Замовник будівництва – Підберізцівська сільська рада Львівського району Львівської

області ( Юридична адреса: 81146 , Львівська обл., с. Підберізці, вул.Т.Шевченка, 25, код ЄДРПОУ 22372802)

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець  Синиський Юрій Зіновійович

Робочий проект розроблено Фізична особа-підприємець  Синиський Юрій Зіновійович (Юридична адреса:  м. Львів, вул. Повітряна, буд. 68, кв. 54, моб. тел. 068-056-53-73, Код ЄДРПОУ 3305003051). Головний інженер  проекту – Борисов Юрій Сергійович (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АР № 018761 від 25.01 2022 року).р.).

Вихідні дані:

–   Завдання на коригування, затверджене Замовником;

–   Лист-замовлення на проходження експертизи;

–   Рішення Підберізцівської сільської ради Львівського району Львівської області №49-12-2023 від 02 лютого 2023 року про внесення змін в рішення №1236 від 24 січня 2022 року щодо коригування проектно-кошторисної документації.

У 2020 році ТОВ  «Перша Приватна Експертиза» видало експертний звіт № 714/07/20 від                                                                                         "31" липня  2020 року з позитивним висновком. У зв’язку із внесенням змін в проектно-кошторисну документацію, відбувається коригування даного проекту. Експертний звіт № 714/07/20 від "31" липня  2020 року вважати таким, що втратив чинність.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проектом «Реконструкція із заходами енергозбереження та енергоефективності будівлі Чорнушовицького НВК І-ІІ ступенів по вул. Нова, 7 в с. Чорнушовичі Львівського району Львівської області. Коригування» передбачається реконструкція будівлі Чорнушовицького НВК, а саме :

   -  замінити покриття покрівлі  на фальцеву;

   - дитячий та спортивний майданчик;

   - огородження території;

   - освітлення території;

   - монтаж збірних технічних приміщень;

   - влаштування пожежних резервуарів;

   - в приміщеннях НВК припливно-витяжні рекуператори

   - облаштування харчоблоку

   - заміна газового котла

Площа забудови до реконструкції складає 550,42м2, площа забудови після реконструкції складає 594,7м2,будівля одно поверхова з холодним горищем прямокутна в плані розміром 43,34х12,7м висотою до конька 7м. з повздовжніми несучими стінами, фундаменти стрічкові бетонні, перекриття з/б круглопустотні плити перекриття, дах крокв’яний, покрівля з азбесоцементних листів, висота поверху від рівня чистої підлоги 1-го поверху до стелі 3,0м.

Проектом передбачено наступні архітектурно-планувальні рішення:

            В будівлі передбачено навчальні класи, санвузли, харчоблок з їдальнею, груповий осередок на 20 осіб.

            Проектом передбачено внутрішні та зовнішні оздоблювальні роботи, заміна підлог, заміна внутрішніх та зовнішніх інженерних мереж, благоустрій території, заміна покрівлі та несучих дерев’яних елементів, влаштування водовідведення.

            Для забезпечення переміщення маломобільних груп населення в приміщеннях НВК проектом передбачено підлогу в одному рівні дверні проходи не менше 0,9м, вхід у будівлю розміщено пандус, тактильні плитки всередині бідівлі та зовні на пішохідних доріжках, влаштовується санвузол для маломобільних.

            З будівлі передбачено чотири виходи.

            Оздоблення приміщень запроектовано наступне:

            - стіни в санвузлах та харчоблоці оздоблюються керамічною плиткою, в інших приміщеннях фарбуються водоемульсійною фарбою;

            - стеля запроектована підвісна з гіпсокартонних листів, плит Армстронг, та шпаклювання з подальшим пофарбуванням.

            - покриття підлоги запроектовано в санвузлах, харчоблоці, коридорах, приміщеннях загального використання з керамічної плитки. В навчальних класах НВК з ламінату. В ігрових, спальнях, покриття підлоги з ламінату. Оздоблення фасаду здійснюється за технологією Cerezit з утепленням Бетолем  товщиною 160мм. Утеплення перекриття 1-го поверху екструдованим поліполістиролом товщ. 190мм з подальшим влаштуванням стяжки товщ. 50мм.

