Робочий проект "Капітальний ремонт споруди цивільного захисту (ПРУ) Коростишівського професійного аграрного ліцею за адресою: вул. Семінарська, 118 в м. Коростишів, Житомирського району, Житомирської області", розроблений ПП "УКРЖИТЛОПРОЕКТ" (генеральний проектувальник) в 2023 році на замовлення Департаменту регіонального розвитку Житомирської обласної державної адміністрації.

Головний інженер проекту – Рудий Тарас Михайлович (кваліфікаційний сертифікат серія АР №017873 виданий 16.11.2021 р.).

Проект розроблений на підставі документів:

-                     Завдання на проектування, затверджене Замовником;

-                     Звіту з технічного обстеження № 1680-23/ПР – ТО, виконаного ТОВ "УКРЖИТЛОПРОЕКТ";

-                     Вихідних даних та інформації необхідних для складання проектно-кошторисної документації.

Клас наслідків (відповідальності) - СС3 (значні наслідки).

Архітектурно-будівельні рішення

Проектом передбачено капітальний ремонт існуючих приміщень ПРУ, що був розроблений у 80-х рр., виконується в частині влаштування 805 місць для викладачів та учнів. Також виконується капітальний ремонт прилеглих (суміжних з ПРУ) технологічних приміщень підвалу. Додатково проводиться утеплення та влаштування гідроізоляції зовнішньої стіни цоколя та ремонт відмостки і вхідних спільних ганків як в підвал так і на 1-ші поверхи.

Об’єкт являє собою підвальне приміщення п’ятихповерхової цегляної будівлі. Конструктивна схема – безкаркасна, з повздовжніми та поперечними несучими стінами. Фундамент – стрічковий. Зовнішні та внутрішні стіни підвалу – бетонні блоки. Стіни вище відмітки 0.000 виконані із повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині. Перегородки – цегляні. Дах – плоский, покрівля – рубероїд. 

Приміщення обладнані основними інженерними комунікаціями – водопостачання, каналізування, опалення, електропостачання.

Передбачено наступні приміщення ПРУ:

-   приміщення для розташування осіб, що підлягають укриттю, з розрахунку від 0,5 м² на особу, що підлягає укриттю (у разі двоярусного розташування пристроїв для сидіння (лежання) – нар, лежаків, лавок, стільців), Внутрішній об’єм приміщення є не менше 1,5 м³ на одну особу, що підлягає укриттю;

- санітарні вузли. Кількість санітарних приладів прийнято відповідно до вимог пунктів 2.9, 2.48 та таблиці 4 ДБН В.2.2-5;

-  процедурна-перев’язочна з постом для медсестри;

-  місце для зберігання продуктів;

-  вентиляційні камери;

-  буфетна з приміщеннями для відходів;

-  приміщення для зберігання забрудненого одягу;

- інші побутові приміщення та інженерно-технічні приміщення, що були до реконструкції та використовуються у мирний час для повноцінного функціонування клініки.

В підвал де розміщено укриття передбачено спуск відкидного під’йомника для маломобільних груп населення.

Проектними рішеннями передбачено наступні заходи для маломобільних груп наслення:

Висота проходу донизу конструкцій, що виступають, становить від 2,1 м.

Сходи на шляхах руху МГН передбачено суцільними, рівними, без виступів та шорсткою поверхнею. Ребро сходинки закруглене. Ширина проступів зовнішніх сходів -0,4м, внутрішніх -0,3м. Висота підйому сходинок до 0,15 м.

Глибина тамбурів від - 1,5 м за ширини не менше - 2,2 м.

Ручки, важелі, крани, кнопки електричних вимикачів і різних апаратів, електричні розетки та інші пристрої розташовані з урахуванням потреб інвалідів та мало-мобільних груп населення (не більше 1м. від рівня підлоги і на відстані менше 0,4 м від бокової стіни приміщення)

Поверхня покриття підлог приміщень, якими користуються інваліди запроектовано твердою, міцною і без можливості ковзання.

Замкнуті простори, де маломобільний відвідувач може опинитися один (кабіна ліфта, кабінка туалету, тощо) обладнані екстреним двостороннім зв'язком з диспетчером чи черговим, у тому числі для осіб з дефектами слуху. У таких приміщеннях передбачено аварійне освітлення. Також, усі доступні для інвалідів місця загального користування помічені знаками та символами, зокрема: місця маркування автотранспорту, входи до будівлі, тощо.

Кількість відведених місць для інвалідів та інших маломобільних груп населення у укритті не менше 10%.

