PD01:4763-4974-8589-5466

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:4763-4974-8589-5466
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№ВС-010-23-П від 05.05.2023
Орган, що видав
ТОВ "ВІКТОРІАНСЬКИЙ СТИЛЬ" (40502044) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво 2-поверхової будівлі салону-магазину з демонтажем існуючих на ділянці нежитлових будівель і споруд, а саме: торгівельного павільйону літ. «Ш», туалету з приміщеннями охорони літ. «Ь», торгових рядів XXXI-XXXVI, XXXVIІI, XXXIX, XL-XLII, зареєстрованих за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Київський район, вулиця Корольова академіка, 43-Ж у межах земельної ділянки, яка належать заявникам на праві приватної власності за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Київський район, вулиця Корольова академіка, 43-А (кадастровий номер земельної ділянки:5110136900:32:010:0047)."
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
архітектурні решення, конструктивні рішення
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1230.1 Торгові центри, універмаги, магазини
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:2992-0867-9456-9536

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Корольова академіка, 43-А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5110136900:32:010:0047 , від договір купівлі-продажу №637 від 18.02.2021, виданий: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімонова О.Ю. договір купівлі-продажу №637 від 18.02.2021, виданий: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімонова О.Ю. договір купівлі-продажу №639 від 18.02.2021, виданий: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімонова О.Ю. договір купівлі-продажу №639 від 18.02.2021, виданий: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімонова О.Ю. 0.3294 га 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для обслуговування і експлуатації будівель та споруд ринку не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:8854-8387-2380-7229
Документ
№01-07/12 від 26.01.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво 2-поверхової будівлі салону-магазину з демонтажем існуючих на ділянці нежитлових будівель і споруд, а саме: торгівельного павільйону літ. «Ш», туалету з приміщеннями охорони літ. «Ь», торгових рядів XXXI-XXXVI, XXXVIII, XXXIX, XL-XLII, зареєстрованих за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Київський район, вулиця Корольова академіка, 43-Ж, у межах земельної ділянки, яка належить заявникам на праві приватної власності за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Київський район, вулиця Корольова академіка, 43-А (кадастровий номер земельної ділянки: 5110136900:32:010:0047).
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9.45 Двоповерхова будівля салону-магазину, гранично допустимою висотою +9,450 м (від рівня денної поверхні землі на відм. 0,000 м до найбільш виступаючої конструкції покрівлі), з урахуванням дотримання нормативного часу інсоляції існуючої оточуючої забудови, вимог п.п. 6.21 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення» та п.п. 6.5.3.5 п. 6.5.3 Розділу 6 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (зі зміною № 1), ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України». Висота приміщень двоповерхової будівлі салону-магазину дорівнює біля 3,800 м. При цьому, згідно зі зміною № 1 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (п.п. 6.5.3.5 п. 6.5.3 Розділ 6 «Об’ємно-планувальні та конструктивні рішення» висоту поверхів і приміщень визначають не менш ніж встановлена ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»), згідно з п.п. 6.2 якого висота приміщень наземних поверхів громадських будинків від підлоги до стелі приймається відповідно до технічних вимог, але не менш 3-х метрів.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки для об’єктів громадської забудови становить не більше 60% від загальної площі земельної ділянки, яка знаходиться у власності заявників, за умови дотримання необхідних протипожежних, санітарно-гігієнічних та містобудівних вимог, з дотриманням нормативного показника озеленення території (не менше 40%) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділу 5 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення». Згідно з намірами забудови, які ініціативно розроблені ТОВ "Вікторіанський стиль" Сертифікат Серія АР № 016074 (директор - Сорокін Р.В., ГІП – Гайворонський С.Б.) та надані замовником, площа забудови земельної ділянки, загальною площею 0,3294 га (кадастровий номер 5110136900:32:010:0047) під запроектованою будівлею салону-магазина становить 1157,30 м2.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не вимагається

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Салон-магазин 3114848457005729383

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 2306.1
2 Загальна площа будівлі, м2 Так 2167.4
3 Гранична висота будівлі/споруди, м 9.45
4 Загальна площа приміщень, м2 Так 2083.9
5 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 0
6 Корисна площа, м2 Так 2023.5
7 Кількість поверхів, од Так 2
8 Кількість надземних поверхів, од Так 2
9 Кількість підземних поверхів, од Так 0
10 Цокольний поверх, од Так 0
11 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 10936.5
12 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 10936.5
13 Кількість створених робочих місць, од Так 8
14 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 0
15 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 216
16 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 50
17 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 237.518
18 Тривалість будівництва, міс Так 12
19 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 1612
20 Висота будівлі, м 5.2
21 Висота приміщень, м 3.8

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Архітектурні рішення АР +

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) Гайворонський Станіслав Борисович (АТ 008094, АР 016074, СІ- 00424, СІ- 00387) ДОГОВІР №ВС-001-23 від 09.01.2023

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Архітектурні рішення (АР)
+ 		Гайворонський Станіслав Борисович (АТ 008094, АР 016074, СІ- 00424, СІ- 00387) Наказ № б/н від 09.01.2023

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:3065-4283-5237-0020
Документ
№б/н від 05.05.2023
Орган, що видав
ТОВ "ВІКТОРІАНСЬКИЙ СТИЛЬ" (40502044) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво 2-поверхової будівлі салону-магазину з демонтажем існуючих на ділянці нежитлових будівель і споруд, а саме: торгівельного павільйону літ. «Ш», туалету з приміщеннями охорони літ. «Ь», торгових рядів XXXI-XXXVI, XXXVIII, XXXIX, XL-XLII, зареєстрованих за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Київський район, вулиця Корольова академіка, 43-Ж, у межах земельної ділянки, яка належить заявникам на праві приватної власності за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Київський район, вулиця Корольова академіка, 43-А (кадастровий номер земельної ділянки: 5110136900:32:010:0047).

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так підключення до електричних мереж TU01:3411-9658-1732-5279 0218-2021-0101 підключення до електричних мереж 27.04.2021 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна)
Так водопостачання та водовідведення TU01:3412-8583-9038-2538 3891-29/2384 водопостачання та водовідведення 15.09.2021 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР" (33313609) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Архітектурні рішення (АР)
+

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проект

Реєстраційний номер
EX01:9345-8660-4997-9990
Документ
№524/23-РБК/ЕЗ від 04.07.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Нове будівництво 2-поверхової будівлі салону-магазину з демонтажем існуючих на ділянці нежитлових будівель і споруд, а саме: торгівельного павільйону літ. "Ш", туалету з приміщеннями охорони літ. "Ь", торгових рядів ХХХІ-ХХХVI, ХХХVІІІ, ХХХІХ, XL-XLII, зареєстрованих за адресами: Одеська обл., м.Одеса, Київський район, вулиця Корольова академіка, 43-Ж, у межах земельної ділянки, яка належать заявникам на праві приватної власності за адресою: Одеська обл., м.Одеса, Київський район, вулиця Корольова академіка, 43-А (кадастровий номер земельної ділянки: 5110136900:32:010:0047)»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
    • Проектна документація
    PD01:4763-4974-8589-5466 №ВС-010-23-П від 2023-05-05 (видав ТОВ "ВІКТОРІАНСЬКИЙ СТИЛЬ") / Наявні експертизи: EX01:9345-8660-4997-9990
    Головний експерт проекту
    ЛЯПУН ОЛЕНА МИКОЛАЇВНА (АЕ 006555, АЕ 002649, АЕ 007195 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №524/23-РБК від 29.06.2023
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    1
    Стадія проектування
    проектом
    Спосіб будівництва
    Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Енергетичний сертифікат

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:3216-9739-2807-3071 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:3109-7504-0507-1988 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи