Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:5468-0868-8758-1262
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№ЛВ 0118-4868-23/УЕГ/А від 01.06.2023
Орган, що видав
ТОВ "УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП" (42287124) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Роксоляни (1) на земельній ділянці, призначеній для продажу на земельних торгах у формі аукціону (2-га черга будівництва)
Код проектної документації
PD01:8230-5312-3859-4468 №21-12-22 від 2022-12-21 (видав ТЗОВ "ЮДК ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:5468-0868-8758-1262
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань охорони праці, З питань пожежної безпеки, З питань екології, З питань архітектури, З питань енергозбереження, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань інженерного забезпечення, Розділ електрообладнання та електроосвітлення
Головний експерт проекту
ТАРАНОВ ОЛЕКСАНДР ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АЕ 004868, АЕ 002253, АЕ 006951 )

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Роксоляни, 1 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЖК КОНТИНЕНТ" (41995184)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
ДІМБРОВСЬКА МАР'ЯНА ВАСИЛІВНА
Експерт (фахівець) Розділ електрообладнання та електроосвітлення
РОМАНУС ТАРАС ТЕОДОРОВИЧ
Відповідальний експерт З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
КЛОЧАНИЙ ТАРАС МИХАЙЛОВИЧ (АЕ 004521, АЕ 004418, АЕ 007218)
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
Комаренко Володимир Іванович (АЕ 002964, АЕ 004303)
Архітектор З питань архітектури
ЗАЯЦЬ ЯРОСЛАВ МИХАЙЛОВИЧ (АА 000386)
Відповідальний експерт З питань екології
САВЧИН Михайло Михайлович (АЕ 004397)
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407)
Відповідальний експерт З питань охорони праці
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
Сорбат Володимир Григорович (АЕ 006631, АЕ 002547)
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
ТАРАНОВ ОЛЕКСАНДР ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АЕ 004868, АЕ 002253, АЕ 006951)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:8230-5312-3859-4468
Орган, що видав
ТЗОВ "ЮДК ПРОЕКТ" (38627611)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Дата договору на розробку документації
21.12.2022
Номер проектної документації
21-12-22
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту

Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Роксоляни (1) на земельній ділянці, призначеній для продажу на земельних торгах у формі аукціону (2-га черга будівництва)» розроблений на замовлення ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЖК «Континент» проектною організацією ТзОВ “ЮДК проект”, кваліфікаційний сертифікат головного архітектора проекту Ярема Дмитро Романович, серії АА№000833, виданий 07.11.2012р.

 

Вихідні дані:

- Завдання на проектування.

- Містобудівні умови та обмеження.

- Технічні умови на інженерне забезпечення.

- Матеріали інженерно - геодезичних  та інженерно – геологічних  вишукувань.

- Cхема правового зонування, правил забудови та використання території міста Львова.

 

 

Загальні відомості

Об’єкт проектування складається із:

-          5-7-10-ти поверхового, трисекційного, 152 квартирного житлового будинку з вбудованими в першому поверсі   нежитловими приміщеннями (офіси)  та паркінгом на 38 м/місць.

-          під’їзду до ділянки житлового будинку в об’ємі, необхідним для забезпечення під’їзду транспорту на територію будинку;

-          внутрішнього квартального проїзду.

В об’єми проектування включено благоустрій ділянки з розміщенням в її межах ігрових та відпочинкових майданчиків з розрахунку обслуговування жителів проектованого будинку.

Житловий будинок розрахований на проживання 404 мешканців, виходячи з норми 21,0 м2  на людину плюс 10,5м2  на сім’ю.

 

Архітектурні рішення

Проектом передбачено будівництво, трисекійного  житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями та паркінгом в підземному поверсі.

1-й поверх –вбудовані нежитлові приміщення – офіси

2÷10-й поверхи – житло (152 квартири).

В проектованому будинку передбачено  152 квартири, у тому числі:

-  однокімнатних      -   91

-   двокімнатних       -   57

-   трикімнатних        -   4

Всі квартири сучасного планування: великі вітальні, кухні і розділені санвузли. У всіх квартирах запроектовано балкони та лоджії.

На 1-му поверсі передбачені приміщення громадського призначення, а саме офіси.

