1 редакція від 14.03.2023
2 редакція від 24.03.2023
3 редакція від 28.04.2023
4 редакція від 29.05.2023
5 редакція від 09.06.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:8265-7681-9500-0292
Версія документу
№5
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№30.06.22-К-П від 30.06.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КРАМАЛЛ СТУДІО" (31451927) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція комплексу будівель під адміністративно-виробничий комплекс зі складськими приміщеннями в межах існуючих фундаментів технічного підпілля літер. під. З комплексу на вулиці Костянтинівській, 74-а у Подільському районі м. Києва
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1251.9 Будівлі інших промислових виробництв, включаючи поліграфічне
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:0598-7731-9409-7719
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| м. Київ, вулиця Костянтинівська, 74-а | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКСПРЕССПЛАТА" (35806414) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 8000000000:85:288:0015 | , від | 0.2806 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для реконструкції комплексу будівель під адміністративно-виробничий комплекс будівель і споруд з подальшими експлуатацією та обслуговуванням | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:8764-8119-8797-7481
Документ
№114 від 28.02.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція комплексу будівель під адміністративно-виробничий комплекс зі складськими приміщеннями в межах існуючих фундаментів технічного підпілля літер. під. З комплексу на вулиці Костянтинівській, 74-а у Подільському районі м. Києва
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
27 За намірами замовника та відповідно до наказу Департаменту охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 24.05.2022 № 23 «Про межі і режими використання зон охорони пам'ятки ландшафту, історії місцевого значення «Історичний ландшафт Київський гір та долини р. Дніпро», наказу Міністерства культури та інформаційної політики України від 02.08.2021 № 599 «Про затвердження меж та режимів використання території історичних ареалів м. Києва». Остаточно висоту визначити проектною документацією, розробленою відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-28:2010 «Будинки і споруди. Будинки адміністративного та побутового призначення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», ДСТУ Б В.2.2-29:2011 «Будівлі підприємств. Параметри», з урахуванням містобудівної документації, вимог пам’яткоохоронного законодавства, в тому числі зон охорони та режимів використання пам'яток, висновку щодо несучої здатності конструкції та експлуатаційної придатності, із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, забезпеченням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта та суміжної забудови.)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Не розраховується для об’єкта проектування. Проектування та реконструкцію вести без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані, відповідно до частини 4 статті 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-28:2010 «Будинки і споруди. Будинки адміністративного та побутового призначення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», ДСТУ Б В.2.2-29:2011 «Будівлі підприємств. Параметри». Врахувати існуючі планувальні рішення території.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не розраховується для об’єкта проектування.
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Генеральний план | ГП | ТОМ 1 |
| 2 | Пояснювальна записка | ПЗ | ТОМ 1 |
| 3 | Архітектурні рішення | АР | ТОМ 1 |
| 4 | Технологія виробництва | ТХ | ТОМ 1 |
| 5 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | ТОМ 2 |
| 6 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | ТОМ 3 |
| 7 | Водопровід та каналізація | ВК | ТОМ 4 |
| 8 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | ТОМ 5 |
| 9 | Блискавкозахист | БЗ | ТОМ 6 |
| 10 | Системи зв'язку | СЗ | ТОМ 7 |
| 11 | Електротехнічні рішення | ЕТР | ТОМ 8 |
| 12 | Автоматизація... | А... | ТОМ 9 Системи автоиатизації і диспетчеризації інженеоного обладнання. |
| 13 | Система протипожежного захисту | СПЗ | ТОМ 10 |
| 14 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | ТОМ 11 |
| 15 | Технологічні вказівки та комплекс методів на проведення окремих видів робіт | ТВМ | ТОМ 12 Захист від шуму. |
| 16 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | ТОМ 13 |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб №03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
ТОМ 1 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ 1 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 3. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ 1 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 4. Технологія виробництва (ТХ)
ТОМ 1 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
ТОМ 2 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ 3 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ 4 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 8. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
ТОМ 5 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 9. Блискавкозахист (БЗ)
ТОМ 6 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 10. Системи зв'язку (СЗ)
ТОМ 7 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ 8 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 12. Автоматизація... (А...)
