Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2

Сукупний показник – СС2

Генеральний проєктувальник Приватне акціонерне товариство "Трест Житлобуд-1"

Юридична адреса: 61002, Харківська область, м. Харків, вул. Алчевських, буд.43

ГАП: Нестерова Світлана Геннадіївна. Кваліфікаційний сертифікат АА № 003380, виданий 26.08.2016.

Робочий проєкт розроблений на підставі завдання на проєктування.

Робочий проект «Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Тарховій, 2  в м. Харків» розроблено у відповідності до Постанови КМУ № 470 вiд 19.04.2022 р. «Про внесення змiн до Порядку затвердження проектiв будiвництва i проведення їх експертизи».

Робочим проєктом  передбачено аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) житлового будинку, який розташований по вул. Тарховій, 2 в м. Харків.

Житловий будинок  побудовано у 1931 році.

Основні Техніко Економічні Показники

Генеральний план

Робочим проєктом не передбачається внесення змін до генерального плану, зберігається існуюче розташування будівлі. Згідно з завданням на проектування реконструкція елементів генплану та благоустрою не передбачена. В місцях перетину тротуарів з проїжджою частиною, існує пониження бордюрів для зручного проїзду та проходу маломобільних груп населення.

Основні проєктні рішення

Відповідно до завдання на проєктування в існуючій будівлі передбачається капітальний ремонт житлового будинку без змін геометричних розмірів будівлі.

Житловий будинок - 4-х поверховий, 5-ти під'їзний в плані має Т-подібну видовжену форму, з габаритними розмірами в плані приблизно 80,0м х 12,0м; висота поверху - 2,80 м. Планування поверхів - ізольовані 2-х та 3-х кімнатні квартири.

Конструктивна схема будівлі - стінова. Фундаменти - стрічкові. Перекриття - дерев'яний настил по дерев'яним балкам. Покриття - дерев'яна крокв'яна система з покрівлею хвилястими волокнистоцементними листами.  Покрівля - скатна з зовнішнім організованим водовідведенням.  Сходи: сходові марші - бетонні східці по металевим косоурам, сходові майданчики - збірні залізобетонні

Робочим проєктом передбачається:

- демонтаж всіх зруйнованих та пошкоджених  конструкцій будівлі та зруйнованих та пошкоджених  віконних та дверних конструкцій (згідно звіту про обстеження   та дефектним актом);

- відновлення зруйнованих та пошкоджених ділянок стінових конструкцій 1-го під'їзду (мурування з цегли частин зовнішніх та внутрішніх стін та перегородок) в рівні з 1-го по 4-й  поверхи та покрівлі;

-виконання посилення ділянок стінових конструкцій 1-го під'їзду;

- відновлення зруйнованих та пошкоджених ділянок конструкцій перекриттів 1,2,3,4-х  поверхів 1-го під'їзду;

- відновлення зруйнованих та пошкоджених конструкцій піддашку над входом у 1-й під'їзд;

- ремонт пошкодженої ділянки покрівлі 1-го під’їзду;

- відновлення пошкодженої частини системи водовідведення з покрівлі 1-го під’їзду;

- відновлення  пошкоджених або зруйнованих вікон на фасадах будівлі (окремі віконні блоки з дефектним актом);

- відновлення зруйнованого та пошкодженого опорядження  ділянок  фасадів;

- відновлення зруйнованих або пошкоджених внутрішніх інженерних мереж;

- відновлення зруйнованих або пошкоджених ділянок благоустрою ( згідно з дефектним актом).

Конструктивними рішеннями в будівлі передбачається:

- відновлення пошкоджених ділянок зовнішніх, внутрішніх стін 1-го під'їзду в зоні з 1-го по 4-й поверхи муруванням з силікатної цегли марки М150 товщиною 380 мм на цементно-піщаному розчині М100. Цегляна кладка  ділянок відновлюємих стін виконується з підбіром цегли, перев'язкою нової та існуючої цегли, акеруванням та армуванням кладочною сіткою. Перемички над віконними та дверними прорізами в зовнішніх стінах запроектовано залізобетонні, збірні;

- ремонт пошкоджених ділянок стінових конструкцій 1-го під'їзду (виконання посилення окремих цегляних простінків металевими обоймами з подальшим оштукатуренням по сітці цем.-піщаним розчином  М100);

- відновлення зруйнованих та пошкоджених ділянок конструкцій перекриттів 1,2,3,4-х   поверхів 1-го під'їзду: залізобетонними круглопустотними плитами з опиранням на зовнішні несучі цегляні стіни та внутрішні металеві балки з [ ] 14;

- відновлення зруйнованих та пошкоджених конструкцій піддашку над входом в 1-й під'їзд  профнастилом  по металевим балкам [ 10 з кріпленням до існуючих конструкцій стін будівлі;

- відновлення зруйнованої та пошкодженої частини покрівлі 1-го під'їзду   влаштуванням по відновлених деревяних кроквах покрівлі з хвилястих волокнистоцементних листів (матеріал покрівлі - без змін, ті ж що були до руйнуваннь);

- відновлення зруйнованих перегородок кладкою товщиною 100 мм блоками з ніздрюватого бетону D600, М35 на клейовому розчині, з кріпленням до поперечних стін та перекриттів.

Робочим проєктом передбачаються заходи щодо надійності та безпеки.

Дані інженерних вишукувань:

Інженерні вишукування на об’єкті не проводились.

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси: Капітальний ремонт згідно проекту передбачається без виділення черг та пускових комплексів.

Доступність території і об’єкту для мало мобільних груп населення:

Завданням на проектування не передбачається реконструкцію прилеглої території та елементів благоустрою на них. На час введення будинку до експлуатації вимог щодо інклюзивності будинків не було. Існуючі габарити планувальних елементів будинку не дозволяють забезпечити сучасні вимоги при капітальному ремонті.

Забезпечення енергоефективності:

Існуючі огороджувальні конструкції будинку не відповідають діючим нормам щодо забезпечення енергоефективності. Приведення будинку у відповідність з діючими нормативами згідно з завданням на проектування не передбачено. Вікна та балконні двері замінено на металопластикові із заповненням енергозберігаючими склопакетами зі значенням опору теплопередачі (R_qmin=0,9м²·К/Вт) згідно ДБН В.2.6-31:2021.

Інженерні мережі

Робочим проєктом передбачається відновлення зруйнованих інженерних мереж будівлі, а саме: холодного водопостачання, гарячого водопостачання, системи водовідведення, системи опалення.

Пожежна безпека

При проектуванні враховані вимоги:

- НАПБ А.01.001-2014 «Правила пожежної безпеки в Україні»;

- ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва».

Пожежна безпека об'єкта забезпечується комплексом проектних рішень, спрямованих на попередження пожежі, а також створенням умов, які забезпечують успішне гасіння, евакуацію людей та матеріальних цінностей.

За генеральним планом протипожежні заходи забезпечуються:

- під’їздом, що створює можливість вільного доступу пожежних транспортних засобів до будівлі. Конструкція дорожнього одягу проїздів для пожежної техніки виконана з урахуванням навантаження від пожежних автомобілів;

- розміщенням об'єктів з урахуванням протипожежних відстаней.

- застосуванням основних будівельних конструкцій з межами вогнестійкості та класами пожежної небезпеки, відповідних необхідним ступеням вогнестійкості і класу конструктивної пожежної небезпеки будинку, а також з обмеженням пожежної безпеки поверхневих шарів (оздоблень, облицювань і засобів вогнезахисту) будівельних конструкцій на шляхах евакуації.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІІ. Вогнестійкість будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню приймаються не нижче ІІІ.

Об’єкт будівництва забезпечено під’їзними шляхами для аварійно-рятувальних підрозділів.

Охорона праці

У робочому проекті висвітленні в повному обсязі вимоги чинного законодавства України про охорону праці, ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві», ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд, будівельних конструкцій та основ», ДБН В.1.2-9-2021 «Основні вимоги будівель та споруд. Безпека експлуатації».

Розглянуто комплекс заходів з охорони праці "Правил техніки безпеки та законів України про охорону праці; заходи по забезпеченню вибухо- пожеже- безпеки при експлуатації будинків і споруд згідно вимог будівельних норм ДБН В.1.1-7-2016 "Правил пожежної безпеки в Україні", ПУЕ та охорони навколишнього середовища.

Передбачені заходи захисту від поразки електрострумом при використанні електроінструмента та електрообладнання під час виконання роботи із застосуванням електричних ручних машин та інструментів на підставі законодавства України про охорону праці, ПУЕ, ПТЕЕС, ПБЕЕС (НПАОП 40.1-1.21-98 (ДНАОП 0.00-1.21-98)) і Правила безпечної роботи з інструментом та пристроями (НПАОП 0.00-1.71-13).

Організація будівництва

Будівельні роботи виконуються підрядним способом.

Для організації підготовки будівництва і додержання технологічної послідовності виконання робіт встановлюється два періоди будівництва: підготовчий і основний, згідно з вимогами ДБН А.3.1-5-2016 «Організація будівельного виробництва».

Наведенні заходи техніки безпеки, пожежній і вибуховій безпеці, заходи захисту від поразки електрострумом при використанні електроінструмента та електрообладнання.

На об’єкті передбачена система організації безпеки праці, освітленні вказівки дотримання вимог охорони оточуючого середовища.

Проект виконаю в достатньому обсязі та при дотриманні діючих на Україні нормативних актів.

Тривалість будівництва – 2 місяці. Будівельні роботи виконуються підрядним способом.

Кошторисна документація

Під час проведення експертизи відповідно до зауваг експертів проєктувальником були внесені зміни до проєктної документації.

Головний експерт проекту _________________Вадим ІГНАТЬКОВ

(Кваліфікаційні сертифікати АА 001832, АЕ007138, АЕ007180)

Відповідальний експерт ___________________Інна ФОМІНА

(Кваліфікаційний сертифікат АЕ 007059)

Відповідальний експерт ___________________Наталія НЕЧАЄВА

(Кваліфікаційний сертифікат АЕ 005029)

Відповідальний експерт ___________________Людмила БОДРОВА

(Кваліфікаційний сертифікат АЕ 006674)

Відповідальний експерт ___________________Анатолій БІЛИЦЬКИЙ

(Кваліфікаційний сертифікат АЕ 006728)

Відповідальний експерт ___________________Віра ТАРАСЕНКО

(Кваліфікаційний сертифікат АЕ 006549)