            Цоколь будівлі утеплюється екструдованим пінополістиролом 50мм, на глибину 50см нижче рівня землі.

            Вікна існуючі металопластикові енергозберігаючі, дверні блоки влаштовуються металеві утепленні та металопластикові.

            Водовідведення з покрівлі запроектовано організоване за допомогою водостічних труб.

Конструктивні рішення

            Проектом передбачено перепланування частини приміщень НВК та приведення дверних прорізів у відповідність для безперешкодного доступу маломобільних груп населення, проектні рішення передбачені без влаштування додаткових навантажень на конструктивні елементи будівлі. Проектні рішення не призведуть до руйнування існуючих конструктивних елементів та втрати їх несучої здатності.

            Підлога першого поверху запроектована наступним чином піщана підготовка, по якій влаштовується бетонна стяжка, горизонтальна гідроізоляція з євроруберойду, по гідроізоляції влаштовується утеплення з екструдованого пінополістиролу та вирівнююча армована піщано-цементна стяжка  та покриття.

            Перегородки запроектовано з газобетонних блоків товщиною 100мм D300, 250мм D300 та 150мм D300.

            Перемички над дверними блоками запроектовано сталеві.

            Перекриття існуюче виконане із збірних з/б круглопустотних плит.

            Влаштовується армопояс товщ. 200мм.

            Дах влаштовується крокв’яний вальмовий, крокви січенням 50х160мм.         Покрівля запроектована фальцева фальц подвійний вертикальний.

            Водовідведення з даху організоване за допомогою водостічних ринв та труб. 

            Для евакуації в будівлі передбачено чотири виходи.

            Завданням на коригування виданого Підберізцівською сільською радою та проектом передбачено комплекс заходів, щодо безперешкодного переміщення маломобільних груп населення приведення всіх дверних прорізів будівлі у відповідність до 900мм в просвіті дверної коробки, дверні блоки без порогів, приведення рівнів підлоги у відповідність 0,000. Передбачено влаштування санвузла для маломобільних, тактильні плитки.

            Благоустроєм території передбачається влаштування пішохідних доріжок з покриттям з ФЕМ в одному рівні, перед входами в будівлю передбачається влаштування пандусів з бруківки ФЕМ, для орієнтації влаштовуються тактильні плитки.

Згідно Завдання на коригування виданого Підберізцівською сільською радою Львівського району Львівської області на об’єкт будівництва «Реконструкція із заходами енергозбереження та енергоефективності будівлі Чорнушовицького НВК І-ІІ ступенів по вул. Нова, 7 в с. Чорнушовичі Львівського району Львівської області. Коригування» черговість будівництва буде здійснюватись в дві черги.

І черга:

- перепланування приміщень НВК

- заміна внутрішніх інженерних мереж водопроводу та каналізації, електропостачання та електроосвітлення, монтаж існуючих трубопроводів опалення в конструкцію підлоги та стін

- заміна покрівлі та дерев'яних конструкцій даху

- опорядження фасаду будівлі

- заміна дверних блоків

- внутрішні оздоблювальні роботи (стіни, стелі, підлога)

- облаштування харчоблоку

- монтаж обладнання

- часткова заміна огорожі території

   - монтаж збірних технічних приміщень;

- влаштування дитячого майданчика

- влаштування блискавкозахисту, заземлення, пожежної сигналізації, вогнезахисту дерев'яних конструкцій даху

- влаштування пішохідних доріжок з бруківки та тактильної плитки

- влаштування газону  заміна внутрішньомайданчикових інженерних мереж

- влаштування станції біологічної очистки каналізаційних стоків

ІІ черга:

- утеплення горища

- монтаж пожежних резервуарів

- влаштування зовнішнього освітлення території

- влаштування спортивного майданчика

- влаштування покриття проїзду та майданчика для розвороту з бруківки

- заміна огорожі території

- насадження декоративних дерев

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

За результатами розгляду  наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

ОПИС:

Проектом передбачається реконструкція будівлі Чорнушовицького НВК, а саме:

- внутрішні та зовнішні оздоблювальні роботи, заміна підлог, заміна внутрішніх та зовнішніх інженерних мереж, благоустрій території, заміна покрівлі та несучих дерев’яних елементів, влаштування водовідведення.

