Замовник-  Чосик Ігор Владиславович

Генеральний проектувальник - Товариство з обмеженою відповідальністю «ГРАФІТ ПРО»

(ГАП - Хілько Н. О. (кваліфікаційний сертифікат АА № 002178 від 18.08.2014р ).

Адреса об’єкту будівництва: вул.Чорновола, 1-Е, м.Сокиряни, Дністровського району, Чернівецької області.

Проектна документацiя виконана на основi:

- завдання на проектування;

- містобудівні умови та обмеження, №08/22 - A2937278266093864489, від 28.09.2022

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №79089819 від 28.01.2017р;

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №79089427 від 28.01.2017р;

- ВИТЯГ з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-9919351752023 від 02.05.2023р;

- Технічний звіт з інженерно-геологічних вишукувань від 2022 року;

- вихідні документи.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Основні планувальні рішення, обумовлені наступними факторами:

-          виконанням санітарних і протипожежних вимог;

-          врахуванням існуючого об’єму об’єкту будівництва.

-          За ±0,000 прийнято відмітку чистої підлоги першого поверху.

Вхід до будівлі забезпечено з території об’єкта.

Конструктивна схема об’єкта будівництва запроєктована із забезпеченням загальної стійкості при аварійних ненормованих локальних руйнівних навантаженнях на окремі несучі конструкції, з урахуванням мінімального часу, необхідного для евакуації людей.

Фундаменти -монолітні залізобетонні стовпчасті. Бетон С 16/20,  армування виконувати арматурою класу А500С, А240С. При виконанні земляних робіт з розробки ґрунту пропонується спочатку провести викопку по всій площині за 30 см до проектної відмітки фундаменту, підготувати все необхідне для влаштування фундаменту, і після того викопати на необхідну відмітку встановити опалубку, каркаси, провести зворотню засипку пазух і почати виконувати заливку фундаменту.

Каркас будівлі складається з вертикальних несучих елементів – залізобетонних колон, перерізом 400*400 мм та горизонтальних елементів – залізобетонні регелі, перерізом 400*400 мм, та монолітні залізобетонні плити перекриття, товщиною 200 мм. Колони спільно з горизонтальними монолітними перекриттям та ригелями утворюють каркас з несучими заповненнями із кладки. Детальні рішення з армування каркасу див. розділ КР (Конструктивні рішення).

Відповідно до проведеного розрахунку класу наслідків (відповідальності), прийнятих в проєкті архітектурно-будівельних рішень та проведених конструктивних розрахунків, категорія відповідальності конструкцій та їх елементів визначається:

- фундаменти – несучі конструкції будівлі запроєктовані як єдина конструктивна система та на ґрунтах з високими показниками несучої стійкості, відмова одного або декількох елементів фундаментів може вплинути на загальну несучу спроможність будівлі. Отже, фундаменти приймаються як категорія А, конструкції та елементи,

2

відмова яких може призвести до непридатності до експлуатації будівлі (споруди) або її частини;

- колони – несучі конструкції будівлі запроєктовані як єдина конструктивна система, відмова однієї або декількох колон може вплинути на загальну несучу спроможність будівлі. Отже, колони приймаються як категорія А, конструкції та елементи, відмова яких може призвести до непридатності до експлуатації будівлі (споруди) або її частини;

- перекриття - як категорія А, конструкції та елементи, відмова яких може призвести до непридатності до експлуатації будівлі (споруди) або її частини;

- зовнішні та внутрішні стіни (керамічний блок, товщ. 380 мм) - як категорія Б - конструкції та елементи, відмова яких може призвести до ускладнення нормальної експлуатації будівлі (споруди) або до відмови інших конструкцій, які не належать до категорії А.

- несучі конструкції даху -  як категорія Б - конструкції та елементи, відмова яких може призвести до ускладнення нормальної експлуатації будівлі (споруди) або до відмови інших конструкцій, які не належать до категорії А.

Перекриття -монолітне залізобетонне, товщ. 200 мм. Бетон С 16/20.

Зовнішні стіни:

- Цегла керамічна, порожниста, товщина кладки 380 мм;

- Мінераловатний утеплювач, товщ. 150 мм.

Перегородки з керамічного блоку на розчині М75 з армуванням сіткою з дроту Вр-1 d=4мм з чарункою 50*50 мм через 6 рядів кладки по висоті.

Підлога:

- Кам’яно-керамічна та клінкерна плитка на бетонній підготовці;

- Ламінат 33 клас;

- Синтетичне покриття товщ. 18 мм та ПВХ мембрана;

Стелі - гіпсокартонні опуски по металевому профілю.

Вікна та вітражі - коробка з металопластикового профілю, скло – однокамерний склопакет з використанням скла типу триплекс (коефіцієнт опору теплопередачі R=06 м²/ С/Вт).

Двері:

- металопластикові, зовнішні та внутрішні;

- МДФ (внутрішні, міжкімнатні).

Дах:

- Двоскатний дах з покриттям металочерепицею по дерев’яним кроквам;

- Пласка покрівля, ПВХ мембрана.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект  " Будівництво магазину з житловими приміщеннями по вул.Чорновола, 1-Е, м.Сокиряни, Дністровського району, Чернівецької області" розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності.