Проект "Капітальний ремонт підвального приміщення будівлі гуртожитку (облаштування найпростішої споруди (укриття) цивільного захисту) Потіївського навчально-реабілітаційного центру Житомирської обласної ради за адресою: вул. Жордочкіна, 27 А, с. Потіївка, Житомирський район, Житомирської області" розроблений ФОП ЗАЙЧЕНКО С.В. (генеральний проектувальник) в 2023 році на замовлення ДЕПАРТАМЕНТУ РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ.

Головний інженер проекту – Солоділов А.О. (кваліфікаційний сертифікат архітектора – серія АР № 015036 від 26.10.2018 р.).

Проект розроблений на підставі документів:

-                     Завдання на проектування, затверджене Замовником;

-                     Звіту технічного стану за результатами обстеження та оцінки технічного стану будівельних конструкцій об’єкту «Підвальне приміщення будівлі гуртожитку (облаштування найпростішої споруди (укриття) цивільного захисту) Потіївського навчально-реабілітаційного центру Житомирської обласної ради за адресою: вул. Жордочкіна, 27 А, с. Потіївка, Житомирський район, Житомирської області», виконаний в березні 2023р. ФОП Зайченко С.В.;

-                     лист ДСНС від 14.06.2022 №03-1870/162-2;

-                     Вихідних даних та інформації для розробки проєктно-кошторисної документації.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2 (середні наслідки).

Кліматичні умови

Згідно з ДБН В.1.2-2:2006, зміна №1 "Навантаження та впливи. Норми проектування":

-                     характеристичне значення снігового навантаження Р_о = 1460 Па;

-                     характеристичне значення вітрового навантаження W_o = 460 Па;

-                     коефіцієнт надійності за граничними значеннями снігового та вітрового навантажень ɣ_fm=1,14 (термін експлуатації 100 років);

-                     характеристичне значення рівномірно розподілених навантажень прийняті по ДБН В.1.2-2:2006 зміна №1 згідно табл. 6.2;

Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92 мінус 24 °С (ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 "Будівельна кліматологія").

Кліматичний район – І (перший), Північно-західний.

Категорія відповідальності несучих конструкцій та їх елементів "А" згідно п.5.2.1 ДБН В.1.2-14:2018.

Інтенсивність сейсмічного впливу для ділянки будівництва прийнята по карті ЗСР-2004-А (ДБН В.1.1-12:2014, зміна №1 "Будівництво у сейсмічних районах України"). Сейсмічність майданчику оцінюється 5 балами.

Нормативна глибина промерзання ґрунтів – 1,1 м.

Інженерно-геологічні умови

Інженерно-геологічні вишукування для робочого проєкту «Капітальний ремонт підвального приміщення будівлі гуртожитку (облаштування найпростішої споруди (укриття) цивільного захисту) Потіївського навчально-реабілітаційного центру Житомирської обласної ради за адресою: вул. Жордочкіна, 27 А, с. Потіївка, Житомирський район, Житомирської області» виконані в березні 2023р. ТОВ «Магістральбудпроект 2».

В адміністративному відношенні ділянка знаходиться в с. Потіївка Житомирської області.

У геоморфологічному відношенні ділянка вишукувань розташована в межах зони Полісся.

Рельєф ділянки рівнинний, з абсолютними відмітками поверхні 190,55-191,15м. Балтійської системи висот.

Ґрунтові води на час вишукувань жовтень 2022 року на глибині 2,7-3,3м.

Активних негативних інженерно-геологічних процесів і явищ на час вишукувань не зафіксовано.

На час вишукувань територія стабільна. Найближчі будівлі візуально деформацій не мають.

В процесі будівництва та експлуатації довгострокове підвищення рівня грунтових вод негативних змін інженерно-геологічних умов не прогнозується.

В геологічній будові території на розвідану глибину 6,0м. приймають участь (зверху-вниз):

– сучасні техногенні відклади (t IV), - насипний грунт, супісок з включенням щебню, потужністю до 1,5 м.;

– середньочетвертинні водно-, озерно-льодовикові відклади (f , lgII), представлені пісками мілкими, світло-сірими, супісками піскуватими, озалізненими, сірими, голубовато-сірими та суглинками пластичними, сірими, бурими, рижими, потужність відкладів до 5,0 м.

Архітектурно-будівельні рішення

Проектом передбачено влаштування укриття та наступні роботи:

-                     демонтаж дверних блоків;

-                     демонтаж оздоблення стін, стелі і підлоги;

-                     демонтаж сантехнічних приладів;

-                     демонтаж існуючого вимощення;

-                     вибірка ґрунту для влаштування гідроізоляції і утеплення стін підвалу;

-                     демонтаж частини світлового приямку для влаштування підйомника для маломобільних груп населення;

-                     влаштування внутрішнього оздоблення приміщень;

-                     влаштування душових і санвузлів з урахуванням потреб для маломобільних груп населення;

-                     влаштування дверей;

-                     утеплення цоколю і стін фундаменту підвалу;

-                     влаштування вимощення;

-                     ремонт залізобетонних козирків і бетонних ґанків;

-                     влаштування навісів над світловими приямками;

-                     ремонт поверхонь світлових приямків;

-                     влаштування фундаментної плити і навісу для дизель-генераторної станції.

Інженерне забезпечення

Опалення.

Даний об'єкт підвальне приміщення. Система опалення від електричних конвекторів. Електричні конвектори встановлені біля зовнішніх огороджувальних конструкцій і внутрішніх стін.

Мережі опалення будівлі прокладені під стелею підвалу.

Вентиляція.

Припливно-витяжна система вентиляції механічна. Припливна система вентиляції виконується канальним вентилятором марки ВЕНТС (або аналог). В приміщенні укриття передбачено один режим вентиляції, I режим – чиста вентиляція.

При режимі чистої вентиляції (I режим) – очищене від пилу зовнішнє повітря подається канальним вентилятором до приміщень укриття.

Кількість повітря на 1 людину становить – 8 м³ /год в холодний період року, та 10 м³ /год в теплий період року.

Час роботи вентиляції в режимі I необмежено. Система витяжної вентиляції – механічна. Витяжні вентилятори канального типу марки ВЕНТС (або аналог).

Водопровід та каналізація.

Постачання води на господ.-питні-побутові нужди передбачено від існуючого введення Ø108х3,5 мм.

Мережа господ.-питного-побутового водопроводу забезпечує санітарно-побутові потреби.

Зовнішні мережі водопостачання – існуючі. Зовнішнє пожежогасіння від існуючих пожежних гідрантів на території навчального закладу, дивись розділ ГП.

Проектом передбачено перекладку трубопроводів водопостачання згідно технології. Систему мереж холодного водопостачання виконати з поліпропіленових труб.

Передбачити запас питної води в нормі 2 літри на добу (2 л/доб) на кожного переховуванного. Ємність запасу води повинна бути з розрахунком на дві доби. Для запобігання погіршення якості води, встановлюється обладнання очистки води.

Добові витрати води на 1 людину в режимі укриття складає 25 л/добу.

Для вбирання приміщень передбачено установку поливального крану.

Нормативні витрати води для групи споживачів:

-                     добові витрати на 1люд. 25 л/доб;

-                     годині витрати на 1 люд. 2 л/год;

-                     секундні витрати 0,1 л/сек;

-                     секундні витрати водовідведення 0,85 л/сек.

Мережа гарячого водопостачання здійснюється від електричного водонагрівача. Постачання води здійснюється на господарські та виробничі нужди (до умивальників та душової).

В будівлі передбачені наступні системи каналізації:

-                     системи побутової каналізації.

Система побутової каналізації передбачає відвід стоків від умивальників, унітазів, душових кабін.

Систему побутової каналізації виконати з поліпропіленових труб Ø50-100 мм стійких до гарячої води.

Випуск самопливної каналізації – існуючий.

Даний об’єкт є найпростіше укриття, водовідведення здійснюється в існуючу мережу каналізації учбового закладу.

Електрообладнання та електроосвітлення.

Електричне освітлення виконано для внутрішніх приміщень.

Напруга мереж силових і освітлювальних струмоприймачів прийнята 380/220 В з глухозаземленою нейтраллю. Система заземлення TN-C-S.

Для живлення світильників та побутових приладів передбачається встановлення розподільчої шафи ШР.

Як джерела світла приймаються світильники зі світлодіодними лампами. Типи світильників обрані відповідно до призначення приміщень, характером виконання робіт та згідно архітектурних рішень приміщень.

Аварійне освітлення організовано за допомогою світлодіодних світильників з вбудованим акумулятором, який розрахований на безперебійну роботу до 3 годин. Живлення аварійних світильників виконується вогнестійким кабелем (N)HXH-FE/180 E30 3х1,5мм².

Для забезпечення I категорії електропостачання використовується резервне джерело живлення - ДЕС потужністю 40кВт та напругою 400В. Для автоматичного включення резервного живлення застосовується шафа АВР-200 з номінальним струмом 100А.

Основними споживачами електроенергії є вентиляційні пристрої.

Кошторисна документація

Інженер - проєктувальник – Солоділов Андрій Олександрович (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 015036 дата видачі 26.10.2018 р.).

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією,
 у поточних цінах станом на 30.05.2023 р. складала  11144,391  тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 7004,934  тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 1358,385  тис. грн.;

інші витрати –2781,072  тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені дефектним актом , складено згідно з наказом Мiнрегiону вiд 25.06.2021 №162 «Деякi питання цiноутворення у будiвництвi», зареестрованого в Мiнiстерствi юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартостi будiвництва», затверджених наказом Мiнрегiону вiд 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість об’єкту в поточних цінах станом на 05.06.2023 р. складає 10720,449 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 6670,917 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар - 1336,459 тис. грн.;

інші витрати – 2713,073 тис. грн.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 4,0 місяців. В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів, зокрема будівля запроектована ІІ-го ступеню вогнетривкості.

Передбачено можливість під'їзду пожежних машин.

Екологічна безпека

В складі проекту розроблений розділ ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1:2021, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Джерелами викиду забруднюючих речовин в повітря є автостоянки та аварійна робота дизель-генератора. Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

Максимальні концентрації по всіх забруднюючих речовинах у приземному шарі атмосфери не перевищують значення ГДК.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Проектними рішеннями передбачений благоустрій та озеленення території. Передбачений шумозахист – рівень шумового впливу не перевищує нормативні показники. Передбачено організоване вивезення комунальними службами відсортованих твердих побутових відходів та зручне сміттєвидалення всередині будинку.

Енергозбереження і енергоефективність

Проєктними рішеннями передбачено заходи з енергозбереження та економії енергії.

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачені наступні заходи: захисне заземлення електроприймачів; блискавкозахист; безпека перебування на території, у т.ч. і для маломобільних груп населення; охорона праці при виконанні будівельних робіт.

В процесі розгляду проекту "Капітальний ремонт підвального приміщення будівлі гуртожитку (облаштування найпростішої споруди (укриття) цивільного захисту) Потіївського навчально-реабілітаційного центру Житомирської обласної ради за адресою: вул. Жордочкіна, 27 А, с. Потіївка, Житомирський район, Житомирської області", зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                     уточненні технічні показники проекту;

-                     доопрацьовані рішення в конструктивній частині проекту;

-                     доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-                     доопрацьований розділ оцінки впливу проектованого об’єкту на навколишнє середовище;

-                     доопрацьовані проектні рішення з охорони праці;

-                     доопрацьовані проектні рішення в частині кошторисної документації.