- перепланування частини приміщень НВК та приведення дверних прорізів у відповідність для безперешкодного доступу маломобільних груп населення.

    Проектування теплоізоляційної оболонки  будинку,  здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають  вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182. На час проведення коригування ПКД роботи по утепленню фасаду виконанні. 

    Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункова   температура   внутрішнього   повітря   приймається   t вн =20°С   φ=50% .

Основні об'ємно-планувальні показники:

 Зовнішні стіни: існуючі з керамічної повнотілої цегли б=510 мм утеплені теплоізоляцією з плит ніздрюватобетонних D150 Бетоль густиною 135-165 кг/м3, теплопровідністю 0,053Вт/(м2*К) товщиною б=160 мм.

Горищне перекриття над опалювальними приміщеннями: існуюча круглопустотна з/б плита товщиною б=220 мм, утеплюється плитами з екструдованого   пінополістиролу  товщиною б=190 мм, густиною 35 кг/м3, теплопровідністю 0,037 Вт/(м2*К) з покриттям цементно-піщаною стяжкою 50мм.

    Підлога по грунту (проектована): 

бетонна стяжка б=100 мм по  утрамбованому піску, яка теплоізолюється плитами з пінополістиролу екструдованого товщиною б=50 мм. Фундаменти на глибину 0,5 м від рівня землі:  теплоізолюються плитами з пінополістиролу екструдованого товщиною б мін=50 мм.

Світлопрозорі огороджувальні конструкції: світлопрозорі огороджуючі конструкції (вікна) раніше замінені на металопластикові, а також додатково замінювані при реконструкції виконуються з ПВХ-профілів із заповненням двокамерними склопакетами.

Зовнішні двері: із ПВХ-профілів із заповненням двокамерними склопакетами, та металеві утепленні. Термічний опір дверей відповідає мінімальним вимогам.

Розрахунковий опір теплопередачі зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі відповідає нормативному.

     Джерелом тепла на потреби теплопостачання школи є існуючий  газовий котел "PROTHERM" який замінюється на Vaillant eco TEC plus VU OE 806/5-5, встановлений в існуючій паливній.

Система опалення існуюча водяна двотрубна частково модернізована  з встановленням  біметалевих радіаторів та металопластикових труб. Відпуск гарячої води на потреби опалення здійснюється з температурою 80-60 °С.

Регулювання тепловіддачі передбачено термостатичними клапанами з термостатичними головками типу RA 2990 фірми Danfoss, які забезпечують  П-регулювання з точністю 2 К, які мають бути встановлені на кожному нагрівальному приладі.

       Опалювальні прилади системи опалення встановлюються біля зовнішніх стін під вікнами. 

    Магістральні трубопроводи та підводки до нагрівальних приладів виконуються із металопластикових труб в теплоізоляції оболонками б=6-9 мм фірми Thermaflex.

 Облік тепла на потреби опалення не виконується в зв’язку з наявністю системи газопостачання.

        В паливній встановлений існуючий лічильник об’єму газу METRIX 6.

  В будівлі школи наявна існуюча загальнообмінна припливно-витяжна система вентиляції з  природним спонуканням в залежності від функціонального призначення приміщень. В приміщеннях навчальних класів, ігровій, спальні їдальні – вентиляція з природним спонуканням та встановлються припливно-витяжні рекуператори PRANA-200C.

        В приміщенні харчоблоку  НВК передбачається влаштувати припливно-витяжну вентиляцію з механічним спонуканням.

Джерелом господарсько-питного водопостачання з подачею води в систему водопостачання є існуюча свердловина.

Для попередження конденсації вологи трубопроводи холодного водопостачання прокладаються в ізоляції фірми «К-FLEX» товщиною 9 мм.