Офіси мають окремі входи-виходи безпосередньо на вулицю ізольовані від житлової частини будинку. Приміщення забезпечені водопостачанням, опаленням (електричні котли), електропостачанням.

Всі приміщення громадського призначення  відділені перекриттями,  в яких передбачені заходи щодо шумовібропоглинання і забезпечують рівень шуму не вище 25 Д, що згідно з розрахунками не перевищує значень СН 3223-85.

В проектованому будинку передбачено сходові клітки з шириною маршів не менше 1,35 м. Крім того, для зручності мешканців будинку, передбачено вантажно-пасажирські ліфти вантажопідйомністю 630 кг,  з кабіною 1,40х1,10см, який зв’язує житлові поверхи між собою із сходово-ліфтовим холом першого поверху в кожній секції.

Висота першого поверху з приміщеннями громадського призначення – 4.05 м, та автостоянки-3,65 м, висота житлових поверхів – 2,7 м (висота вказана від підлоги до стелі).

 

Конструктивні рішення

Згідно матеріалів інженерно-геологічних вишукувань основою фундаментів є шари Виходячи із інженерно-геологічних та гідрогеологічних умов ділянки будівництво доцільно проводити на плитних фундаментах на ґрунтах ІГЕ 2. Природний ґрунт. Пісок середньої крупності. 5-7-10-ти поверховий монолітний, залізобетонний, безригельний каркас із ядрами жорсткості у вигляді діафрагм сходово-ліфтового вузла.

Основні конструктивні елементи будинку, прийняті конструкції та вироби:

          Колони – монолітні залізобетонні;

•          Перекриття – монолітні залізобетонні безригельні;

•          Сходи – монолітні залізобетонні;

•          Перемички – збірні залізобетонні брускові;

•          Зовнішнє стінове огороджувальне заповнення каркасу – з керамічної пустотілої цегли та  керамічних блоків “Русинія” товщиною 250 мм;

•          Внутрішнє заповнення – з керамічної пустотілої цегли та  керамічних блоків “Русинія” товщиною 250 та 100 мм;

•          Покрівля – ПВХ мембрана  з утепленням екструдованими пінополістирольними плитами товщиною 230 мм;

•          Утеплення зовнішніх стін – плити пінополістиролу та мінераловатні товщиною 150 мм;

•          Водовідведення з покрівлі – внутрішнє по стояках з випуском у дощову каналізацію;

•          Віконні та дверні балконні блоки із метало-пластикових профілів заповнених скло пакетом;

•          Вхідні двері в будинок – із алюмінієвого профілю,  в квартири – металеві, протиударні протипожежні.

 

 

Доступність території об’єкта для маломобільних груп населення

У проекті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН по ділянці до будинку, транспортної інфраструктури, відпочинкової зони.

Ширина шляху руху на основних пішохідних напрямках, для забезпечення безперешкодного зустрічного руху інвалідів на кріслах-колясках передбачена не менше 1,8 м з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок відповідно до чинних нормативних документів.

Поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5 %, поперечний ухил шляху руху в межах 1-2 %.

Висота бордюрів по краях пішохідних шляхів прийнята не більше 0,05 м.

Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м.

Покриття із бетонних плит  зі швами не >  0,015 м.

Для відкритих сходів на перепадах рельєфу прийнято ширину проступів  0.4м, а висоту підйомів сходинок 0,12м.

На автостоянках виділені місця для транспорту інвалідів.

Входи і шляхи руху до будинків:

Входи у житловий будинок  пристосовані для  доступу МГН з поверхні землі, безпосередньо з тротуару без додаткових сходинок при входах. Габарити вхідних  тамбурів відповідають  нормам - глибина не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2м.

Безперешкодна доступність МГН до першої зупинки пасажирського ліфта забезпечується на рівні входу в будинок. Ліфт прийнятий  вантажопідйомністю 630 кг, який зв’язує житлові поверхи між собою із сходово-ліфтовим холом першого поверху. 

 

 

Забезпечення надійності та безпеки

Забезпечення надійності та безпеки об’єкта будівництва досягається виконанням вимог ДБН В.1.2.-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд».

Нормативний термін експлуатації житлового будинку згідно Табл. 2, Розділ 5.3 ДБН В.1.2.-14-2016 складає Tef - 100 років.

