Проект (об.№ 020/21) виконаний Дніпровською філією ДП «ДНД та ПВІ «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» (юридична адреса: 49000,  м. Дніпро, вул. В’ячеслава Липинського, 7; головний архітектор  проекту – Соколов І.А., кваліфікаційний сертифікат АА № 002887, виданий атестаційною архітектурно-будівельною  комісією Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України  від 12.05.2016) у 2023 році на підставі:

містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта  будівництва, затверджених Наказом відділу містобудування та архітектури Верхівцевської міської ради   від 26.08.2022 № 5 (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01: 7507-8605-3760-7386, реєстраційний номер А2907507860529218776 від 18.08.2022);

технічних умов, наданих відповідними службами;

завдання на проектування, затвердженого Замовником ;

матеріалів з інженерно-геологічних обґрунтувань, виконаних ФОП ЦИГАНЕНКО С.Г, у 2021 році.

СТИСЛИЙ ОПИС ОСНОВНИХ ПРОЕКТНИХ  РІШЕНЬ

Земельна ділянка під розташування проектованого багатофункціонального торговельного центру розташована в межах центральної частини м. Верхівцеве Камʼянського району Дніпропетровської області, по вул. Небесної Сотні, 2-В. Територія, яка відведена під будівництво, знаходиться в оточенні малоповерхової садибної житлової забудови, з присадибними ділянками.

Ділянка  площею 0,232 га межує : з півночі -  з напівзруйнованою цегляною нежитловою будівлею, та вулицею Українська; зі сходу – з вулицею Небесної Сотні; з півдня – з земельними ділянками одноповерхових житлових будинків; із заходу – з вулицею Козацька. Ділянка вільна від забудови. Територія по всьому периметру має огорожу, що частково підлягає демонтажу.

Згідно з інженерно-геологічним обґрунтуванням проекту, виконаним ФОП Циганенко С.Г (інженер-проектувальник у частині виконання інженерних вишукувань – Циганенко С.Г., кваліфікаційний сертифікат АР № 016776 від 15.10.2020) у 2021 році, у геоморфологічному відношенні територія м. Верхівцеве, на якій проектується торговельний комплекс, розташована на схилі вододільного плато долини р. Мокра Сура, із яружно-балковим типом рельєфу. Яружно-балкова мережа густа, глибоко врізана, абсолютні позначки поверхні на найвищих позначках складають на досліджуваній ділянці 168,8 м. Природна поверхня ускладнена техногенними позитивними й негативними формами рельєфу.

З несприятливих сучасних фізико-геологічних процесів і явищ у межах описуваної території  спостерігається наявність у геологічному розрізі малопотужної товщі лесових ґрунтів, здатних проявляти просадні властивості при замочуванні.

Геолого-літологічний розріз на ділянці представлений з поверхні ґрунтово-рослинним  шаром (інженерно-геологічний елемент (далі ІГЕ)-1), потужністю до 0,6-1,0 м, в деяких місцях який заміщений насипними ґрунтами потужністю до 0,5 м.

Із глибини 1,0 – 1,3 м  розріз представлений еолово-делювіальними (ІГЕ-2), темно-коричневими, напівтвердими, верхньочетвертинними відкладаннями - суглинками  щільними середніми, які із глибини 3,4-4,2 м  підстеляються елювіальними легкими сірувато-коричневими суглинками «похований» грунт маркуючий горизонт (ІГЕ-3), від тугопластичної до  пластичної консистенції, потужністю до 1,3 м.

Підстеляється похований грунт середньочетвертинними жовтими лесовими легкими водонасиченими суглинками м’якопластичної консистенції, які розкриті в інтервалі 4,7-9,7 м.

Нижче по розрізу знову розкриті коричньовато-бурі тугопластичні середньо четвертинні середні суглинки (ІГЕ-4), які підстеляються елювіальними важкими суглинками завадівского горизонту, жовто-коричньові, піскуваті, тугопластичними (ІГЕ-5).

Досліджувана територія по карті сейсмічного районування ставиться до шестибальної зони.

Природною підставою проектованої споруди згідно фізико-механічним властивостям можуть служити ґрунти - ІГЕ-2,3,4.

Ґрунтовий шар (ІГЕ - 1), внаслідок низьких фізико-механічних властивостей ґрунтів і різної стискалості, не може служити основою фундаментів проектованих споруд, і підлягає виїмці.

Середньобагаторічна нормативна глибина сезонного промерзання ґрунтів становить 0,9 м.

