Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5591-0209-4796-5072
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№1 від 07.07.2021
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ЖИЛСТРОЙ-3" (41095099) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального будинку з житловими одиницями по пров. Борзому, 9 у м. Харкові
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
загальна пояснювальна записка, ГП, АР, КЗ, ТХ, ПОБ, ПоФ, ОВ, ВК, ЕТР, СЗ, БЗ, пожежна безпека, паспорт енергоефективності, котельня, ЗВК, ЗЕТР
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:5877-2521-5944-0266
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 61001, Харківська обл., Харківський район, Харківська територіальна громада, м. Харків (станом на 01.01.2021), провулок Борзий, 9 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЛАРИС" (38493235) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 6310137200:01:017:0006 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України | 0.3559 га |
02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 2.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 №89/04 №89/4 від 23.06.2004 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:9597-6648-1043-6573
Документ
№244м від 05.11.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ХАРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (06716538)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального будинку з житловими одиницями по пров. Борзому, 9 у м. Харкові
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
100
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
100
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 згідно з п. 6.1.16 та додатком В.1 ДБН Б.2.2-12:2019, з урахуванням поверховості
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатофункціональний будинок з житловими одиницями 3119036322388379642
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1012 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 20896.51 | площа житлової частини будівлі - 19377.09 м2 та приміщень громадського призначення - 1519.42 м2 |
|
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 70.8 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 20896.51 | житлова частина та громадські приміщення |
|
| 5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 1519.42 |
|
||
| 6 | Кількість поверхів, од | Так | 24 |
|
|
| 7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 24 |
|
|
| 8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 | підвалу немає |
|
| 9 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 10 | Горище (технічне горище), од | 1 | технічний поверх |
|
|
| 11 | Поверховість, поверхів | 24 |
|
||
| 12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 61310 |
|
|
| 13 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 0 |
|
|
| 14 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 61310 |
|
|
| 15 | Загальна кількість квартир, од | 239 |
|
||
| 16 | Кількість однокімнатних квартир, од | 151 |
|
||
| 17 | Кількість двокімнатних квартир, од | 65 |
|
||
| 18 | Кількість трикімнатних квартир, од | 23 |
|
||
| 19 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 12010.51 |
|
||
| 20 | Площа квартир у будинку, м2 | 11892.63 |
|
||
| 21 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 5566.4 |
|
||
| 22 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 4053.12 |
|
||
| 23 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | 2390.99 |
|
||
| 24 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 5664.11 |
|
||
| 25 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 5664.11 |
|
|
| 26 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 2327.52 |
|
||
| 27 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 2072.88 |
|
||
| 28 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | 1263.71 |
|
||
| 29 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 1519.42 | Вбудовані приміщення громадського призначення |
|
|
| 30 | Площа літніх приміщень, м2 | 392.63 |
|
||
| 31 | Кількість створених робочих місць, од | 218 | у двох офісах |
|
|
| 32 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 2.7374 |
|
||
| 33 | Річна потреба в газопостачанні, МВт·год | 196.18 |
|
||
| 34 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 35 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 28.01 |
|
||
| 36 | Тривалість будівництва, міс | 29 |
|
||
| 37 | Висота будівлі, м | 70.8 |
|
||
| 38 | Середне значення років, р. | 100 |
|
||
| 39 | Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. | 0.01 |
|
||
| 40 | Кошторисна вартість,, тис. грн | 223896180.3 |
|
||
