Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:4761-5585-5981-9141
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№ВС-009-23-П від 05.05.2023
Орган, що видав
ТОВ "ВІКТОРІАНСЬКИЙ СТИЛЬ" (40502044) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво 2-поверхової будівлі салону-магазину з демонтажем існуючих на ділянці нежитлових будівель і споруд, а саме: торгівельного павільйону літ. «Ш», туалету з приміщеннями охорони літ. «Ь», складу літ. «Ж», торгових рядів XXXVII-XXXVIII-XLII, XXXI-XXXVI, XXXIX, XL-XLII, зареєстрованих за адресами: Одеська обл., м. Одеса, Київський район, вулиця Корольова академіка, 43-Ж, 43-Е, у межах земельних ділянок, які належать заявникам на праві приватної власності за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Київський район, вулиця Корольова академіка, 43-А (кадастрові номери земельних ділянок: 5110136900:32:010:0045, 5110136900:32:010:0047).
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
архітектурні решення, конструктивні рішення
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1230.1 Торгові центри, універмаги, магазини
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:5966-2508-6631-2491
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Корольова академіка, 43-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:32:010:0047 | , від договір купівлі-продажу №637 від 18.02.2021, виданий: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімонова О.Ю. договір купівлі-продажу №637 від 18.02.2021, виданий: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімонова О.Ю. договір купівлі-продажу №639 від 18.02.2021, виданий: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімонова О.Ю. договір купівлі-продажу №639 від 18.02.2021, виданий: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімонова О.Ю. | 0.3294 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для обслуговування і експлуатації будівель та споруд ринку | не зазначено |
| 5110136900:32:010:0045 | , від договір купівлі-продажу №3133 від 15.12.2020, виданий: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімонова О.Ю. | 0.1588 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для обслуговування і експлуатації будівель та споруд ринку | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:5955-0370-2796-0368
Документ
№01-07/11 від 24.01.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво 2-поверхової будівлі салону-магазину з демонтажем існуючих на ділянці нежитлових будівель і споруд, а саме: торгівельного павільйону літ. «Ш», туалету з приміщеннями охорони літ. «Ь», складу літ. «Ж», торгових рядів XXXVII-XXXVIII-XLII, XXXI-XXXVI, XXXIX, XL-XLII, зареєстрованих за адресами: Одеська обл., м. Одеса, Київський район, вулиця Корольова академіка, 43-Ж, 43-Е, у межах земельних ділянок, які належать заявникам на праві приватної власності за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Київський район, вулиця Корольова академіка, 43-А (кадастрові номери земельних ділянок: 5110136900:32:010:0045, 5110136900:32:010:0047).
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9.45 Двоповерхова будівля салону-магазину, гранично допустимою висотою +9,450 м (від рівня денної поверхні землі на відм. 0,000 м до найбільш виступаючої конструкції покрівлі), з урахуванням дотримання нормативного часу інсоляції існуючої оточуючої забудови, вимог п.п. 6.21 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення» та п.п. 6.5.3.5 п. 6.5.3 Розділу 6 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (зі зміною № 1), ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України». Висота приміщень двоповерхової будівлі салону-магазину дорівнює біля 3,800 м. При цьому, згідно зі зміною № 1 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (п.п. 6.5.3.5 п. 6.5.3 Розділ 6 «Об’ємно-планувальні та конструктивні рішення» висоту поверхів і приміщень визначають не менш ніж встановлена ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»), згідно з п.п. 6.2 якого висота приміщень наземних поверхів громадських будинків від підлоги до стелі приймається відповідно до технічних вимог, але не менш 3-х метрів.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки для об’єктів громадської забудови становить не більше 60% від загальної площі земельних ділянок, які знаходиться у власності заявників, за умови дотримання необхідних протипожежних, санітарно-гігієнічних та містобудівних вимог, з дотриманням нормативного показника озеленення території (не менше 40%) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділу 5 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення». Згідно з відкоригованими намірами забудови, які ініціативно розроблені ТОВ "Вікторіанський стиль" Сертифікат Серія АР № 016074 (директор - Сорокін Р.В., ГІП – Гайворонський С.Б.) та надані замовником, площа забудови земельних ділянок, загальною площею 0,4882 га (кадастрові номери 5110136900:32:010:0045, 5110136900:32:010:0047) становить біля 2195,60 м2.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - салон-магазин 3114838758541756011