В укритті передбачені нормативні санвузли з можливістю використання МГН.

Інженерне забезпечення

Проектом передбачено улаштування внутрішніх перегородок із керамічної цегли із подальшим тинькуванням та фарбуванням для облаштування санвузлів, венткамер, генераторної, тощо; встановлення внутрішніх дверей; встановлення пластикових перегородок в санвузлах; улаштування чистової підлоги із керамічної та ПВХ плитки; улаштування мереж водопостачання та водовідведення; улаштування припливної (з нагріванням від мереж теплопостачання) та витяжної вентиляції у приміщеннях; улаштування електрощитової із резервним електропостачанням від дизельного генератора, улаштування електричної проводки, улаштування освітлення із світильниками резервного живлення; улаштування системи протипожежної сигналізації та системи сповіщення.

Кошторисна документація

Інженер - проєктувальник – Щебетюк Ірина Олександрівна (кваліфікаційний сертифікат серія АР №006986 виданий 27.03.2013 р. (свідоцтво №01520)).

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 25.05.2023 р. складала   30732,540  тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 21373,841тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 1628,826 тис. грн.;

інші витрати –  7729,873тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені дефектним актом , складено згідно з наказом Мiнрегiону вiд 25.06.2021 №162 «Деякi питання цiноутворення у будiвництвi», зареестрованого в Мiнiстерствi юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартостi будiвництва», затверджених наказом Мiнрегiону вiд 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість об’єкту в поточних цінах станом на 31.05.2023 р. складає    30586,388 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи -  21344,516тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар  - 1610,975 тис. грн.;

інші витрати –7630,897 тис. грн.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 5 місяців. В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів, зокрема будівля запроектована ІІ-го ступеню вогнетривкості.

Двері технічних приміщень,  — виконуються металевими, з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30.

Устаткування та інше обладнання, що встановлюється в приміщенні ПРУ, передбачено без застосування горючих синтетичних матеріалів. На шляхах евакуації та евакуаційних виходах проектними рішеннями передбачені знаки пожежної безпеки.

Передбачено можливість під'їзду пожежних машин.

Зовнішнє пожежогасіння будівлі передбачено від пожежних гідрантів розміщених на закільцьованому водопроводі.

Проектними рішеннями передбачається: системама пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей, системою зв’язку.

Екологічна безпека

В складі проекту розроблений розділ ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1:2021, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Джерелами викиду забруднюючих речовин в повітря є автостоянки та аварійна робота дизель-генератора. Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

Згідно інженерно-геодезичних вишукувань є цінні багаторічні зелені насадження, які підлягають зрізанню.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

Максимальні концентрації по всіх забруднюючих речовинах у приземному шарі атмосфери не перевищують значення ГДК.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Проектними рішеннями передбачений благоустрій та озеленення території. Передбачений шумозахист – рівень шумового впливу не перевищує нормативні показники. Передбачено організоване вивезення комунальними службами відсортованих твердих побутових відходів та зручне сміттєвидалення всередині будинку.

Енергозбереження і енергоефективність

З метою зменшення витрат енергоресурсів по опаленню, вентиляції та теплопостачанню проектом передбачається:

-                     автоматичне регулювання температури припливного повітря;

-                     регулювання температури повітря в приміщеннях системою опалення за допомогою термостатичних вентилів, що розміщенні на опалювальних приладах.

У частині енергозбереження електротехнічних рішень проектом передбачені:

-                     застосування освітлювальних приладів з енергоекономічних джерелами світла (люмінесцентними і світлодіодними лампами);

-                     вибір кабельно-провідникової продукції з параметрами, що зводять до мінімуму втрати електричної енергії в кабельних лініях.

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачені наступні заходи: захисне заземлення електроприймачів; блискавкозахист; безпека перебування на території, у т.ч. і для маломобільних груп населення; охорона праці при виконанні будівельних робіт.

В процесі розгляду проекту "Капітальний ремонт споруди цивільного захисту (ПРУ) Коростишівського професійного аграрного ліцею за адресою: вул. Семінарська, 118 в м. Коростишів, Житомирського району, Житомирської області", зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                     уточненні технічні показники проекту;

-                     доопрацьовані рішення в конструктивній частині проекту;

-                     доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-                     доопрацьований розділ оцінки впливу проектованого об’єкту на навколишнє середовище;

-                     доопрацьовані проектні рішення з охорони праці;

-                     доопрацьовані проектні рішення в частині кошторисної документації.