Лесові ґрунти напівтверді в природному заляганні відносяться до першого типу ґрунтових умов за просадністю. Величина сумарного просідання при побутовому навантаженні становить - 2,2 см, потужність просадної товщі - 4,7 м, початковий просадковий тиск для ІГЕ-2 складає 0,90 кг/см2, для ІГЕ-3 становить 0,8 кг/см2. Лесові ґрунти нижче рівня ґрунтових вод не просадні.

Ґрунтові води залягають на глибині 5,8-6,6 м у лесових суглинках. Середня багаторічна сезонна амплітуда коливання рівня ґрунтових вод становить 1,0 м.

За ступенем агресивного впливу на бетон марки по водопроникності W4 ґрунтові води мають сильну сульфатну агресивність стосовно портландцементу за ДСТУ Б В 2.7 – 46:2010. За вмістом хлоридів вода-середовище неагресивне до арматур залізобетонних конструкцій при постійному зануренні й слабкоагресивна і середньоагресивна при періодичному змочуванні.

Представленим на експертизу проектом передбачається будівництво багатофункціонального торговельного центру.

Проектована будівля  має Т- подібну конфігурацію у плані, повздовжня частина якої  орієнтована зі сходу на захід. Головні фасади центру з входами виходять на вулиці Козацька  та Українська.

У дворовій частині території запроектована підземна споруда насосної станції та резервуарів. Поруч передбачено  встановлення фундаментних бетонних блоків для розміщення на них КТП.

Навпроти фасадів, у зонах під'їзду до торговельного центру, виділені майданчики зупинки для посадки, або висадки з транспорту осіб з інвалідністю  та інших маломобільних груп населення (далі МГН) на відстані 6,0 м.

Відповідно до п.5 містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта  будівництва, затверджених Наказом відділу містобудування та архітектури Верхівцевської міської ради   від 26.08.2022 № 5, щодо влаштування паркомісць для проектованого торговельного центру,  парковки  у представленому проекті розташовані уздовж вул. Українська (у тому числі транспортних засобів МГН  у нормативній доступності - 50,0 м ).

Навколо проектованої будівлі передбачене вимощення, яке переходить у тротуари, для з'єднання з існуючими пішохідними шляхами та прилеглою забудовою.

В'їзди на розвантажувальні майданчики запроектовані з вулиць Українська і Небесної Сотні.

Проектом передбачено розміщення підземного контейнерного майданчику для контейнерів твердих побутових відходів  з підйомною платформою, розмірами 5,4х1,5м. 

Організацією рельєфу передбачається максимальне збереження існуючого рельєфу. Планування території передбачено з улаштуванням насипу. Відведення поверхневих вод здійснюється по твердим покриттям вимощення  та тротуарів, з подальшим скидом на зелені зони з газону по периметру будівлі. 

Благоустрій території включає в себе:

влаштування під’їздів, в'їздів та розвантажувальних майданчиків з асфальтобетону;

мощення бетонною плиткою тротуарів;

влаштування підземного контейнерного майданчика для контейнерів з твердими побутовими відходами на підйомній платформі;

встановлення малих архітектурних форм;

влаштування  вимощення з бетонної плитки та асфальтобетонного покриття;

посадку газону, дерев та чагарників .

В проекті розроблений розділ «Безпека дорожнього руху» з урахуванням  вимог ДБН Б. 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДСТУ2587-2010 «Розмітка доріг. Технічні умови. Методи контролю. Правила застосування», ДСТУ 4100-2014 «Знаки дорожні».

На земельній ділянці проектованого багатофункціонального торговельного центру (далі ТЦ) передбачена зона для відвідувачів і зона для під’їзду та розвантаження автомобілів, забезпечена можливість проїзду пожежних машин до будинку по вул. Козацька, вул. Українська, вул. Небесної Сотні.

Проектована будівля ТЦ -одно-двоповерхова (один поверх в осях А-Б, 11-13),  з підвалом під частиною будівлі в осях Д-Ж, 10-13.  Основні розміри в осях  «1-13» - 62,5 м, в осях «А-Ж» - 33,0 м.

У функціональній структурі ТЦ передбачені такі основні групи приміщень:

торговельні зали та інші приміщення обслуговування покупців (салон краси (перукарня), кафетерій та ін.);

приміщення для приймання та зберігання товарів, приміщення готування товарів до продажу (приймальна, комори та ін.);

підсобні приміщення (приміщення зберігання тари, зберігання прибирального інвентарю та ін.);

службові та побутові приміщення (адміністративні, гардеробні, душові, туалети та ін.);

технічні приміщення систем інженерного обладнання ( агрегатна, електрощитова, насосна  та ін.).

