Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9795-0649-4393-7467
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3119795064910383033 (1295-МУО, зміни в №643-МУО від 17.03.2020р.) від 08.06.2023
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу на вулиці Руській, 219-Г в місті Чернівці.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
29.5
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 згідно таблиці 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
370
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021) , вулиця Руська 219-Г | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ НАЦІОНАЛЬНОЇ ПОЛІЦІЇ В ЧЕРНІВЕЦЬКІЙ ОБЛАСТІ (40109079) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
7310136600:32:003:0033 | , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України | 0.8 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового, будинку з об`єктами торгово - розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 – зона багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівці" №1171 від 27.03.2014 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до червоних ліній | 0
|
за межами червоних ліній вул.Руської. |
до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель. Загальні вимоги до протипожежних відстаней вказані в підрозділі 15.2. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", ДБН В.2.3-15: 20 07 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів". |
до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об'єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель. |
до існуючих будинків та споруд | 8
|
від об'єктів містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих будинків та споруд І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості. |
до існуючих будинків та споруд | 8
|
від об'єктів містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих будинків та споруд І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості. |
до існуючих будинків та споруд | 6
|
від об’єкта містобудування ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості будівель. |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інженерно-геологічні фактори | в межах підзони ГЕО-1 за інженерно-геологічним регламентом - зона сейсмічної небезпеки. Виконати інженерно-геологічні вишукування. | |
зони регулювання забудови | В межах Х зони регулювання забудови біля Петропавлівської церкви. Згідно висновку відділу охорони культурної спадщини міської ради від 15.08.2017р. №12-14/06-426/505. Отримати погодження органу охорони культурної спадщини у відповідності до Закону України «Про охорону культурної спадщини». |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | . Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 13.03.2020р. №НВ-7305432632020 зареєстровані відомості про обмеження у використанні земельної ділянки (охоронна зона навколо інженерних мереж). Згідно даних топографо-геодезичної зйомки наявної в управлінні містобудування та архітектури департаменту, земельна ділянка знаходиться в охоронній зоні інженерних мереж водопроводу та газопроводу. По земельній ділянці проходить каналізаційний колектор (глибина 56 метрів). Виконати топографо-геодезичну зйомку. Відстані передбачити згідно вимог додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж, які потрапляють у зону будівництва. Отримати технічні умови на інженерне забезпечення об'єкта містобудування. Проєкти зовнішніх мереж інженерного забезпечення об'єкта містобудування погодити з департаментом урбаністики та архітектури міської ради. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
1295-МУО | 08.06.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович