Робочий проект розроблений:

Генеральний проектувальник – ФОП Іваницька Г.П, Тернопільська обл.,

                                                м. Тернопіль, вул. Старий Поділ, 51/515



Головний архітектор проекту – Іваницька Г.П.

Кваліфікаційний сертифікат –  АА004628 від 18.12.2020 р.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1

Сукупний показник – СС1

На підставі:

-     завдання на проектування;

-     містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва

 від 28.02.2023 реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:8088-9022-6809-4031).

Додатково Замовником подано:

-     акт обстеження технічного стану будівлі.

          Експертизу виконано відповідно до вимог Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 №560.

          Ділянка, на якій розташований об′єкт архітектури, що підлягає реконструкції, знаходиться в південні частині міста Бережани по вул. Шевченка, 63. Земельна ділянка належить до земель міської ради. Головний вхід в магазин та вхід у житловий будинок - з вул. Шевченка.

          Організація рельєфу забезпечує відведення дощових і талих вод на існуючий рельєф.

          Навколо будинку існуюче вимощення плиткою ФЕМ, що при існуючих нахилах ділянки забезпечує нормальне стікання атмосферних вод.

          Благоустрій території існуючий - асфальтобетонне вимощення та вимощення бетонною  плиткою ФЕМ. Зелені насадження на ділянці відсутні.

  Існуюча будівля – прямокутна у плані, цегляна, триповерхова (в т. ч. мансарда) з підвальним приміщенням.

       За результатами огляду технічного стану будівлі встановлено, що технічний стан будівлі відноситься до ІІ категорії (задовільний стан).

       Згідно із завданням на проектування робочим проектом передбачено реконструкцію не житлового приміщення магазину, кафе, кімнат відпочинку під одноквартирний житловий будинок з продовольчим магазином в межах існуючих фундаментів, без втручання в основну конструктивну схему будинку та без змін зовнішніх геометричних параметрів.

Робочим проектом передбачено:

-     демонтаж в приміщенні магазину внутрішніх сходів, які ведуть на другий поверх;

-     влаштування монолітного перекриття між першим і другим поверхом;

-     влаштування додаткового виходу з магазину;

-     реконструкція паливної (розширення за рахунок коридору);

-     влаштування санвузлів при вході в житловий будинок;

-     реконструкція залу кафе під коридор, малих залів під житлові кімнати, мийної під кухню;

-     реконструкція кімнат відпочинку під житлові кімнати (мансардий поверх).

Конструктивні рішення

фундаменти – бутобетонні та бетонні в нормальному технічному стані  (існуючі)

стіни – цегляні на цементно-піщаному розчині (існуючі)

стіни мансардного поверху виконані із дерев’яного бруса, обшитого дерев’яною вагонкою (існуючі)

перегородки  - цегляні (існуючі)

перегородки мансардного поверху – цегляні (існуючі)

перемички несучі – збірні залізобетонні та монолітні (існуючі)

перемички в перегородках залізобетонні (існуюча)

підлога – плитка, дерев’яна (існуюча)

перекриття – залізобетонні плити (існуюче)

сходи –дерев’яні на металевому каркасі (існуючі)

покрівля - покриття з металопрофілю по дерев’яних конструкціях шатрового даху (існуюче).

      Даним робочим проектом передбачено: демонтаж внутрішніх металевих сходів з приміщення магазину на другий поверх та влаштування монолітного перекриття між поверхами; влаштування вхідного отвору в магазин (в приміщення коридору) в існуючому віконному отворі; монтаж цегляних перегородок на першому поверсі із застосуванням повністю нової керамічної цегли.

    Відмічається, що робочий проект «Реконструкція не житлового приміщення магазину, кафе, кімнат відпочинку під одноквартирний житловий будинок з магазином в межах існуючих фундаментів на вул. Шевченка, 63/2 в м. Бережани, Тернопільського району Тернопільської області» виконано згідно з вимогами ДБН А.2.2-3-2014. При цьому в процесі проведення експертизи філією ДП „Укрдержбудекспертиза” в Тернопільській області проектною організацією за погодженням із замовником до робочого проекту внесено зміни і доповнення.