MU01:5645-8666-5941-5800

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 24.12.2021 2 редакція від 07.06.2023

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5645-8666-5941-5800
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№39 від 24.12.2021
Орган, що видав
ТРУСКАВЕЦЬКА МІСЬКА РАДА (26230588) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення з підземним паркінгом (за межами с.Модричі) вул.П.Сагайдачного, б/н, м.Трускавець, Дрогобицький район, Львівська область
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36.5 згідно затвердженого детального плану – 9 поверхів з розміщенням на першому поверсі приміщень громадського призначення та влаштуванням підземного паркінгу    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
22 згідно затвердженого детального плану    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
820    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Львівська обл., Дрогобицький район, Трускавецька територіальна громада, м. Трускавець (станом на 01.01.2021), вулиця Сагайдачного П. не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО ЯНА"БУД" (39225120)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4621284900:02:000:0307 витяг з Державного земельного кадастру, НВ-4617450742021 від 09.12.2021 акт приймання-передачі нерухомого майна №422,423 від 31.01.2017, виданий: між ТОВ "СІЧ" та ТОВ "ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "ПЕРВОЦВІТ" ; інший №01 від 27.01.2017, виданий: ТОВ "ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "ПЕРВОЦВІТ" ; державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯД №491893 від 14.03.2007, виданий: Дрогобицька районна державна адміністрація Львівської області ; інший №2819, 2820 від 1.08.2017, виданий: Квочак Л.Т., приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу ; інший №1010 від 2.08.2017, виданий: Єдин Л.В., приватний нотаріус Трускавецького міського нотаріального округу Львівської області ; державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯД № 491896 від 14.03.2007, виданий: Дрогобицька районна державна адміністрація ; інший №2896,2897 від 4.08.2017, виданий: Квочак Л.Т., приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу ; інший №1012 від 2.08.2017, виданий: Єдин Л.В., приватний нотаріус Трускавецького міського нотаріального округу ; інший №285 від 1.06.2018, виданий: Дрогобицька районна державна адміністрація Львівської області 0.74 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Внесення змін в містобудівну документацію «Детальний план території земельної ділянки (кадастровий номер 4621284900:02:000:0307) площею 0,74га для будівництва і обслуговування апарт готелю, яка знаходиться на території Модрицької сільської ради Дрогобицького району Львівської області за (межами населеного пункту), на будівництво та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з розміщенням в нижніх поверхах об’єктів громадського призначення №1698 від 11.11.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 5
Червоні лінії по вул.П.Сагайдачного становлять — 35,0м. Проектовану будівлю розташувати на відстані мінімально — 5,0м. від межі червоної лінії.
до існуючих будинків та споруд 0
Проектовану будівлю відносно існуючих будівель розташувати згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, а саме з врахуванням мінімально допустимих відстаней до існуючих будинків та споруд – протипожежні відстані до будинків І-ІІІ/ІІІа, ІІІб, ІV, ІVa, V ступеня вогнестійкості: до житлових, громадських, адміністративно-побутових, промислових підприємств та інше - 8/10м, до виробничих, складських, сільськогосподарських будинків і споруд - 12/15м.
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 0
Проектовану будівлю розташувати до меж земельної ділянки з дотриманням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона 35 Планувальними обмеженнями на території земельної ділянки є: - охоронна санітарно-захисна зона - 35,0м. від гаражів ГБК «Лісова поляна» (Додаток №10 до Державних санітарних правил планування та забудова населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.06.96 р. №173)
санітарно-захисна зона 50 Планувальними обмеженнями на території земельної ділянки є: - охоронна санітарно-захисна зона - 50,0м. від пилорами (Додаток №4 Державних санітарних правил планування та забудова населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.06.96 р. №173)
інше Проектування здійснювати з дотриманням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”. Інші планувальні обмеження відсутні.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій Проектовану будівлю розташувати на відстані від інженерних мереж та комунікацій згідно ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”. Перед виконанням проектних робіт провести інженерно-геодезичні та інженерно-геологічні вишукування, при наявності на території опрацювання об’єктів транспорту, зв’язку та інженерних комунікацій, відстані від об’єкта будівництва до охоронних зон та інженерних мереж приймати згідно вимог чинних державних будівельних норм - (від фундаменту споруд - фсп, від фундаменту огорож - фог): водопровід і напірна каналізація –фсп-5м, фог-3м, самопливна каналізація – фсп-3м, фог-1,5м, дренаж – фсп-3м, фог-1м, супутній дренаж – фсп-0,4м, фог-0,4м, газопроводи низького тиску – фсп-2м, фог-1м, середнього тиску – фсп-4м, фог-1м, високого (0,3-0,6) тиску –фсп-7м,фог-1м, високого (0,6-1,2) тиску – фсп-10м,фог-1м, кабелі силові – фсп-0,6м,фог-0,5м.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 07.06.2023 Повідомлення Управління містобудування, архітектури та землекористування Трускавецької міської ради №51 від 07.06.2023р. про виправлення технічної помилки реєстратора в містобудівних умовах та обмеженнях

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
71 07.06.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ТРУСКАВЕЦЬКА МІСЬКА РАДА (26230588) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу КУШНІР ЗІНОВІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ

Розділи