| 41 | Ступінь вогнестійкості будинку, | 1 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 2 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | Автоматизація тепломеханічних рішень |
| 3 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | |
| 4 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 5 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 6 | Захисні споруди цивільної оборони | ЦО | |
| 7 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 8 | Енергетичний паспорт будівлі | ЕПБ | розділ 2 |
| 9 | Енергетичний паспорт будівлі | ЕПБ | |
| 10 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 11 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | опалення і вентиляція |
| 12 | Зовнішнє електроосвітлення | ЕЗ | |
| 13 | Електропостачання | ЕП | |
| 14 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 15 | Автоматизація... | А... | Автоматизація системи протидимного захисту та внутрішнього протипожежного водопроводу |
| 16 | Димовидалення | ДВ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Яковенко Олександр Геннадійович (АА 002853, АА 002848, АА 000388) | Наказ №1 від 05.07.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
НЕСТЕРЕНКО УЛЯНА ЮРІЇВНА (АР 000251, АР 011704, АЕ 000429, АЕ 004580) | Наказ № 1 від 30.08.2021 |
| 2. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Автоматизація тепломеханічних рішень |
№ від | |
| 3. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
№ від | |
| 4. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
Яковенко Олександр Геннадійович (АА 002853, АА 002848, АА 000388) | Наказ № 1 від 07.07.2021 |
| 5. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
Яковенко Олександр Геннадійович (АА 002853, АА 002848, АА 000388) | Наказ № 1 від 07.07.2021 |
| 6. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
Яковенко Олександр Геннадійович (АА 002853, АА 002848, АА 000388) | Наказ № 1 від 07.07.2021 |
| 7. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
|
Яковенко Олександр Геннадійович (АА 002853, АА 002848, АА 000388) | Наказ № 1 від 07.07.2021 |
| 8. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
Удовиченко Олексій Олександрович (АР 001311, АЕ 001688) | Наказ № 1 від 07.07.2021 |
| 9. Енергетичний паспорт будівлі (ЕПБ)
розділ 2 |
Яковенко Олександр Геннадійович (АА 002853, АА 002848, АА 000388) | Наказ № 1 від 07.07.2021 |
| 10. Енергетичний паспорт будівлі (ЕПБ)
|
Яковенко Олександр Геннадійович (АА 002853, АА 002848, АА 000388) | Наказ № 1 від 07.07.2021 |
| 11. Водопровід та каналізація (ВК)
|
Яковенко Олександр Геннадійович (АА 002853, АА 002848, АА 000388) | Наказ № 1 від 07.07.2021 |
| 12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
опалення і вентиляція |
Яковенко Олександр Геннадійович (АА 002853, АА 002848, АА 000388) | Наказ № 1 від 07.07.2021 |
| 13. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
|
Храмцова Лариса Миколаївна (АР 002946) | Наказ № 1 від 30.08.2021 |
| 14. Електропостачання (ЕП)
|
№ від | |
| 15. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 16. Автоматизація... (А...)
Автоматизація системи протидимного захисту та внутрішнього протипожежного водопроводу |
№ від | |
| 17. Димовидалення (ДВ)
|
№ від | |
| 18. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
№ від | |
| 19. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
| 20. Системи зв'язку (СЗ)
|
№ від | |
| 21. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 22. Архітектурні рішення (АР)
|
Яковенко Олександр Геннадійович (АА 002853, АА 002848, АА 000388) | Наказ № 1 від 05.07.2021 |
| 23. Генеральний план (ГП)
|
Яковенко Олександр Геннадійович (АА 002853, АА 002848, АА 000388) | Наказ № 1 від 07.07.2021 |
| 24. Технологія виробництва (ТХ)
|
Яковенко Олександр Геннадійович (АА 002853, АА 002848, АА 000388) | Наказ № 1 від 07.07.2021 |
| 25. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
Хаінсон Юрій Олександрович (АР 000212, АР 018089) | Наказ № 1 від 07.07.2021 |
| 26. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
Яковенко Олександр Геннадійович (АА 002853, АА 002848, АА 000388) | Наказ № 1 від 07.07.2021 |
| 27. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Яковенко Олександр Геннадійович (АА 002853, АА 002848, АА 000388) | Наказ № 1 від 07.07.2021 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:5611-1925-7572-2516
Документ
№б/н від 18.01.2022
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ЖИЛСТРОЙ-3" (41095099) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального будинку з житловими одиницями по пров. Борзому, 9 у м. Харкові
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | водопостачання | TU01:5248-4744-0042-5487 | 1155-/ЮО-В | водопостачання | 28.12.2021 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ХАРКІВВОДОКАНАЛ" (03361715) Версія №3 Статус (поточна) | ||
| Так | водовідведення | TU01:5294-2523-9323-6035 | 1918/ЮО-К | водовідведення | 28.12.2021 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ХАРКІВВОДОКАНАЛ" (03361715) Версія №3 Статус (поточна) | ||
| Так | газопостачання | TU01:6112-1928-1857-9040 | 611-ТУп-196-0921 | газопостачання | 06.09.2021 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "ХАРКІВМІСЬКГАЗ" (03359552) Версія №3 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 2. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Автоматизація тепломеханічних рішень |
|||
| 3. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
|||
| 4. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 5. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 6. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
|
|||
| 7. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 8. Енергетичний паспорт будівлі (ЕПБ)
розділ 2 |
|||
| 9. Енергетичний паспорт будівлі (ЕПБ)
|
|||
| 10. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 11. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
опалення і вентиляція |
|||
| 12. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
|
|||
| 13. Електропостачання (ЕП)
|
Товариство з обмеженою відповідальністю "КАНКОРД-АРТ" (42067654) Версія №1 Статус (поточна) | ПЗ | Мараховський Дмитро Сергійович (АР 013046 ) |
| 14. Блискавкозахист (БЗ)
|
ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО "ХАРКІВСПЕЦНАЛАДКА" КОЛЕКТИВНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ХАРКІВСПЕЦСЕРВІС" (34470942) Версія №1 Статус (поточна) | ПЗ | Єременко Юрій Володимирович (АР 021009, АЕ 003775, АР 001708, АЕ 004038 ) |
| 15. Автоматизація... (А...)
Автоматизація системи протидимного захисту та внутрішнього протипожежного водопроводу |
ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО "ХАРКІВСПЕЦНАЛАДКА" КОЛЕКТИВНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ХАРКІВСПЕЦСЕРВІС" (34470942) Версія №1 Статус (поточна) | ПЗ | Єременко Юрій Володимирович (АР 021009, АЕ 003775, АР 001708, АЕ 004038 ) |
| 16. Димовидалення (ДВ)
|
ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО "ХАРКІВСПЕЦНАЛАДКА" КОЛЕКТИВНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ХАРКІВСПЕЦСЕРВІС" (34470942) Версія №1 Статус (поточна) | ПЗ | Єременко Юрій Володимирович (АР 021009, АЕ 003775, АР 001708, АЕ 004038 ) |
| 17. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО "ХАРКІВСПЕЦНАЛАДКА" КОЛЕКТИВНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ХАРКІВСПЕЦСЕРВІС" (34470942) Версія №1 Статус (поточна) | ПЗ | Єременко Юрій Володимирович (АР 021009, АЕ 003775, АР 001708, АЕ 004038 ) |
| 18. Пожежна сигналізація (пс)
|
ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО "ХАРКІВСПЕЦНАЛАДКА" КОЛЕКТИВНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ХАРКІВСПЕЦСЕРВІС" (34470942) Версія №1 Статус (поточна) | ПЗ | Єременко Юрій Володимирович (АР 021009, АЕ 003775, АР 001708, АЕ 004038 ) |
| 19. Системи зв'язку (СЗ)
|
Поступной Денис Юрійович (3041213158) Версія №1 Статус (поточна) | ПЗ | Поступной Денис Юрійович (АР 016650, АР 013423, АР 006135 ) |
| 20. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
Поступной Денис Юрійович (3041213158) Версія №1 Статус (поточна) | ПЗ | Поступной Денис Юрійович (АР 016650, АР 013423, АР 006135 ) |
| 21. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 22. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 23. Технологія виробництва (ТХ)
|
|||
| 24. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 25. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
|||
| 26. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геодезичні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:1303-7957-4503-2191
Документ
№21-0093/01-23 від 22.12.2023
Орган, що видав
Філія ДП "Укрдержбудекспертиза" у Харківській області (35851636)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального будинку з житловими одиницями по пров. Борзому, 9 у м. Харкові
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:5591-0209-4796-5072 №1 від 2021-07-07 (видав Товариство з обмеженою відповідальністю "ЖИЛСТРОЙ-3") / Наявні експертизи: EX01:1303-7957-4503-2191
Головний експерт проекту
Мартиненко Валерій Прокопович (АЕ 000111, АЕ 006505 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№21-0093/01-23 від 05.09.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
проєктом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:6667-9120-5142-6451 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:1133-3390-7895-2494 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:8102-6629-4747-2541 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 2 |
Розділи
