Клас наслідків об'єктів будівництва – СС1 (незначні наслідки)

Замовник будівництва – ТОВ «ТЕРНОПІЛЬСЬКІ ІНВЕСТИЦІЇ», код ЄДРПОУ 39336527

Адреса: 46020, місто Тернопіль, вул. Микулинецька, буд. 3

Генеральний проєктувальник  –  ФОП Кіпіш Іван Андрійович, РНОКПП 3342500931

Юридична адреса: Україна, 46018, Тернопільська обл., Тернопільський р-н, місто Тернопіль, вул. Миру, будинок 4В, квартира 39

Головний архітектор проєкту: Кіпіш Іван Андрійович, кваліфікаційний сертифікат АА № 003901, виданий 31.08.2017

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Технічні умови;

- Містобудівні умови та обмеження, Реєстраційний номер MU01:4355-9608-6975-0225, від 19.04.2023.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Генплан

Земельна ділянка, площею 0,3071га, на якій передбачено реконструкцію лабораторно-виробничого корпусу під адміністративно-офісну будівлю з влаштуванням приміщень торгівлі автозапчастинами, розташована на вул. Промисловій, 1А у с. Острів, Тернопільської області.  Ділянка обмежена зі сходу – автомобільною дорогою, з півночі – рекреаційними територіями, з півдня та заходу – виробничими та складськими територіями. Рельєф ділянки з перепадом висот до 4м. На ділянці проєктування розташована будівля лабораторно-виробничого корпусу - триповерхова з підвалом, прямокутної форми в плані, яку передбачено реконструювати. Входи до проєктованої будівлі запроєктовано зі східної та західної сторін, під’їзд машин передбачено зі східної сторони дорогою з твердим покриттям.

Проєктними рішеннями передбачено реконструкцію лабораторно-виробничого корпусу під адміністративно-офісну будівлю з влаштуванням приміщень торгівлі автозапчастинами, організацію пішохідного та транспортного руху, влаштування тимчасових автостоянок автомобілів (в т.ч. з місцями для автомашин МГН), замощення  плиткою ФЕМ, озеленення ділянки шляхом влаштування газонів та посадки декоративних насаджень, освітлення території.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами понижено бордюри).

Відвід поверхневих вод з території передбачено  відкритим способом по спланованих ухилах території.

Архітектурно-конструктивні рішення

Проєктом передбачено реконструкцію існуючої нежитлової громадської будівлі (лабораторно-виробничого корпусу) з переплануванням під адміністративно-офісні приміщення та добудову вхідної і комерційної зони приміщень торгівлі автозапчастинами. Проєктом передбачено виконання ремонту покрівлі із організованим зовнішнім водовідведенням та фасадів будівлі із подальшим виконанням гідроізоляції, зовнішнє утеплення фасадів з пофарбуванням, а також проведення ремонту внутрішнього опорядження приміщень, заміни віконних та дверних блоків.

Адміністративно-офісна частина – триповерхова з підвалом. Зв'язок між поверхами передбачено  двома сходовими клітками СК1. У будівлі запроєктовано кабінети, офісні, побутові (санвузли) та технічні приміщення.

В межах існуючого підвалу передбачено влаштування приміщень подвійного призначення з властивостями ПРУ. Об’ємно-планувальними рішеннями передбачають влаштування основних та допоміжних приміщень укриття. До основних відноситься приміщення для перебування населення зі санітарним постом, а до допоміжних – санвузол (для МГН включно), приміщення запасу води та їжі, тамбур зі вхідною групою.

Вхідну та комерційної зони приміщень торгівлі автозапчастинами запроєктовано одноповерховою, з розмірами між крайніми осями 30,0х12,0м.

Конструктивна система вхідної та комерційної зони приміщень торгівлі автозапчастинами - каркасна. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою колон, ферм та звʼязків. Фундаменти - залізобетонні буронабивні палі зі стрічковим монолітним залізобетонним ростверком; огороджуючі конструкції стін передбачено засклити  енергозберігаючими склопакетами; колони, звʼязки,  ферми, прогони - металеві конструкції.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Поверхні покриття мощення та підлоги у приміщенні запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Входи запроєктовано з рівня тротуару. Для доступу осіб маломобільних груп населення в приміщення подвійного призначення в межах існуючого підвального поверху передбачено спеціальний похилий підйомник.

Зовнішнє опорядження будівлі передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Проєкт «Реконструкція лабораторно-виробничого корпусу під адміністративно-офісну будівлю з влаштуванням приміщень торгівлі автозапчастинами за адресою: вул. Промислова, 1А, с. Острів, Тернопільського району, Тернопільської обл.» розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.

Проєкт «Реконструкція лабораторно-виробничого корпусу під адміністративно-офісну будівлю з влаштуванням приміщень торгівлі автозапчастинами за адресою: вул. Промислова 1А, с. Острів, Тернопільського району, Тернопільської обл.» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення. 

Головний експерт проекту:                                                                   А. В. Компій

                                                                             (серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

    Архітектор:                                                                                         Н. О. Кузьменко

                                                                                         (серія АА № 004915 від 09.12.2021)