   Надійність будівельного об'єкта:

Прийняті проектом рішення забезпечують відповідність об’єкта призначенню й здатність зберігати необхідні експлуатаційні якості протягом встановленого терміну експлуатації і відповідають основним вимогам, які визначають надійність об’єкта. До них належать:

- гарантія безпеки для здоров'я і життя людей, майна та довкілля;

- збереження цілісності об'єкта та його основних частин і виконання інших вимог, які гарантують можливість використання об'єкта за призначенням і нормального функціонування, включаючи вимоги до жорсткості будівельних конструкцій і основ, тепло і звукоізоляційних властивостей огороджень, їх герметичності, акустичних характеристик тощо;

- створення необхідного рівня зручностей і комфорту для користувачів та експлуатаційного персоналу, включаючи вимоги до кліматичного режиму в приміщеннях (повітрообмін, температура, вологість, рівень освітленості тощо), а також доступність для оглядів і ремонтів, можливість заміни і модернізації окремих елементів тощо;

Встановлена надійність згідно ДБН В.1.2.-14-2016, як властивість об'єкта виконувати задані функції протягом заданого проміжку часу забезпечується на всіх етапах життєвого циклу об'єкта, а саме:

- вишукування і проектування;

- виготовлення, транспортування та зберігання будівельних виробів;

- освоєння будівельного майданчика та зведення об'єкта, приймання об'єкта в експлуатацію;

- використання об'єкта за призначенням протягом встановленого терміну експлуатації, оцінка технічного стану, ремонт;

- реконструкція й подальше використання у нових умовах;

-          ліквідація об'єкта.

Для досягнення і підтримки встановленого ДБН В.1.2.-14-2016 рівня надійності і безпеки здійснюється  контроль на всіх етапах життєвого циклу конструкцій, будівель і споруд.

Мета контролю полягає в перевірці відповідності фактичних характеристик об'єкта встановленим для нього вимогам.

Контролюється процеси створення й використання об'єкта, а також результати реалізації цих процесів, а саме:

- виконання вишукувальних робіт;

- розроблення проекту;         

- виготовлення матеріалів і виробів;

- зведення будівельного об'єкта;

- технічна експлуатація, ремонти, реконструкція.

 

Обов'язковому контролю підлягають проміжні результати робіт, які в подальшому стають недоступними для контролю (приховані роботи). Перелік прихованих робіт, які підлягають контролю і відповідному документуванню наведений у правилах виконання робіт.

На стадії проектування контролюється:

-  вимоги і умови, прийняті при проектуванні, відповідали чинним нормам;

-  креслення та інша проектна документація відповідала результатам розрахунку і вимогам норм;

 - прийняті обґрунтованих технічних рішень з питань, що не регламентуються вимогами нормативних документів.

Безпечність об'єкта будівництв, як властивість об'єкта при експлуатації, а також у випадку порушення працездатності не створювати загрози для життя і здоров'я людей, а також загрози для довкілля забезпечується виконанням проектних рішень при будівництві, а також належної експлуатації збудованого об’єкта на протязі нормативного терміну, а саме:

- підтримання у належному стані важливих для безпеки об'єкта будівельних конструкцій, елементів, пристроїв і систем шляхом проведення необхідних профілактичних робіт;

- своєчасне діагностування, оцінювання технічного стану і вжиття необхідних заходів щодо усунення виявлених дефектів і пошкоджень;

Враховуючи досвід будівництва та експлуатації аналогічних об'єктів, розробка спеціальних технічних і організаційних рішень для забезпечення надійності та конструктивної безпеки об’єкта проектом не передбачається.

 

Опалення

Система опалення - водяна поквартирна двотрубна тупикова,  з послідовним приєднанням нагрівальних приладів, розрахована на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря.

Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 75/55 °С.

Встановлення нагрівальних приладів передбачено на стінах під віконними прорізами та поруч із ними з установленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами й зовнішньою стіною.

Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою термостатичних клапанів з головками, які запроектовано на кожному нагрівальному приладі.

Видалення повітря з системи здійснюється через ручні розповітрювачі, які є на кожному радіаторі.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.003 в сторону зливу. Злив теплоносія з запроектованих віток передбачено через заглушки на кожному радіаторі в найнижчих точках системи.

Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок природних поворотів трубопроводів.

Для обігріву технічних приміщень запроектовано електричне опалення електроконвекторами.

В місцях загального користування запроектовано електричне опалення електроконвекторами .

Потужність системи опалення:

·         Житлова частина – 500кВт;           

·         Вбудовані громадські приміщення           - 70 кВт;        

·         Система ГВП – 359кВт;

·         Загальне теплове навантаження - 930кВт.          

·         Сумарна річна витрата тепла - 1726,5Гкал/рік(2007,9МВт/рік).

 

Вентиляція

Вентиляція житлових приміщень будинку - загальнообмінна з природним спонуканням. Приплив повітря здійснюється через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна. Витяжка повітря здійснюється з кухонь та санвузлів колективними шахтами із каналами-супутниками для кожної квартири, заводського виготовлення. Викид повітря здійснюється вище покрівлі вище зони вітрового підпору.

В квартирах запроектовано котли із закритою камерою згорання. Для відводу продуктів згоряння від котлів та забору повітря для горіння газу, запроектовано систему колективного димовидалення "Повітря-газ" по типу «труба в трубі».

У нижній частині колективного димоходу передбачається ємність для збирання та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду і очищення. Для вирівнювання тяги в нижній частині димохідної системи передбачається отвір для вирівнювання тиску. Колективні димоходи виводяться не менше 0,5м вище зони вітрового підпору.

Для технічних приміщень (електрощитова, насосна, пожежна насосна) запроектовано систему витяжної вентиляції з природним спонуканням. Витяжка повітря здійснюється однорядними решітками підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводяться вище даху вище зони вітрового підпору.

 

Водопостачання та водовідведення

Система холодного водопостачання будівлі – централізована, тупикова з нижнім розведенням. Водопостачання житлових приміщень будинку здійснюється цілодобово.

На вводі водопроводу в будівлю передбачено встановлення загальнобудинкового водомірного вузла обліку. Також, для кожної квартири встановлюються індивідуальні вузли обліку.

Приготування гарячої води передбачено індивідуальними двофункційними газовими котлами, що встановлюються в кухнях квартир.

Магістральні лінії  та стояки системи холодного водопостачання  в межах паркінгу та комерційних приміщень запроектовано сталевими водогазопровідними оцинкованими трубами по ДСТУ 8936:2019.

В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів, стін та перегородок встановлюються гільзи. Отвори в перекриттях та стінах закладаються незаймистим матеріалом з забезпеченням межі вогнестійкості будівельної конструкції.

Водопостачання вбудованих громадських приміщень  здійснюється від централізованої системи холодного водопостачання будинку.

Приготування гарячої води передбачено електричними водонагрівачами, що встановлюються в санвузлах громадських приміщень.

Для обліку спожитої води в кожному громадському приміщенні встановлюються індивідуальні вузли обліку.

Система побутового водовідведення житлових приміщень – закрита централізована самопливна. Відведення господарсько-побутових стоків передбачається в міську мережу м.Львова.

Система запроектована з полімерних труб. В межах паркінгу та стояки, що проходять через комерційні приміщення – з чавунних труб.

В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів проектом передбачені вогнезахисні манжети (муфти).

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0,03-0,02мм залежно від діаметру. На мережах внутрішньої побутової каналізації, згідно норм та в місцях зручних для їх обслуговування, передбачено встановлення ревізій та прочисток. Напроти ревізій на стояках при прихованому прокладанні передбачити люки.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроектовано систему внутрішніх водостоків. Вода з системи вінутрішніх водостоків відводиться у загальносплавну  міську систему каналізації.

Приймачами дощових вод запроектовано воронки з електропідігрівом. Приєднання воронок до стояків передбачено через компенсаційні патрубки з еластичними манжетами. Кількість воронок прийнято з урахуванням рельєфу покрівлі та площі водозбору, яка допускається на одну воронку.

Система внутрішніх водостоків запроектована з полімерних напірних та чавунних труб. При проходженні труб із полімерних матеріалів крізь стіни та перекриття застосовуються прохідні вогнезахисні муфти. Водостічні стояки розташовуються поза межами квартир  із можливістю вільного доступу обслуговуючого персоналу.

 

                                                

 

Електроосвітлення

Житловий будинок складається з 149 житлових квартир, приміщень загального користування мешканців будинку, комерційних приміщень, приміщень центру дозвілля дітей; підземного паркінгу, приміщень для інженерного обладнання.

Споживачами електроенергії житлового будинку є:

- квартири з Руст.=6,5 кВт = 59 шт., квартири з Руст.=5,0 кВт = 90 шт.;

- комерційні приміщення (II категорія);

- зарядні станції для електромобілів (ІІ категорія);

- загально-будинкові потреби, в тому числі:

- ліфти (ІI категорія);

- насосне обладнання водопостачання (ІІ категорія);

- обігрів водозливних воронок (ІІ категорія);

- освітлення загально-будинкових приміщень, в т.ч. аварійне (від ББЖ);

- електричне опалення загально-будинкових приміщень (II категорія);

- розетки загально-будинкових приміщень;

- системи сигналізації (I категорія, від ББЖ);

- освітлення та вентиляція паркінгу (ІІ, I категорія), в .т.ч. аварійне освітлення (від ББЖ);

- системи протипожежного захисту (I категорія).

Для розподілу електроенергії споживачів загально-будинкових потреб та захисту електромереж від струмів короткого замикання, перевантаження та витоку передачається встановлення у електроприміщенні будинку щита загально-будинкових потреб ЩЗП, від якого живиться електроосвітлення загальних приміщень, системи слабострумних мереж, ліфти, насосне обладнання, опалення технічних приміщень, системи електрообігріву дощоприймальних воронок.

Електроосвітлення загально-будинкових приміщень передбачено світильниками у пиле- та вологозахищеному виконанні, із світлодіодними джерелами світла. Тип та кількість світильників вибрана згідно розряду зорових робіт та умов експлуатації середовища.

Управління коридорним освітленням будинку - із щита загальнобудинкових потреб, від таймерів освітленості та від датчиків руху. У поверхових холах, коридорах та сходових клітинах житлового будинку без природного освітлення допускається автоматичне управління лише частиною світильників, при відключенні яких забезпечується рівень освітленості не нижчий за евакуаційний.

Евакуаційне освітлення передбачається у ліфтових холах, вхідних тамбурах у під'їзди, проміжних площадках сходовик клітин; аварійне освітлення передбачається у приміщеннях підземного паркінгу, електрощитової, насосної, із застосуванням світильників аварійного освітлення, які живляться за І категорією надійності електропостачання від щитів аварійного освітлення ЩАЗП та ЩАП.

Усе обладнання та матеріали відповідають чинним технічним нормам та стандартам, та мають сертифікати відповідності до норм якості, прийнятих в Україні.

 

Енергоефективність

Передбачено встановлення термостатичних клапанів та головок на всі проектовані радіатори. Передбачено встановлення тепловідбивної теплоізоляції між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною. Передбачено покриття трубопроводів системи опалення та теплопостачання по всій довжині тепловою ізоляцією.

Вентиляційні установки запроектовано з повним комплектом автоматики. Все обладнання прийнято енергоощадним.

Повітрозабірні повітропроводи припливних систем ізольовані тепло-звукоізоляцією товщиною 50мм.

Проектне навантаження на ГВП будинку – 359,0 кВт.

Джерело ГВП громадських приміщень – електричні водонагрівачі.

Електроосвітлення загальнобудинкових приміщень передбачено світильниками у пиле- та вологозахищеному виконанні, із світлодіодними джерелами світла. Тип та кількість світильників вибрана згідно розряду зорових робіт та умов експлуатації середовища.

Управління коридорним освітленням будинку здійснюється із щита загальнобудинкових потреб, від датчиків освітленості та від датчиків руху.

Евакуаційне освітлення передбачається у ліфтових холах, вхідних тамбурах у під'їзди, проміжних площадках сходових клітин; у приміщеннях підземного паркінгу, електрощитовій, насосній - із застосуванням світильників аварійного освітлення, які живляться за І категорією надійності електропостачання від щита аварійного освітлення ЩА та світильників аварійного освітлення з вбудованими автономними джерелами живлення.

 

 

 

Протипожежні заходи

Згідно з ДБН В.1.1-7-2002 „Пожежна безпека об’єктів будівництва” дана будівля відноситься до    ІІ ступеня вогнестійкості із межею вогнестійкості будівельних конструкцій: несучі стіни та стіни сходових кліток –REI 120 М0; колони - R120 М0; сходові площадки, марші – R 60 М0; міжповерхові перекриття – REI 45 М0; перекритя над паркінгом - REI 180 М0;  внутрішні не несучі (перегородки) -  EI 15 М0.

