотрубна з горизонтальними гілками. Гідравлічна та теплова стійкість системи забезпечена застосуванням сучасного теплового та запірна-регулюючого обладнання та арматури.

Системи вентиляції укриття запроектовані з механічним спонуканням, повітрообмін розраховано згідно діючих нормативних документів.

У робочому проекті прийнято основні рішення щодо енергозбереження та енергоефективності:

- передбачено застосування енергоефективних матеріалів, сертифікованих в Україні;

- теплотехнічні показники огороджувальних конструкцій вище нормативних.

 

Водопостачання та водовідведення

 

Місце підключення – існуючий водопровідний колодязь.

У споруді цивільного захисту запроектовано один ввід ∅32х2,0мм, в приміщенні будівлі влаштування лічильник холодної води.

Гаряче водопостачання здійснюється від навісного електробойлера.

Система внутрішнього водопроводу запроектована з поліпропіленових  труб РР-R PN20, ∅20, ∅25 та ∅32. Стояки водопостачання запроектовані приховано в коробах або нішах, розвідні трубопроводи запроектовані приховано.

Трубопроводи гарячої та холодної води прокладаються в тепловій ізоляції.

Зовнішні водопровідні мережі запроектовано з поліетиленових труб.

Стічні води відводяться запроектованою самопливною каналізаційною мережею ∅160мм в септик на території опорного закладу.

Каналізаційні мережі запроектовано з пластмасових ПВХ труб.

Каналізаційні колодязі прийнято зі збірних з/б елементів по ТП 902.09-22.84 та ТП 901-9-1/73.

Випуск внутрішньої каналізаційної мережі здійснюється в запроектовану індивідуальну мережу госп-побутової каналізації.

Мережа монтується з поліпропіленових труб Ду=100-50мм.

 

Електропостачання. Електрообладнання

 

Розрахункова потужність  – 6,4 кВт.

Річне споживання активної електроенергії  – 9,6 тис. кВт*год.

Система заземлення – ТN-C-S.

Категорія по надійності електропостачання – ІІ.

Живлення споруди цивільного захисту на напрузі 0,4 кВт передбачено двома вводами:

-  ввід №1 від ввідного комутаційного апарату Котівського ліцею;

-  ввід №2 від дизельної електростанції SDMO, 5K.

Ввід та розподіл електроенергії передбачено у ввідній розподільній шафі ШВР.

Робочим проектом передбачено загальне освітлення світильниками зі світлодіодними лампами.

У приміщеннях ДЕС і електрощитовій запроектовано аварійне освітлення, яке живиться від стартерної акумуляторної батареї ДЕС.

Захист електричних мереж і споживачів від надструмів запроектовано за допомогою автоматичних вимикачів.

На вводі до електроустановки проектованої будівлі передбачено влаштування заземлюючого пристрою повторного заземлення РЕN-провідника.

На вводі в споруду виконана система вирівнювання потенціалів, а також повторне додаткове зрівнювання потенціалів протягом всієї мережі захисту.

На групових лініях, що живлять електророзетки, необхідно передбачити установку пристроїв захисного відключення (ПЗВ).

Управління робочим освітленням здійснюється автоматичними вимикачами зі щитка і вимикачами за місцем.

Як аварійні джерела освітлення можна використовувати будь-які види акумуляторів, ліхтарі, свічки та інше з дозволу керівника. 

В якості зв’язку використовується стаціонарний міський телефонний зв'язок, гучномовці, підключені до міської і місцевої радіотрансляційної мережі, і телефонний зв'язок мобільних операторів.

 

Оцінка рішень з питань екологічної безпеки

 

У складі робочого проекту розроблено розділ «Оцінка впливу на навколишнє середовище».

Згідно зі ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» об’єкт не відноситься до видів планованої діяльності та об’єктів, що підлягають оцінці впливу на довкілля.

Вплив на атмосферне повітря під час провадження планової діяльності: забруднюючі речовини в атмосферне повітря не перевищують нормативи граничнодопустимих концентрацій. Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при проведенні будівельних робіт, які в цілому на стан повітряного середовища не впливають.

Вплив на водне середовище та ґрунти очікується в межах нормативів.

Вплив у частині поводження з відходами під час виконання будівельних робіт та експлуатації об’єкту оцінюється як екологічно допустимий.

