MU01:8476-9367-5449-6765

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8476-9367-5449-6765
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3118476936746108155 (1293-МУО) від 06.06.2023
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція станції технічного обслуговування автомобілів з адміністративними приміщеннями та нове будівництво будівлі охорони на вулиці Комунальників,10-Б в місті Чернівці.
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
13    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
21    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Комунальників, 10-Б не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРТРОНД" (37830407)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136600:35:004:0019 , від технічний паспорт №TI01:7906-5248-1149-4775 від 24.04.2023, виданий: ЄДЕССБ ; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ЧВ101230426662 від , виданий: ЄДЕССБ ; відомості з ДЗК №63638128 від 9.05.2023, виданий: Державний земельний кадастр інший №р.№597 від 8.06.2018, виданий: Лірниченко Н.М. приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області ; інший №р.№623 від 13.06.2018, виданий: Лірниченко Н.М. приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області 1.1611 га 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: , КС-4 - зони передбачені для підприємств та споруд ІV-V класу шкідливості, . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівці" №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 0
визначитись проектною документацією у відповідності до державних будівельних норм.
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель. Загальні вимоги до протипожежних відстаней вказані в підрозділі 15.2. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-11-2002 "Будинки і споруди. Підприємства побутового обслуговування", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", ДБН В.2.3-15: 20 07 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів".
до існуючих будинків та споруд 10
від об'єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 8
від об'єктів містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих будинків та споруд І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 8
від об'єктів містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих будинків та споруд І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 6
від об’єкта містобудування I, II ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів та споруд I, II ступенів вогнестійкості.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона за санітарно-гігієнічним регламентом знаходиться в межах санітарно-захисної зони від промислових об’єктів (САН-1).
інше в межах підзони Пл-3 за планувальним регламентом - середня зона з коефіцієнтом цінності ділянок - 0,87.
інженерно-геологічні фактори в межах підзони ГЕО-1 за інженерно-геологічним регламентом - зона сейсмічної небезпеки. Виконати інженерно-геологічні вишукування.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27.05.2020р. №НВ-7305533582020 відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. Згідно даних топографо-геодезичної зйомки наявної в управлінні містобудування та архітектури департаменту, на земельній ділянці прокладені інженерні мережі: теплотраса та еклектрокабель. Виконати топографо-геодезичну зйомку. Відстані передбачити згідно вимог додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва. Проєкти зовнішніх мереж інженерного забезпечення об'єкта містобудування погодити з департаментом урбаністики та архітектури міської ради.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2732591673060 Назва: станція технічного обслуговування автомобілів з адміністративним приміщеннями літ.А
Заг. площа: 1505.6 кв.м.
Адреса:
: - %
Витяг з Державного реєстру речових прав №331905943 від 11.05.2023

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1293-МУО 06.06.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович

Розділи