Об’ємно-планувальні та конструктивні рішення забезпечують можливість зміни торговельної площі в процесі експлуатації за рахунок неторговельних приміщень на основі принципів гнучкого планування, за умови дотримання вимог що стосуються пожежної безпеки.

Висота першого поверху  складає  3,9 м,  другого поверху – 3,6 м, підвалу – 2,45м.

Входи для обслуговуючого персоналу передбачені окремими від входів відвідувачів, входи до комор та інших неторговельних приміщень розташовані з боку виробничих груп приміщень.

Головний вхід до ТЦ має підходи та розміри, які враховують можливості всіх розрахункових категорій відвідувачів.  Всі входи і виходи (крім технологічних), зокрема і евакуаційні, доступні для  МГН.  Входи обладнані пандусами, що забезпечує доступність МГН  на рівень входу до будинку, першого поверху та ліфту на другий поверх.

На першому поверсі торговельного центру передбачено розміщення:

супермаркету продовольчих та непродовольчих товарів з виробничими, складськими, технологічними та побутовими приміщеннями;

кафетерію;

магазину роздрібної торгівлі;

салону краси (перукарня);

приміщення охорони;

об’єктів додаткового обслуговування;

санвузлів для персоналу та універсальної кабіни для МГН;

електрощитової.

На другому поверсі торговельного центру передбачено розміщення:

торговельного залу з виділенням зон магазинів та дитячої ігрової зони;

адміністративно-побутових приміщень;

санвузлів для персоналу та універсальної кабіни для МГН.

Склад, площі та взаємне розташування компонентів торговельного центру визначено завданням на проектування.

Будівля ТЦ має підземний поверх (підвал) на позначці -2,800, що запроектований як споруда подвійного призначення та розрахований на тимчасове укриття персоналу ТЦ під час надзвичайних станів. Частина підвалу пристосована  для захисту персоналу ТЦ у якості сховища IV класу та має всі необхідні приміщення для перебування людей: санвузли, кімнату зберігання продуктів, приміщення сховища зі стільцями та двохярусними ліжками.

Підвал має два розосереджених виходи, один з яких безпосередньо назовні.

Дах будівлі плаский, суміщений, має внутрішній організований водостік.

Зовнішні стіни  запроектовані з фасадною теплоізоляцією за системою навісного вентильованого фасаду, з  облицюванням алюмінієвими композитними панелями АКП на монтажних системах: газобетон марки D500, залізобетонні колони та стін (група горючості – НГ); теплоізоляція  - базальтовий утеплювач, щільність 80 кг/м3 (група горючості НГ); АКП - алюмінієві композитні панелі  (група горючості – Г1).

Внутрішні стіни  та перегородки з газобетонних блоків D500 на клейовому розчині, товщиною 200 мм, мін. ЕІ 45 та  гіпсокартонні конструкції з заповненням утеплювачем, мін. ЕІ 15.

Перекриття та покриття – монолітні залізобетонні, товщиною 200 мм та 250 мм.

Покрівля утеплена плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 220 мм з гідроізоляцією - ПВХ мембрана.

Заповнення  отворів: вікна  – металопластиковий  профіль з двокамерними склопакетами; вітражі, зовнішні двері – алюмінієвий підсилений профіль з двокамерними склопакетами; внутрішні двері – металопластикові зі склом та глухі, металеві протипожежні у приміщеннях комор; зовнішні технологічні двері та ворота  - металеві утеплені.

Перемички з металевих кутиків.

Вимощення з бетонної тротуарної  плитки.

Ганки – монолітні залізобетонні, армовані А400С.

В проектованій будівлі передбачені п’ять типів сходів: сходи тип С2 внутрішні відкриті (сходи є евакуаційними для другого поверху, мають вихід назовні через хол, відокремлений від інших приміщень протипожежними перегородками 1 типу, ЕІ 45 та тамбур); звичайна сходова клітка тип СК1 з природним освітленням крізь вікна, що відчиняються (сходова клітка є евакуаційною для  приміщень другого поверху будівлі, має вихід безпосередньо назовні);. тип С3 зовнішні відкриті (металеві евакуаційні сходи з другого поверху); тип С3 зовнішні відкриті (евакуаційні сходи з підвалу, та при використанні його як сховища); тип П2 (металеві сходи для виходу на покрівлю над першим та другим поверхами).

Проектними рішеннями передбачені ліфти: ліфт №1 грузо-пасажирський, 1000 кг, перший-другий поверх,  має протипожежні двері ЕІ 30 на першому та другому поверхах; ліфт №2 грузо-пасажирський, 1000 кг, перший-другий поверх, має протипожежні двері ЕІ 30 на першому та другому поверхах.

Підвальне приміщення запроектовано як сховище для захисту від надмірної дії тиска ударної хвилі на навантаження, які передбачені для сховищ класу А-IV згідно з ДБН В.2.2.5-97.

Конструктивна  частина  проекту  розроблена  ФОП Яновський Є.Г.,  головний  конструктор  проекту  Яновський Є.Г..  (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 017901 від 16.11.2021)

При проектуванні несучих конструкцій багатофункціонального торговельного центру класу наслідків (відповідальності) СС2, розрахунки виконувалися у програмному комплексі «SCAD», який реалізує метод кінцевих елементів у переміщеннях, розроблений «Scad Soft». Визначення коефіцієнтів ліжка для ґрунту, що підстилає фундаменти, вироблялося по ПК «Ліра», розробленої «Ліра софт», Київ.

Відповідно до ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ» (п. 7.6.4,             табл. 5) конструкції розділені на категорії відповідальності: для СС2 - коефіцієнт надійності за призначенням для елементів категорії А прийнятий γn = 1.100, категорії Б - γn = 1.050, категорії В - γn = 1.000;

Тимчасові навантаження прийняті по технологічним завданням та ДБН В.1.2-2:2006: характеристичне значення вітрового тиску: 47,0 кг/м2; граничне розрахункове значення вітрового тиску: 39,95 кг/м2; характеристичне значення снігового навантаження: 128,0 кг/м2; граничне розрахункове значення снігового навантаження 145,92 кг/м²; тип місцевості за вітровими властивостями: II (сільська місцевість).

Для забезпечення «живучості» несучих конструкцій передбачено резервування несучої здатності конструктивних елементів.

Коефіцієнти надійності за граничним розрахунковим значенням вітрового і снігового навантажень прийняті для терміну експлуатації 100 років.

Будівля запроектована в монолітних залізобетонних конструкціях за рамною схемою. Загальна міцність і стійкість будівлі забезпечується спільною роботою колон з жорсткими монолітними залізобетонними дисками перекриттів.

Фундаменти будівлі передбачаються стовбчасті під окремі колони з фундаментними балками та плитні під стіни підвалу. Основою фундаментів буде служити грунт ІГЕ-2 ущільнений втрамбованим щебенем.

Конструктивна схема - безбалочна, плити перекриттів-покриттів з капітелями розмірами 1500х1500 товщиною 400 мм.  

Будівля в основному має два поверхи та підвал, розташований під частиною будівлі. У зв'язку з чим фундамент будівлі розташовуються на різних позначках.

Розрахункова схема  представлена у вигляді стрижнів (колони, фундаментні балки) та пластин (плити покриття та перекриттів, плитні фундаменти, стіни ліфтово-сходового блоку та підвалу – оболонки). Колони жорстко закладені в фундаментні плити. Вузли з'єднання залізобетонних балок та перекриттів – жорсткі. Колони перетином 40х40, балки фундаментні перетином 30х55(h), балки по сходах 40х30(h), стіни ліфтових шахт та парапет – 200 мм, стіни підвалу 300 мм. У розрахунку враховувалася просторова робота будівель разом із основою.

За  результатами розрахунків отримано армування елементів конструкцій каркасу, фундаментів, що зазнають деформації основи. Розміри фундаментів визначалися при обмеженні середнього тиску до 1кг/см2 від експлуатаційних (нормативних) навантажень у зв'язку з наявністю ґрунтів першого  типу просідання і просадки від власної ваги ґрунту 2,2 см при початковому тиску просадки 0,8-0,9 см2.

Відповідно до вимог ДБН В.1.2-14-2018 було виконано перевірку елементів конструкції будівлі на можливість лавиноподібного обвалення шляхом виходу з роботи каркасу будівлі окремих колон.

За результатами розрахунків отримано армування конструктивних елементів: фундаментна плита, балки, плити перекриттів та покриття, стіни та діафрагми жорсткості (монолітний бетон – С20/25 (В25), поздовжня арматура А400С, поперечна – А240С).

Для потреб пожежогасіння проектом передбачено влаштування окремого підземного резервуару із насосною станцією. Конструктивно резервуар передбачений  в монолітних залізобетонних  конструкціях з можливістю проїзду по покриттю пожежної машини та вантажних автомобілів, які привозять товари до торговельного центру.

Інженерне забезпечення.

Водопровід і каналізація.

Будівля багатофункціонального торгівельного центру по вул. Небесної Сотні, 2-В в м. Верхівцеве Кам'янського району Дніпропетровської області обладнується: системою господарсько-питного водопроводу; системою протипожежного водопроводу; господарсько-побутовою каналізацією; виробничою каналізацією; внутрішніми водостоками.

Водопостачання проектованого об'єкта передбачено від зовнішніх мереж господарсько-питного водопроводу  (ТУ №10 від 04 грудня 2022 року виданих КП «Верхівцевського ЖКГ ВМР »).

Система холодного водопостачання – тупикова, з нижньою розводкою.

Холодна вода подається на господарсько-питні потреби і приготування гарячої води.

Для підвищення тиску води передбачається підвищувальна насосна установка господарсько-питного водопостачання .

В проекті система холодного водопостачання складається з  поліпропіленових магістральних трубопроводів і розподільних стояків. Для водорозбірних стояків із труб із полімерних матеріалів при проходженні їх через міжповерхові перекриття передбачені  гільзи прохідні вогнезахисні. Трубопровід прокладається в ізоляції.

Водопостачання підвалу, який служить  у якості сховища ЦО здійснюється від водопровідної мережі будинку з пристроєм на вводі всередині сховища запірної арматури і зворотного клапана. Проектом передбачено встановити у сховищі баки запасу для питної води з розрахунку 3л/добу на кожного переховуваного. Баки заповнюються водою при приведенні сховища до готовності. Баки запасу питної води обладнані водопокажчиками, люками для можливості очищення та водорозбірними кранами.

Система гарячого водопостачання передбачена від водонагрівачів проточно-ємнісних встановлених поблизу місць водо розбирання.

В проекті система гарячого водопостачання складається з: поліпропіленових розподільних трубопроводів; підведень до водорозбірних пристроїв; запірної і регулюючої арматури.

Водопровідна мережа монтується з поліпропіленових ізольованих труб.

Внутрішнє пожежогасіння.

Витрата води на внутрішнє пожежогасіння  становить: два струменю з витратою не менше 2,5л/с (при об'ємі будівлі від 5000м3 до 25000 м3). Вода подається з підземних пожежних резервуарів що розташовуються на території проектованого об’єкту . Для підвищення тиску води передбачається підвищувальна насосна установка протипожежного водопостачання .

Пожежні шафи, передбачені на першому та другому поверхах, обладнуються пожежними кранами-комплектами Ø50.

В якості первинних засобів пожежогасіння пожежні шафи обладнуються: двома вогнегасниками ОП-10; пожежним кран-комплектом діаметром 25 мм, виконаним і укомплектованим відповідно до нормативних вимог.

Крім того у шафах пожежних кран-комплектів встановлюються кнопки дистанційного запускання пожежних насосів, датчиків положення вхідної запірної арматури пожежних кран-комплектів та датчика відчинення шафи пожежного кран-комплекту.

В будівлі запроектовані господарсько-побутова та промислова системи каналізації.

Господарсько-побутова система каналізації К1 забезпечує відведення стоків від санітарних вузлів та побутових приміщень будівлі випуском Ø110 мм в зовнішню мережу каналізації.

Промислова система каналізації К3 забезпечує відведення стоків від санітарно-технічного обладнання що розташоване у цеху підготовки м'яса, у цеху хлібобулочних виробів та в приміщенні  готування до продажу овочів та фруктів.

На випуску каналізаційної мережі К3  передбачено сепаратор жиру.

У підвалі, який служить  у якості сховища ЦО при першому режимі експлуатації

відведення стічних вод від унітазів і умивальника здійснюється у систему К1 за допомогою компактних герметичних установок  Sololift2 WC-1 Grundfos. При другому режимі експлуатації у приміщенні санітарного вузла передбачено пристрій аварійного резервуара для скиду стоків з можливістю його очищення (видалення нечистот асенізаційним транспортом). У перекритті резервуара влаштовані отвори, які використовуються замість унітазів і закриваються кришками. Об'єм резервуару визначено із розрахунку 2л/добу на  кожного переховуваного.

Система каналізації в будівлі передбачена з пластмасових безнапірних труб і фасонних частин Ø50 і Ø110 мм. При проходженні труб з полімерних матеріалів крізь стіни та міжповерхові перекриття   застосовуються гільзи прохідні вогнезахисні.       

Відведення  дощових і талих вод з покрівель здійснюється за допомогою воронок з електричним підігрівом встановлених в перекриттях. Внутрішні водостоки передбачені з поліпропіленових труб і фасонних частин.

Випуск водостоків здійснюється на вимощення у лотки для відводу дощових вод від будівлі. Випуски В2 мають захист від заморожування у холодну пору року за допомогою електричного гріючого кабелю.

Зовнішнє водопостачання та каналізація.

Проектом передбачається будівництво мережі водопроводу Ду50, що підключається до міського водопроводу Ду125 по вул. Першотравневій. Введення водопроводу в будівлю здійснюється від проектованої мережі ∅50.  На підключенні проектованого водопроводу до міських мереж водопостачання передбачається влаштування водопровідного колодязя з установкою запірної арматури, фільтра і лічильника води Ду=32мм.

 Зовнішнє пожежогасіння передбачено від двох проектованих пожежних резервуарів ємністю 2х100,0 м³. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння складає 15,0 л/с. Забір води на зовнішнє пожежогасіння передбачений  безпосередньо з резервуарів крізь люки.

 Мережі зовнішнього водопроводу запроектовані з поліпропіленових напірних труб SDR 11 S за  ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

 Відведення господарсько-побутових  стоків будівлі  передбачається  в самопливний каналізаційний колектор ∅150 по вул. Садовій.

 У зв'язку з використанням пластикових трубопроводів, основа під трубопроводи виконується з ущільненням ґрунту на глибину 0,3 м до щільності сухого  ґрунту не менше 1,65 т/м³ на нижній межі ущільненого шару . Труби укладаються  на піщану основу товщиною не менше 100 мм.

Оглядові колодязі передбачені   за типовими проектними рішеннями. 

Опалення, вентиляція та кондиціювання.

Джерелом теплопостачання є електроенергія.

Опалення приміщень торгових залів першого та другого поверху, приміщення магазинів роздрібної торгівлі, приміщення аптеки, кафетерію та салону краси здійснюється за допомогою руфтопів та спліт-систем кондиціювання, працюючих у режимі «теплового насосу».

Система опалення інших опалюваних приміщень будівлі, здійснюється за допомогою конверторних обігрівачів  з електронним регулюванням, що розташовані вздовж вікон.

Проектом передбачено повітряне опалення приміщень підвалу,  яке здійснюється у разі такої потреби за допомогою електричного канального калорифера потужністю 6,0 кВт, що є частиною вентиляційної системи Пв ^е.р10, за допомогою якого зовнішнє повітря, після очищення у фільтрі, підігрівається до розрахункової внутрішньої температури даного приміщення.

Проектом передбачена припливно-витяжна вентиляція з механічним і природним спонуканням. Повітрообмін в приміщеннях прийнято відповідно до нормативних вимог.

Даним проектом передбачена припливна система вентиляції приміщення сховища, яка працює у двох режимах: режим чистої вентиляції, з можливістю підігріву припливного повітря у холодний період року (режим I: коли електрика присутня); режим фільтровентиляції (режим ІІ: коли електрика відсутня ( робота вентилятора здійснюється вручну)).

Для здійснення припливної вентиляції приміщення підвалу у якості сховища даним проектом передбачено встановлення електроручного вентилятора ЕРВ-2,8.

Система вентиляції сховища забезпечує надійну роботу в режимі чистої вентиляції протягом 48 годин, у режимі фільтровентиляції - протягом 12 годин.

В інших приміщеннях підвалу, таких як приміщення зберігання товарів та санвузол даним проектом передбачена природна вентиляція.

Для вентиляції приміщень торгового залу, магазину побутової техніки даним проектом передбачено встановлення двох дахових кондиціонерів (руфтопів) окремих для кожного торгового залу  встановлених  на покрівлі будівлі.

Для вентиляції виробничо-технологічних, адміністративно-побутових приміщення та інших приміщень цивільного призначення передбачені припливно-витяжні установки з рекуперацією тепла.

У приміщеннях кафетерію, салону краси, торговельних приміщеннях роздрібної торгівлі другого поверху проектом передбачено систему кондиціювання повітря за допомогою спліт-систем.

Електротехнічні рішення.

Проектований об’єкт за ступенем надійності електропостачання відноситься   до першої  та другої категорії . До першої  категорії електропостачання відносяться : насосна пожежогасіння; прилади протипожежної автоматики; аварійне освітлення; вентилятор димовидалення. Всі інші електроприймачі відносяться до другої категорії електропостачання.

Напруга живлення об'єкта - 0,4кВ.

Розрахункове навантаження по першій категорії Рр= 7,5 кВт. Розрахункове навантаження по другій категорії Рр= 366,1 кВт.

Електропостачання будівлі передбачається від запроектованої КТП на території багатофункціонального торговельного центру.

Проектом передбачено прокладку кабельних ліній 0,4кВ від шаф обліку ШО1 та ШО2, встановлених на КТП до існуючої шафи ВРП кабелями марки АПвБбШв-1. Передбачено прокладання живлячих мереж від ВРП до шафи насосної ШН.

Основними струмоприймачами проектованого об’єкту є: електроосвітлення; силове електрообладнання; пристрої сантехвентиляції; технологічне обладнання.

Напруга живлення 380/220В.

Система розподілу електроенергії  прийнята  від розподільчих шаф до струмоприймачів – п`ятипровідна TN-C-S з відокремленим нульовим  робочим провідником (N) та нульовим захисним провідником (РЕ).

Розподільчі мережі виконуються мідними  кабелями та дротами, в трубах не підтримуючих горіння.

В представленому проекті передбачається робоче, аварійне (евакуаційне та безпеки) і переносне (для ремонту, налагодження) електроосвітлення. Евакуаційне освітлення передбачається на шляхах евакуації ( у сходових клітинах, коридорах, тощо), аварійне безпеки в торгівельному залі, коридорах.

Напруга мережі загального напруги 380 / 220В, на лампах 220В. Напруга мережі переносного освітлення 12В.

Типи і кількість світильників підібрані  відповідно до нормативних вимог  залежно від призначення і розмірів приміщень.

Освітлення приміщень передбачено  світлодіодними світильниками.

Живлення робочого і аварійного освітлення проводиться від незалежних джерел електроенергії.

Групові мережі будівлі прийняті трипровідними і п'ятипровідними (в окремих лініях) з роздільними захисними (РЕ) і нульовими (N) провідниками.

Напруга мережі освітлення ~ 380/220В с системою заземлення TN-С-S, починаючи від групових щитків освітлення (ЩО).

Групові мережі  прийняті трипровідними з розділеними захисними  (РЕ) та нульовими (N) провідниками.

Групові мережі освітлення передбачені виконувати  мідними кабелями, в трубах не підтримуючих  горіння.

Для заземлення всіх металевих неструмоведучих частин освітлювальної установки використовується самостійний захисний провідник.

Проектом передбачено зовнішнє підсвічування  будівлі.

Напруга мережі освітлення -380/220В, ланцюгів керування-220В.

Розподільчі мережі зовнішнього електроосвітлення та  підсвічування  об`єкта -  кабелем марки  ВВГнгд-1, прокладеним в  трубах  по стінах  та   по фасаду.

Проектом передбачається електрообладнання насосної станції та електроосвітлення. Електроосвітлення передбачено робоче, аварійне, та ремонтне. Передбачено живлення насосних установок В1 та В2 по першій категорії електропостачання.

Проектом передбачено заземлення відповідно до нормативних вимог.

Представленим на експертизу проектом передбачено заходи, що забезпечують  умови створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (далі МГН):

забезпечена доступність усіх приміщень торговельного центру;

для особистого транспорту МГН  на автостоянках біля торговельного центру виділено 10% місць, які розташовані на відстані не далі 50,0 м від входів;

позначка підлоги приміщень на головному вході до будівлі з вул. Красної влаштована на рівні позначки тротуару (вимощення) для забезпечення безперешкодного доступу МГН до будівлі;

входи обладнані пандусами, що забезпечує можливість підйому МГН на рівень входу до будинку, першого поверху та ліфту на другий поверх;

забезпечена нормативна ширина дверних прорізів;

дверні прорізи запроектовані без порогів;

будівля обладнана пасажирськими ліфтами глибиною 2,1 м, шириною 1,1 м;

на першому та другому поверхах передбачені туалети з універсальною кабіною для МГН  розмірами 1,77 х 1,8 м;

доступ МГН до підвалу забезпечений по сходовій клітці тип СК1 та по сходах тип С3 (запроектований відкидний металевий пандус, який закріплюється до стіни на петлях);

проектом передбачені інформативні та тактильні покажчики;

торговельне обладнання ТЦ забезпечує доступність вибору товарів усім контингентам покупців (у тому числі МГН) та ін.

Проектом передбачено заходи, що забезпечують пожежну безпеку.

Найближча «ВЕРХІВЦЕВСЬКА МІСЦЕВА ПОЖЕЖНА КОМАНДА» знаходиться за адресою: м. Верхівцеве, вул. Матросова, 31а, на відстані 1,4 км від проектованого майданчика,  в чотирьох хвилинах доступності.

Проектом забезпечений під’їзд пожежних машин до проектованого торговельного центру.

Із торговельної зали супермаркету передбачено два розосереджених евакуаційних виходи, дин з яких безпосередньо назовні, другий через хол та тамбур назовні.

У ТЦ передбачені такі евакуаційні сходи з другого поверху: в осях «2-3» відкриті сходи тип С2; в осях «10-11» сходова клітка тип СК1; в осях «5-7» зовнішні сходи тип С3.           

У торговельному центру передбачені два грузо-пасажирські ліфта Q=1000 кг, розміром кабіни 1,1 х 2,1 м та протипожежними дверима ЕІ 30.

Матеріали, що застосовуються на шляхах евакуації (сходових клітках, коридорах, холах, тамбурах тощо) передбачені негорючими або мають показники пожежної небезпеки не вище ніж: Г1, В1, Д2, Т2 для опорядження стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів, сходів, сходових кліток, холів; П, РП1, Д2, Т2 для покриття підлог коридорів, сходів, сходових кліток, холів.

Згідно п. 6.38 ДБН В.1.1-7:2016, хол зі сходами С2 на першому поверсі відокремлений від інших приміщень протипожежними перегородками першого типу з ЕІ 45 з протипожежними дверима ЕІ 30 ( за табл.2, табл.3 ДБН В.1.1-7:2016).

Двері евакуаційних виходів  та двері на шляхах евакуації відчиняються у напрямку виходу людей з будинку.

Пристроями для самозачинення та ущільненням в притулах обладнані двері виходів до сходової клітки СК-1, вестибюля, холу.

Проектом забезпечений необхідний (розрахунковий) час евакуації .

Проектом передбачається влаштування в проектованому об’єкті протипожежного водопроводу.

Пожежні шафи, передбачені на першому та другому поверхах, обладнуються пожежними кранами-комплектами. В якості первинних засобів пожежогасіння пожежні шафи обладнуються відповідно до нормативних вимог.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від двох проектованих пожежних резервуарів.

Проектом передбачені системи протипожежного захисту та сигналізації (система автоматичної пожежної сигналізації на основі приладу ППКП«ТІРАС-16.128П» компанії ТОВ «Тірас-12», система оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей , система протидимного захисту, автоматика протипожежного захисту, блискавкозахист, контроль загазованості, система передачі тривожних сповіщень, відеоспостереження, охоронна сигналізація).

В представленому  проекті розроблений розділ «Енергоефективність» в якому надані: нормативні вимоги до теплового захисту та до показників енергетичної ефективності будівель; визначені теплотехнічні показники огороджувальних конструкцій (зовнішні стінові огороджувальні конструкції, суміщене покриття , світлопрозорі конструкції та зовнішні двері); надана оцінка вологісного режиму огороджувальних конструкцій. В розділі також  надані зведені характеристики будівлі (загальні характеристики, теплотехнічні характеристики, характеристики інженерних систем, енергетичні характеристики).

 У складі представленого  проекту розроблений розділ «Оцінка впливу на навколишнє середовище» в якому надано: перелік джерел впливів планованої діяльності на навколишнє середовище; характеристику видів впливу планованої діяльності на навколишнє середовище; перелік екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних, містобудівних обмежень; загальна характеристика планованої діяльності; перелік джерел впливу на навколишнє середовище; оцінка можливості виникнення аварійних ситуацій; обсяги відходів, їх подальша утилізація.

В вищевказаному розділі зазначено, що  спорудження багатофункціонального торговельного центру по вул. Небесної Сотні, 2-В в м. Верхівцеве Кам’янського району Дніпропетровської області не суперечить містобудівній документації, дозволить забезпечити обслуговування населення з комфортними умовами, згідно сучасних вимог з енергозбереження та енергоефективності, вибухо -пожежонебезпеки,  міцності та надійності,  на основі й з використанням передових технологій, матеріалів  у будівництві  та  оздобленні.

Проектом в цілому передбачено заходи, що забезпечують: екологічну та пожежну безпеку; санітарно-епідеміологічне благополуччя населення; охорону праці; енергозбереження, відповідно до чинних нормативних документів.

В процесі проведення експертизи проектувальником враховані зауваження  за  архітектурними рішеннями  проекту, конструктивною, електротехнічною, санітарно-технічною частинами  проекту, з пожежної  безпеки, а також в частині санітарно-епідеміологічного благополуччя населення . За зауваженнями внесено зміни в проектну документацію , відповідно до нормативних вимог.

Примітка.

Експертна організація не несе відповідальність за передачу Замовнику  не  виправленої, за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТНО-ІНСПЕКЦІЙНИЙ ЦЕНТР» «ПІВДЕНЬ БУДЕКСПЕРТИЗА»,  проектної документації.