1 редакція від 04.12.2022
2 редакція від 22.02.2023
3 редакція від 31.05.2023
4 редакція від 17.06.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5907-2023-2731-5497
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№21/12/2021-П-ІІІ від 21.12.2021
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРАЇНСЬКІ АРХІТЕКТУРНІ ТЕХНОЛОГІЇ" (32044578) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво центру відпочинку готельного типу з рестораном та адміністративними будівлями " Київська обл.,Вишгородський район,Пірнівська територіальна громада.IІІ черга.Коригування
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1212.3 Центри та будинки відпочинку
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:9842-1683-0351-8969
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Вишгородський район, Пірнівська територіальна громада (UA32100090000060111) , Пірнівська територіальна громада | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КАЛЬВЕРА" (41516482) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3221884000:33:022:6334 | , від інший №4678 від 23.10.2021, виданий: Приватний нотаріус Кравченко І.С. ; відомості з ДЗК №51021429 від 1.11.2021, виданий: Державний земельний кадастр | 4.0745 га | 07.01 Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: КВТ (Зона установ відпочинку і туризму) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Розпорядження, Розпорядження Вишгородської районної державної адміністрації "Про затвердження детального плану території" №643 від 14.12.2021 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:9074-7154-1816-6594
Документ
№17-22/35 від 22.12.2021
Орган, що видав
ВИШГОРОДСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ Відділ інфраструктури, містобудування та архітектури, житлово-комунального господарства, екології Вишгородської районної державної адміністрації (23569369)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво центру відпочинку готельного типу з рестораном та адміністративними будівлями
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
21
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
21
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Метод проектування:
| Номер черги |
|---|
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Готель 3114796482021033556
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1495.51 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 2169.29 |
|
|
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 10 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 1987.6 |
|
|
| 5 | Корисна площа, м2 | Так | 1901.56 |
|
|
| 6 | Кількість поверхів, од | Так | 2 |
|
|
| 7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 2 |
|
|
| 8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 10 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 11 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 11139 |
|
|
| 13 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 14 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 15 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 5 |
|
|
| 16 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
| 17 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 475400 |
|
|
| 18 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 19 | Тривалість будівництва, міс | Так | 7.5 |
|
|
| 20 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 8.9 |
|
|
| 21 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 216.79 |
|
|
| 22 | Висота будівлі, м | 10 |
|
||
| 23 | Середне значення років, р. | 100 |
|
||
| 24 | Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. | 0.01 |
|
||
| 25 | Кошторисна вартість,, тис. грн | 47098.95 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Загальні положення | ЗП | |
| 2 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 3 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 4 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 5 | Генеральний план | ГП | |
| 6 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 7 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 8 | Вишукування | В | Захист від шуму |
| 9 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 10 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 11 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 12 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 13 | Слабоструменеві системи | СКС | |
| 14 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 15 | Технологія виробництва | ТХ | |
| 16 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Сєркін Ігор Олександрович (АА 000728, АА 003602, АА 003393) | Наказ про призначення головного архітектора проекту №№23/08/05/АА від 05.08.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Загальні положення (ЗП)
|
№ від | |
| 2. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 3. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 4. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 5. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 6. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 7. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 8. Вишукування (В)
Захист від шуму |
№ від | |
| 9. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 10. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 11. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 12. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 13. Слабоструменеві системи (СКС)
|
№ від | |
| 14. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 15. Технологія виробництва (ТХ)
|
№ від | |
| 16. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 17. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:5802-7328-2121-8872
Документ
№бн від 21.12.2021
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРАЇНСЬКІ АРХІТЕКТУРНІ ТЕХНОЛОГІЇ" (32044578) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво центру відпочинку готельного типу з рестораном та адміністративними будівлями " Київська обл.,Вишгородський район,Пірнівська територіальна громада.IІІ черга.Коригування
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Загальні положення (ЗП)
|
|||
| 2. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 3. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 4. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 5. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 6. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 7. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 8. Вишукування (В)
Захист від шуму |
|||
| 9. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 10. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 11. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 12. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 13. Слабоструменеві системи (СКС)
|
|||
| 14. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 15. Технологія виробництва (ТХ)
|
|||
| 16. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 17. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Розрахунки та вишукування | ||
|---|---|---|---|
| 1 |
|
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Обгрунтовані відхилення від будівельних норм | |||
|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:5627-6496-0347-0966
Документ
№178-05-23/КП від 31.05.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП" (41403089)
Назва об’єкта
«Нове будівництво центру відпочинку готельного типу з рестораном та адміністративними будівлями» Київська обл., Вишгородський район, Пірнівська територіальна громада. ІІІ черга. Коригування
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:5907-2023-2731-5497 Зміни №3 №21/12/2021-П-ІІІ від 2021-12-21 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРАЇНСЬКІ АРХІТЕКТУРНІ ТЕХНОЛОГІЇ") / Наявні експертизи: EX01:5627-6496-0347-0966
Головний експерт проекту
Голуб Олеся Олегівна (АЕ 004779, АР 002761, АР 018036 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№178-0805-23/КП від 08.05.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
робочий проект
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:7233-5488-3175-3231
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Гудошник Дмитро Вадимович (3512605695)
Функціональне призначення
Будівлі готельні. «Нове будівництво центру відпочинку готельного типу з рестораном та адміністративними будівлями Київська обл., Вишгородський район, Пірнівська територіальна громада»
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
Клас енергетичної ефективності
B
Дата реєстрації
20.12.2022
Дата закінчення дії
20.12.2032
Загальна площа, кв. м
1980.02
Загальний об'єм, куб. м
6660.16
Опалювана площа, кв. м
1835.47
Опалюваний об'єм, куб. м
6151.65
Кількість поверхів
2
Кількість під'їздів або вході
1
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
- Фактичні обсяги енергоспоживання за відповідними приладами обліку відсутні.
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