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 2195.8 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 1860.9 |
|
|
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 9.45 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 1778 |
|
|
| 5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 0 |
|
||
| 6 | Корисна площа, м2 | Так | 1715.6 |
|
|
| 7 | Кількість поверхів, од | Так | 2 |
|
|
| 8 | Загальна кількість працюючих, осіб | 8 |
|
||
| 9 | Висота приміщень, м | 3.8 |
|
||
| 10 | Будівельний об`єм, м3 | 9613 |
|
||
| 11 | Ступінь вогнестійкості, | 11 |
|
||
| 12 | Висота будівлі, м | 5.2 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Архітектурні рішення | АР | |
| 2 | Пояснювальна записка | ПЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Гайворонський Станіслав Борисович (АТ 008094, АР 016074, СІ- 00424, СІ- 00387) | ДОГОВІР №ВС-001-23 від 09.01.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
|
Гайворонський Станіслав Борисович (АТ 008094, АР 016074, СІ- 00424, СІ- 00387) | Наказ № б/н від 09.01.2023 |
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Гайворонський Станіслав Борисович (АТ 008094, АР 016074, СІ- 00424, СІ- 00387) | наказ № б/н від 09.01.2023 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:3090-1209-1627-2243
Документ
№б/н від 05.05.2023
Орган, що видав
ТОВ "ВІКТОРІАНСЬКИЙ СТИЛЬ" (40502044) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво 2-поверхової будівлі салону-магазину з демонтажем існуючих на ділянці нежитлових будівель і споруд, а саме: торгівельного павільйону літ. «Ш», туалету з приміщеннями охорони літ. «Ь», складу літ. «Ж», торгових рядів XXXVII-XXXVIII-XLII, XXXI-XXXVI, XXXIX, XL-XLII, зареєстрованих за адресами: Одеська обл., м. Одеса, Київський район, вулиця Корольова академіка, 43-Ж, 43-Е, у межах земельних ділянок, які належать заявникам на праві приватної власності за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Київський район, вулиця Корольова академіка, 43-А (кадастрові номери земельних ділянок: 5110136900:32:010:0045, 5110136900:32:010:0047).
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:3399-0391-2339-1500 | 0218-2021-0101 | підключення до електричних мереж | 27.04.2021 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:3404-6817-1217-4920 | 3891-29/2384 | водопостачання та водовідведення | 15.09.2021 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР" (33313609) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:5676-9074-0046-4240
Документ
№357/23-РБК/ЕЗ від 29.06.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Нове будівництво 2-поверхової будівлі салону-магазину з демонтажем існуючих на ділянці нежитлових будівель і споруд, а саме: торгівельного павільйону літ. «Ш», туалету з приміщеннями охорони літ. «Ь», складу літ. «Ж», торгових рядів XXXVII-XXXVIII-XLII, XXXI-XXXVI, XXXIX, XL-XLII, зареєстрованих за адресами: Одеська обл., м. Одеса, Київський район, вулиця Корольова академіка, 43-Ж, 43-Е, у межах земельних ділянок, які належать заявникам на праві приватної власності за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Київський район, вулиця Корольова академіка, 43-А (кадастрові номери земельних ділянок: 5110136900:32:010:0045, 5110136900:32:010:0047)»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:4761-5585-5981-9141 №ВС-009-23-П від 2023-05-05 (видав ТОВ "ВІКТОРІАНСЬКИЙ СТИЛЬ") / Наявні експертизи: EX01:5676-9074-0046-4240
Головний експерт проекту
ЛЯПУН ОЛЕНА МИКОЛАЇВНА (АЕ 006555, АЕ 002649, АЕ 007195 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№357/23-РБК від 23.06.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
1
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:3173-3610-6015-3184 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:3103-3398-3083-9026 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
