PD01:0579-5642-5898-5218

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:0579-5642-5898-5218
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№ФД-23-6-П-К від 26.01.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ" (41691303) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та станцією технічного обслуговування з магазином супутніх товарів та адміністративно-побутовими приміщеннями за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Фонтанська дорога, 6» (VІ черга будівництва). Коригування
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:1728-4552-4307-2885

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада (UA51100270000073549) , вул. Фонтанська дорога, 6 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ХАНБЕР" (33311711)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5110137300:51:010:0026 , від Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ІУ013210519738 від , виданий: ЄДЕССБ ; Технічний паспорт (Витяг з ЄДЕССБ) №TI01:9695-6291-2365-0978 від 24.05.2023, виданий: ЄДЕССБ Технічний паспорт (Витяг з ЄДЕССБ) №TI01:9695-4290-5535-0518 від 24.05.2023, виданий: ЄДЕССБ ; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ІУ013210519738 від , виданий: ЄДЕССБ технічний паспорт №TI01:3545-9787-1681-7260 від 19.04.2023, виданий: ЄДЕССБ ; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ІУ013210326368 від , виданий: ЄДЕССБ Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ОД112183472567 від , виданий: ЄДЕССБ ; технічний паспорт №TI01:9686-0332-4435-8396 від 3.03.2023, виданий: ЄДЕССБ технічний паспорт №TI01:9610-0615-5595-9723 від 3.03.2023, виданий: ЄДЕССБ ; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ІУ013220421717 від , виданий: ЄДЕССБ інший №б/н від 7.12.2020, виданий: ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ГЛАВ ІНВЕСТ ГРУП" ; дозвіл на виконання будівельних робіт №ОД112183472567 від 14.12.2018, виданий: Управління державного архітектурно-будівельного контролю ОМР ; рішення суду №420/2108/19 від 1.08.2019, виданий: Одеський окружний адміністративний суд ; інший №624158 від 7.12.2020, виданий: ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ГЛАВ ІНВЕСТ ГРУП" дозвіл на будівельні роботи №ОД112183471374 від 14.12.2018, виданий: ДАБІ ; інший №226874 від 18.12.2020, виданий: ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ГЛАВ ІНВЕСТ ГРУП" ; інший №б/н від 18.12.2020, виданий: ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ГЛАВ ІНВЕСТ ГРУП" інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України 1.52 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для подальшого проектування та будівництва багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом і вбудованими громадськими приміщеннями не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:7960-4105-0239-9453
Документ
№01-06/126 від 23.07.2018
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - багатоквартирний житловий будинок 4 3139475370084927245

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа ділянки (га), 1.52
2 Площа забудови, м2 Так 1235.88
3 Загальна площа будівлі, м2 Так 24120.55
4 Гранична висота будівлі/споруди, м 78.2
5 Загальна площа приміщень, м2 Так 18285.85 загальна площа квартир
6 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 4064.75
7 Кількість поверхів, од Так 24
8 Кількість надземних поверхів, од Так 24
9 Кількість підземних поверхів, од Так 1
10 Цокольний поверх, од Так 0
11 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 95980
12 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 3788
13 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 92192
14 Загальна кількість квартир, од 355
15 Кількість однокімнатних квартир, од 258
16 Кількість двокімнатних квартир, од 74
17 Кількість трикімнатних квартир, од 20
18 Кількість чотирикімнатних квартир, од 3
19 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 10685.93
20 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 5266.48
21 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 1946.71
22 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 386.73
23 Житлова площа приміщень, м2 Так 17320.22 площа квартир у будинку
24 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 719.2 офіси, магазин
25 Площа літніх приміщень, м2 965.63
26 Кількість створених робочих місць, од 74
27 Річна потреба в паливі, тис.т. 730.8 природного газу
28 Річна потреба в воді, тис.м3 81.114
29 Тривалість будівництва, міс 25
30 Річна витрата електроенергії, тис. кВт-год/рік 4153.2
31 Ступінь вогнестійкості, 1
32 Площа інших нежитлових приміщень, м2 1050.75
33 у тому числі 851.88 площа підвальних приміщень (у тому числі 154,94 м кв площа комор у підвалі)
34 у тому числі 104.18 площа дахової котельні
35 у тому числі 94.69 площа творчих майстерень

