Робочий проект розроблено: ПП «РОМТЕХ ПРОЕКТ», юр. адреса: 80400, Львівська обл., м. Стрий, вул. О.Кобилянської, 4.

Головний  архітектор проекту – Францкевич Олег Йосифович (кваліфікаційний сертифікат серії АА № 000322 від 24.07.2012 року).

Вихідні дані:

-        «Завдання на проектування», яке затверджене Замовником;

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС2.

Характеристика об’єкта

Робочий проект «Капітальний  ремонт приміщень (1-3-поверхів) гуртожитку Державного навчального закладу "Вище професійне училище №8  м.Стрия" по вул.Кравецька, 5  в м.Стрию Стрийського району Львівської області»  розроблений ПП «Ромтех проект» у 2023 році на підставі:

- завдання на проектування;

- обмірних креслень приміщень гуртожитку;

- технічного паспорту на будівлю гуртожитка;

- матеріалів технічних висновків за результатами обстеження основних несучих конструкцій та елементів будівлі.

Робочим проектом передбачено проведення капітального ремонту приміщень першого, другого та третього поверхів гуртожитку державного навчального закладу «Вище професійне училище №8 м. Стрия» в м. Стрию, вул. Кравецька, 5.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС2 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Сейсмічність району капітального ремонту становить 6 балів (відповідно до ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Нормативна глибина сезонного промерзання грунту на ділянці капітального ремонту становить 0,8 м (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 Будівельна кліматологія).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Стрий (Львівська область) знаходиться у 4 районі (1420 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Стрий (Львівська область) знаходиться у 4 районі (550 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Гуртожиток – існуючий, у плані прямокутної геометричної форми, п’ятиповерховий, з підвалом та горищним поверхом, з розмірами в осях 1-6 – 54000 мм, в осях А-Г – 13800 мм,  за конструктивною схемою – безкаркасний, з поздовжніми та поперечними несучими цегляними стінами. Просторову жорсткість та стійкість будівлі забезпечено: в горизонтальній площині - роботою збірних залізобетонних плит перекриття, як горизонтальних діафрагм жорсткості, а у вертикальній площині - сумісною роботою поздовжніх і поперечних цегляних стін.

Фундаменти – існуючі, збірні бетонні.

Стіни зовнішні – існуючі, із повнотілої глиняної цегли на цементно-піщаному розчині, товщиною 510 мм, штукатурені, пофарбовані.

Стіни внутрішні – існуючі, цегляні, товщиною 380 мм, штукатурені, пофарбовані.

Перегородки – існуючі, цегляні, товщиною 120 мм, поштукатурені, пофарбовані. Робочим проектом передбачено частковий демонтаж цегляних перегородок (в приміщеннях загальних санвузлів) та влаштування нових з газоблоків, товщиною 100 мм, на клейовому розчині. Шпаклювання клейовим розчином по сітці та обличкування керамічними плитками.

Перемички – існуючі, збірні залізобетонні.

Перекриття – існуючі, із збірних залізобетонних плит, товщиною 220 мм.

Дах – існуючий, плоский, суміщений з організованим зовнішнім водовідведенням.

Покрівля – існуюча, із листів рубероїду.

Робочим проектом під час капітального ремонту приміщень першого, другого та третього поверхів гуртожитку передбачено проведення наступних будівельних монтажно-демонтажних робіт, а саме:

- частковий демонтаж цегляних перегородок санвузлів;

- влаштування нових перегородок;

- опорядження приміщень санвузлів керамічними плитками;

- заміна санітарних приладів;

- влаштування душових;

- ремонт та фарбування стін, стель житлових кімнат, санвузлів, кухонь, коридорів, сходових кліток, господарських та побутових приміщень;

- влаштування підвісних стель типу «Армстронг» в коридорах;

- заміна покриття підлог;

- влаштування пандусу;

- встановлення системи протипожежного захисту у приміщеннях гуртожитку.

Під час проведення робіт з капітального ремонту приміщень першого, другого та третього поверхів гуртожитку державного навчального закладу «Вище професійне училище №8 м. Стрия» в м. Стрию, вул. Кравецька, 5, робочим проектом не передбачено втручання в основні існуючі несучі конструкції будівлі.

Робочий проект «Капітальний  ремонт приміщень (1-3-поверхів) гуртожитку Державного навчального закладу "Вище професійне училище №8  м.Стрия" по вул.Кравецька, 5  в м.Стрию Стрийського району Львівської області»передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

В процесі розгляду проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були усунуті в робочому порядку.

Пожежна та техногенна безпека

За результатами розгляду встановлено, що зазначена проектна документація на даній стадії проектування розроблена з дотриманням вимог пожежної та техногенної безпеки.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Джерело теплопостачання - дахова котельня. Теплоносій - вода з параметрами 95- 70°С. Розподільча гребінка розташована при котельні. Проектом передбачається заміна старих зношених горизонтальних ділянок трубопроводів на трубу пластикову відповідних діаметрів. Також передбачаються встановлення п’яти нових радіаторів опалення. Решта радіаторів залишаться існуючі. У будівлі запроектована тупикова двотрубна система опалення. Проектом передбачено встановлення нових термостатичних голівок на опалювальних приладах, а також балансувальних клапанів на приладових вітках.

Вентиляція приміщень природня, здійснюється через існуючі вертикальні вентиляційні шахти розміром 140х140мм. Приплив повітря здійснюватися через вікна. Вентиляція – залишається без змін, існуюча.

Джерелом живлення для системи господарсько-питного водопостачання є існуючий водопровід Ø100мм. Система господарсько-питного водопостачання тупикова. Схема подачі води наступна – вода до споживачів подається із існуючого водопроводу на території ділянки за допомогою насосу підвищення тиску (1 робочий, 1 резервний на складі). Приготування гарячої води передбачається місцеве від електричних накопичувальних водонагрівачів об’ємом 100л та 80л

Загальне освітлення коридорів, службових приміщень, передбачене світильниками з світлодіодними лампами. Керування робочим освітленням, вимикачі біля виходу з кімнат, аварійними автоматичними вмикачами.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними  нормами.

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з капітального ремонту у відповідності з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з  капітального ремонту згідно діючого Законодавства.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені Робочим проектом , складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Висновки

Під час проведення експертизи відповідно до зауваг експертів, проектувальником були внесені зміни до проектної документації.