До проектованого  житлового будинку передбачено під’їзд зі сторони вул.Ряшівської-Проектованої.

Евакуація людей із приміщень:

-                    житлового будинку - по одній сходовій клітці типу СК-1 в кожній секції. Крім цього, кожна квартира забезпечена балконами з глухим простінком від торця до віконного прорізу не < 1,2 м і шириною 1,2 м;

-                    вбудованих нежитлових приміщень (перший поверх) - по  одному евакуаційному виходу  безпосерньо назовні  згідно з  п. 5.13 ДБН В.1.1-7-2002 „Пожежна безпека об’єктів будівництва”

-                    із автостоянки (перший поверх) - не менше двох розосереджених виходів безпосередньо назовні, або в тамбур входу в житлову частину будинку, згідно з п. 6.19 ДБН В.2.3-15:2007.

Приміщення громадського призначення відділені від приміщень житлової частини протипожежними стінами 1-го типу без прорізів, входи в них ізольовані від житлової частини будинку.

Відкривання дверей на шляхах евакуації передбачено по напрямку виходу людей із будинку.

Вхідні двері в технічні приміщення (електрощитові, насосна, теплогенераторна), а також  з автостоянки в  приміщення тамбуру житлової частини передбачені протипожежними 2-го типу з межею вогнестійкості не < ЕІ30.

Розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оброни) у складі проектної документації  об’єкта  відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 9 січня 2014 року  №  6 в складі якого передбачено влаштування споруди подвійного призначення, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період з  захисними властивостями сховища  класу А-IV, з надмірним тиском ударної  хвилі 100 кПА,  та коефіцієнтом захисту -1000 відповідно до ДБН В 1.2-4:2019. Споруда подвійного призначення забезпечена евакуаційними виходами, системою водопостачання, каналізацією та вентиляцією. Загальна площа паркінгу забезпечує нормативну площу приміщення для укриваємих.

 

 

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Проектом передбачено  будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Роксоляни (1) у м. Львові (2-га черга будівництва).

Планована діяльність не належить до видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і підлягають оцінці впливу на довкілля відповідно до Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

Територія проектування розташована у північно-західній частині міста Львова, в Залізничному адміністративному районі, на вул. Роксоляни, 1.

Цільове призначення земельної ділянки площею 1,0715га (кадастровий номер 4610136300:06:008:0048) – 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.

Вид використання – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 13.08.2018р. № НВ-4607530712018.

Функціональне призначення земельної ділянки – зона Ж-3 – зона багатоповерхової житлової забудови відповідно до плану зонування Залізничного району, затвердженого ухвалами Львівсько міської ради від 18.12.2014р. №4170, від 21.05.2015р. № 4657 і від 25.01.2018р. № 2914.

На земельній ділянці будується багатоквартирний житловий будинок (1-а черга будівництва). На ділянці цінні зелені насадження та благоустрій відсутні.

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

 

 

Висновки

В ході проведення експертизи  проектної документації експертною організацією ТОВ «УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП» за погодження із замовником у проект були внесені зміни та доповнення відповідно до зауважень експертів через відхилення від вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм і правил та нормативних документів.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

 

Затверджую:

ТОВ «Укрекспертиза груп»                                                                                 Р.М. Гебура

(Довіреність 03/01 від 03.01.2023 року) 

 

 

 

 

                                                                                                                                                                                    

Головний експерт проекту                                                                                О.О. Таранов

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004868

 

 

 

Відповідальний експерт проекту                                                                         В. Г. Сорбат

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №006631

 

 

 

 

 

Відповідальний експерт проекту                                                                   Б.І. Степаняк

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004842

 

 

 

 

 

Відповідальний експерт проекту                                                                  М.М. Савчин

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004397

 

 

 

 

Архітектор                                                                                                        Я.М. Заяць

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АА №000386

   

 

 

 

 

Відповідальний експерт проекту                                                              В.І. Комаренко

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004303

 

 

 

Відповідальний експерт проекту                                                              Т.М. Клочаний

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №007218

 

 

 

 

Експерт (фахівець)                                                                                      Т.Т. Романус

 

 

 

 

 

Експерт (фахівець)                                                                                М.В. Дімбровська

Розділи