Вплив на рослинний та тваринний світ, об’єкти природно-заповідного фонду відсутній.

Захисні заходи, що застосовані в робочому проекті, необхідні та достатні для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища.

 

Організація будівництва

 

До початку виконання  будівельних робіт виконують комплекс підготовчих заходів, що включає огорожу будівельного майданчика, встановлення укажчиків небезпечних зон та облаштування елементами будівельного господарства, установку укажчиків розташування джерел водопостачання для пожежогасіння,  організаційні дії щодо безпеки експлуатації прилеглих ділянок та території  тощо. 

Для забезпечення поточного та безпечного виконання робіт будівельні процеси виконують послідовно, згідно прийнятої організаційно-технологічної схеми.  

Наведено обґрунтування тривалості будівництва, потреби в будівельних кадрах та матеріально-технічних ресурсах.

Передбачені заходи з контролю якості будівельних робіт.

Вказано на основні вимоги охорони праці та вказівки щодо дотримання вимог охорони довкілля.  

Тривалість будівельних робіт на об’єкті становить 8,0 місяців, включаючи підготовчий період. Роботи виконують 19 будівельників. 

Прийняті принципові організаційно-технологічні рішення є достатньою базою для розробки проекту виконання робіт.

 

Захист від шуму

 

До внутрішніх джерел шуму в приміщеннях укриття належить інженерне обладнання. Рівень шуму від обладнання, що застосовується в даному робочому проекті, не перевищує допустимий рівень.

Зниження рівня внутрішнього шуму досягається шляхом:

-   використанням звукоізоляційних кожухів на агрегатах, що видають шум;

- використання глушників шуму в системах вентиляції повітря або використанням малошумного обладнання;

-  розташуванням вентиляційного обладнання в окремих приміщеннях та встановлення його на віброізоляторах.

Проходи трубопроводів через будівельні конструкції ретельно ущільняються пружними прокладками в гільзах. Місця кріплення трубопроводів до огороджувальних конструкцій також ізолюють пружними прокладками

 

Охорона праці та безпека експлуатації

 

Проектні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу та відвідувачів.

Робочим проектом передбачено виконання будівельно-монтажних робіт згідно вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Робочим проектом передбачено створення на об’єкті безперешкодного та зручного доступу для маломобільних груп населення та можливість евакуації людей в безпечну зону.

 

Кошторисна частина

 

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних  цінах  станом на «25» травня 2023 року, складала 23480.541 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 16600.601 тис. грн., устаткування, меблі та інвентар – 2272.896 тис. грн., інші витрати – 4607.044  тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації після зняття зауважень та надання замовником цін на матеріальні ресурси, встановлено, що зазначена документація,яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно з вимогами Кошторисних норм України, затверджених Наказом Мінрегіону від 01.11.2021 року №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на «31»  травня 2023 року складає: 23480.541 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 16514.420 тис. грн., устаткування, меблі та інвентар – 2216.235 тис. грн., інші витрати – 4749.886 тис. грн.

 

У процесі розгляду робочого проекту за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у робочий проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники робочого проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.

 

 

Головний експерт проекту	______________________     І.К. Муравенко                         (підпис, МП)                     (П.І.Б.)           Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006371
Відповідальні експерти:
	__________________     С.В. Кучерук                               (підпис, МП)                     (П.І.Б.)                   Кваліфікаційні сертифікати серія АЕ №007181 АЕ №006285
	__________________   С.В. Радченко                            (підпис, МП)                            (П.І.Б.)            Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004825
	____________________     П.М. Пашун             (підпис, МП)                     (П.І.Б.) Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №005235
	_________________          Р.В. Ланге               (підпис, МП)                        (П.І.Б.) Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004823
	________________  Г.А. Даниленко                          (підпис, МП)                     (П.І.Б.) Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004833
	______________   І.В. Тертишніков                                   (підпис, МП)                     (П.І.Б.)                   Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №005273
	_______________          Белецька О.І.                                 (підпис, МП)                     (П.І.Б.) Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000016
Архітектор	___________________ Н.В. Лейбман                          (підпис, МП)                        (П.І.Б.)      Кваліфікаційний сертифікат серія АА №004467
Експерти (фахівці)   Фахівець в частині організації будівництва	______________   В.В. Савйовський                (підпис)                               (П.І.Б.)