Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5409-2287-8158-5845
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3115409228764808627 від 01.06.2023
Орган, що видав
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДМИТРІВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ (44247628) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво виробничо-складських будівель з офісними приміщеннями в межах Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області .
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9 Відповідно до детального плану території. Встановити гранично допустиму висотність згідно Державних будівельних нормативів та за умови дотримання інсоляційних вимог і нормативних відстаней від оточуючих та перспективних будівель і споруд.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
44 Відповідно до рішень детального плану території.
З урахуванням санітарних та протипожежних вимог, відстаней до меж сусідніх ділянок та інженерних комунікацій.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не регламентується, відповідно до рішень детального плану території.
Не вимагається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Бучанський район, Дмитрівська територіальна громада (UA32080130000056481) , Київська обл., Бучанський район, за межами села Шпитьки | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3222488200:07:004:5091 | , від | 0.5202 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: В (Виробничі зони) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення про затвердження детального плану території виробничо-складських приміщень №ХХХ сесія 7 скликання Шпитьківської сільської ради від 11.04.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3
|
Відповідно до рішень детального плану території – 0 метрів від червоних ліній до будівель та споруд. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується - 3 м (не менше) від червоних ліній житлової вулиці; - протипожежні розриви в залежності від ступеня вогнестійкості (табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019). Відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів затверджених Наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.06.1996р. № 173, ДБН В.2.3-4: 2015 "Автомобільні дороги. Споруди транспорту" (зі змінами), ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Розмістити об’єкт (в тому числі його конструктивні елементи) на ділянці за межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки. Забезпечити виконання глави 17 Земельного кодексу України у тому числі щодо забезпечення рівних прав на забудову власників або користувачів суміжних земельних ділянок, з урахуванням протипожежних та санітарних розривів до меж земельних ділянок. Розробити заходи щодо створення безперешкодного доступу до об’єктів для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, відповідно до чинного законодавства України. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 15 | санітарно-захисна зона від КНС поверхневих стічних вод. |
| санітарно-захисна зона | 15 | санітарно-захисна зона від очисних споруд поверхневих стічних вод |
| санітарно-захисна зона | 50 | санітарно-захисна зона від виробничих будівель |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | Відповідно до Додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 − 10 м від крайнього проводу існуючої ПЛ напругою 10 кВ до громадських будівель; − 10 м охоронна зона від газорегуляторного пункту; − 15 м охоронна зона від крайнього проводу існуючої ПЛ 35 кВ; − 5 м від напірного колектору господарсько-побутової каналізації; − відстані від найближчих підземних інженерних мереж до фундаментів будинків і споруд відповідно до Додатку И.2 ДБН Б.2.2-12:2019; − охоронна зона 3 м від трансформаторної підстанції; − 10 м від вікон громадської будівлі до трансформаторної підстанції. При проектуванні враховувати охоронні зони інженерних комунікацій згідно з проектними рішеннями генерального плану та вимогами Розділу 10 «Транспортна інфрастуктура» ДБН Б.2.2-12:2019. Згідно з дод. И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 та інших нормативних документів. Витримати охоронні зони від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню. Наявність інженерних комунікацій, з відповідними охоронюваними зонами, визначити після виконання інженерно-геодезичних вишукувань. Дозвіл на проведення топогеодезичних розвідувань отримати в установленому порядку. Вишукування в масштабі 1:500 замовити в спеціалізованій вишукувальній організації. Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1 (із змінами та доповненнями). Розробити та виконати комплексний благоустрій та озеленення власної та прилеглої територій відповідно до ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій». Обов`язкові заходи: − Запроектувати на об`єкті захисні споруди – протирадіаційні укриття (ПРУ), як основний спосіб захисту працюючих. Першочергові заходи: − відведення поверхневих стічних вод з проїзду; − влаштування дощової каналізації закритого типу; − відновлення рослинного покриву. Заборонні дії щодо інженерного підготовлення: − забороняється самостійне влаштування та прокладання водо-перепускних споруд без попереднього розроблення проектної документації та погодження її у відповідних інстанціях; − заборона зрізання та вивезення грунтово-рослинного шару без спеціальних дозволів чи проекту рекультивації; − заборона на влаштування несанкціонованого сміттєзвалища; − заборона скидання господарсько-побутових , поверхневих стічних вод без попереднього їх очищення. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 179 | - територія площею 0,0179 га розташована в зоні особливого режиму забудови Постанова КМУ № 1051 від 17.10.2012 |
| об’єктів інженерних комунікацій | 122 | - територія площею 0, 0122 розташована в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій Постанова КМУ № 1051 від 17.10.2012. |
| об’єктів інженерних комунікацій | 528 | - територія площею 0,0528 га розташована в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій Постанова КМУ № 1051 від 17.10.2012. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 454 | - територія площею 0,0454 га розташована в охоронній зоні навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи Постанова КМУ № 1051 від 17.10.2012; |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 1 | 31.05.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДМИТРІВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ (44247628) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Головатенко Світлана Анатоліївна
Розділи