     Гаряче водопостачання передбачається від  трьох електричних бойлерів Thermex SPR об’ємом V=100 л фірми « Thermex» , встановлених в санвузлах та харчоблоці.

Ввідний кабель електроживлення АВБбШВ 4х25 (див. ЕП) поступає до проектованого ввідно - розподільчого пристрою (далі - щит ВРП) в коридорі №10 будівлі. У проектований щит встановити прилад обліку, демонтований з існуючого ВРП по проекту ЕП.

 Системи освітлення - загальне рівномірне; джерело живлення мереж робочого та аварійного освітлення - різні фази проектованого набірного щита ВРП.

 Керування усіма видами освітлення - вимикачами біля входів в приміщення;

 Освітлювальні прилади: - світильники світлoдіодні у навчальних кабінетах, приміщеннях дошкільного закладу, коридорах, приміщеннях кухні та паливної.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

 Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2021 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджуючих конструкцій будівлі  та порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить:

-  надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень;

-  раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень;

-  забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання в будинку.

  Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будинку, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва   визначено клас енергоефективності  – «С».

В складі проектної документації  представлений енергетичний сертифікат об'єкту.

 На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект   «Реконструкція із заходами енергозбереження та енергоефективності будівлі Чорнушовицького НВК І-ІІ ступенів по вул. Нова, 7 в с. Чорнушовичі Львівського району Львівської області. Коригування» відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проектом передбачається виконання робіт по термомодернізації будівлі НВК, опорядження стін та стель, заміна інженерних мереж, благоустрій території, влаштування заходів по пожежній безпеці шляхом влаштування системи блискавкозахисту вогнезахист дерев’яних конструкцій, влаштування системи пожежної сигналізації.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм.

Пожежна і техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності) споруди – СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІІ. Поверховість – 1. Площа забудови після реконструкції –594,7 м.кв. Будівельний об'єм після реконструкції – 3270,8 м.куб.

Проектна документація: «Реконструкція із заходами енергозбереження та енергоефективності будівлі Чорнушовицького НВК І-ІІ ступенів по вул. Нова, 7 в с. Чорнушовичі Львівського району Львівської області.» пройшла експертизу в ТОВ «ПЕРША ПРИВАТНА ЕКСПЕРТИЗА» та був виданий позитивний Експертний Звіт № 714/07/20 від 21.07.2020 року.

Коригуванням ПКД передбачити: - замінити покриття покрівлі  на фальцеву; - дитячий та спортивний майданчик; - огородження території; - освітлення території; - влаштування пожежних резервуарів; - в приміщеннях НВК припливно-витяжні рекуператори; - облаштування харчоблоку; - заміна газового котла. Будівля НВК на 80 учнів школи та 20 місць садочок.

Проектом передбачається виконання робіт по термомодернізації будівлі НВК, опорядження стін та стель, заміна інженерних мереж, благоустрій території, влаштування заходів з пожежної безпеки шляхом влаштування системи блискавкозахисту, вогнезахисту дерев’яних конструкцій, влаштування системи пожежної сигналізації, влаштування пожежних резервуарів.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечується від двох проектованих пожежних резервуарів  ємністю W-2х54 м³, з витратою 10л/с. Безпосередній забір води з пожежних резервуарів ускладнений, тому проектом передбачений приймальний колодязь (діаметром 2000мм) об'ємом 3-5 м³. Протипожежний водопровід запроектований з поліетиленових водопровідних труб діаметром 200мм ДСТУ Б.В.2.7-151:2008 "Труби поліетиленові для подачі холодної води", глибина закладання труб-1,5м. Перед приймальним колодязем на з'єднувальному трубопроводі потрібно встановити колодязь із засувкою, штурвал якої слід виводи під кришку люка.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.           

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з реконструкції у відповідності з вимогами державних будівельних норм, законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Робочий проект «Реконструкція із заходами енергозбереження та енергоефективності будівлі Чорнушовицького НВК І-ІІ ступенів по вул. Нова, 7 в с. Чорнушовичі Львівського району Львівської області. Коригування» відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, охорони праці, кошторисної частини проектної документації, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки,  енергозбереження.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.