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Тепломеханічні рішення котельних ТМК Дахова котельня. Тепломеханічні рішення
2 Водопровід та каналізація ВК водопостачання та каналізація
3 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ опалення та вентиляція
4 Електротехнічні рішення ЕТР Електротехнічні рішення
5 Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків ІТЗ Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільна оборона) на комплекс
6 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
7 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ газопостачання котельної. Книга 1. Зовнішнє газопостачання. Книга 2. Внутрішнє газопостачання. Книга 3. Вузол обліку газу
8 Архітектурні рішення АР Архітектурні рішення
9 Пояснювальна записка ПЗ загальні положення та генеральний план

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) Громик Сергій Михайлович (АР 000884, АР 018039, АТ 004073, АЕ 002616) наказ №26/01/23 від 26.01.2023
Головний архітектор проекту (ГАП) Подгорна Ганна Сергіївна (АА 002873, АА 000884, АА 003276) наказ №26/01/23 від 26.01.2023

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Дахова котельня. Тепломеханічні рішення 		№ від
2. Водопровід та каналізація (ВК)
водопостачання та каналізація 		№ від
3. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
опалення та вентиляція 		№ від
4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Електротехнічні рішення 		№ від
5. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільна оборона) на комплекс 		№ від
6. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
7. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
газопостачання котельної. Книга 1. Зовнішнє газопостачання. Книга 2. Внутрішнє газопостачання. Книга 3. Вузол обліку газу 		№ від
8. Архітектурні рішення (АР)
Архітектурні рішення 		№ від
9. Пояснювальна записка (ПЗ)
загальні положення та генеральний план 		№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:0862-3750-6266-8690
Документ
№б/н від 26.01.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ" (41691303) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та станцією технічного обслуговування з магазином супутніх товарів та адміністративно-побутовими приміщеннями за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 6

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так водопостачання та водовідведення TU01:0990-0026-1633-7967 4703-29/3263 водопостачання та водовідведення 25.09.2018 Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна)
Так газопостачання TU01:0991-0291-9740-7502 1516 газопостачання 28.09.2018 Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №1 Статус (архівна)
Так підключення до електричних мереж TU01:9584-3874-9359-4587 0458-2018-0101 підключення до електричних мереж 30.08.2018 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Дахова котельня. Тепломеханічні рішення
2. Водопровід та каналізація (ВК)
водопостачання та каналізація
3. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
опалення та вентиляція
4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Електротехнічні рішення
5. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільна оборона) на комплекс
6. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
7. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
газопостачання котельної. Книга 1. Зовнішнє газопостачання. Книга 2. Внутрішнє газопостачання. Книга 3. Вузол обліку газу
8. Архітектурні рішення (АР)
Архітектурні рішення
9. Пояснювальна записка (ПЗ)
загальні положення та генеральний план

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:1655-9759-6706-5351
Документ
№7-047-23-ЕП/КО від 04.07.2023
Орган, що видав
ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177)
Назва об’єкта
«Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та станцією технічного обслуговування з магазином супутніх товарів та адміністративно-побутовими приміщеннями за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Фонтанська дорога, 6» (VI черга будівництва) Коригування
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань інженерного забезпечення
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань охорони праці
  • З питань екології
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань енергозбереження
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
    • Проектна документація
    PD01:0579-5642-5898-5218 №ФД-23-6-П-К від 2023-01-26 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:1655-9759-6706-5351
    Головний експерт проекту
    Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №7-047-23-ЕП/КО від
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    3
    Стадія проектування
    проектом
    Спосіб будівництва
    Наявність тільки черг будівництва

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Енергетичний сертифікат

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу

    Розділи