ТОМ 9 Системи автоиатизації і диспетчеризації інженеоного обладнання. |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 13. Система протипожежного захисту (СПЗ)
ТОМ 10 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ 11 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 15. Технологічні вказівки та комплекс методів на проведення окремих видів робіт (ТВМ)
ТОМ 12 Захист від шуму. |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 16. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
ТОМ 13 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 17. Електропостачання (ЕП)
ТОМ 14 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 18. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
ТОМ 15 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 19. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ 16 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 20. Димовидалення (ДВ)
ТОМ 17 Системи протидимного захисту |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 21. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ 18 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 22. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
ТОМ 19 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 23. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
ТОМ 20 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 24. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
ТОМ 21 Книга 1 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 25. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
ТОМ 21 Книга 2 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 03/ОД-2022 від 15.07.2022 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:8291-6444-6659-5293
Документ
№7/1 від 07.03.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КРАМАЛЛ СТУДІО" (31451927) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція комплексу будівель під адміністративно-виробничий комплекс зі складськими приміщеннями в межах існуючих фундаментів технічного підпілля літер. під. З комплексу на вулиці Костянтинівській, 74-а у Подільському районі м. Києва
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:5847-8005-2555-5512 | ТУ0025490610221090331004232 | підключення до електричних мереж | 06.10.2022 | ПРАТ "ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (41946011) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | водовідведення | TU01:5437-9978-8608-0211 | 16247 | водовідведення | 20.03.2023 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | газопостачання | TU01:5205-0963-9740-7465 | SW048460423 | газопостачання | 02.05.2023 | ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "КИЇВГАЗ" (03346331) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | водопостачання | TU01:5432-7892-1482-4112 | 16283 | водопостачання | 20.03.2023 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (архівна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
ТОМ 1 |
|||
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ 1 |
|||
| 3. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ 1 |
|||
| 4. Технологія виробництва (ТХ)
ТОМ 1 |
|||
| 5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
ТОМ 2 |
|||
| 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ 3 |
|||
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ 4 |
|||
| 8. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
ТОМ 5 |
|||
| 9. Блискавкозахист (БЗ)
ТОМ 6 |
|||
| 10. Системи зв'язку (СЗ)
ТОМ 7 |
|||
| 11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ 8 |
|||
| 12. Автоматизація... (А...)
ТОМ 9 Системи автоиатизації і диспетчеризації інженеоного обладнання. |
|||
| 13. Система протипожежного захисту (СПЗ)
ТОМ 10 |
|||
| 14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ 11 |
|||
| 15. Технологічні вказівки та комплекс методів на проведення окремих видів робіт (ТВМ)
ТОМ 12 Захист від шуму. |
|||
| 16. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
ТОМ 13 |
|||
| 17. Електропостачання (ЕП)
ТОМ 14 |
|||
| 18. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
ТОМ 15 |
|||
| 19. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ 16 |
|||
| 20. Димовидалення (ДВ)
ТОМ 17 Системи протидимного захисту |
|||
| 21. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ 18 |
|||
| 22. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
ТОМ 19 |
|||
| 23. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
ТОМ 20 |
|||
| 24. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
ТОМ 21 Книга 1 |
|||
| 25. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
ТОМ 21 Книга 2 |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:8115-5748-7450-6420
Документ
№7-105-22-ЕП/КО від 16.05.2023
Орган, що видав
ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177)
Назва об’єкта
Реконструкція комплексу будівель під адміністративно-виробничий комплекс зі складськими приміщеннями в межах існуючих фундаментів технічного підпілля літер. під. 3 комплексу на вулиці Костянтинівській, 74-а у Подільському районі м. Києва
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:8265-7681-9500-0292 Зміни №5 №30.06.22-К-П від 2022-06-30 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КРАМАЛЛ СТУДІО") / Наявні експертизи: EX01:8115-5748-7450-6420
Головний експерт проекту
Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№7-105-22-ЕП/КО від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:4848-1858-9882-9375
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Гудошник Дмитро Вадимович (3512605695)
Функціональне призначення
Реконструкція комплексу будівель під адміністративно-виробничий комплекс зі складськими приміщеннями в межах існуючих фундаментів технічного підпілля літер. під. 3 комплексу на вулиці Контянтинівській, 74-а у Подільському районі м. Києва
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
Клас енергетичної ефективності
C
Дата реєстрації
23.03.2023
Дата закінчення дії
23.03.2033
Загальна площа, кв. м
14827
Загальний об'єм, куб. м
59784
Опалювана площа, кв. м
12030.44
Опалюваний об'єм, куб. м
45307.14
Кількість поверхів
7
Кількість під'їздів або вході
8
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
- Фактичні обсяги енергоспоживання за відповідними приладами обліку відсутні.
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:3329-1393-3182-7596 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:6308-0173-7344-7660 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:1292-5046-7093-0028 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
